299 000 EUR Longère rénovée avec piscine sur 9000 m² de terrain. Sur la commune de Labruguière, à 10 minutes de Castres, dans un environnement campagne, je vous présente cette bâtisse d'environ 167 m² habitable. Vous disposerez d'une belle pièce à vivre de plus de 70 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ( four, micro onde, réfrigérateur, plaque de cuisson, cave à vin), un espace bureau (ou autre) de 17 m², un salon (ou autre) de 24 m²; une buanderie, un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 3 chambres (14/11/13m²), une grande salle d'eau avec wc. Très bonnes performances énergétiques grâce à son système de chauffage via une pompe à chaleur, son poêle à bois et son chauffe eau thermodynamique. Terrain d'environ 9000 m² avec piscine 9x6, au sel, avec volet roulant de sécurité électrique, terrasse carrelée. Deux garages complètent le tout. N'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 167 m² terrain 9 000 m² Labruguière
134 000 EUR Retrouvez dans un hameau à 5 minutes de Labruguière, 15 minutes de Castres, cette maison en pierre sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 48m2, avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. Au 1er étage, une rochelle desservant un espace bureau, deux chambres et une salle de bain. De gros travaux ont été réalisés comme les menuiseries double vitrage, l'électricié, l'isolation, pour le chauffage des convecteurs à inertie plus un poêle à pellet. Le plus, une terrasse de 20m2 ou vous pourrez instaler une table pour des repas en exterieur. Une maison idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace 2 p 2 ch 107 m² terrain 83 m² Labruguière
262 000 EUR 256 000 EUR Sur la commune de Labruguière à 15 minutes de Castres et 45 minutes de Toulouse ( nouvelle rocade opérationnelle fin 2025) Venez découvrir cette lumineuse maison 4 faces de 110 m2 située à 5 minutes en voiture du centre-ville (école, commerces,collège etc...) La maison est composée d'une grande pièce de vie ( cuisine équipée et salon de 45 m2 environ), de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une véranda de 19m2. Au rez-de-chaussé se trouve une belle pièce de 37m2 environ, d'une cuisine d'été, d'un wc, et un local de stockage ainsi que le système de pompe de la piscine. cette maison est édifiée sur une belle parcelle de 660 m2 environ, un vrai havre de paix, verdoyant au calme sans vis-à-vis Et pour couronner le tout une belle piscine avec traitement au sel et système de chauffage. Doubles vitrages, volets roulants, climatisation réversible, poêle bois. Planifiez une visite rapidement !!! En contactant votre conseillère MBS immobilier Pascale Isgleas au ... ou ... ou ... Agent commercial indépendant en Immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 890233224. Frais à la charge du vendeur. Barème sur ... /> Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 3 ch 110 m² terrain 669 m² Labruguière
58 000 EUR Maison de hameau en pierre avec terrain 4700 m². En exclusivité !! dans un petit hameau sur les hauteurs de Labruguière, je vous présente cette petite maison en pierre d'environ 41 m². Vous disposerez d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée de 28 m², un espace couchage en mezzanine, une salle d'eau avec wc. La toiture a été refaite, les menuiseries sont en pvc à double vitrage, l'électricité ne comporte aucune anomalies, climatisation réversible. En sous sol vous trouverez un garage d'environ 20 m² avec l'espace buanderie et un wc. Vous pourrez profiter également d'un terrain de 4700 m² (non attenant) avec un ruisseau (truites). Vous souhaitez en savoir plus ? alors appelez moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 41 m² terrain 4 750 m² Labruguière
225 000 EUR Votre Agence Immobilière Natimmo Occitanie vous présente à la vente une belle maison de plain pied d'une superficie de 90m2 habitable environ sur une parcelle de 679m2. Cette maison est située dans un quartier calme proche de l'hyper-centre de Labruguière ainsi que de l'accès à la rocade. Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied toute rénovée et bien équipée. Elle est composée d'une entrée ouverte sur le séjour lumineux et la cuisine équipée donnant accès au cellier. De plus, vous découvrirez l'espace nuit composé de 3 belles chambres toutes équipées de placards, d'un WC et d'une salle de bain composée d'une douche, d'une baignoire et de double vasques. Une terrasse semi-couverte et un garage électrique viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Le foncier s'élève à un montant de 1212€. La maison a été entièrement rénovée, isolée et la toiture est dans un bon état. Idéal pour un primo-accédent ou une famille. Contactez dès à présent votre agence NATIMMO OCCITANIE au ... , Mme BENBEKKAR Leïla pour visiter ce bien. NATIMMO OCCITANIE une équipe de professionnels indépendants vous accompagnent en occitanie. Votre maison est présentée au prix de 225 000€ FAI; Référence annonce: 316-V / Honoraires charge vendeur Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 90 m² terrain 679 m² Labruguière
118 000 EUR MAISON 90M2 / 3 CHAMBRES / COMBLES A FINIR D'AMENAGER. A 10 mn de Castres, située au coeur du village dynamique de LABRUGUIERE, je vous présente cette maison de 90m2. Au rez de chaussée, elle dessert la cuisine aménagée, le séjour, les wc et la buanderie. Par un bel escalier en bois, vous découvrirez à l'étage, 3 chambres et la salle d'eau. Au deuxième étage, 44m2 de combles que vous pourrez aménager à votre convenance, les fenêtres en PVC double vitrage sont déjà en place. Envie d'un extérieur ? un permis de construire a été accepté pour créer un toit terrasse. Cette maison est située dans une rue à sens unique, de nombreuses places de parking sont à disposition, les commerces de proximité sont idéals pour faire ses emplettes à pied, sans oublier le cinéma, collège, écoles, MJC etc.... N'hésitez pas à m'appeler pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 90 m² terrain 75 m² Labruguière
82 000 EUR Dpt Tarn (81), à vendre LABRUGUIERE appartement T3 de 64,59 m² avec parking privatif. *** SOUS OFFRE *** Labruguière centre Au 1er étage d'une résidence de 2007 je vous propose ce bel appartement T3 de 64,5 m² avec balcon et parking privatif. Idéalement situé dans un quartier calme du centre-ville, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, transport, école. Son agencement est bien pensé avec un espace de vie composé d'un séjour lumineux de 20,4 m² avec balcon et d'une cuisine aménagée de 9,5 m². La vue est dégagée sans vis-à-vis immédiat. Côté nuit il est équipé de 2 chambres avec placards de 11,2 et 11,5 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le logement est actuellement loué : Le loyer mensuel est de 513 dont 33 de provisions pour charges La taxe foncière est de 793 / an hors TOM Les charges de copropriété non refacturables au locataire : 600 /an Le logement et la copropriété sont bien entretenus. Idéal pour investir grace à un très bon locataire et une rentabilité nette de 4,9% Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moy 3 p 2 ch 65 m² etage 1 Labruguière
175 000 EUR Maison - 3 Ch - 100 m² - garage - jardin. Située à moins de 15mn de Castres, sur les hauteurs de Labruguière, cette maison bénéficie d'un emplacement au calme. A 5mn des commodités et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie agréable propice à la tranquillité et à la proximité des commerces. Le bien dispose d'un vaste terrain de 1140 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur une piscine un potager.... À l'intérieur, cette villa très lumineuse offre une surface habitable de 100 m² avec un grand séjour traversant une cuisine séparée donnant sur une terrasse ou vous pourrez profiter dès les beaux jours d' un espace convivial et de farniente sans vis à vis avec vue sur la colline. 3 chambres , 1 salle d'eau et un wc . Vous trouverez un sous-sol avec garage ( portail motorisé) espace buanderie, atelier et chaudière à condensation. Les aménagements intérieurs offrent de belles possibilités d'agencement selon les goûts et les besoins de chacun. Un véritable cocon familial à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 100 m² terrain 1 140 m² Labruguière
109 000 EUR Maison de village en excellent état, avec garage. Située à moins de 15 minutes de Castres, dans le village de Caucalières, cette charmante maison offre un emplacement paisible et proche des commodités, école. Le rez-de-chaussée dessert le hall d’entrée et le garage d'environ 27m², avec lavabo. Au premier étage vous découvrirez la pièce à vivre d'environ 30 m² avec cuisine aménagée, puis au second étage 2 chambres de 11 m² et 17m² mansardés ainsi que la salle d’eau avec WC. Velux neuf automatique, menuiseries double vitrage et volets électriques, chauffage par radiateurs électriques récents. La maison profite de la fibre et est reliée au tout à l'égout. Résidence principale ou investissement locatif, la rénovation est récente, venez la découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 59 m² Labruguière
130 000 EUR Maison Labruguiere 6 pièces 170 m2 terrasse et jardins. Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 sur la commune de LABRUGUIERE 81290, une maison mitoyenne d'un coté avec une grande surface habitable idéale pour une grande famille avec 4 chambres au prix de 130 000 euros . Située au calme à 5 mn du centre ville la maison est composée au rdc d'une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur séjour-salon, un bureau , 2 salles d'eau dont une avec wc, une cuisine d'été donnant sur le jardin avec une terrasse couverte. L'étage est aménagé de 2 couloirs et de 4 chambres et d'un placard. Une terrasse couverte donne sur un petit jardinet avec vue sur la campagne, un appentis et un cabanon de jardin complètent les extérieurs. Un deuxième jardin de près de 250 m2 est accessible à une trentaine de mètre de la maison, idéal pour faire un potager ou un petit espace de jeux pour des enfants. La maison nécessitera des travaux de rénovation mais avec une surface de près de 170 m2 et 4 chambres elle pourra convenir à une grande famille. Cette maison doit se visiter pour apprécier son potentiel et sa situation au calme. CLASSE ENERGIE : G 437 Kwh/m2/an, GES: G 13 kg de cO2/m2/an il faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour ne pas faire de visite inutile, n'hésitez pas à m'appeler au 06 47 86 79 06 ou me contacter par mail à c.couzinie@proprietes-privvees.com pour vous accompagner dans votre projet ou pour visiter. Christian Couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 347618- prix 130 000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . 6 p 4 ch 170 m² terrain 674 m² Labruguière
125 000 EUR 118 000 EUR Votre agence Natimmo Occitanie vous propose à la vente cette maison de village de 85m2 mitoyenne des deux côtés. Au coeur du centre-ville de Labruguière venez découvrir cette maison sur deux étages, composée comme suit. Au rez-de-chaussée la cuisine et d'un charmant séjour. En R+1, vous trouverez trois chambres ainsi que la salle d'eau. Au deuxième étage, venez découvir des combles aménageables d'une surface de 44m2 avec la possibilité de créer un toit terrasse. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière : 1560€ N'attendez pas! Venez visiter cette charmante maison. Contactez dès à présent votre agence Natimmo Occitanie au ... , Mme Samantha DECRUYENAERE pour visiter ce bien. Votre maison de village est présenté au prix de 118 000€ FAI. Référence annonce : 273-V Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 85 m² terrain 75 m² Labruguière
580 000 EUR SUPERBE PROPRIETE DE 3.5 HA - BATISSE EN PIERRE RENOVEE 236 M² - PISCINE - STUDIO. Dans un magnifique parc arboré et verdoyant situé à environ 4mn de Labruguière et 8mn de Castres. Je vous invite à découvrir cette belle propriété à l'abri des regards sur un terrain clos et plat avec sa bâtisse en pierre entièrement rénovée, très lumineuse et au calme. Vous disposerez en plain pied d' un séjour avec une cheminée insert, une cuisine séparée donnant sur la terrasse ou vous pourrez admirer l'incroyable panorama, une suite parentale avec salle d'eau, wc. Toujours en rez- de- chaussée la partie studio composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, une salle d'eau, d'une terrasse ombragée avec un barbecue et en mezzanine la chambre et un wc. A l'étage,vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1wc, 1 salle de bain et 1 dressing. Une dépendance avec grand garage fermé et abris pour camping-car Vans... Vous profiterez de la piscine du pool house pour faire des barbecues et profiter d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez aussi vous balader autour du petit lac et contempler la nature. C'est l'endroit rêvé pour différents projets (chambres d'hôtes, équitation...) alors n'attendez plus et contactez moi !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 236 m² terrain 35 973 m² Labruguière
130 000 EUR Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 sur la commune de LABRUGUIERE 81290, une maison mitoyenne d'un coté avec une grande surface habitable idéale pour une grande famille avec 4 chambres au prix de 130 000 euros . Située au calme à 5 mn du centre ville la maison est composée au rdc d'une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur séjour-salon, un bureau , 2 salles d'eau dont une avec wc, une cuisine d'été donnant sur le jardin avec une terrasse couverte. L'étage est aménagé de 2 couloirs et de 4 chambres et d'un placard. Une terrasse couverte donne sur un petit jardinet avec vue sur la campagne, un appentis et un cabanon de jardin complètent les extérieurs. Un deuxième jardin de près de 250 m2 est accessible à une trentaine de mètre de la maison, idéal pour faire un potager ou un petit espace de jeux pour des enfants. La maison nécessitera des travaux de rénovation mais avec une surface de près de 170 m2 et 4 chambres elle pourra convenir à une grande famille. Cette maison doit se visiter pour apprécier son potentiel et sa situation au calme. CLASSE ENERGIE : G 437 Kwh/m2/an, GES: G 13 kg de cO2/m2/an il faudra justifier d'un accord d'une banque pour le financement, pour ne pas faire de visite inutile, n'hésitez pas à m'appeler au ... ou me contacter par mail à ... pour vous accompagner dans votre projet ou pour visiter. Christian Couzinié exerçant sous le statut d'agent commercial est immatriculé au RSAC de CASTRES n° 478 422 082, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES» (article L.324-11-2 du Code du travail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 347618- prix 130 000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '' Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . 6 p 4 ch 170 m² terrain 674 m² Labruguière
320 000 EUR 306 500 EUR Je vous présente une maison exceptionnelle des années 1605 aucuns travaux à prévoir, d'une superficie de 232 m2 sur un seul niveau se situant en plein cœur de Labruguière donnant accès à toute commodité. À 5 min de Castres, de l'hôpital (Castres/Mazamet) & de l'aéroport, à proximité de la ville de Castres, de Mazamet, à 1 h 00 de la mer ( Vias plage,Gruissan) et de Toulouse, à 45 min d'Albi d'où vous pourrez visiter 'La cathédrale Sainte-Cécile' un patrimoine mondialement connu et son musée Toulouse-Lautrec Le bien se compose : D'une entrée avec ses murs en pierre d’origine, d'un grand et beau salon de 23 m2 avec sa superbe cheminée active et fonctionnelle, d'une magnifique cuisine équipée de 22 m2, et d'un spectaculaire séjour de 41 m2 d’où vous pourrez profiter des repas en famille très lumineux grâce à sa baie vitrée donnant vue sur le jardin, et enfin d'une pièce supplémentaire de 18 m2 pouvant être transformée en cuisine d'été ou bien en chambre. À l'étage : Vous disposez d'une unique et merveilleuse chambre parentale de 18 m2 avec sa salle d'eau avec doubles vasques et un dressing fait sur mesure, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau et de 2 autres chambres communicantes à une salle d'eau. Le niveau comble, vous disposez d'une belle pièce pouvant être considérée de bureau. DPE C ; double vitrage ; chauffage individuel au gaz ; assainissement collectif par tout à l'égout( Diagnostic assainissement déjà effectué) ; production d'eau chaude par la chaudière; taxe foncière de 1883 euros. Jardin 309 m2 pouvant obtenir 100 m2 environs supplémentaires Garage 25 m2 et place de stationnement 80 m2 Idéal pour une grande famille, ou pour maison d'hôte, beaucoups de possibilités pour ce bien N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC José PROENCA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU ... ou ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 879 299 956 CASTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 7 p 5 ch 232 m² terrain 309 m² Labruguière
270 000 EUR 260 000 EUR Dpt Tarn (81), à vendre LABRUGUIERE maison P4 de plain-pied de 110 m² avec piscine. Dans le centre de Labruguière, à proximité des commodités, je vous propose cette charmante villa de plain-pied développant environ 110 m². L'espace de vie propose un séjour d'environ 34 m² et une cuisine ouverte de 9 m². Cette dernière communique avec un cellier de 9 m² et le garage. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une de 16 m² avec salle d'eau privative, d'une salle de bain de 9,1 m² et d'un wc. L'extérieur a été pensé pour la détente et le loisir. En effet vous découvrirez une terrasse couverte de 21 m², un espace baignade (piscine au sel, pool-house, barbecue), un terrain de pétanque et un jardin clos disposant d'une aire de jeu pour enfants. Pour votre confort le chauffage est assuré par le sol (chaudière gaz de ville changée en 2022), les menuiseries sont en double-vitrage et équipées de volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été ré 4 p 3 ch 110 m² Labruguière
149 000 EUR 145 000 EUR A deux pas du centre ville de Labruguière, retrouvez cette maison de 90 m2 avec jardin. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Posibilité d'aménager les combles pour une chambre supplémentaire. Une maison sans travaux à prévoir, idéal pour un premier investissement ou pour du locatif. A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 4 p 2 ch 90 m² terrain 178 m² Labruguière
580 000 EUR A18810CFO81 - Si vous êtes en quête d’un petit coin de paradis, alors ne cherchez plus ! C’est ici que vous allez pouvoir poser vos valises et profiter immédiatement de ce bien de grande qualité. Cette propriété est située dans la ville de Labruguière, sans vis à vis, et à quelques minutes de toutes les commodités et services. Construite dans les années 1950, cette villa a un cachet unique , l'originalité de son architecture et la qualité de sa construction font de cette propriété un bien rare sur le marché. Au coeur d'un terrain paysagé de 3700 m2 cette villa de 214m2 trône entre massifs floreaux et arbres ornementaux. Sa très belle piscine et son pool house offrent un lieu de vie à part entière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 9 p 5 ch 214 m² terrain 3 700 m² Labruguière