549 900 EUR Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !. Bienvenue dans cette maison pleine de caractère dans un quartier prisé de Landas, où le sentiment de chaleur et de convivialité vous accueille dès que vous franchissez le seuil de la porte. Imprégnée d'une atmosphère chaleureuse, cette résidence offre un refuge paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Découvrez un espace de vie de 215 m² à la fois confortable et pratique, comprenant un salon accueillant avec cheminée, une cuisine équipée et un bureau fonctionnel au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres douillettes, deux salles de bains et un bureau vous attendent pour des instants de détente et de partage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite où vous vous sentirez chez vous dès le premier instant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur 9 p 5 ch 215 m² terrain 2 140 m² Landas
598 000 EUR L'agence BMS de Faumont vous propose cette ferme au carré de 180 m2, bâtie sur plus de 2000 m2, au cachet préservé, située en campagne Landasienne. Vous serez séduit par cette fermette à la cour intérieure aménagée en jardin, ses dépendances, son beau jardin arboré avec vu sur les champs et sa grange à rénover de 85 m2 au sol. Sur la partie habitation, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une grande pièce de vie avec sa cheminée, un espace bureau, une belle cuisine fermée donnant sur la cour, une salle de douche, une cave à vin, un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres aux poutres apparentes, d'une salle de bain avec WC et d'un espace dressing. Dans la cour, un espace couvert vous donnera accès aux dépendances (ancienne étable et ancien four à pain), la partie étable a été entièrement rénovée et permet d'organiser des événements. Une grange de 85 m2 au sol reste à rénover. Un garage et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal pour un projet, de gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception... À visiter sans tarder ! 4 p 3 ch 182 m² terrain 2 000 m² Landas
478 656 EUR Maison de caractère alliant charme et harmonie... Une magnifique résidence, conjuguant raffinement et personnalité, vous ouvre ses portes. Découvrez un coin de paradis à Landas ! Cette demeure, idéalement située dans un environnement paisible et à proximité des commodités, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain de 2733 m², cette propriété dispose de 6 places de parking, assurant une grande facilité pour vos véhicules. La maison, d'une surface de 153 m², offre un espace généreux avec 5 pièces dont 3 chambres. Datant de 1978, elle combine charme d'époque et potentiel d'aménagement, promettant un lieu de vie unique à personnaliser selon vos goûts. Avec ses espaces extérieurs accueillants et son intérieur spacieux, cette maison représente une opportunité rare à Landas pour les acheteurs en quête de confort et de bien-être. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 656 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 153 m² terrain 2 733 m² Landas
480 704 EUR 478 656 EUR LANDAS MAISON 5 pièce(s) 166 m2. Secteur prisé de Landas, maison individuelle de 1978, style fermette, bâtie sur un terrain de 2700 m² avec beaucoup de charme et de cachet Au RDC,, vous pénétrez dans le hall de 7 m² , espace de lumière grâce à sa mezzanine Un bel escalier vous conduira au 1er étage. A gauche, vous découvrez le séjour- salle à manger en L avec sa cheminée, prolongée par une véranda chauffée de 30 m². Vue sur les champs. La cuisine de 21m² termine la visite sur ce 1er niveau. Possibilité de créer une 4e chambre. Au 1er étage , 3 chambres dont une de 18m², salle de bain, 1 dressing de 7m² et un bureau de 6m². Pour les amateurs de rangements et de voitures, double garage de 43m² et carport. Chalet de jardin. Chauffage électrique Maison équipée de volets en bois et PVC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Aucun travaux. 10 minutes de la A 23 en voiture. 5 minutes de la gare SNCF de LANDAS (3KM) Prix: 478 656 euros FAI dont honoraires de 3 .16% à la charge de l'acquéreur soit 464 000 euros HFA. DPE: D GES : B estimation des coûts annuels d'énergie entre 2050 et 2810 euros par an. prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 154 m² terrain 2 500 m² Landas
480 704 EUR 478 656 EUR Secteur prisé de Landas, maison individuelle de 1978, style fermette, bâtie sur un terrain de 2700 m² avec beaucoup de charme et de cachet Au RDC,, vous pénétrez dans le hall de 7 m² , espace de lumière grâce à sa mezzanine Un bel escalier vous conduira au 1er étage. A gauche, vous découvrez le séjour- salle à manger en L avec sa cheminée, prolongée par une véranda chauffée de 30 m². Vue sur les champs. La cuisine de 21m² termine la visite sur ce 1er niveau. Possibilité de créer une 4e chambre. Au 1er étage , 3 chambres dont une de 18m², salle de bain, 1 dressing de 7m² et un bureau de 6m². Pour les amateurs de rangements et de voitures, double garage de 43m² et carport. Chalet de jardin. Chauffage électrique Maison équipée de volets en bois et PVC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Aucun travaux. 10 minutes de la A 23 en voiture. 5 minutes de la gare SNCF de LANDAS (3KM) Prix: 478 656 euros FAI dont honoraires de 3 .16% à la charge de l'acquéreur soit 464 000 euros HFA. DPE: D GES : B estimation des coûts annuels d'énergie entre 2050 et 2810 euros par an. prix moyen de l'énergie indexé au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 5 p 3 ch 154 m² terrain 2 500 m² Landas