1 365 000 EUR

Villa d'Architecte de 800 m² - 16 pièces - 9 chambres - 1 appartement T3 - 1 piscine intérieure et 1 extérieure - parcelle 2500 m² - Le Temple.

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD A vendre LE TEMPLE (33680) à 15 minutes des plages et de Lacanau, 20 minutes de Saint Médard en Jalles. Villa contemporaine de près de 800m2 sur 2 500m2 de parcelle construite en 2010, offrant de belles prestations et proposant de spacieux volumes, Vous serez séduits dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2 avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée extérieure (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites avec chacune leur salle d'eau dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus il y a un accès à un appartement T3 de 75m2 composé d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'étage qui peut être indépendant, se trouve un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains WC. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse/ Pour le stationnement un garage de 40m2 ainsi qu'un préau pouvant accueillir 5 voitures. Dans le jardin vous trouverez, une piscine chauffée avec un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison aux belles prestations est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte, un hôtel... 15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, 25min du Bassin d'Arcachon, 20min de Saint Médard en Jalles, 30 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 35kms de Bordeaux Centre. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°336465 siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix : 1 365 000 euros HAI Honoraires à charge vendeurs. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: B Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

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11 ch

805 m²

terrain 2 500 m²

Lacanau

670 000 EUR

640 000 EUR

Charmante Maison Ancienne des Années 80 à 5 minutes de l'Océan.

Découvrez cette élégante maison, datant des années 80, située à LACANAU OCEAN, à seulement 5 minutes à pied de l'océan. Avec 150 M2 de surface habitable, sur une parcelle généreuse, de 565M2, cette propriété offre un espace de vie spacieux et chaleureux, imprégné du charme de l'ancien. Ce biens se compose d'une entrée avec escaliers. Au 1er étage : Un grand salon, séjour, baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées, de part et d'autre, de la pièce. De belle prestations, grande cheminée de style 80, marbre au sol. Une cuisine équipée, donnant sur une véranda, ou jardin d'hiver. 2 chambres, avec espace de rangement. Salle de bain avec douche, double vasques, placards intégrés. A l'étage une troisième, grande chambre en mezzanine donnant sur le salon, grand espace de rangement. Un studio équipé, totalement indépendant, offrant une valeur locative attrayante. Il se compose. Petit salon, kitchenette toute équipée. Une chambre, grand espace de rangement, avec vue sur le jardin. Elle possède également, un grand jardin paysagé, très bien entretenu. Garage pour 1 voiture, buanderie, cave à vin, cave, abris de stockage pour le bois de cheminée. Ainsi que la possibilité de se garer devant la maison. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités telles que crèches, écoles et collège. Nichée dans une zone très prisée de Lacanau, offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité, d'acquérir une maison ancienne, pleine de caractère dans l'une des régions les plus recherché de la cote Atlantique. Contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

137 m²

terrain 565 m²

Lacanau

475 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre Maison - 3 chambres - Garage - Lacanau ville.

Idéalement Placée Lacanau ville - Maison de Plain-Pied à Proximité du Centre et des Écoles À seulement quelques pas du centre et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 101 m2 Habitable , nichée sur une parcelle de 830 m². Caractéristiques Principales : Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, trois grandes chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Grande salle d'eau et WC indépendant. Garage, cabanon , véranda et carport pour voiture Rénovations récentes en 2020, comprenant notamment : -menuiseries intérieures, -porte de garage isolée, -isolation des combles, -chauffe-eau thermodynamique, À noter : panneaux solaires d'une surface de 20 m2 avec revente d'électricité générant un revenue non négligeable , cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver , maison peu énergivore . Opportunité à Saisir : Cette maison rénovée offre un cadre de vie idé

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101 m²

Lacanau

119 700 EUR

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « Résidence BLEU MARINE » à Lacanau Avec une rentabilité nette de charges de 5% Possibilité de bénéficier de semaines d’occupation personnelle ! Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l’exploitant PIERRE & VACANCES en cours   La Résidence : Résidence BLEU MARINE Rue Louis Pasteur, 33680 Lacanau https:// ... /fr-fr/fp_LNB_location-residence-bleu-marine   - Emplacement : les pieds dans l’Océan La résidence se trouve à 50 m de la plage accessible par un chemin privé Vue exceptionnelle sur l’océan Située à 300 m du centre-ville A proximité du lac de Lacanau Un cadre idéal, calme et apaisant Equipée d’une piscine extérieure A deux pas de la plage, des écoles de surf, des restaurants, des boutiques, des animations, des concerts, etc.. Cette résidence jouit donc d’un emplacement privilégié ! Le prix est très compétitif au regard de l’emplacement de la résidence à Lacanau : Prix Marché de 4 400 € / m2 en moyenne sur Lacanau Vendu avec les meubles compris dans le prix final Certains lots sont composés d’un parking - Gestion sans souci Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2033 Conclusion : véritable pépite, cet actif est positionné sur un marché clairement patrimonial. Un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.   Le Bien : Appartement T2 de 24.60 m2 avec balcon de 8.90 m2 au 3e etage + 1 parking Prix de vente FAI : 119 700€ Loyer annuel : 5 990€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 926€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES   Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter

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25 m²

Lacanau

1 365 000 EUR

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD A vendre LE TEMPLE (33680) à 15 minutes des plages et de Lacanau, 20 minutes de Saint Médard en Jalles. Villa contemporaine de près de 800m2 sur 2 500m2 de parcelle construite en 2010, offrant de belles prestations et proposant de spacieux volumes, Vous serez séduits dès l'entrée par son vaste séjour climatisé de près de 250m2 avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée extérieure (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites avec chacune leur salle d'eau dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus il y a un accès à un appartement T3 de 75m2 composé d'un séjour cuisine, deux chambres et une salle d'eau. L'étage qui peut être indépendant, se trouve un salon d'environ 60m2, une cuisine - salle à manger de 40m2, ainsi que 5 suites avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains WC. Trois des suites donnent sur une spacieuse terrasse/ Pour le stationnement un garage de 40m2 ainsi qu'un préau pouvant accueillir 5 voitures. Dans le jardin vous trouverez, une piscine chauffée avec un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées de la côte. Cette maison aux belles prestations est idéale pour faire des chambres d'hôtes, un gîte, un hôtel... 15 minutes des plages de Le Porge et du lac de Lacanau, 25min du Bassin d'Arcachon, 20min de Saint Médard en Jalles, 30 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, 35kms de Bordeaux Centre. Informations et visites au ... Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°336465 siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix : 1 365 000 euros HAI Honoraires à charge vendeurs. Consommation énergétique : 247 kWh/m²/an DPE: B Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an GES:A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

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805 m²

terrain 2 500 m²

Lacanau

630 000 EUR

Magnifique maison située en plein centre ville.

Maison de 150m² possédant une grande salle de vie donnant sur une terrasse bois et sur la piscine. Vous trouverez ensuite 5 chambres dont une suite parentale, la maisons comporte aussi une autre salle de bain apportant un confort supplémentaire. Le bien est édifié sur un terrain de 905 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et tranquille. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 905 m²

Lacanau

2 700 000 EUR

33680 LACANAU-OCEAN - SECTEUR SUD - EXCEPTIONNEL ET RARE - 360m2 - VILLA 200 M2 + 5 APPARTEMENTS de 32 m2 - GARAGE - PARCELLE 1090 m2 Julie et David efficity proposent ce magnifique ensemble immobilier composé d'une villa de 200 m2 et de cinq appartements de 32m2 chacun. Ici rien n'est choisi au hasard et tout invite au voyage, à l'evasion et à la détente : des matériaux et des finitions de grande qualité, une décoration soignée, de splendides espaces extérieurs, un très beau jardin exotique. Et tout cela idéalement situé à 100m de la plage et à 5 min des commerces ! La villa se compose d'une epoustouflante pièce de vie de 100m2, de trois chambres, une salle d'eau, un wc, une très grande terrasse avec sa cuisine d'été. Les cinq appartements tout aussi charmants que la villa disposent d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une terrasse. Un garage et un ascensceur viennent compléter ce bien. Vous souhaitez acquérir un bien unique et magique contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI ... délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Julie Tastet, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°910010834 Ref annonce : 154349

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8 ch

360 m²

Lacanau

270 000 EUR

JOLIE MAISON DE 34M2- LACANAU OCÉAN AU GOLF.

Je vous présente ce joli pavillon mitoyen avec son jardin de 50m² environ. Il se situe dans un secteur privilégié face au golf et à 8 min de l'océan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son salon à la décoration soignée et ses tomettes d'origines ainsi que de sa belle hauteur sous plafond. Suivi de sa kitchenette équipée et son espace dinatoire chaleureux. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres cosy dont une avec placards intégrés. Enfin, une place de parking numérotée et un cellier indépendant viennent compléter ce bien. La maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire. De plus, la maison est vendue meublée. Un petit coin de paradis où vous pourrez déposer vos valises, il n'y a plus qu'à profiter. Alors n'attendez plus, venez la découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

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34 m²

terrain 50 m²

Lacanau

497 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre LACANAU OCEAN - Terrain de 390,00 m².

Opportunité Exceptionnelle : Terrain à vendre - Lacanau Océan Rare sur le marché, terrain à vendre d'environ 390 m², à quelques pas des commerces et de la plage centrale. Ce terrain est situé en ZONE UD (avec une emprise au sol de 100 %), offrant un fort potentiel et permettant une diversité de projets (possibilité de créer un espace polyvalent, que ce soit pour des activités commerciales, des appartements ou une résidence privée, avec un fort potentiel de valeur ajoutée). Caractéristiques du terrain : · Hauteur plafonnée à 12 mètres, · Emplacement n°1 pour création de commerce - grosse fréquentation touristique. Informations complémentaires : Ce terrain issu d'une division parcellaire présente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à investir dans un emplacement stratégique au cur de Lacanau Océan. Pour plus d'informations détaillées ou pour organiser une visite sur place, merci de me contacter par téléphone. Les visites se font sur rendez-vous. Les hono

390 m²

Lacanau

338 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre LACANAU OCEAN - maison de plage.

Maison Canaulaise à Proximité des Commerces et de la Plage. Située dans un emplacement privilégié de Lacanau, cette maison offre une occasion unique d'acquérir une propriété à rénover à proximité immédiate des commerces et de la plage centrale. Avec ses 100 m² répartis sur deux niveaux, elle présente un fort potentiel pour devenir un lieu de vie exceptionnel une fois rénovée selon vos goûts et besoins. Caractéristiques principales : · Surface habitable d'environ 100 m² · Rez-de-chaussée : cuisine, salon/séjour, salle d'eau, deux chambres · Étage : une chambre spacieuse · Terrain de 150 m² · Combles dotés d'une belle hauteur · Emplacement stratégique à proximité des commodités et de la plage Points à noter : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Éventuellement l'exploitation des combles pour augmenter la surface habitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L

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96 m²

Lacanau

752 000 EUR

EXCLUSIVITE ET COUP DE COEUR pour cette villa saine et lumineuse sur belle parcelle de 1110 m² piscinable dans secteur calme et recherché à proximité des commerces et des plages. Composée d'une cuisine équipée, séjour salon avec cheminée insert donnant sur terrasses, 3 chambres, salle de bains, WC, 2ème cuisine avec buanderie et 2 garages. Possibilité d'aménager un des garages. Libre au 15 septembre 2024. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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115 m²

terrain 1 110 m²

Lacanau

1 697 000 EUR

C’est à Lacanau, entre l’océan et les golfs, au sein d’un quartier résidentiel de standing que cette belle villa d’architecte RT2012 a été édifiée. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur la canopée. De construction récente, elle conjugue confort moderne, praticité, domotique, matériaux de qualité et économie d’énergie. Conçue sur mesure pour une famille, elle bénéficie aussi d’un studio indépendant pour recevoir en toute intimité. La villa est organisée en triplex, avec au rez de rue un double garage, une salle de sport et sa douche, un atelier et un local technique piscine et jardin. L’entrée accueillante dessert la partie nuit composée de deux chambres et leur salle de bain et douche communicante et la suite parentale donnant au sud sur la piscine et son jardin paysagé. Au dernier étage, l’espace de vie baigné de lumière d’est en ouest s’ouvre au sud, via ses baies à galandage, sur une terrasse couverte équipée d’un jacuzzi. L’environnement invite à la détente, les prestations sont de grande qualité et l’état de cette villa est impeccable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... />Contact Florence BESSONNEAU : ... RSAC Bordeaux 883 017 106 Cette annonce vous est proposée par Bessonneau Florence - - NoRSAC: , Enregistré à de Features: - SwimmingPool - Garden

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238 m²

terrain 844 m²

Lacanau

172 631 EUR

Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, de 27,83 m2 tout confort, en excellent état dans une résidence avec piscine, aire de jeux, location de vélos, mini club et animations. Ce bien se compose d'une pièce principale, d'un coin kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle de bains, d'un WC, d'un balcon de 7 m2 avec vue sur la pinède et le golf. A 2 km de l'océan et 6 km du lac de Lacanau. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Balcony

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28 m²

etage 1

Lacanau

987 000 EUR

Intimité et architecture unique avec aperçu sur l'océan depuis son toit terrasse. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au point culminant de Lacanau. La parcelle nichée dans la verdure et sans vis à vis a une emprise au sol de 60% pour pouvoir envisager un agrandissement. Terrain piscinable. Emplacement rare dans le secteur. Proche de toutes les commodités. Vente confidentielle. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ-CARBAJAL Véronique - EI - NoRSAC: , Enregistré à de SINECERA IMMOBILIER - Vendre, acheter, AGIR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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125 m²

terrain 1 060 m²

Lacanau

946 000 EUR

A26902PR33 - Superbe maison séparée en deux logements distincts avec entrées et jardins séparés. L'habitation principale de 108 m² comprend un grand séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine moderne équipée, trois chambres, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Deux terrasses et une pergola permettent de profiter au mieux de son agréable environnement. L'ensemble est complété par un garage séparé de 40 m². L'habitation mitoyenne, auparavant louée, mais actuellement libre est un T3 de 61 m² comprenant un salon, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'au avec wc. Il pourrait être envisagé une division du terrain de 1215 m², libérant une parcelle constructible qui génèrerait un gain substantiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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168 m²

terrain 1 215 m²

Lacanau

1 242 000 EUR

À deux pas de l'Océan et du Centre de Lacanau (côté Sud), dans une rue calme, à sens unique, venez découvrir cet ensemble composé de 2 maisons complètement indépendantes et de leurs dépendances offrant différentes ambiances. La première maison à ossature bois de 120 m2, dont les essences de bois noble lui donnent une âme particulièrement chaleureuse, est composée d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert et baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m2 en partie couverte. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, avec une buanderie attenante qui bénéficie d'une ouverture directe vers l'extérieur. La suite parentale profite d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage, une salle d'eau avec toilette et 2 belles chambres donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la propriété verdoyante et le soleil couchant. Sa dépendance édifiée en 2017, est constituée d'un atelier de 20 m2 avec verrières, réalisée dans le même esprit que la maison. Elle est équipée d'un toilette, meuble 1 vasque et douche. À proximité, se situe un abri à vélo. La seconde maison au style Basque, d'une superficie de 70 m2 a été complétement rénovée en 1999. Située en fond de parcelle, elle comprend un salon séjour avec cheminée et cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau, un toilette et un bureau... À l'étage, la mezzanine offre une vaste chambre dortoir sous combles permettant d'accueillir enfants, amis .... En traversant la terrasse de cette maison vous profiterez d'une autre dépendance proposant 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage de 15 m2. Les 2 maisons et leurs dépendances respectives sont séparées par une réalisation en bois, judicieusement aménagée dans la verdure, permettant l'indépendance de chacun .... L'ensemble, équipé d'un portail électrique, possède un parking intérieur de 3 à 4 véhicules, le terrain est piscinable, et de nombreuses possibilités d'extensions ou de créations existent encore ... À vos projets locatifs, familiaux, professions libérales .... C'est un coup de coeur assuré pour cet ensemble qui offre une expèrience de vie unique. N'hésitez pas à contacter Catherine (Coordonnées dans les photos de l'annonce) afin de visiter cette superbe propriété, encore pleine de potentiel. Prix du bien FAI : 1 242 000 € Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires : 42 000 € (soit 3,5% TTC). Features: - Garden

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188 m²

terrain 700 m²

Lacanau

590 000 EUR

Dpt (33), LACANAU - à vendre maison de 156 m² - Terrain de 996 m² - Plain pied.

Maison de 5 pièces avec Annexe Aménagée à Lacanau Ville - Idéale pour Famille Dans un environnement prisé de Lacanau Ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied,aux beaux volumes, accompagnée d'une annexe aménagée, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, crèches....), nichée au cur d'une parcelle de 996 m² arborée et paysager, dans un environnement calme. Ses 126 m² sont judicieusement répartis pour vous offrir un vaste espace salon/séjour de 41 m2 avec un plafond cathédrale, créant une atmosphère spacieuse et accueillante, une cuisine semi-ouverte avec accès à une terrasse couverte sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur. Côté nuit, la suite parentale comprend une chambre, une salle de bains + wc séparés. À l'opposé, deux chambres avec grands placards intégrés, un WC indépendant et une salle d'eau offrent un espace confortable pour les enfants ou les invités. Informations complémentaires : - grande buanderie de 7 m2 avec fenêtre. - penderie dans l'entrée

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126 m²

Lacanau

984 200 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre LACANAU OCEAN - Ensemble immobilier de 171 m² - Terrain de 726 m².

Je vous invite à découvrir, un ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé au cur du centre de Lacanau Océan, à quelques pas des commerces et de la plage centrale. Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs, avec une affluence touristique de 100 000 visiteurs par an, en constante augmentation. Composé d'un local commercial spacieux de 72 m² et d'une maison à rénover de 100 m² comprenant une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau, deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Le tout est implanté sur un terrain de 726 m² offrant un accès depuis deux rues. Tant le commerce que la maison nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Vous avez la liberté de construire, déconstruire ou diviser (maison, commerce, terrain), le tout se situant en Zone UB du PLU. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié au centre de Lacanau Océan, Accès facile aux commerces et à la plage centrale, Local commercial de 7

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172 m²

Lacanau

680 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre LACANAU-OCEAN - activités ventes et locations de vélos cycles- N° 1.

LACANAU OCEAN - Belle opportunité - Emplacement n° 1 À Vendre 100% des Parts Sociales d'une société florissante de vente, location, réparation de vélos situé en plein cur du centre-ville d'une station balnéaire de Gironde accueillant plus de 100 000 touristes à l'année. Points forts : Emplacement stratégique en plein cur du centre-ville et à 100 m de lOcéan. Flux constant de plus de 100 000 touristes par an (en constante augmentation). Activité exploitée toute l'année. Équipe en place (2 personnes). Excellente rentabilité avec potentiel de développement. Infrastructure : Espace de vente et location de 160 m2 Deux autres lieux de stockage Stock d'environ 1400 pièces Partenariats avec marques renommées Chiffre d'affaires : Répartition équilibrée : 50% vente de vélos / 50% location CA 2023 : à venir fin d'année CA 2022 : 925000 CA 2021 : 950000 Opportunité idéale pour un investisseur cherchant une entreprise opérationnelle avec une rentabilité éprouvée et un fort potentiel de déve

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160 m²

Lacanau

318 000 EUR

297 000 EUR

Lacanau, terrain à vendre de 1835m².

À vendre : Terrain de 1835m² dans le bourg de Lacanau, idéal pour la construction d'une maison d'habitation avec très peu de vis à vis. Le permis de construire, obtenu et purgé de tous recours, permet la réalisation d'une maison d'habitation de plus de 200m², accompagnée d'un garage. L'emplacement du terrain offre un environnement calme et privilégié, au cœur du bourg de Lacanau. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités et dans un secteur extrêmement bien placé. Cette parcelle offre une opportunité rare pour la construction d'une résidence sur mesure, dans un endroit paisible et stratégique. Le terrain est libre de tout constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur

1 835 m²

Lacanau

314 400 EUR

299 700 EUR

Terrain 1835 m² Lacanau LACANAU VILLE - QUARTIER METAIRIE Quartier de la Métairie, terrain en troisième ligne libre de constructeur. Vous serez séduits par cette parcelle arborée et le calme qu'il y règne. Idéal pour se construire un véritable cocon à l'abri des regards, un projet avec un permis de construire a déjà été validé pour ce terrain pour une construction de + de 200m² au sol et une dépendance. N'hésitez pas à contactez notre conseiller pour plus d'informations.

1 835 m²

Lacanau

1 196 000 EUR

Venez à la découverte de cette grande villa familiale entre lac et océan, dans le cadre exceptionnel du Golf de l’Ardilouse. Conçue dans une résidence de Prestige, en position dominante et sans vis-à-vis sur un terrain de plus de 1500m2, cette villa est ouverte sur la nature et son jardin paysagé. Au rez de chaussée, l’espace de vie de près de 60m2 avec sa cheminée insert et sa cuisine moderne équipée est baigné de lumière via ses multiples baies vitrées. Il vous convie vers l’extérieur et ses terrasses couvertes, la piscine et cette vue incroyable sur le golf. En étage, le palier donne accès à trois suites dont une master suite avec salle de bain, dressing et WC séparés et un bureau. Toutes les suites, comme le séjour donnent accès aux terrasses et au fabuleux jardin et sa vue incroyable. La villa propose aussi une suite d’amis, une buanderie, un accès au garage, des commodités et des annexes de rangement complémentaires. Les grandes terrasses, sa piscine chauffée et sécurisée, son jardin engazonné avec arrosage automatique relié à un puits foré sont autant d’invitations à la détente et au plaisir de partager de bons moments. Les pistes cyclables accessibles depuis la propriété vous permettent de rejoindre à convenance le lac ou l’océan et pour les golfeurs, accès au départ à pied. Bien unique dans un cadre exceptionnel. Une visite peut tout changer. Photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : ... /> Contact Florence BESSONNEAU : ... RSAC Bordeaux 883 917 106 ... />Cette annonce vous est proposée par Bessonneau Florence - - NoRSAC: , Enregistré à de Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

4 ch

160 m²

terrain 1 565 m²

Lacanau

779 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre LACANAU OCEAN - Maison Canaulaise à rénover + terrain.

Opportunité Rare : Maison Canaulaise à rénover avec terrain - plein cur de Lacanau Océan, à proximité immédiate des commodités, des plages et des activités locales. Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle canaulaise à rénover, d'environ 100 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 540 m². Caractéristiques principales : · Maison à rénover, offrant un fort potentiel de réaménagement, · Possibilité d'agrandir la surface habitable en exploitant les combles, offrant une belle hauteur, · Terrain d'environ 540 m², · Divers opportunités de développement : à voir ensemble. Pour plus d'informations détaillées sur cette opportunité rare ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les visites se font sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

4 p

3 ch

96 m²

Lacanau

682 500 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre LACANAU OCEAN - Terrain plat et clos de 1 257 m².

Opportunité Rare : Terrain Plat et Clos de 1257 m², Emplacement Idéal à Proximité de Lacanau Océan. À saisir rapidement ! Ce terrain clôturé et plat, d'une superficie de 1257 m², présente des dimensions avantageuses d'environ 50 mètres de long sur 25 mètres de large. Sa localisation idéale offre un accès privilégié aux pistes cyclables, au golf, aux arrêts de bus et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l'océan. Caractéristiques du Terrain : Superficie généreuse de 1257 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement Clôturé et plat, offrant une toile vierge pour un projet de construction Emprise au sol limitée à 80 % de la surface du terrain, offrant des options de construction variées Zone UC du PLU Hauteur de construction limitée à 7 mètres au faitage, respectant les normes locales Emplacement Avantageux : ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement. Potentiel de Construction : Avec une emprise au sol de 80 % et une hauteur limitée

1 257 m²

Lacanau