579 000 EUR Elancée sur 200m2 habitable, cette somptueuse longère du XXe siècle et son gîte de 50m2, modernisés en 2021, s'érigent dans un cadre verdoyant de plus de 2000m2 sur la commune de La Mothe-Achard. Typique des maisons longères, cette ancienne demeure rurale au caractère affirmé, propose une architecture moderne et contemporaine hors du temps. Le hall dessert d'abord la partie les plus ancienne de la bâtisse. Aux lignes épurées, s'ajoute une note de sobriété dans cette cuisine entièrement rénovée. Chaleureuse et conviviale, la salle à manger sera le lieu idéal pour partager un dîner autour de la cheminée et du poêle à bois. Dans le prolongement, un premier espace nuit offre une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux pour le plus grand plaisir des enfants. A l'opposé, un couloir invite à pénétrer dans la partie la plus récente de la maison. Celui-ci propose une chambre parentale, une salle de bain/salle d'eau avant de s'ouvrir sur un généreux salon baigné de luminosité. Un bureau, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. Vêtue de pierre et de parpaing, cette demeure bénéficie d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos, pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages et un gîte de 50m2 enrichissent la propriété, idéal pour recevoir des amis ou de la famille ou pour profiter de revenus locatifs. Maison de campagne par excellence, cette propriété longiligne se situe à 20 minutes de la Roche-sur-Yon et de la station balnéaire des Sables d'Olonne. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1504 euros - 2036 euros (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Contact (EI) : Antony Guyot ... Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... 7 p 5 ch 250 m² terrain 2 357 m² La Chapelle-Achard
291 000 EUR Elegance et confort au coeur de la Chapelle Achard. À vendre à La Chapelle-Achard : Charmante maison impeccablement entretenue sur un terrain de 892 m2 avec un spacieux garage de 50 m2. Cette propriété comprend 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une entrée accueillante, un dégagement fonctionnel, un WC indépendant et une salle de bain. Profitez également d'une agréable véranda. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et convivial. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 0645745321 une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur 4 p 3 ch 100 m² terrain 892 m² La Chapelle-Achard
249 000 EUR 243 500 EUR A Saisir au Centre Ville - Maison Plain-Pied de 86 m². Baisse de Prix !! A Saisir au Centre Ville - Maison Plain-Pied de 86 m² Idéalement Très Bien Située dans un Quartier Recherché de la Mothe Achards, PROCHE des COMMODITÉS A PIED (450m), Venez Visiter cette Charmante Maison Parfaitement BIEN Entretenue, Lumineuse et Bien Exposée, au Calme, Clôturé !! Elle se Compose : d'une Entrée avec Placard, Une Belle Pièce de VIE avec son Poêle à Bois Ouvert Sur la Cuisine Aménagée / Équipée récente. Une Arrière Cuisine, Salle d'Eau avec Douche à l'Italienne, WC Indépendant, 2 Chambres + Bureau (8.56m²) . ( Possibilité d’aménager une 4ième Chambre en Transformant l'ancien Garage de 12.42m²). A L'extérieur, Une Terrasse Sous Pergola, Exposée SUD, Barbecue, Pas de Vis à Vis, Jardin Paysagé et Clôturé. Un Garage de 21 m² . Emplacement Camping Car Possible ! Les Atouts : L'Emplacement !! Proximité Commerces - Double Vitrage PVC - Électricité Refaite, Toiture Hydrofugée - Propre et Entretenue (Redland) - Isolation et VMC Refaite, Factures à l'Appui. A Visiter Sans Tarder ! Contactez moi au : 06.60.90.62.71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 86 m² terrain 464 m² La Chapelle-Achard