175 000 EUR

157 m²

Almacave

45 000 EUR

480 m²

Britiande

35 200 EUR

2 p

2 ch

64 m²

terrain 64 m²

Cambres

1 500 000 EUR

1 660 m²

Sé

945 000 EUR

35 000 m²

Sé

315 000 EUR

Ce développement représente un investissement sûr et prometteur, situé dans un secteur en constante valorisation. Découvrez un style de vie sophistiqué et moderne dans l’un des développements les plus exclusifs de Lamego !  Situé dans une zone privilégiée, ce projet vous offre la possibilité de vivre à proximité du futur Health Park, sur l’Avenida das Acácias. Imaginez la commodité d’avoir un accès rapide à des services de santé de qualité, à proximité de deux garderies/jardins d’enfants et du célèbre Liceu Latino Coelho, en plus d’autres services essentiels. Profitez d’un environnement paisible en pleine nature. Les appartements sont modernes et spacieux, avec des finitions de haute qualité et des espaces communs complets, conçus pour votre confort . Ce développement est synonyme de sophistication et de bon goût, le choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur pour leur famille. Ne manquez pas cette occasion unique ! Caractéristiques générales T3 Fraction D · Emplacement privilégié : Proximité du futur parc de santé de Lamego et des services essentiels. · Design contemporain : Le bâtiment présente une architecture moderne et des finitions de haute qualité. · Durabilité et efficacité énergétique : Préparé pour l’installation de panneaux photovoltaïques sur le toit et le chauffage de l’eau par une pompe à chaleur (ECS). · Cadres de fenêtre de haute qualité : Cadres en aluminium avec double vitrage Guardian Sun, avec gaz argon et verre feuilleté, pour une excellente isolation thermique et acoustique. · Stores électriques : Stores électriques dans toutes les pièces, offrant un plus grand confort et un contrôle de la lumière. · Climatisation efficace : Système de climatisation dans toutes les pièces, assurant un environnement agréable toute l’année. · Plafonds en plaques de plâtre : Plafonds en plaques de plâtre, offrant une finition élégante et moderne. · Portes d’entrée Smart Lock : Sécurité et commodité grâce à un système de verrouillage intelligent sur les portes d’entrée. · Garages: Garages pour deux voitures, offrant plus de commodité et de sécurité. · Balcons avec barbecue à gaz : Les balcons sont équipés d’un barbecue à gaz, idéal pour profiter des moments en plein air et socialiser avec les amis et la famille. Penderies dans toutes les chambres : Toutes les chambres ont des armoires encastrées, maximisant l’espace et l’organisation. Ventilation mécanique contrôlée (VMC) : Système de ventilation forcée VMC , assurant un renouvellement constant de l’air, améliorant la qualité de l’air intérieur et augmentant l’efficacité énergétique. Finitions: Étages: Revêtement de sol en vinyle dans toutes les pièces, résistant et moderne. Tarauds intégrés : Design minimaliste avec robinets intégrés dans toutes les salles de bains. Portes intérieures : Portes du sol au plafond, en accord avec le style contemporain du bâtiment. Cuisines équipées : Cuisines modernes et entièrement équipées avec appareils électroménagers. Éclairage LED : Éclairage dans des bandes LED intégrées, créant des environnements lumineux et efficaces. Installations sanitaires modernes : Toilettes suspendues et meubles de lavabo suspendus, avec des finitions de haute qualité. Balcons: Toutes les fractions ont accès à des balcons de bonne taille, offrant un espace extérieur privé. Features: - Air Conditioning - Electric Vehicle Charging - Lift - Garden - Garage - Intercom

4 p

3 ch

183 m²

Lamego

945 000 EUR

1 p

34 999 m²

Várzea de Abrunhais

900 000 EUR

Propriété dans une zone rurale avec vue sur la rivière, composée d'un groupe de maisons rurales, couvrant 3 000 m2 de vignes produisant du Porto et 3 000 m2 - avec 9 maisons en ruines - avec possibilité d'agrandir chacune d'elles de 50%, à des fins touristiques. . La propriété dispose d'un approvisionnement en eau et en électricité ; une mine et un puits (où se trouve le vignoble). Cette ferme a déjà une demande en cours pour les fonds communautaires Portugal 2020. Le projet visait à construire une entreprise hôtelière/touristique rurale englobant un ensemble d'activités et de services d'hébergement, des activités et services complémentaires de divertissement et d'animation touristique, en vue d'offrir des un produit touristique diversifié en milieu rural. Performance Énergétique: En cours #ref:SAVPRT11038

2 808 m²

terrain 6 731 m²

Cambres

223 000 EUR

4 p

4 ch

Sé

215 000 EUR

L’appartement se distingue par des matériaux de qualité et de grandes surfaces, des détails de bon goût et modernes. À l’étage inférieur, il y a un hall, une cuisine avec véranda, une salle de bains, un garde-manger et un salon avec balcon, à l’étage supérieur, il y a 4 chambres, dont une suite et une salle de bain. Il est équipé du chauffage central, de fenêtres en pvc et d’un chauffage central à granulés et gaz naturel. Il dispose d’un débarras et d’un garage fermé. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour divers services, commerces, écoles, supermarchés et avec un accès rapide au centre-ville. Venez le voir !

4 p

4 ch

166 m²

Sé

350 000 EUR

3 p

3 ch

196 m²

terrain 334 m²

Lazarim

800 000 EUR

Située au cur de la campagne tranquille de Lamego, cette Quinta offre une occasion unique de posséder un coin de paradis rural. S'étendant sur 15 hectares de vignobles méticuleusement entretenus, cette charmante propriété incarne l'attrait des traditions vinicoles au milieu d'une beauté naturelle à couper le souffle. La pièce maîtresse du domaine est sa maison historique, qui attend une restauration passionnée pour retrouver sa gloire d'antan. Avec une architecture qui évoque une époque révolue, cette résidence promet de servir de toile de fond à l'épanouissement de votre vision. Imaginez la création d'une retraite personnalisée ou la restauration de la maison pour lui redonner sa grandeur d'origine - les possibilités sont aussi vastes que votre imagination. Cette résidence s'accompagne d'une cave entièrement opérationnelle, qui témoigne de l'engagement du domaine en faveur de la viticulture. Équipée d'une infrastructure essentielle, cette cave offre une plateforme pour produire des vins distinctifs, en exploitant la générosité des vignobles environnants. La campagne environnante séduit par ses vues panoramiques de collines ondulantes, de vignobles verdoyants et d'un sentiment de tranquillité qui imprègne l'air. Au milieu de cette splendeur naturelle, imaginez créer votre propre oasis privée ou développer des équipements supplémentaires pour compléter l'attrait de la propriété pour le tourisme rural. La Quinta attire les passionnés du patrimoine, de la culture du vin et de l'attrait idyllique de la vie rurale. Saisissez cette rare opportunité de posséder un morceau de charme rustique. Ferme située à Alvelos, Lamego, avec une zone rustique et urbaine. Composé de logements pour la réhabilitation. La partie rustique est composée de vignobles mécanisés, et de la production annuelle de raisins pour le vin DOC (Appellation d'Origine Contrôlée) et le vin mousseux. Culture de plusieurs arbres fruitiers et stockage d'outils agricoles. Il dispose d'une cave à vin. Il dispose de sa propre électricité et de son propre eau. Excellente exposition au soleil.

5 p

5 ch

626 m²

Lamego

40 000 EUR

3 m²

Sé

95 000 EUR

« Opportunité unique pour les investisseurs !  Maison en pierre avec une âme, en attente d’une nouvelle vie.  Située dans un quartier stratégique en forte expansion commerciale, à côté de l’EN226 et à proximité de Lidl de Lamego, cette propriété de 920m² offre une toile vierge pour donner des ailes à votre créativité. Avec 580m² de surface couverte répartie sur 2 étages et un terrain généreux de 630m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de restauration en vue de l’avenir. Profitez de la vue imprenable, de la tranquillité de la région et de la proximité du centre de Lamego pour créer le projet de vos rêves, qu’il soit résidentiel ou commercial. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier d’avenir ! Visitez-nous à ...

580 m²

Sé

529 000 EUR

Quand avez-vous ressenti le coup de foudre pour la dernière fois ? Bienvenue dans votre nouvelle résidence de rêve à Lamego, où le temps semble ralentir et où chaque détail de cette propriété exclusive de 8 703 m² vous invite à plonger dans un style de vie sophistiqué et serein. Située dans la région emblématique du Douro, réputée pour sa production de vins de renommée mondiale et la beauté naturelle de ses paysages, cette propriété offre bien plus qu'une simple maison elle propose une véritable expérience de vie. La villa T5, en excellent état de conservation, est un véritable havre de luxe et de confort. Avec trois suites, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois accessibilité et élégance. Les pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère aérée et accueillante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort : des vues imprenables qui s'étendent à travers les fenêtres aux deux cheminées qui réchauffent les nuits d'hiver avec charme et élégance. Le salon principal, d'environ 100 m², est le cur de la maison, idéal pour recevoir des amis et la famille, ou simplement se détendre et profiter de la tranquillité du lieu. La villa comprend également deux grandes salles supplémentaires, dont une en open space reliée à la cuisine, créant un espace parfait pour des moments conviviaux autour de la cheminée. À lextérieur, le charme se poursuit : quatre porches vous invitent à profiter de moments en plein air, que ce soit pour contempler les vues panoramiques ou pour planifier votre prochain projet, comme la construction dune piscine pour compléter cette propriété déjà magnifique. Située de manière stratégique, la propriété offre un accès facile au centre de Lamego, à une large gamme de services et, bien sûr, aux richesses culturelles et touristiques de la région du Douro. Avec lhôpital, le Sanctuaire de Nossa Senhora dos Remédios et le centre de Lamego à quelques minutes, la commodité se conjugue parfaitement avec la tranquillité de cette propriété isolée. Le tout a été évalué par un expert indépendant certifié, garantissant que la valeur et la qualité de la propriété sont en parfaite harmonie avec vos attentes. Retombez amoureux et laissez cette propriété vous offrir le style de vie dont vous avez toujours rêvé.

5 p

5 ch

526 m²

terrain 8 703 m²

Melcões

25 000 EUR

Ancienne maison en pierre à restaurer entièrement, légale, de 120 m2 répartis sur deux étages, elle dispose également de 58 m2 de terrain où vous pourrez réaliser votre jardin ou potager. La vue est magnifique sur le barrage de Pretarouca, situé à seulement 200 mètres, et sur le paysage naturel environnant. Si vous recherchez une maison pour passer vos week-ends ou même un logement permanent, cela pourrait être votre opportunité. La proximité du barrage permet de pratiquer des sports nautiques, de la pêche sportive ou simplement de profiter du soleil sur ses plages fluviales. Voir les photos et vidéos. Si vous aimez ce que vous voyez, réservez votre visite.

1 p

1 ch

120 m²

terrain 118 m²

Pretarouca

400 000 EUR

ID de la propriété: ZMPT545304 - Ferme située dans le centre de Lamego, avec une belle exposition au soleil, ayant à l’ouest la fantastique rivière Balsemão. La Quinta se compose d’une maison, destinée au logement et au tourisme, composée de deux étages, au rez-de-chaussée se trouve une cave avec un moulin, le premier étage avec 5 divisions ayant 2 chambres, salon, cuisine et une salle de bains. Dans les environs de la maison, nous trouvons un beau réservoir avec un puits d’eau inséré. Informations sur la construction disponibles : (Publié par la municipalité de Lamego, et conformément au règlement du PDM, article 37, considérant compatible l’utilisation dominante aux installations, ouvrages, utilisations et activités suivantes) - Facilités de soutien aux activités agricoles, d’élevage et forestières; - Bâtiments résidentiels; - les équipements destinés à des utilisations d’intérêt public et d’infrastructure; - Tourisme, loisirs et loisirs; - Installations spéciales, notamment celles destinées à l’exploitation des ressources géologiques, parcs éoliens, exploitations hydroélectriques ou hydro-agricoles, décharges de déchets inertes et stations de service et d’approvisionnement en combustible situées dans une zone adjacente à des canaux routiers. Les bâtiments sont couverts par la zone de protection spéciale pour la région viticole du Haut-Douro et la réserve écologique nationale. Situation et environnement: - Quinta est situé à 750m (5min à pied) du centre de Lamego. Points d’intérêt: - 3.9km de Cathédrale de Lamego - 3.9km de Lamego Museum - 4,4 km du sanctuaire de N. Sra. dos Remedios; - 5,3 km du Centre archéologique Porta dos Figos; - 5.4km de Lamego Castle - 15km de Peso da Régua; - 40km de Vila Real. Transport et accès : - 350m de la route N226; - à 1,5 km de l’A24 ; - 4,6 km de la gare routière centrale; - 13km de la gare de Régua. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ! Si vous cherchez une propriété dans ce domaine, ne perdez plus de temps! Réservez une visite maintenant et... Allons-y! - --------------------------------------------------------------------------------------------- 3 raisons d’acheter avec Zome : + Accompagnement - Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome sont totalement dédiés à vous fournir le meilleur accompagnement, vous guidant dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Parce que nous savons qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné et que nous sommes toujours avec vous. + Simple - Notre formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels, et renforcée par la connaissance de la neuro-science appliquée, nous permet de simplifier et de rendre plus efficace votre expérience immobilière. Chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire, qui vous apportera un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux. + Heureux - Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité que vous devez consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou impuissant et vous trouverez quelque chose d’inestimable: votre tranquillité d’esprit maximale! Notes: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à le présenter à vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. 3 raisons d’acheter avec Zome + suivi Avec une préparation et une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement pour vous donner le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. À l’avenir, nous créerons une relation de proximité et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous offrir le bonheur! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité que vous devez consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour obtenir les meilleurs résultats ensemble. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix: votre tranquillité d’esprit maximale! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience: calme, sûr, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. Features: - Terrace

3 p

2 ch

110 m²

terrain 74 805 m²

Sé

400 000 EUR

Terrain dans le Douro avec 11 718 m2, à côté de la N222, dans la région délimitée du Douro et à côté de l'hôtel Six Senses Douro Valley. Terrain avec PIP pour reconstruction et agrandissement d'un bâtiment pour T.E.R. - Agrotourisme avec 358m2 : Étage 0 : 191m2 Étage 1 : 167m2 Terrain avec vignes et arbres fruitiers, correctement traités et en production. La région viticole du Haut Douro est une zone particulièrement représentative du paysage qui caractérise la vaste région délimitée du Douro, la plus ancienne région viticole réglementée dans le monde. Il s'agit d'une zone de plus de 26 mille hectares, classée par l'UNESCO, le 14 décembre 2001, au patrimoine mondial, dans la catégorie des paysages culturels, entourée de montagnes qui lui confèrent des caractéristiques mésologiques et climatiques particulières. Performance Énergétique: Exempt #ref:SAVPRT15148

358 m²

Samodães

800 000 EUR

Terrain avec maison, vignoble et 40 m de bord de rivière dans la région délimitée du Douro. Le terrain a une superficie de 8124m2 et une maison à deux étages mesurant environ 220m2. Le terrain a un accès direct au fleuve Douro et environ 40 m de bord de rivière. La région viticole du Haut Douro est une zone particulièrement représentative du paysage qui caractérise la vaste région délimitée du Douro, la plus ancienne région viticole réglementée dans le monde. C'est une superficie de plus de 26 mille hectares, classée par l'UNESCO, le 14 décembre 2001, au patrimoine mondial, dans la catégorie des paysages culturels[2] et entourée de montagnes qui lui confèrent des caractéristiques mésologiques et climatiques particulières. . La propriété produit environ 2000 litres de vin bénéfique. L'«Avantage» est un droit/autorisation de produire du Vin Fortifié/Porto avec contrôle. Il s'agit d'une sorte de « quota » général (annuel) pour la transformation des moûts de raisin. du Douro en Vin «Generoso» (ou Vin Fin), essentiellement par l'ajout (bénéfice) de l'Eau-de-Vin aux moûts normaux encore en fermentation. Performance Énergétique: E #ref:SAVPRT15147

8 124 m²

Cambres

310 000 EUR

Excellente maison de ville en construction de 3 chambres, située dans la paroisse d'Antas dans un quartier trí¨s calme avec un accí¨s et un parking faciles et avec une vue spectaculaire, cette villa est une rareté. C'est une maison Á l'architecture contemporaine composée de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, c'est une maison T3 moderne, avec de grandes surfaces et beaucoup de lumií¨re naturelle. Faites sensation et projetez-vous Á l'intérieur de cette maison en voyant sa présentation. Avant d'entrer par la porte principale, il vaut la peine de jeter un coup d'Åil Á son architecture contemporaine, avec beaucoup de verre et un beau jardin Á l'avant. Rez-de-chaussée: Dí¨s l'ouverture de la porte principale, vous serez projeté Á l'intérieur de la maison oí¹, aprí¨s le hall d'entrée, se trouve un salon spacieux et lumineux qui est une invitation Á passer du temps entre amis et en famille qui restera Á jamais gravé dans votre mémoire. Par temps froid, ce salon est trí¨s confortable avec une cheminée qui divise les deux environnements. Toujours au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une grande cuisine entií¨rement équipée oí¹ vous pourrez placer une table pour profiter des repas en famille. Cosmos: 'A l'arrií¨re, la maison dispose d'un jardin spectaculaire oí¹ vous pouvez placer un jacuzzi, faire un barbecue oí¹ les jours chauds, il devient un espace parfait pour profiter de moments inoubliables. 1° étage : Au premier étage de cette fantastique villa se trouve la zone intime, composée de 3 chambres généreuses et bien éclairées avec placards intégrés, dont une suite ; La suite a un grand placard et une excellente salle de bain. Toujours au 1er étage, la villa dispose d'une salle de bain complí¨te pour desservir les deux autres chambres et un espace bureau. Sous-sol: Au sous-sol, cette maison dispose d'un garage pour deux voitures et d'un grand salon oí¹ il peut être utilisé Á diverses fins, comme une maison de retraite, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau ou encore une salle de fête. L'accí¨s Á l'autoroute est fluide et rapide. Dans cet endroit, vous trouverez tous les services nécessaires pour votre quotidien. Il convient de mentionner que cette maison est en cours de construction, permettant la modification de certains éléments du cahier des charges afin qu'elle soit Á votre goí»t, en fonction bien sí»r de la phase d'acquisition de la propriété. Venez voir cette propriété, réservez une visite et nous vous présenterons les détails des spécifications.

3 p

3 ch

157 m²

Lazarim

2 500 000 EUR

305 m²

Penajóia

75 000 EUR

67 000 EUR

Maison située dans une belle ville de Lamego. La villa a 2 étages, au rez-de-chaussée le garage et au 1er étage, cuisine, salon, salle de bains et les deux chambres. Venez nous rendre visite !

2 p

2 ch

42 m²

Vila Nova Souto D'El-Rei

44 000 EUR

35 200 EUR

Maison d’une superficie totale de 64 m2, située à Cambres, Lamego, Quartier de Vila Real Située à Cambres, à proximité du terrain de football et à environ 5km du centre de la ville de Lamego Fraction autonome, étage de la maison, située au 1er étage, Pour plus d’informations, contactez-nous. Référence interne BNRE-2462

2 p

2 ch

64 m²

terrain 64 m²

Cambres

100 000 EUR

2 p

2 ch

35 m²

terrain 351 m²

Lamego