79 000 EUR MAISONS POUR INVESTISSEURS. 3 divisions possibles. Avec ses 7 chambres et ses 11 pièces, ces deux maisons jumelles vous permettront d'investir soit pour du locatif à deux pas de deux zones d'activités en plein développement, soit pour l'acquisition d' une résidence principale et louer la seconde partie, soit acquérir pour vivre à deux générations par exemple cote à cote. Possibilité également de diviser les deux ventes. La première maison de 150 M2 possède un vestibule qui dessert la salle à manger, cuisine, salle de bains, WC et salon. Un très bel escalier vous mène à la mezzanine, les quatre chambres et la salle d'eau. La seconde de 105 m2 possède une grande salle de vie, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage un vestibule dessert 3 chambres et une salle d'eau. L'ensemble des parquets des étages sont remarquables. Le garage attenant peut être également être transformé pour un troisième logement. Possibilité de faire 3 garages pour les chaque maison. Deux caves, greniers. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur 11 p 7 ch 256 m² terrain 850 m² Lalizolle
26 000 EUR Terrain constructible plat de 2300 M2. Terrain constructible à l'écart du bourg de cette commune de près de 400 habitants. Cette dernière est à 10 mn de la sortie 12 de GANNAT de l'A71 ET à 40 mn de Clermont-Ferrand. A 11 € DU M2 ce terrain est dans les prix très bas de la région Auvergne et conviendra parfaitement à tous ceux qui ne peuvent investir ailleurs. Avec l'école à 3 mn à pied, le transport scolaire gratuit pour le collège de Bellenaves et les lycées, vous aurez en plus la tranquillité du lieu avec une campagne verdoyante. Tous les réseaux sont à proximité, eau, électricité et assainissement collectif Bref, un terrain à visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur 2 300 m² Lalizolle
95 000 EUR Magnifique longère T3 de plain pied terrain 4800m2. Cette magnifique longère conviendra à tous ceux qui rêvent d'avoir son cheval ou son poney devant la maison sur les 4800 M2 de terrains. L'habitation de plain pied avec sa grande salle de vie, ses deux chambres et sa salle d'eau pourra être ouvert sur les espaces du grenier aménageable ou sur le garage pour rester au même niveau. L'insert permet de chauffer au bois bûches l'ensemble de la maison. Retirée des grands axes routiers, cette longère est véritable havre de paix à 5 mn d'Ebreuil, 40 minutes de Clermont Ferrand au cœur de l'Auvergne. La grange perpendiculaire à la maison pourrait également être aménagée avec son patio qui sert de cuisine d'été. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 59 m² terrain 4 568 m² Lalizolle
53 000 EUR Maison de bourg T3 avec garage et terrain. Maison de bourg pouvant convenir pour un premier investissement ou acquisition pour faire du locatif tant recherché sur le territoire. La commune est dotée d'une école maternelle et primaire, camping et commerces. Le bien est situé à 13 mn de la sortie 12 de l'A71 et à 40 mn de Clermont Ferrand. Une petite place sépare le bien de la route et complète les places de parking avec le garage. Vous entrerez par la cuisine qui dessert le salon et la salle d'eau pour le rdc ainsi des dépendances pouvant servir d'agrandissement sur 15 M2. A l'étage deux chambres. A prévoir rafraichissement des murs Puits, cave, terrain et raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 52 m² terrain 236 m² Lalizolle
94 500 EUR 89 500 EUR Très belle maison de village avec terrain, carport. Très belle bâtisse T4 construite en pierres locales avec charpente et toiture en très bon état. Sa situation est rêvée en plein cœur de l'Auvergne avec à 5mn deux zones d'activités: Echassières et Saint Bonnet de Rochefort. A 10mn vous avez également la sortie 12 (Gannat) de l'A71. Grâce au parking sur l'arrière vous accèderez de préférence sur l'arrière de cette maison de 110 M2. Le rdc est composée d'une cuisine, d'une grande salle à manger-salon de 35M2, une salle de bains, un wc, une chaufferie et une dépendance attenante. A l'étage, le couloir dessert 3 chambres sur parquet massif dont 2 de plus de 16 M2. Au second un vaste grenier peut être transformé en salle de jeux ou autre. Le bien est raccordé au tout à l'égout. La présence d'une chaudière fuel vous fera bénéficier d'un maximum d'aides. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 110 m² terrain 279 m² Lalizolle