535 000 EUR

Maison de 2016 - 4 chambres - Quartier la Chesnaie La Chapelle sur Erdre.

BELLE OPPORTUNITE dans le quartier de la Chesnaie, proche de l'Erdre, à la Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 140m² bénéficie d'un environnement paisible et familial, à seulement 10mn à pied de la gare du train-tram. Son architecture moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie extérieur propice à la détente. Construite en 2016, cette maison lumineuse et spacieuse offre un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un salon séjour exposé au Sud Ouest donnant sur une terrasse avec une pergola bioclimatique, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain (douche et baignoire-balnéo), des toilettes séparés et une buanderie. À l'étage, une mezzanine avec un grand bureau dessert 3 chambres, une salle de bain (avec douche et baignoire) et des toilettes séparés. Sur un terrain de plus de 700 m², cette maison dispose d'un abri, un car-port et un cabanon. SES ATOUTS : PROXIMITE DE LA GARE ERDRE ACTIVE, UN AGENCEMENT DES PIECES TRES FONCTIONNEL, UNE POMPE A CHALEUR, UN PUITS, LA FIBRE, AUCUN TRAVAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

terrain 700 m²

La Chapelle-sur-Erdre

364 000 EUR

Maison 4 pièce(s) 93 m2.

EXCLUSIVITE- Nouveauté au COEUR du BOURG de La Chapelle sur Erdre , cette charmante maison des années 60, vous séduira par son emplacement, le jardin intime et l'ambiance COSY de son intérieur. La maison exposée est-ouest, dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec vue sur le jardin, une chambre - ou bureau suivant vos besoins - avec sa salle d'eau, w-c séparés, une cuisine, placard de rangement. A l'étage un palier lumineux dessert deux grandes chambres en sous-pente, une salle de bains et des w-c. En extérieur, devant le garage de la maison ( 19m2) vous disposez d'une cour pouvant accueillir deux voitures. Une terrasse en bois, entourée de haies touffues, vous invite à passer d'agréables soirées d'été.! Cette maison très fonctionnelle répond aux besoins d'un jeune couple (primo accédant ) ou à des retraités qui souhaitent se rapprocher des commodités de la ville. Dans le quartier tout se fait à pied. Commerces, écoles, collèges, stade de sport. Les bus 86_96 desservent ce secteur. Le TER est à 10-12mns de la maison. Une visite s'impose !! DPE : Classe D indice 186 GES : Classe D indice 36. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros au 01/01/2021. Budget : 364 000 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 350 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361839 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

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3 ch

93 m²

terrain 563 m²

La Chapelle-sur-Erdre

300 000 EUR

MAISON 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN.

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement située au calme d'une impasse à la Chapelle-sur-Erdre, à 5 minutes à pied du centre, cette maison mitoyenne de 80m2 à l'ambiance intimiste est implantée sur un terrain de 200m2 clos et sans vis à vis. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumière traversante avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse et à un joli jardin, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un garage. L'étage propose un palier qui dessert 2 chambres sur parquet flottant dont une avec grand placard (environ 12 et 13,50m2), et une petite chambre ou bureau avec placard (environ 8m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard, un WC. ATOUTS : Salle d'eau neuve de 2022 (Porcelanosa), ravalement de façade en 2018 et traitement anti-mousse de la toiture, chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2014, radiateurs neufs au rez-de-chaussée. Cette jolie maison fonctionnelle est très bien entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

80 m²

terrain 200 m²

La Chapelle-sur-Erdre

440 000 EUR

Maison 4 chambres 94 m² + 50 m² annexes - La Chapelle/Erdre.

Située dans le recherché quartier de Gesvrine à La Chapelle sur Erdre, Fabien Micheneau megAgence vous propose à la vente cette magnifique maison de 94 m² + 50 m² d'annexes aménagées. Celle-ci totalement rénovée entre 2018 et 2020, offre un cachet incroyable par ses couleurs modernes, son équipement haut de gamme et ses matières finement sélectionnées. Totalement redistribuée cette maison est composée d'une lumineuse entrée qui dessert un salon orienté sud et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Cette cuisine contemporaine aménagée et équipée propose de nombreux rangements et bénéficie d'un accès direct sur la terrasse. Le rdc dispose aussi d'un espace nuit composé de trois chambres dont une avec dressing, un wc séparé, une salle de bain toute équipée. Pour compléter ce bien premium, vous découvrirez en sous-sol, une suite avec chambre, rangements et salle d'eau, une grande de salle jeu (28 m² ), une lingerie, un deuxième wc, un atelier, une cave et un garage. Les extérieurs soigneusement aménagés et clos proposent un bel espace de verdure et une grande terrasse de 62 m². Grace à son emplacement idéal, cette maison est proche des commerces, transports, écoles mais aussi de nombreux sentiers pédestres... Les travaux d'isolation effectués ainsi que la pose de menuiseries haut de gamme garantissent une faible consommation d'énergie. Electricité + gaz = 105€ / Mois Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'a déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 000 € Honoraires : 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

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4 ch

94 m²

terrain 564 m²

La Chapelle-sur-Erdre

255 000 EUR

T3 - 63 m2 sans vis à vis - terrasse - stationnements.

Situé à La Chapelle-sur-Erdre (44240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, offrant un accès facile aux transports en commun et profite d'un environnement urbain dynamique. La présence de diverses commodités telles que le double vitrage, un interphone, un digicode et la fibre renforcent le confort et la sécurité des résidents. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse orientée SUD avec banne, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement sont incluses, avec un garage individuel fermé. Au deuxième et dernier étage de l'immeuble, ce T3 de 63 m² présente un agencement fonctionnel. On y trouve 1 entrée avec placard, 1 WC, 2 chambres dont une avec placard, 1 salle d'eau avec douche italienne, un séjour avec cuisine ouverte équipée (hotte, plaque induction, four et lave-vaisselle). Le chauffage est individuel avec un système de climatisation réversible. A visiter sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

etage 2

La Chapelle-sur-Erdre

429 000 EUR

Votre construction de maison à La Chapelle-sur-Erdre : En exclusivité ! Faites construire votre maison à La Chapelle-sur-Erdre, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de La Chapelle-sur-Erdre vous propose ce projet de construction proche de Nantes. Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 600 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe dans un quartier recherché de la ville. D’une superficie de 100 m2, cette maison moderne à étage comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un cellier. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 500 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier. En savoir plus sur La Chapelle-sur-Erdre : La Chapelle-sur-Erdre se trouve juste au nord de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Carquefou, Sucé-sur-Erdre, Treillières et Grandchamps-des-Fontaines. Située le long de l'Erdre, au coeur de la vallée du Gesvres, elle offre un cadre de vie très agréable à ses habitants avec ses nombreux espaces naturels et agricoles, qui représentent 70% de son territoire. Les chapelains apprécient ainsi de bénéficier à la fois du calme et de la beauté de la nature, et du dynamisme d'une ville active qui fournit de très nombreux emplois. L'offre culturelle est par ailleurs très importante à La Chapelle-sur-Erdre, qui possède une bibliothèque, un espace culturel, une salle de spectacles et un pôle musical. Au rayon des loisirs, on y trouve des aires de jeux, un skatepark, une base nautique, plusieurs terrains, gymnases et complexes sportifs, ainsi que trois aires de pique-nique. La Chapelle-sur-Erdre possède en outre un important patrimoine historique et archéologique, avec de nombreux châteaux et manoirs.

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4 ch

100 m²

terrain 600 m²

La Chapelle-sur-Erdre

328 500 EUR

MAISON LA CHAPELLE SUR ERDRE 3 chambres.

Idéalement située aux Perrières à La Chapelle sur Erdre au calme, en impasse, maison de 2013 en très bon état et à la décoration soignée. Au pied de la ligne de bus 86 et à quelques centaines de mètres de la gare de tram-train pour un accès au centre ville de Nantes en 15minutes. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec un grand placard/dressing, salle à manger, salon traversant donnant sur le jardin exposé SUD, cuisine aménagée et équipée avec son ilot, où vous pourrez y prendre vos repas. A l'étage 3 chambres avec placards, salle de bains, WC sur les deux niveaux. Terrasse en composite avec jardin clos joliment aménagé, abri de jardin et abri vélo qui vous permettront de bénéficier d'environ 9m² de stockage. Pour les véhicules, deux places de stationnements privatives sur la parcelle. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. A vendre au prix de 328 500 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 13 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : consommation énergétique C indice 112 et gaz à effet de serre C indice 21 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 780 euros et 1120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3360726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

83 m²

terrain 236 m²

La Chapelle-sur-Erdre

364 000 EUR

EXCLUSIVITE- Nouveauté au COEUR du BOURG de La Chapelle sur Erdre , cette charmante maison des années 60, vous séduira par son emplacement, le jardin intime et l'ambiance COSY de son intérieur. La maison exposée est-ouest, dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec vue sur le jardin, une chambre - ou bureau suivant vos besoins - avec sa salle d'eau, w-c séparés, une cuisine, placard de rangement. A l'étage un palier lumineux dessert deux grandes chambres en sous-pente, une salle de bains et des w-c. En extérieur, devant le garage de la maison ( 19m2) vous disposez d'une cour pouvant accueillir deux voitures. Une terrasse en bois, entourée de haies touffues, vous invite à passer d'agréables soirées d'été.! Cette maison très fonctionnelle répond aux besoins d'un jeune couple (primo accédant ) ou à des retraités qui souhaitent se rapprocher des commodités de la ville. Dans le quartier tout se fait à pied. Commerces, écoles, collèges, stade de sport. Les bus 86_96 desservent ce secteur. Le TER est à 10-12mns de la maison. Une visite s'impose !! DPE : Classe D indice 186 GES : Classe D indice 36. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros au 01/01/2021. Budget : 364 000 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 350 00 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : ... Courriel : ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361839 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

4 p

3 ch

93 m²

terrain 563 m²

La Chapelle-sur-Erdre

328 500 EUR

Idéalement située aux Perrières à La Chapelle sur Erdre au calme, en impasse, maison de 2013 en très bon état et à la décoration soignée. Au pied de la ligne de bus 86 et à quelques centaines de mètres de la gare de tram-train pour un accès au centre ville de Nantes en 15minutes. Vous pousserez la porte sur l'entrée avec un grand placard/dressing, salle à manger, salon traversant donnant sur le jardin exposé SUD, cuisine aménagée et équipée avec son ilot, où vous pourrez y prendre vos repas. A l'étage 3 chambres avec placards, salle de bains, WC sur les deux niveaux. Terrasse en composite avec jardin clos joliment aménagé, abri de jardin et abri vélo qui vous permettront de bénéficier d'environ 9m² de stockage. Pour les véhicules, deux places de stationnements privatives sur la parcelle. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. A vendre au prix de 328 500 euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 13 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : consommation énergétique C indice 112 et gaz à effet de serre C indice 21 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 780 euros et 1120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3360726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

83 m²

terrain 236 m²

La Chapelle-sur-Erdre

291 000 EUR

Aux portes de la Chapelle sur Erdre, appartement T3 neuf de 59.10 m2 avec jardin se composant d'une pièce de vie avec cuisine , 2 chambres, sde, wc, placards de rangement. 2 parkings en sous sol et une cave viennent complèter ce bien.Prix 291 000€ ttc (frais notaire réduit à 2.5%). Pour visiter ce bien, contactez Nathalie DA SILVA au ... n.dasilva@les-immbolières.fr-RCS 803407972-mandat 277 Features: - Balcony - Lift - Terrace

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2 ch

59 m²

La Chapelle-sur-Erdre

411 000 EUR

Maison 4 chambre, 2 dépendances et grand jardin.

Située à La Chapelle-sur-Erdre, cette charmante maison est implantée sur un terrain de 1217 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. A proximité du bourg, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant bien desservi par les transports en commun tels que les bus 86 et 96 à 300m, ainsi que le tram train à 1,5 km, offrant ainsi une belle qualité de vie aux futurs habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux dépendances équipées d'électricité, comprenant des garages fonctionnels offrant un total de 54 m² d'espace de stockage, un atelier et une cave. L'ensemble est complété par un abri de jardin et s'étend sur un jardin orienté Est et Sud, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard et WC, une cuisine séparée aménagée (pouvant s'ouvrir), une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres avec placards et une salle d'eau. À l'étage, on découvre deux grandes chambres avec coin lavabo, un coin d'eau supplémentaire et un WC séparé. Les aménagements fonctionnels et la luminosité font de cette demeure un lieu chaleureux et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 411 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

115 m²

terrain 1 217 m²

La Chapelle-sur-Erdre

146 300 EUR

Votre conseiller Noovimo Alexandra Aubert Courault ... ... vous propose : En exclusivité dans le quartier très prisé de Capellia au coeur de la charmane commune de La Chapelle sur Erdre, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, des installations sportives, des loisirs, des transports en commun et même d'un hypermarché, cet appartement de type 2 de 40,36 m2 offre un cadre de vie très agréable. Niché au 1er étage d'une petite copropriété très calme, ce bien vous séduira par son orientation Ouest garantissant une excellente luminosité, vous pourrez aussi profiter d'un moment de détente sur son balcon privé où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative sécurisée en extérieur et d'un parking public à proximité immédiate pour vos invités. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement des plus attrayantes, avec un rendement solide, rentabilité de 4,30 %.Prix de vente 146 300 € soit 4,50% TTC de 140 000 € ( prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... : 8886ACO1 . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 798 149 944 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

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1 ch

41 m²

etage 1

La Chapelle-sur-Erdre

652 000 EUR

Au sein d'un quartier hyper résidentiel, cette maison d'architecte originale de 180 m² utiles (163 m² habitables) offre de très beaux espaces de vie organisés en plusieurs volumes ouverts, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une grande mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau. Garage. Joli jardin arboré de 1 200 m². Nouveauté en exclusivité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien hors honoraires : 620000 €

163 m²

La Chapelle-sur-Erdre

199 500 EUR

Quartier les perières - Lumineux appartement 3 pièces avec une grande terasse.

Situé à La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement verdoyant et paisible, ce charmant appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec le bus 86 et la Gare La Chapelle Aulnay, offrant ainsi une connexion rapide au centre de Nantes en seulement 20 minutes. Bourg de la chapelle à une dizaine de minutes Immeuble de 2013 avec ascenseur. À l'intérieur, cet appartement de 58 m² se compose d'une entrée avec rangement, du séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur le balcon de 14m2 exposé plein sud offrant une belle luminosité naturelle, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et sèche serviette. De plus, deux places de parking extérieures complètent le bien, assurant praticité et confort. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1518 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

58 m²

etage 1

La Chapelle-sur-Erdre

150 000 EUR

Terrain 568 m² viabilisé LA CHAPELLE sur ERDRE.

Situé dans la commune de La Chapelle-sur-Erdre (44240), ce terrain constructible de 568m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour construire la maison de vos rêves. Terrain entièrement viabilisé et libre de constructeur offre une belle superficie permettant la réalisation d'un projet sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur

568 m²

La Chapelle-sur-Erdre

323 100 EUR

Aux portes de la Chapelle sur Erdre, appartemet T3 neuf de 66.83m2 situé au 2o étage sur 3 composé d'une pièce de vie avec cuisine , 2 chambres, sde, wc, placards de rangement. 2 parkings,une cave complètent cet appartement. Exposition ouest - 4 lots à vendre - Prix 323100€ ttc (frais notaire réduit à 2.5%). Pour visiter ce bien, contactez Nathalie DA SILVA au ... n.dasilva@les-immbolières.fr-RCS 803407972-mandat 277 Features: - Balcony - Lift

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2 ch

67 m²

etage 2

La Chapelle-sur-Erdre

272 000 EUR

Maison 4 chambres à fort potentiel.

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITÉ Aux portes de Nantes, dans un quartier avec toutes les commodités à pied (école, bus, tram train et commerces), Au calme de son impasse, sur un terrain arboré exposé Sud Est sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 109 m2 environ à personnaliser et au fort potentiel. Vous saurez appréciez sa grande pièce de vie de plus de 30 m2 donnant sur la terrasse et le jardin et pouvant s'ouvrir sur une cuisine de plus de 15 m2 attenante. Vous trouverez également une entrée avec placard et WC ainsi qu'un bureau ou chambre d'ami. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé avec coin rangement. Garage de 30 m2 en sous-sol et cave de 30m2, apportent beaucoup de potentiel à cette maison. Enveloppe travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

108 m²

terrain 232 m²

La Chapelle-sur-Erdre

415 000 EUR

Votre construction de maison à La Chapelle-sur-Erdre : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à La Chapelle-sur-Erdre en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes. Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 450 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe dans un quartier recherché de la ville, proche du bourg. Nous vous proposons de vous construire une maison moderne à étage d’une superficie de 95 m2, comportant une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un garage, un cellier et un jardin exposé ouest. Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous au ... ou écrivez-nous à ... Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) : Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, ce sont 25 collaborateurs qui vous accompagnent du début à la fin de votre projet de construction de maison individuelle. Nous concevons les plans de votre futur logement en fonction de vos besoins et de votre budget. La construction est confiée à notre réseau d'artisans partenaires, tandis que nos conducteurs de travaux assurent le suivi de votre chantier et vous en tiendront régulièrement informés. En savoir plus sur La Chapelle-sur-Erdre : La Chapelle-sur-Erdre se trouve juste au nord de Nantes, dont elle est limitrophe. Elle est également voisine de Carquefou, Sucé-sur-Erdre, Treillières et Grandchamps-des-Fontaines. Située le long de l'Erdre, au coeur de la vallée du Gesvres, elle offre un cadre de vie très agréable à ses habitants avec ses nombreux espaces naturels et agricoles, qui représentent 70% de son territoire. Les chapelains apprécient ainsi de bénéficier à la fois du calme et de la beauté de la nature, et du dynamisme d'une ville active qui fournit de très nombreux emplois. L'offre culturelle est par ailleurs très importante à La Chapelle-sur-Erdre, qui possède une bibliothèque, un espace culturel, une salle de spectacles et un pôle musical. Au rayon des loisirs, on y trouve des aires de jeux, un skatepark, une base nautique, plusieurs terrains, gymnases et complexes sportifs, ainsi que trois aires de pique-nique. La Chapelle-sur-Erdre possède en outre un important patrimoine historique et archéologique, avec de nombreux châteaux et manoirs.

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3 ch

95 m²

terrain 450 m²

La Chapelle-sur-Erdre

472 000 EUR

La Chapelle-sur-Erdre Maison 6 pièces 130m2.

Coutancière - En impasse, situé à proximité du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle, sans mitoyenneté, de 130 m2. La maison saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, le toit entièrement isolé couplé à un chauffage électrique apporte une excellente note énergétique. La maison vous accueille par une charmante entrée qui cache un grand placard et la lingerie, la pièce de vie de 38 m2, orientée Sud-Ouest est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée laquée mat. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau avec WC. Le Jardin de 566 m2 sans vis à vis, accessible depuis le salon dispose d'une piscine chauffée avec une pompe à chaleur (2020), d'une terrasse pour les moments de convivialité et de tout le rangement nécessaire avec le grand abri de jardin. Possibilité de créer un garage. Travaux réalisés en 2019. Transport en commun à 2min à pied ligne de bus 96. Bourg de la Chapelle à 15min à pied par un chemin piéton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

131 m²

terrain 566 m²

La Chapelle-sur-Erdre

325 000 EUR

Maison 3 chambres, garage et jardin, aux portes de Nantes.

NOUVEAUTE Aux portes de Nantes, dans un quartier avec toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus 86, tram train et future tram à Babinière), En impasse, sur un terrain arboré exposé Ouest sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 90 m2 environ. Vous saurez appréciez sa grande pièce de vie de plus de 30 m2 donnant sur la terrasse et le jardin avec sa triple exposition et son poêle à bois, sa cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 12 m2 et son WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Gaz de ville, isolation des combles, fenêtres en PVC double vitrage, garage de 16 m2, apportent beaucoup de potentiel à cette maison. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 449 m²

La Chapelle-sur-Erdre

184 000 EUR

Bâtisse en pierre sur un terrain de 339 m2 à distance à pied des commodités.

A proximité de Nantes, dans la charmante commune de La Chapelle-sur-Erdre, ce terrain offre un emplacement idéal. Entouré de verdure, il bénéficie d'un cadre paisible et agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires (Bus TAN 86, Zone Erdre Active avec Hyper U, écoles). Venez découvrir cette bâtisse en pierre (ancienne écurie) d'environ 80 m2 au sol sur 2 niveaux à réhabiliter entièrement avec la création des réseaux techniques sur une parcelle de 339 m2. Murs en pierres et couverture en ardoises sont autant d'atout pour votre projet de maison avec cachet au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

80 m²

terrain 339 m²

La Chapelle-sur-Erdre

183 000 EUR

Terrain au calme et à distance à pied des commodités.

A proximité de Nantes, dans la charmante commune de La Chapelle-sur-Erdre, ce terrain offre un emplacement idéal. Entouré de verdure, il bénéficie d'un cadre paisible et agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires (Bus TAN 86, Zone Erdre Active avec Hyper U, écoles). Ce terrain partiellement viabilisé (eau et électricité) de 391 m2, en 1er rideau est situé en zone Umd1 du PLUm et est libre de constructeur. Il est vendu sans le hangar qui sera démonté au préalable. Exposition Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur

391 m²

La Chapelle-sur-Erdre

229 000 EUR

Rare terrain Umd1 de 649 m2 au calme et à distance à pied des commodités.

A proximité de Nantes, dans la charmante commune de La Chapelle-sur-Erdre, ce terrain offre un emplacement idéal. Entouré de verdure, il bénéficie d'un cadre paisible et agréable à proximité de toutes les commodités nécessaires (Bus TAN 86, Zone Erdre Active avec Hyper U, écoles). Ce terrain partiellement viabilisé (électricité et eau) de 649 m2, en 2nd rideau est situé en zone Umd1 du PLUm et est libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur

649 m²

La Chapelle-sur-Erdre

229 900 EUR

219 900 EUR

Bienvenue sur la commune de La Chapelle Sur Erdre. Commune située à moins de 25 minutes de la ville de Nantes. Je vous propose cet appartement installé au 1er étage composé comme suit: 1 séjour/ cuisine d'environ 28 m2, deux chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant et un balcon d'un peu plus de 7 m2. 2 places de parking privatives complètent cet ensemble plus un garage à vélo sécurisé. Résidence située au calme. Aux alentours de la résidence vous trouverez: Aire de jeux à environ 270 m, la Gare à 1,5 km, 1 collège à moins de 2 kms et un supermarché à environ 15 minutes à pieds. Un circuit de 18 kilomètres vous permettra de parcourir toute la variété des paysages chapelains, de découvrir la richesse du patrimoine, de profiter d'un paysage verdoyant tout aussi spectaculaire. Vous aimerez : le subtil mélange d'histoire et de nature. Contactez Bleuet Immobilier pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Cette annonce vous est proposée par GILQUEL BLEUET - - NoRSAC: 883110678, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Features: - Balcony

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2 ch

62 m²

etage 1

La Chapelle-sur-Erdre