389 950 EUR Maison 6 pièce(s) La Chapelle Des Fougeretz. Proche des sentiers, découvrez cette maison contemporaine, indépendante au calme d'une impasse située entre bourg et campagne environnante. Elle comprend 6 pièces et sa superficie est de 120 m2. Au rdc, vous trouverez un vaste séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Chauffage au sol. Volets électriques. A l'étage , un dégagement mezzanine/bureau, 3 belles et grandes chambres avec placards, une salle de bain /douche, un wc séparé. Un grand garage attenant avec portail électrique complète ce bien de qualité. Exposée sud ouest, la terrasse donne sur un petit jardin clos dans un quartier résidentiel agréable et proche de toutes commodités. Prix de vente : 389 950 euros incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%. prix hors honoraires 375 000 euros Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D et classe CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1321 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - . 6 p 4 ch 119 m² terrain 450 m² La Chapelle-des-Fougeretz
296 900 EUR Ille et Vilaine (35), à vendre LA CHAPELLE DES FOUGERETZ terrain à bâtir 800 m². Vous rêvez de construire votre maison idéale ? Votre Conseillère en immobilier Capifrance est ravie de vous présenter cette opportunité à La Chapelle-des-Fougeretz , une commune qui allie le dynamisme de Rennes Métropole et le charme paisible de la campagne Venez imaginer votre futur projet de construction sur ce grand terrain de 800 m² triple exposition en sortie de bourg. Libre de constructeur, non viabilisé mais les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi les démarches ultérieures. Les atouts de la commune Commune de Rennes Métropole À seulement 5 minutes en voiture de Rennes Accès rapide à la 2x2 voies Lignes de bus : 52, 58, 224, 226 et 228. Ligne de bus directe vers la station de métro «Villejean Université» Nombreux chemins piétonniers et espaces verts Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une mé 813 m² La Chapelle-des-Fougeretz
296 600 EUR Terrain à bâtir de plus de 800 M2 libre de constructeur. Michel ROCHAIX, réseau SAFTI Immobilier, vous présente ce grand terrain à bâtir de 813 m² libre de constructeur. Suite à une division parcellaire, le terrain est situé en sortie de bourg, dans un quartier résidentiel, au calme, hors lotissement. Droit à construire de plus de 300 M2 sur 2 niveaux. Les pièces de vie seront idéalement orientées au sud et à l'ouest. Centre ville à 400 mètres, 4 voies vers la Côte et rocade de Rennes à 5 minutes. Arrêt de bus à 100 mètres vers le métro Villejean. Toutes les démarches d'urbanisme ont été effectuées et validées. Prix hors frais de notaire et de raccordements aux réseaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 600 € Honoraires charge vendeur 813 m² La Chapelle-des-Fougeretz