98 000 EUR Maison. Maison idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé à l'est. Les sols en parquet massif ajoutent une touche chaleureuse. Deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau avec fenêtres et des toilettes séparées. Le terrain entoure la maison et offre de belles possibilités. Le sous-sol d'environ 65m² est aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385 4 p 2 ch 70 m² terrain 484 m² La Ricamarie
92 000 EUR Dpt Loire (42), à vendre LA RICAMARIE appartement T3 de 66 m² + balcons. Bienvenue à la Ricamarie dans cet appartement entièrement refait à neuf et avec beaucoup de goût en 2021 Les présentations s'imposent: Je suis un appartement f3 entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût par mon propriétaire actuel. Dès ton arrivée tu découvriras ma magnifique cuisine entièrement neuve, équipée (four, hotte, ilot central...) ouverte sur mon salon de 35m². Et oui une pièce à vivre plus que spacieuse, confortable, lumineuse et attention cerise sur le gâteau, ouvrant sur un balcon spacieux avec vue sur la verdure d'un parc, où nous pourrons profiter de belles journées d'été. Ma chambre est équipée d'un grand dressing fabriqué sur mesure tout spécialement pour moi, et tu accèderas à un second balcon depuis cette jolie chambre. Mon propriétaire n'a négligé aucun détail, il m a fait installer de nombreux rangements, un chauffe eau dernière génération, des ouvrants double vitrage en PVC avec volets roulants électriques et il m'a tellement bien isolé que les charges comprenant entretien 3 p 1 ch 66 m² etage 1 La Ricamarie
55 000 EUR 45 000 EUR Dpt Loire (42), à vendre LA RICAMARIE appartement T3 de 80 m2 + balcon. La Ricamarie : Appartement F3 de 80m² avec balcon et cave, au 1 er étage d'une copropriété bien entretenue : 45 000 FAI TOP investisseurs ou primo accédant Les présentations sont de rigueur : je suis un appartement spacieux de 80m² avec deux belles chambres orientées côté cour pour que tu passes des nuits paisibles. J ai également un salon lumineux de 29m² ainsi qu une cuisine fermée, meublée et équipée. Certes elle est rustique mais tu pourras la repeindre pour la remettre au goût du jour car elle est en excellent état. Tu pourras nous y préparer d'excellents repas que nous pourrons déguster sur le balcon en profitant du soleil. Ma salle de bains de 5m² est équipée d'une douche avec buanderie accolée de plus de 2m² que tu pourras laisser en buanderie ou aménager en dressing. J'ai un potentiel énorme et je compte sur toi pour me rafraichir et faire de moi le plus beau des appartements. Coté confort le chauffage et l'eau chaude sont produits grâce à une chaudière collective et il t en coûtera 220/moi 3 p 2 ch 80 m² etage 1 La Ricamarie
65 000 EUR Venez découvrir ce belle F3 de 67m2 loué. Situé au 2e étage d’une petite copropriété, il est à proximité de toutes commodités et transports en commun. Refait à neuf, ce bien propose un séjour et une cuisine équipée. Deux chambres et une salle d’eau. Chauffage individuel . Peu de charge Idéal pour investissement locatif ou pour une résidence principale. Features: - Balcony 3 p 2 ch 67 m² etage 1 La Ricamarie
50 000 EUR Venez découvrir ce belle F3 de 70m2 au sol et de 44,13m2 en loi carrez qui est situé au 3e et dernière étage d’une petite copropriété, il est à proximité de toutes commodités et transports en commun. Refait à neuf, ce bien propose un séjour et une cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d’eau. Chauffage individuel . Peu de charge. Idéal pour investissement locatif ou pour une résidence principal. 3 p 2 ch 71 m² etage 3 La Ricamarie
60 000 EUR Venez découvrir ce belle F3 de 64m2. Situé au 1e étage d’une petite copropriété, il est à proximité de toutes commodités et transports en commun. Ce bien propose un séjour et une cuisine semi-équipée. Deux chambres et une salle d’eau. Chauffage individuel . Peu de charge Idéal pour investissement locatif ou pour une résidence principal. Features: - Balcony 3 p 2 ch 64 m² etage 1 La Ricamarie
165 000 EUR 149 000 EUR La Ricamarie. La Ricamarie, secteur calme à proximité des axes routiers et des transports en communs,magnifique duplex de 156m2 plus garage dans cour privée. Situé au deuxième et dernier étage d'une copro de trois lots. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie de 55m2 avec cuisine équipée haut de gamme récente.Un coin bureau et un WC. A l'étage trois grande chambres de 20 m2,20m2 et 17m2. Une salle d'eau de 12m2 avec douche et baignoire. Une buanderie de 7m2 vient compléter le tout. Ce bien est dans un état exceptionnel: rénovation intérieur complète, plomberie,électricité, huisseries, isolation. Sans vis à vis et traversant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hamid BOUNOUAR, Tél. : 0650050405, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 333 960 169 5 p 3 ch 145 m² La Ricamarie
65 000 EUR 59 900 EUR LA RICAMARIE, ideal investisseur, appartement de type t4 81m2 comprenant un vaste hall d'entrée, cuisine independante, sejour salon, 3 chambres, salle d'eau . LOCATAIRE EN PLACE 620 EUROS PAR MOIS. CONTACTER M.ADAMO O625577681. Features: - Lift 4 p 3 ch 81 m² etage 3 La Ricamarie
80 000 EUR Appartement 3P 61m² La Ricamarie. Bel appartement de 61m² se situant proche de la mairie de La Ricamarie. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau séparé du wc, et deux caves. Chauffage électrique Taxe foncière: 933 euros Charge de copropriété: 300 euros par an DPE: E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 euros Prix : 80 000 euros HAI - Honoraires charge vendeurs ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel à r.avivar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy en Velay 912831005 - . 3 p 2 ch 61 m² La Ricamarie
80 000 EUR Bel appartement de 61m² se situant proche de la mairie de La Ricamarie. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau séparé du wc, et deux caves. Chauffage électrique Taxe foncière: 933 euros Charge de copropriété: 300 euros par an DPE: E GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 euros Prix : 80 000 euros HAI - Honoraires charge vendeurs ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy en Velay 912831005 - . 3 p 2 ch 62 m² La Ricamarie
43 500 EUR 39 000 EUR Terrain constructible 255 m² environ. Terrain constructible d'environ 255 m² environ sur la commune de LA RICAMARIE, exposé Est-Ouest. L’accès à la parcelle de terrain, via un portail commun à une copropriété est sécurisée. Une servitude de passage et de réseaux est autorisée. La parcelle n’est toutefois pas soumise au régime de la copropriété. Plans de construction disponibles pour une maison individuelle en R+1 composée de 3 chambres dont 1 en rdc: possibilité de mise en relation avec un constructeur. MONTANT TOTAL ESTIMATIF DES TRAVAUX: 154 880,36 € pour 90 m2 habitables environ + garage de 21 m2 environ Visite virtuelle sur demande Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier. Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hamid BOUNOUAR, Tél. : 0650050405, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 333 960 169 257 m² La Ricamarie
33 500 EUR Plateau à aménager / F2 55 m2 environ. Vous recherchez un bien atypique, et vous ne vous projetez pas dans les appartements déjà visités dans l’ancien? Et si vous optiez pour le bien qui vous ressemble! C’est la formule idéale pour un primo accédant à la propriété, car le prix du bien est abordable: il offre des caractéristiques attrayantes pour les acheteurs qui peuvent personnaliser les espaces… Il s'agit d'un plateau en sous-pente d'une superficie habitable d'environ 68 m² (89 m2 au sol) situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Le terme "en sous-pente" suggère que le toit de l'immeuble suit une pente, ce qui peut influencer la disposition et l'aménagement intérieur du plateau. Une proposition d’aménagement vous est présentée pour un F2 d’environ environ 55 m2 (Hors surtaces Inférieures à 1.80 m de hauteur): chiffrage et devis sont disponibles sur demande. Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier. Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin. Constitution du règlement de la Copropriété en cours: très faibles charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 500 € Honoraires : 13,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hamid BOUNOUAR, Tél. : 0650050405, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 333 960 169 1 p 68 m² etage 2 La Ricamarie
39 000 EUR Plateau à aménager / F3 66 m2 environ. Vous recherchez un bien atypique, et vous ne vous projetez pas dans les appartements déjà visités dans l’ancien? Et si vous optiez pour le bien qui vous ressemble! C’est la formule idéale pour un primo accédant à la propriété, car le prix du bien est abordable: il offre des caractéristiques attrayantes pour les acheteurs qui peuvent personnaliser les espaces… Il s'agit d'un plateau en sous-pente d'une superficie habitable d'environ 68 m² (105 m2 au sol) situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Le terme "en sous-pente" suggère que le toit de l'immeuble suit une pente, ce qui peut influencer la disposition et l'aménagement intérieur du plateau. Une proposition d’aménagement vous est présentée pour un F3 d’environ environ 66 m2 (Hors surtaces Inférieures à 1.80 m de hauteur): chiffrage et devis sont disponibles sur demande. Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier. Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin. Constitution du règlement de la Copropriété en cours: très faibles charges Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires : 11,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Hamid BOUNOUAR, Tél. : 0650050405, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 333 960 169 1 p 70 m² etage 2 La Ricamarie