131 800 EUR Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHAPELLE GAUGAIN maison P4 sur 2 hectares de prés, grand hangar de 175m². Exclusivité Capifrance, située à la Chapelle Gaugain, du côté de Ruillé sur Loir, se trouve cette belle propriété dont l'accès se fait soit par un portail électrique, soit par l'entrée principale ; portail fer forgé, qui donne sur une cour bitumée. La maison de 85m², une grande cave voûtée et ses dépendances (un grand hangar de 175m² bétonné) sont tous entourés de 19500m² de vert dont 1000m² en face, de l'autre côté de la route, avec cabanon et eau. Les parcelles sont unies, réparties en prés, abris et un peu de taillis, pratique pour animaux, chevaux, ânes, moutons... La propriété pourrait très bien correspondre à un artisan ou un passionné de voiture ou motos anciennes, la place est là!! La maison est atypique, et nécessite d'être repensée. Elle dispose de deux chambres (15.20 et 8m²) donc la petite à sa fenêtre qui donne sur le séjour, ce dernier de 39m² est une extension à la maison des années 70. Un cabinet de toilette de 4m² devra être étudié pour y glisser une douche car actuellement elle se tro 4 p 2 ch 105 m² La Chapelle-Gaugain
141 240 EUR Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHAPELLE GAUGAIN maison P4 de 115 m² - Terrain de 7 269,00 m². La CHAPELLE GAUGAIN, A 10 minutes de Bessé Sur Braye et de toutes ses commodités; A 45 minutes de la ville du MANS. Située à la campagne, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés. Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes ... Cette propriété a été en partie rénovée en 2005. Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cur. Ses 115 m² habitables sont composés d'un grand séjour de 42 m² lumineux; une grande cuisine; une salle d'eau; WC séparé; une chambre; un bureau; une buanderie; et une véranda. A l'étage se trouve un palier; une chambre; et le reste des combles qui sont facilement aménageable. Le terrain de 7269 m² entièrement clos possède aussi un bucher; une grange de 45 m² avec son grenier; une cave voûtée; une mare; et accès à un puits. La maison est éq 4 p 2 ch 115 m² La Chapelle-Gaugain
175 500 EUR Dpt Sarthe (72), à vendre LA CHAPELLE GAUGAIN maison P8 de 208 m² - Terrain de 21 515 m². La Chapelle Gaugain, commune de Loir en Vallée, 10 min de Bessé sur Braye et 15 min de La Chartre sur Le Loir, et pour ceux qui aime les balades en vélo, la voix verte cyclable passe à 2.5 kms de la maison. Cet ensemble immobilier de 252 m² se compose : - d'une maison de 208 m², une partie longère de 1836, et une seconde partie de 1950, - et une maison de bonne à rénover de 44 m², attenante mais non communicante, - beaucoup de dépendances, des greniers aménageables, des caves, le tout sur une première parcelle de 1300 m². En face de la maison, une parcelle composée dun pré, de bois et dune bande dune ancienne peupleraie, non exploitée, pour plus de deux hectares. Elle borde la rivière, Le Tusson, et possède aussi une petite marre. Ce terrain est traversé par de multiple ru et fossé, il est très encombré d'arbres tombés et son accès reste faisable mais compliqué. Pour la maison il y a une entrée sur séjour de 30 m², avec d'un côté, salle de bain, wc, chambre (21m²) et de l'autre, cuisin 8 p 5 ch 208 m² La Chapelle-Gaugain