1 395 000 EUR Maison d'architecte La Jarne. 17220 LA JARNE - Maison d'architecte 270 m2 environ, 11 pièces, 6 chambres, piscine, pool house, le tout sur un magnifique parc arboré d'environ 3600 m2. Aux portes de La Rochelle, Catherine BRILLAUD vous présente cette magnifique propriété conçue par un architecte, offrant une expérience de vie unique. Les spacieux espaces intérieurs s'ouvrent sur de larges baies vitrées, permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le parc arboré. Le vaste séjour constitue le coeur de cette villa, offrant un espace convivial pour des réunions en famille ou entre amis autour de la cheminée monumentale. Il est relié à l'espace bar, propice à la détente, ainsi qu'à la spacieuse cuisine aménagée et équipée. La propriété comprend une première aile abritant trois chambres, dont une suite, et une seconde aile comprenant un bureau et deux suites supplémentaires. De plus, un deuxième bureau en mezzanine est également présent. Un grand garage attenant offre deux places de stationnement, avec un grenier aménagé en couchage supplémentaire, et diverses dépendances et locaux techniques, tels qu'une belle verrière, une buanderie, un atelier et une cave. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé par l'architecte pour garantir un confort optimal au quotidien. L'atout supplémentaire de cette demeure est son convivial espace extérieur, comprenant une piscine et son pool house équipé d'une cuisine extérieure, d'une douche et de sanitaires, ainsi qu'un agréable bar extérieur. Cet espace offre un lieu idéal pour se détendre et se divertir en plein air. Budget 1 395 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 358050. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . 11 p 6 ch 270 m² terrain 3 600 m² La Jarne
1 395 000 EUR 17220 LA JARNE - Maison d'architecte 270 m2 environ, 11 pièces, 6 chambres, piscine, pool house, le tout sur un magnifique parc arboré d'environ 3600 m2. Aux portes de La Rochelle, Catherine BRILLAUD vous présente cette magnifique propriété conçue par un architecte, offrant une expérience de vie unique. Les spacieux espaces intérieurs s'ouvrent sur de larges baies vitrées, permettant ainsi de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le parc arboré. Le vaste séjour constitue le coeur de cette villa, offrant un espace convivial pour des réunions en famille ou entre amis autour de la cheminée monumentale. Il est relié à l'espace bar, propice à la détente, ainsi qu'à la spacieuse cuisine aménagée et équipée. La propriété comprend une première aile abritant trois chambres, dont une suite, et une seconde aile comprenant un bureau et deux suites supplémentaires. De plus, un deuxième bureau en mezzanine est également présent. Un grand garage attenant offre deux places de stationnement, avec un grenier aménagé en couchage supplémentaire, et diverses dépendances et locaux techniques, tels qu'une belle verrière, une buanderie, un atelier et une cave. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement pensé par l'architecte pour garantir un confort optimal au quotidien. L'atout supplémentaire de cette demeure est son convivial espace extérieur, comprenant une piscine et son pool house équipé d'une cuisine extérieure, d'une douche et de sanitaires, ainsi qu'un agréable bar extérieur. Cet espace offre un lieu idéal pour se détendre et se divertir en plein air. Budget 1 395 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. Gouv. Mandat réf : 358050. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . 11 p 6 ch 270 m² terrain 3 600 m² La Jarne
449 000 EUR CENTRE BOURG - LONGERE DE 210M2 - 5 CHAMBRES - 3 SDE / 3 WC - TERRAIN 464M2. BELLE OPPORTUNITE à La Jarne, à moins de 8km de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage et bénéficiant de commerces, médecins, école, et même un golf..., venez visiter cette longère pleine de charme et de caractère ! Elle se situe dans une des plus belles et anciennes rues, au calme et à proximité immédiate des commodités et arrêt de bus. A l'intérieur, une entrée dessert une pièce de vie d'environ 40m2, une cuisine aménagée avec accès à la véranda et au patio, une salle de bains avec wc et une chambre de 13.7m2. A l'étage, un second salon-séjour de 37m2 avec une belle hauteur sous plafond, 4 chambres (18.7 / 16.8 / 13 / 12.6), deux salles d'eau avec wc. Un garage, une cave, un atelier, une véranda et un patio complètent ce bien atypique et authentique. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. ATOUTS : Au calme / Emplacement n°1 en centre bourg pour amoureux de la pierre / Charme de l'ancien avec cheminées, pierres apparentes, poutres... et prestations modernes pour plus de confort : PAC Air / Air avec 3 clims réversibles, huisseries double vitrage. FORT POTENTIEL avec possibilité de créer 2 logements pour locatif ou projet familial. A très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 210 m² terrain 464 m² La Jarne
364 000 EUR 353 600 EUR Pavillon à étage comprenant : entrée (placard), dégagement, WC avec lave mains, cuisine US aménagée et semi équipée, pièce de vie avec climatisation réversible, chambre ou bureau, buanderie. A l'étage, palier avec placard intégré, desservant une chambre avec placard, une suite parentale avec salle de bains, chambre avec placard intégré, salle d'eau avec WC. A l'extérieur, terrasse bois de 34 m2 et un cabanon de jardin. Le tout sur 404 m2 de terrain. Features: - Terrace - Garden 5 p 4 ch 101 m² terrain 404 m² La Jarne
3 125 000 EUR PROCHE DE LA ROCHELLE ET SON MAGNIFIQUE LITTORAL - A VENDRE CE DOMAINE D'EXCEPTION ! Perle rare, cette superbe demeure de la fin du 19ème siècle entièrement rénovée, nichée au cœur d'un parc verdoyant, clos sans vis-à-vis. Cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel et la possibilité également de développer votre activité professionnelle grâce à ses hangars de 400 m² et bureau de 200 m² pouvant intéresser toutes sortes de professions. Cette maison de famille confortable, meublée et décorée d'œuvres d'art, vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un grand salon avec cheminée, suivi d'un bar orné de boiseries, donnant sur le parc. Une grande salle à manger avec cheminée vous permettra d'organiser de belles réceptions, ainsi qu'une plus petite salle à manger cosy et une cuisine traversante avec cheminée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec un vaste dressing, une lingerie, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Un studio indépendant composé d'un salon, d'une chambre et d'un point d'eau avec WC est également présent. Une salle de réception de 220 m² avec piscine (10mx5m) vous permettra d'organiser de magnifiques soirées en famille ou entre amis. Elle comprend également deux cabines, une douche, des WC et un bar. Le charme de la propriété se poursuit à l'extérieur, vous offrant une grande terrasse et une véranda équipée d'une cuisine d'été ouverte sur ce magnifique parc entretenu et paysagé, comprenant un verger, un potager, une serre et un vignoble personnel, ainsi qu'un atelier de dessin. Des écuries pouvant abriter des chevaux et un enclos complètent cette somptueuse demeure. Ce bien d'exception pourrait également être transformé en restaurant ou en hôtellerie de prestige. En vente : Karine Coffiney, KELLER WILLIAMS, vous propose ce domaine de 540 m² situé à LA JARNE (17220). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique ! *** KELLER WILLIAMS - L'excellence en immobilier *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Features: - Terrace 12 p 9 ch terrain 12 000 m² La Jarne
168 000 EUR Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés. Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités. A 7mn de La Rochelle. Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ). Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidence Prix de vente : 168 000 euros FAI (charge vendeur soit 160 000 euros hors honoraires). DPE : Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 et 730 euros. Logement B : Classe G - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 et 890 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian PINEAU au ... ou par mail à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE Charente Maritime 821660396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. Gouv. Mandat réf : 353470- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821660396 . Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 4 p 2 ch 45 m² terrain 200 m² La Jarne
168 000 EUR Maison de deux T2 de 22,5m2 avec jardins clôturés, terrasses couvertes et parkings privés. Salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Dans résidence sécurisée et calme, piscine, gardien, proche de tous commerces et parc d'activités. A 7mn de La Rochelle. Actuellement 2 locataires en places ( bail 1 an ). Charge de copropriété 67 euros/mois - 102 lots dans la résidence Prix de vente : 168 000 euros FAI (charge vendeur soit 160 000 euros hors honoraires). DPE : Logement A : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 euros. Logement B : Classe F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 800 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian PINEAU au ... ou par mail à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE Charente Maritime 821660396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. Gouv. Mandat réf : 353469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821660396 . Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Christian PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 821 660 396 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 4 p 2 ch 45 m² terrain 200 m² La Jarne
263 750 EUR 230 000 EUR Maison récente 2016 - 2 chambres - Terrasse - Proche commodités. NOUVEAU - A La Jarne, commune avec commerces, pôle médical, école, golf... et à moins de 8km de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette maison récente, construite en 2016. Elle se situe à proximité immédiate des commodités et arrêt de bus. Possibilité de se stationner dans la cour, ou sur les nombreuses places dans la rue si vous souhaitez aménager l'espace extérieur d'environ 35m2. A l'intérieur, vous rentrerez dans la pièce de vie lumineuse d'environ 32m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards (12.7 / 10.2) et une salle d'eau avec wc. Abris moto / vélo. ATOUTS : Proximité commodités / Maison lumineuse avec cour / Maison récente et au goût du jour / Prestations : Normes RT2012, huisseries PVC double vitrage, poêle à granulés 2021, radiateurs à inertie, etc. Idéal premier achat ou investissement locatif pour cette maison sans travaux ! A très vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 68 m² terrain 90 m² La Jarne