128 000 EUR Nichée au cœur d’un petit village cévenol, La Vernarède à 30 minutes de la ville d'Alès, Swixim International Cévennes vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de village rénovée. Elle vous offre une situation géographique baignée de lumière et de tranquillité. Avec ses 54 m2 habitables, elle vous accueille dans un espace chaleureux et confortable. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la terrasse ombragée par un kiwier productif, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de 700 m2 s’étend jusqu’à un ruisseau qui donne une touche de fraîcheur à l'environnement. La maison est composée comme suit: un séjour/cuisine de 26m2 lumineux avec des équipements récents, à l'étage vous trouverez les deux chambres exposées sud et la salle d'eau avec sa douche à parois vitrées. Cette propriété aux caractéristiques uniques avec trois puits dans la cave qui longe la maison, des caves offrant des possibilités de stockage. De plus, une partie d’environ 50 m2 vous offre la possibilité de créer une seconde habitation avec son entrée indépendante, selon vos envies et besoins. Imprégnez-vous de l’atmosphère pittoresque de ce village typique des Cévennes, vibrant d’activité touristique en été. Au centre du village, avec son accès facile aux petites commodités (épicerie, pharmacie, mairie, école, poste). Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété propose un mélange unique entre charme rustique et confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de changer de vie si cela est votre souhait, au cœur de la nature cévenole. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES ... Honoraires à charge vendeurs. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden 3 p 2 ch 54 m² terrain 700 m² La Vernarède
375 000 EUR Dpt Gard (30), à vendre LA VERNAREDE maison P5. LA VERNAREDE, en exclusivité. Située en plein coeur des Cévennes en position dominante, cette jolie maison d'environ 150m2 propose en rez-de-chaussée un séjour de 50m2, une cuisine équipée de 15m2 avec un celier attenant , une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage se situent deux chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison bénéficie aussi de menuiseries Alu, de climatisations réversibles, d'un poêle à granulés et d'un garage de 31m2 avec porte motorisée .L'ensemble est implanté sur 1700m2 de terrain entièrement clôturé et arboré sur lequel se trouve une piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 5 p 3 ch 150 m² La Vernarède
171 000 EUR C'est en Cévennes, dans le village de la Vernarède situé à 30 minutes au nord d'Alès, que Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cette maison de village sur deux niveaux, entièrement rénovée proposant des prestations intéressantes. . La maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de calme. La vie se passe au premier étage où vous trouverez une charmante pièce de vie qui comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ainsi que trois chambres. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec cuisine d'été et barbecue, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Au rez-de-chaussée, se trouvent un garage, une grande pièce pouvant être transformée en studio avec son entrée indépendante et plusieurs caves. La maison est dotée d'équipements modernes et éco-responsables pour un confort optimal : Fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Deux chauffe-eaux dont un solaire pour réduire vos factures d'énergie. Une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage écologique et économique. Des panneaux photovoltaïques pour produire votre propre électricité. Une climatisation réversible pour vous assurer une température agréable toute l'année. Photos et vidéo sur demande. Ce bien est en EXCLUSIVITÉ ! Je me tiens donc à votre disposition pour toute question et/ou organiser une visite à votre convenance, Aurélia SOBCZAK ... / Isolde STEIMES ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace 4 p 3 ch 106 m² La Vernarède