229 000 EUR

Maison de 123 m² avec 4 chambres.

Laissez-vous charmer par cette belle maison de bourg de 123m² parfaitement entretenue située proche de La Guierche. La maison vous offre au rez de chaussée, un salon séjour de 31m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, wc et cave. Au premier étage, trois chambres, salle de bain récente avec baignoire et douche à l'italienne et wc. Au deuxième étage, une mezzanine et une chambre. Coté extérieur, un magnifique jardin de 500m² fleuri et arboré sans vis à vis. Ecole à proximité. Venez vite la visiter ! Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 06 78 39 11 98, - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

5 p

4 ch

123 m²

terrain 485 m²

La Guierche

189 950 EUR

Maison à la Guierche.

En exclusivité! Venez découvrir cette grande maison lumineux de 6 pièces, dune superficie de 116m². Calme et proximité décrivent cette maison à la perfection! Composée d'un grand séjour de 35m² traversant (très lumineux), avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres dont deux de plain-pied. Informations complémentaires : - Commerces accessibles à pieds: boulangerie, bar/tabac, coiffeur, la poste, marché le dimanche, etc. - Gare à proximité (au centre de La Guierche) - à 5 minutes de la rocade du Mans, de la zone commerciale nord (Auchan) et de l'entrée d'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Lucas WAGNER ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.767594)

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4 ch

116 m²

La Guierche

220 000 EUR

Vente Maison/villa 5 pièces.

iad France - Marina MANCELLIER ... vous propose : Venez découvrir cette maison de 143 m² environ.Elle est composée d'un salon séjour de 33 m² environ, 3 chambres au Rez- de- chaussée , une cuisine aménagée séparée , WC séparé et une salle de bains . Une Buanderie.Vous trouverez également 2 garages. chauffage électrique. A l'étage, 1 chambre de 18m2 environ, une salle d'eau , petit travaux à prévoir. Un jardin d'une superficie de 1700 m² environLa maison se situe dans la commune de Sainte-Sabine-sur-Longève.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina MANCELLIER (ID 28341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 790852495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sociét

5 p

4 ch

143 m²

La Guierche

105 500 EUR

Vente Maison/villa 2 pièces.

iad France - Anne GUERANGER ... vous propose : Située au bord de la rivière, cette maison de 70 m² environ dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée insert et un coin cuisine.A l'étage, une grande chambre de 35 m² environ disposant d'un balcon avec une belle vue sur les bords de la Sarthe. Cette chambre peut-être divisée car plusieurs ouvertures.Abris de jardin de 23 m² environSerre de jardinage de 40 m² environTerrasse abritée. Jardin clos. Mise à l'eau pour bateau.Charpente et couverture restaurées entièrement en 2019.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT C indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER (ID 44461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le

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1 ch

70 m²

La Guierche

108 000 EUR

90 000 EUR

La Guierche, ce village d’environ 1106 habitants en région Pays de Loire dans le département de la Sarthe, vous accueille avec son joli moulin du XIXème siècle surplombant le cours de la Sarthe.Son école maternelle et primaire offrira une éducation à vos petits garnements, quant à vos chers bambins, ils auront le plaisir de vaquer à diverses activités proposées par la micro-crèche. Deux autoroutes, l’A28 reliant Abbeville à Tours et l’A11, de son joli nom « l’Océane », qui relie Paris à Nantes, vous permettront d’aller vous évader quelques jours. Desservie par la ligne ferroviaire Caen-Alençon-Le Mans , la Guierche vous fait profiter d’un petit voyage en TER.Vous aurez vite fait d’arriver sur le célèbre circuit des 24h du Mans, sur lequel vous pourrez encourager ces admirables sportifs, puisqu’il ne se trouve qu’à 12 km. Une petite base de loisirs à seulement 3 km, vous permettra d’aller ramer en canoë, ou, si vous préférez vous défouler en famille, ce parc d’attractions « Gulli Parc », tout près du Mans, vous offrira ce plaisir.Trois petites cités de caractère, non loin de la Guierche, comme Vivoin, Fresnay-sur-Sarthe ou Le Crozet ainsi que les jardins du château de Ballon à 9 km, vous emmèneront dans des petites balades. Sur ce terrain clos de 670 m2, vous attend cette maison individuelle.Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un garage aménagé avec cuisine d’été, chambre de 12 m2, une salle d’eau et d’un WC séparé. Au second une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 12 m2 avec sa magnifique vue sur la rivière. Entièrement meublée, son barbecue et sa piscine dans laquelle vous aurez l’opportunité de vous rafraichir en dégustant, pourquoi pas, un petit verre de rosé !Aucuns travaux à prévoir. Envie de vous jeter à l’eau ? Appelez-nous ! Nous ne prenons pas de frais d’agence !

3 p

1 ch

52 m²

La Guierche