80 000 EUR 68 000 EUR Maison à rénover 117 m2 située à 100 m de la rivière ( allée privée jusqu'à la plage ) , 200 m de toutes commodités Sur 2 niveaux ,Séjour, Cuisine fermée , Chambre à L'étage 2 chambres , salle bain et WC Terrain de 1642 m2 Features: - Garden 4 p 3 ch 117 m² terrain 1 538 m² La Roque-Gageac
350 000 EUR Maison de hameau 3 chambres 143 m2 avec 2 granges. 24250 LA ROQUE GAGEAC Maison de hameau 143 m2 3 chambres avec 2 granges de 220 m2 environ. A l'orée d'un des plus beaux village de France, à 2 mn de la rivière Dordogne, cette maison en pierre est un véritable coup de coeur par la qualité de sa rénovation et les potentialités d'aménagement que lui offrent ses 2 granges et son terrain constructible de 781 m2. En parfait état, la maison comprend une grande cuisine équipé de 28 m2 avec îlot central, un séjour de 57 m2 avec cheminée, une buanderie, une cave à vin et un wc avec lave-main. A l'étage 3 chambres (19, 14, 9 m2 environ) et une salle d'eau avec wc. Les combles aménageables de 58 m2 sont accessibles par un escalier. La maison s'ouvre de part et d'autre du rez de chaussée sur 2 terrasses très agréables. Deux granges aménageables sur 2 niveaux referment la cour entièrement clôturée. Le rez de chaussée de la première grange comprend une salle de jeux de 25 m2, une salle de sport avec SPA de 22 m2, un atelier de 26 m2 et une étable de 32 m2. L'étage de 105 m2 environ est aménageable. La seconde grange comprend 2 niveaux de 110 m2 chacun environ. Terrain constructible de 781 m2, carport pour 2 véhicules. La propriété bénéficie de la proximité immédiate de 4 villages labellisés Les Plus Beaux Villages de France (Domme, Castelnaud La Chapelle, Beynac, La Roque Gageac) et se situe au coeur des sites historiques et préhistoriques les plus remarquables du Périgord Noir Prix : 350.000 euros Honoraires : 3,55 % TTC inclus charge acquéreur, soit 338.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D 201 kWhEP/m².an GES : classe D 30 kg éqCO2/m².an. TF 898 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1600 euros et 2230 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - . 5 p 3 ch 142 m² terrain 1 704 m² La Roque-Gageac
350 000 EUR 24250 LA ROQUE GAGEAC Maison de hameau 143 m2 3 chambres avec 2 granges de 220 m2 environ. A l'orée d'un des plus beaux village de France, à 2 mn de la rivière Dordogne, cette maison en pierre est un véritable coup de coeur par la qualité de sa rénovation et les potentialités d'aménagement que lui offrent ses 2 granges et son terrain constructible de 781 m2. En parfait état, la maison comprend une grande cuisine équipé de 28 m2 avec îlot central, un séjour de 57 m2 avec cheminée, une buanderie, une cave à vin et un wc avec lave-main. A l'étage 3 chambres (19, 14, 9 m2 environ) et une salle d'eau avec wc. Les combles aménageables de 58 m2 sont accessibles par un escalier. La maison s'ouvre de part et d'autre du rez de chaussée sur 2 terrasses très agréables. Deux granges aménageables sur 2 niveaux referment la cour entièrement clôturée. Le rez de chaussée de la première grange comprend une salle de jeux de 25 m2, une salle de sport avec SPA de 22 m2, un atelier de 26 m2 et une étable de 32 m2. L'étage de 105 m2 environ est aménageable. La seconde grange comprend 2 niveaux de 110 m2 chacun environ. Terrain constructible de 781 m2, carport pour 2 véhicules. La propriété bénéficie de la proximité immédiate de 4 villages labellisés Les Plus Beaux Villages de France (Domme, Castelnaud La Chapelle, Beynac, La Roque Gageac) et se situe au coeur des sites historiques et préhistoriques les plus remarquables du Périgord Noir Prix : 350.000 euros Honoraires : 3,55 % TTC inclus charge acquéreur, soit 338.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D 201 kWhEP/m².an GES : classe D 30 kg éqCO2/m².an. TF 898 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1600 euros et 2230 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - . 5 p 3 ch 143 m² terrain 1 704 m² La Roque-Gageac
45 000 EUR Beau terrain plat et viabilisé à La Roque Gageac. Aurélie Asdrubal vous propose proche de La Roque Gageac, ce très beau terrain à bâtir. La parcelle d'une superficie de 2000m² est plate, bornée, viabilisée et soumise aux Architectes des Bâtiments de France. Bien exposé et placé à proximité d'une route, vous serez à 10 mn de Sarlat. Une servitude commune au terrain attenant donne accés aux coffrets de viabilisation. A venir voir rapidemant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur 2 000 m² La Roque-Gageac
765 000 EUR 685 000 EUR A18514TPK24 - Au cœur de la vallée des cinq châteaux, cette majestueuse demeure (200m2) de 4 chambres a été méticuleusement rénovée. Avec de fabuleuses vues sur la rivière, une nouvelle piscine, un atelier, un parking privé et des dépendances à aménager, cette propriété exceptionnelle est unique en son genre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 5 p 4 ch 200 m² terrain 1 707 m² La Roque-Gageac
551 250 EUR 495 000 EUR A22008TPK24 - Située dans une position élevée, cette maison de caractère en pierre rénovée de 4 chambres et 4 salles de bains dispose de pièces bien proportionnées, d'une terrasse couverte et d'une terrasse de jardin, de vues sur la vallée et le château, d'un parking et d'un garage séparé, et se trouve à distance de marche des magasins et des restaurants. Vallée de la Dordogne. Périgord noir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 6 p 4 ch 115 m² terrain 552 m² La Roque-Gageac