39 500 EUR

Maison 117 m2 à rénover.

Maison de ville à rénover dans le village de Labastide Rouairoux, proche des commerces de proximités, école, collège. Au cœur du Parc naturel régional du haut Languedoc entre Montagne Noire et Monts de Lacaune, à 25 kms de Mazamet et 30 kms de L'Aéroport de Castres. Cette maison de village mitoyenne des deux côtés d'environ 117 m2 habitables initialement, composée de trois niveaux offre une surface utile intéressante pour une rénovation totale avec un patio en rez-de-chaussée et un jardin non attenant de plus de 500 m2 en zone naturelle. Travaux de rénovation à prévoir, gros œuvre, toiture partiellement tombée. Idéal investisseur. Négociation possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € Honoraires : 12,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Emilienne MARTY, Tél. : 0685567027, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 412 368 854

5 p

4 ch

117 m²

terrain 617 m²

Labastide-Rouairoux

31 000 EUR

A27937FV81 - Au centre du village de Labastide-Rouairoux, à l'extrême sud du département du Tarn, à la frontière de l'Hérault, se trouve cette maison à rénover, sans garage, mais avec un parking devant la maison, et sans jardin. La partie habitable de 69 m² est répartie sur 3 niveaux, une cave est présente. À deux pas des commerces et services, elle sera parfaite pour une résidence principale ou maison de vacances. Une opportunité qu’il ne faudra pas manquer dans le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, à une heure de la côte méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

3 p

1 ch

69 m²

Labastide-Rouairoux

46 000 EUR

A VENDRE MAISON DE VILLAGE Labastide Rouairoux 81270.

EV immobilier vous propose au pied de la montagne noire, à proximité de la route des lacs, du musée du fil et hors départementale. Une maison de village environ 43m2 au sol ce qui fait en tout 120m2 utiles, avec chauffage au fuel et des fenêtres doubles vitrages sauf au salon. Cette maison est composé d'une cuisine, d'un salon, d'un salle de bain, de deux chambres, d'un séjour et d'un grenier aménageable. Elle est relié au tout à l'égout et le toit a été entièrement remanié en 2023. Une cave est accessible par la cuisine. Un stationnement en face est prévu pour les véhicules. Des bornes sont accessible pour les véhicules électrique. Cette maison est à proximité des écoles (maternelle, élémentaire et collège), de la maison de santé, pharmacie, boulangerie, épicerie, électricien. Cette maison de village est idéale pour du locatif ou pour une famille. A voir absolument. Le DPE est F. On doit la réputation du Tarn, dû à ses produits locaux, de sa viande, de ses produits laitier, de ses volailles avec une vente direct du producteur au consommateur. direct de ses fermes, ainsi l'apiculteur de Labastide Rouairoux un Le prix de vente est de 46.000€. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre responsable secteur Alice GRAU (RCS 880913744) Tel ... Courriel ... site EV Immobilier ... /> EV immobilier tilbyder dig ved foden af Montagne Noire, tæt på Route des Lacs, Musée du Fil og væk fra hovedvejen. Et landsbyhus på ca. 43 m2 på jorden, hvilket gør i alt 120 m2 nyttigt, med opvarmning med brændstof og termoruder undtagen i stuen. Dette hus består af et køkken, en stue, et badeværelse, to soveværelser, en stue og et konvertibelt loft. Det er tilsluttet kloaknettet, og taget blev lagt helt om i 2023. Der er adgang til en kælder via køkkenet. Der er parkering overfor til køretøjer. Der er tilslutningsmuligheder for elbiler. Huset ligger tæt på skoler (børnehave, grundskole og gymnasium), sundhedscenter, apotek, bageri, købmand og elektriker. Dette landsbyhus er ideelt til udlejning eller til en familie. Et must at se. DPE er F. Tarns omdømme skyldes dets lokale produkter, kød, mejeriprodukter, fjerkræ med direkte salg fra producent til forbruger. direkte fra sine gårde, så biavleren i Labastide Rouairoux a Salgsprisen er 46.000 €. Gebyrer betales af sælgeren. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: ... Din Area Manager Alice GRAU (RCS 880913744) Tel ... Email ... site EV Immobilier ...

90 m²

Labastide-Rouairoux

282 500 EUR

272 000 EUR

A26447FV81 - A l'extrème sud du département du Tarn, dans le charmant village de Labastide Rouairoux, à la frontière de l’Hérault , se trouve cette propriété avec beaucoup de potentiel. Ancien corps de ferme , elle se compose d’une partie habitation, totalement rénovée de 120m2 mitoyenne sur une face , et de nombreuses dépendances bénéficiant d’un cachet superbe , caves et grange voutées , mais aussi ateliers , et hangars de stockage. Un terrain de 2000m2 entoure les bâtiments . Ce bien sera idéal comme résidence principale , mais aussi, conviendra tout à fait à un acquéreur en quête d’espace , avec un projet particulier, au regard de tout ce qu’il offre en annexes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

115 m²

terrain 2 120 m²

Labastide-Rouairoux

93 500 EUR

A26634FV81 - Au cœur de Labastide-Rouairoux, à l'extrême sud du département du Tarn, à la frontière de l'Hérault, se trouve cette maison de village mitoyenne de 115 m² habitables. Bâtie sur 2 niveaux, elle a l’énorme avantage de posséder un sous-sol complet avec garage, ateliers, chaufferie et cour, mais aussi un grenier aménageable. À deux pas de tous les commerces, au calme dans une rue peu passante, elle sera parfaite pour une résidence principale ou maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

3 ch

115 m²

terrain 30 m²

Labastide-Rouairoux

185 000 EUR

Maison de maître avec jardin, dépendance et garages.

A LABASTIDE ROUAIROUX, au cœur du parc national du Haut Languedoc, à 40 mn de l'aéroport de Castres-Mazamet et 1h de celui de Carcassonne, je vous présente cette magnifique maison de maître du XIX siècle parfaitement entretenue qui a su préserver son authenticité et tout son cachet. Située au centre du village, elle bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de la voie verte. Elle propose sur 3 niveaux, 2 grands salons dont un de 38 m², 2 cuisines, 2 salles de bain, et 7 chambres A l'extérieur, outre un jardin aménagé avec terrasses ombragées, elle dispose de deux garages indépendants dont un transformable en petite maison. Le bien offre de nombreuses possibilités de division. Vous êtes une grande famille ou famille d’accueil, vous recherchez de l'espace, vous êtes amoureux de vieilles pierres ou investisseur ? Cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

7 ch

305 m²

terrain 403 m²

Labastide-Rouairoux

71 500 EUR

A26316CFO81 - Au centre du village de Labastide-Rouairoux, à l'extrême sud du département du Tarn, à la frontière de l'Hérault, se trouve cette maison mitoyenne rénovée de 100 m² . La partie habitable est répartie sur 2 niveaux. En bonus, vous saurez apprécier un sous-sol complet et un grenier pouvant être aménagé. Une cour abritée vous offrira un petit espace de détente. À deux pas des commerces et services, elle sera parfaite pour une résidence principale ou maison de vacances. Une belle opportunité qu’il ne faudra pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

110 m²

terrain 10 m²

Labastide-Rouairoux

12 600 EUR

A26580FV81 - Au cœur de Labastide Rouairoux, à l'extrême sud du département du Tarn, à la frontière de l'Hérault, se trouve cette petite maison qui nécessite une rénovation complète. Mitoyenne sur les deux côtés, elle compte 78 m² au sol et 2 niveaux. Elle sera, une fois rénovée, un petit pied à terre, une maison de vacances ou principale, Ici que tout est à refaire, y compris la toiture effondrée, considérez qu’il n’y a que les murs, ni jardin, ni garage. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

78 m²

Labastide-Rouairoux

196 000 EUR

Maison de plain pied avec sous sol complet.

Sur la commune LABASTIDE ROUAIROUX, proche de toutes commodités, je vous présente cette maison lumineuse de PLAIN PIED sur sous-sol complet, sur un terrain clos et arboré de plus de 1700m². Pénétrez et découvrez le salon-séjour de 32m² baigné de lumière et donnant sur la terrasse exposée plein sud, la cuisine équipée de 13m², les 3 chambres de 11m² chacune, la salle d'eau et le WC séparé. Le sous sol complet dispose d'un grand garage, d'un espace buanderie-cuisine d'été (avec une porte séparée), d'une grande chambre de 16m² et d'un WC ; un espace idéal pour un ado ou pour créer un studio indépendant (avec son entrée séparée). L'extérieur, clos et arboré, donnant sur la voie verte, comblera les amoureux de jardinage mais également les aficionados du farniente. Le chauffage est assuré par une PAC air/eau. Vous recherchez le calme au sein du village ? Cette maison est faite pour vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

101 m²

terrain 1 779 m²

Labastide-Rouairoux

140 400 EUR

A26202CFO81 - Dans le village de Labastide-Rouairoux, à l'extrême sud du département du Tarn, à la frontière de l'Hérault, se trouve cette coquette maison rénovée. Mitoyenne sur une face, elle offre une surface habitable de 110 m². Vous saurez apprécier sa partie habitable de plain-pied, et son sous-sol qui offre beaucoup d’espace et de potentiel d’aménagement. À l’arrière, une belle terrasse, bien abritée, s’ouvre sur un terrain de 780 m², avec potager et verger. Cette maison est prête à vivre, vous pourrez profiter de ces atouts immédiatement ! Un bien surprenant, rare sur le marché, alors ne perdez plus un instant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

7 p

2 ch

110 m²

terrain 780 m²

Labastide-Rouairoux

136 000 EUR

Maison de village rénovée avec grand jardin et dépendances.

LABASTIDE ROUAIROUX, en centre ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, grande maison de ville mitoyenne fraichement rénovée. Cette demeure, solidement bâtie et parfaitement entretenue se compose en rez de chaussée d'un sas d'entrée, d'un séjour de 25 m², d'une cuisine séparée de 14 m² avec arrière cuisine de 10 m² donnant sur un solarium surplombant le jardin. Au fond du couloir de l'entrée, un WC et une porte d'accès menant au jardin et au sous sol de la maison. Au premier étage, deux confortables chambres de 16 et 18 m² avec salle d'eau et un WC sur le palier. Au second étage, deux autres chambres de 20 et 14 m² ainsi qu'un dressing dont l'accès est possible par le palier. L'ensemble a fait l'objet de travaux de rénovation concernant l'isolation phonique, les menuiseries, l'isolation des combles et les peintures et sols intérieurs. Toiture entretenue en très bon état, assainissement par tout à l'égout conforme. A l'extérieur, un vaste jardin tout en profondeur, dont le calme vous surprendra. Un puits et des box servant de rangement et cuisine d'été viennent agrémenter ce bel extérieur. Une belle et grande maison familiale prête à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

6 p

4 ch

158 m²

terrain 552 m²

Labastide-Rouairoux

182 000 EUR

Dpt Tarn (81), à vendre LABASTIDE ROUAIROUX maison P4 de 117 m² - Terrain de 666,00 m².

A 8 MINUTES DE LABASTIDE ROUAIROUX A 1H20 DE LA MER MAISON DE PLAIN-PIED CONTRUITE EN 2006 AVEC SOUS SOL COMPLET SUR UN TERRAIN CLOS Dans un lotissement cette maison des années vous laissera vous faire séduire par son agencement de plain pied. Elle est composée d'une belle entrée desservant desservant l'accès au sous sol, la partie jour et la partie nuit, vous trouverez également un WC et un placard. Côté jour vous pourrez profiter d'une belle pièce à vivre d'environ 38 m2, d'une cuisine d'environ 13 m2 le tout donnant sur une terrasse couverte avec barbecue et une magnifique véranda de 11 m2. La partie nuit est composée de 3 belles chambres +/- 12,5m2, d'une grande salle de bain avec meuble double vasque, wc, douche et baignoire. -CHAUFFAGE CENTRAL -PARTIE JOUR CLIMATISEE INSTALLEE EN 2020 -POSSIBILITE D'INSTALLER UN POÊLE A BOIS Chaudière gaz murale De Dietrich à très haute performance énergétique classe A installée en 2021. RAFRAICHISSEMENT DES TAPISSERIES A PREVOIR A visite

4 p

3 ch

117 m²

Labastide-Rouairoux

195 000 EUR

Ancien relais de Diligences rénové, centre ville avec local loué.

A 20 km au sud de Mazamet sur la commune de LABASTIDE ROUAIROUX, charmant village du Sud du Tarn, au pied de la Montagne Noire et à deux pas la frontière de l’Hérault, se trouve cette remarquable Maison de Maître de la fin du XIXè siècle. Ancien Relais de Diligences, cette demeure entièrement rénovée avec goût a conservé ses plus beaux atouts : Menuiseries style 1900, carreaux ciments, radiateurs fonte, parquets et escalier chêne massif. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose en RDC d'une magnifique entrée à l'authenticité préservée qui dessert un séjour , son arrière cuisine et l'accès à une lumineuse et haute verrière d'époque de 50 m², exposée plein sud et englobant les fenêtres du premier étage, calme et tranquillité assurés ! Le 1er étage accueille d'un côté une salle à manger ouvrant sur la cuisine, un WC, et de l'autre, une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un grand dressing. Au second et dernier étage, 4 chambres dont une avec point d'eau. Au sous sol, chaque recoin raconte encore l'histoire de cet ancien relais de diligence avec son escalier en granit, ses tomettes, sa cave, son puits avec sa pompe, son lavoir...un vrai voyage dans le temps. Une demeure en excellent état, toiture saine, électricité refaite à neuf, tout à l'égout, chaudière fioul BOSCH 40 kW.Pour finir, la maison dispose en RDC d'un local commercial de 30 m², loué depuis 1994 et servant d'annexe notariale assurant un revenu annuel de 3780 €. Bail professionnel jusqu'en 2030. Située en centre ville, avec toutes commodités à proximité, un joli parc avec jeux pour enfants face à la maison, départs de sentiers de randonnées, la voie verte.... et à moins d'1H30 des premières plages méditerranéennes. Dossier d'information complet disponible sur demande après premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

8 p

6 ch

160 m²

Labastide-Rouairoux

26 600 EUR

A24913CFO81 - À l'extrême sud du département du Tarn, dans le centre du charmant village de Labastide-Rouairoux, à la frontière de l'Hérault, se trouve cette maison à rénover complètement. Elle sera idéale pour un petit pied-à-terre, loin des tumultes urbains. Dans une impasse, mitoyenne sur les 2 côtés, cette maison de 47 m² au sol se déploie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une cuisine, espace salle à manger et salle d'eau, WC. Le premier étage abrite 2 pièces et le second compte lui aussi 2 nouvelles pièces sous les toits. Cette maison a besoin d'une rénovation complète, elle comblera, c'est certain, les bricoleurs avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

5 p

3 ch

100 m²

Labastide-Rouairoux

136 000 EUR

A25231CFO81 - Au centre du village de Labastide Rouairoux, à l'extrème sud du département du Tarn, à la frontière de l'Hérault, se trouvre cette coquette maison superbement rénovée . En effet sa rénovation et décoration avec des matériaux de qualité et avec goût vous séduira au premier coup d'oeil , il suffira de poser vos valises ! A deux pas des commerces et services elle sera parfaite pour une résidence principale ou maison de vacances. Ses atouts: une surface habitable de 170m2 , terrasses et jardin à l'arrière, un bien surprenant rare sur le marché, alors ne perdons plus un instant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

4 ch

160 m²

terrain 552 m²

Labastide-Rouairoux

115 000 EUR

95 000 EUR

A23713FV81 - Au cœur de Labastide-Rouairoux, à l'extrême sud du département du Tarn, à la frontière de l'Hérault, se trouve cette très grande maison de 250 m² habitables et en tout 380 exploitables ! Avec ses 3 niveaux, terrasse et véranda, elle sera une fois sa rénovation terminée le bien idéal soit pour une grande famille soit pour un investisseur. Volumes incroyables, toiture refaite, cette demeure n'attend plus que vous, vous pourrez aisément vous projeter et laisser aller votre imagination pour l'aménager, elle retrouvera ainsi tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

4 ch

250 m²

terrain 86 m²

Labastide-Rouairoux

152 000 EUR

139 500 EUR

A22443CFO81 - À l'extrême sud du département du Tarn, dans le centre du charmant village de Labastide-Rouairoux, à la frontière de l'Hérault, se trouve cette bien belle demeure. Témoignage du riche passé textile du village, cette maison de caractère n'attend plus que ses nouveaux et heureux propriétaires. Ayant appartenu à des notables de la ville, elle vous surprendra par la qualité de sa construction. Vous serez séduits par ses beaux volumes puisqu'elle offre 135 m² habitables répartis sur 3 niveaux, et vous pourrez profiter d'une terrasse à l'arrière et d'un jardin totalement clos de plus de 100 m² ce qui est vraiment exceptionnel au cœur de la ville. Cette maison très convoitée ne devrait pas rester longtemps à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

130 m²

terrain 219 m²

Labastide-Rouairoux

180 000 EUR

A22874CFO81 - À l'extrême sud du département du Tarn, dans le centre du charmant village de Labastide-Rouairoux, à la frontière de l'Hérault, se trouve cette belle demeure de 165 m² avec jardin clos paysager de 100 m² et terrasses. Ce bien est vraiment atypique et mérite toute votre attention ! Vous serez absolument séduits par la qualité de sa rénovation, ses volumes bien répartis qui pourraient tout à fait convenir à une maison d'hôte, ses aménagements extérieurs avec un jardin en terrasse sublimé par de beaux palmiers, et espaces ombragés propices au farniente. Il ne reste plus qu'à poser ses valises dans ce cadre exceptionnel. Cette maison est unique et ne devrait pas rester longtemps disponible à la vente. Alors démarrons la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

8 p

5 ch

165 m²

terrain 100 m²

Labastide-Rouairoux