170 000 EUR

Landes 40250 Nerbis maison 125 m2 avec dépendances.

Ancienne ferme à rénover avec habitation et dépendances. Au calme, située en campagne vous profiterez d'une magnifique vue sur les Pyrénées. Possibilité aménagement chai attenant et grenier. Maison plain-pied: séjour/salon avec cheminée équipée poêle, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bain avec douche, wc séparé, cellier. Grenier en partie aménageable, ancien chai attenant 38 m2 également aménageable. Chauffage central gaz. Dépendance avec garage 35 m2, atelier, box animaux, abris. Ancienne étable 42 m2 avec partie atelier 20 m2. Terrain 4 360 m2 vue sur Pyrénées et campagne avec pâturage et potager. Un ancien puits avec pompe manuelle vient agrémenter l'ensemble. Mugron: 4 km, Saint-Sever: 12 km, Mont-de-Marsan: 30 km, Dax: 35 km Prix de vente: 170 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 6 523 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 163 477 Euros hors honoraires. DPE: D, GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 2 980 euros et 4 080 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 000euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

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4 ch

125 m²

terrain 4 360 m²

Nerbis

355 000 EUR

320 000 EUR

Vente Appartement 3 pièces.

iad France - Emma Agostinetto ... vous propose : Centre-ville à pied, venez découvrir cet appartement mitoyen de 102m2 environ habitables environs (92m² environs Loi Carrez) avec un salon-séjour cuisine lumineux, une chambre, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage se trouvent une mezzanine et une chambre. Le tout comprend également un joli jardin de 100M2 environs, une terrasse et deux places de stationnements.À visiter sans tarder.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Agostinetto EI (ID 38904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro

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2 ch

102 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse

756 000 EUR

749 000 EUR

Belle villa contemporaine avec piscine et sa dépendance.

Belle villa située dans un environnement très calme et proche de toutes les commodités. Elle vous offre des prestations de qualité avec une pièce à vivre de plus de 40m2 et sa cuisine américaine toute équipée. Une vue sur la piscine plein sud et son jardin paysager vous donnera l'envie de vous poser. Ensuite vous découvrirez 3 chambres dont la suite parentale avec son dressing, elles sont accompagnées de ses salles d'eau et de ses WC. Un garage de plus de 20m2 équipé de plusieurs placards vous permettra de faire vos rangements. Un logement de type T2 vient compléter ce bien tout à fait indépendant à la maison principale où vous pourrez accueillir votre famille et vos amis ! Venez découvrir ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

172 m²

terrain 922 m²

Biscarrosse

295 000 EUR

283 000 EUR

Dpt Landes (40), à vendre AIRE SUR L'ADOUR Maison en Pierres 243 m², 6 chambres, sur 2234 m² de terrain.

AIRE SUR L'ADOUR, à proximité immédiate du centre, vous emprunterez un chemin qui vous conduira à la découverte de cette Maison en Pierres. Faisant partie d'un ancien corps de ferme, elle a bénéficié d'une rénovation en isolation, électricité, chauffage (DPE classé en C). Des éléments anciens ont été conservés pour le plus grand cachet et coup de cur de cette Maison : Une pierre à évier, une grande cheminée ancienne, des colombages intérieurs, un plafond cathédrale... Vous apprécierez également ses grands volumes, ses 6 chambres (possibilité de 2 chambres supplémentaires), sa disposition (séparation espaces jour et nuit), son terrain. Cette maison sera idéale pour une grande famille, projet de chambres d'hôtes... Amoureux d'histoire, de pierres et de cachet, n'hésitez plus, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votr

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6 ch

243 m²

Aire-sur-l'Adour

242 000 EUR

Maison familiale aux volumes généreux à Dagas.

Quartier DAGAS : à deux pas des écoles, commerces, et de toutes les commodités nécessaires. Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux. Elle offre une vaste entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour disposant d'un toit cathédrale et d'un accès à une terrasse couverte, six chambres, une salle de bain, et une salle d'eau. Vous trouverez aussi un garage en sous-sol, une pièce supplémentaire pouvant être utilisé en cuisine d'été, bureau ou salle de jeux, et un garage indépendant. Le tout sur un terrain clos d'environ 568m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

188 m²

terrain 668 m²

Mont-de-Marsan

237 000 EUR

225 000 EUR

Vente Appartement 3 pièces.

iad France - Arnault Gimenez ... vous propose : Amoureux(se) de l'Océan et des plages landaises, je vous propose un bel appartement à 2mn à pied des plages landaises, à proximité des commerces et du cOEur de vie estivale de Seignosse. Situé au 2ème étage d'une petite résidence de 4 étages, le logement comprend une entrée qui dessert une salle de bains avec baignoire et WC, un salon doté d'un coin cuisine et d'une loggia fermée, deux coins nuits équipés chacun d'une penderie.L'entrée comprend également un placard.Ce bien de 36m2 environ sera idéal pour vos séjours et vacances sur la côte landaise ou bien pour un investissement à rendement locatif intéressant.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 66.67 par mois (soit 800.04 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien :

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2 ch

36 m²

etage 2

Seignosse

252 500 EUR

1 ch

28 m²

terrain 10 m²

Capbreton

1 290 000 EUR

Maison Landaise 10 Pièces - 262m2 - Ossages.

Authentique maison Landaise bâtie sur plus de 16 hectares. Cette propriété typique de l'architecture de la région est située dans un beau village au sud-est des Landes. Édifiée en position dominante et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un bel environnement dans un écrin de verdure, une vue sur la chaîne des Pyrénées et les boisés environnants. Elle comprend une maison de 260 m2 environ, incluant deux appartements meublés et équipés bénéficiant du classement national meublés de tourisme, quatre étoiles, hauteur sous plafond jusqu’à plus de 3m, articulé entre cour et jardin ainsi qu’une dépendance à fort potentiel, par exemple pour une écurie. Les plus : piscine, terrain de pétanque, plusieurs kilomètres de sentiers privés, arbres fruitiers, places de parking, sans parler des coins à champignons. Cette propriété, en excellent état et complètement rénovée, équipée de panneaux photovoltaïques 6Kwc. Idéal pour une habitation principale, incluant une activité de Gîte ou un lieu de vacances en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

262 m²

terrain 160 000 m²

Dax

255 000 EUR

1 ch

49 m²

terrain 8 m²

Capbreton

871 000 EUR

Hautes rives - Lac de Biscarrosse Sanguinet.

En exclusivité, située dans un environnement exceptionnel, venez découvrir cette belle maison au lac de Biscarrosse avec 1100 m2 de terrain. Chaleureuse avec son ambiance cabane et sa grande terrasse pour assister au levé du soleil face au lac et sa belle plage et passer des moments inoubliables. Avec sa cuisine ouverte sur le salon salle à manger, ses trois chambres, salle d'eau, lingerie et garage elle est prête à vous accueillir. Excellente rentabilité également si vous souhaitez la louer, elle est très demandée. N'hésitez pas à me contacter OLIVIER GODART aux 06 98 86 05 04 ou o.godart@proprietes-privees.com Prix: 871 000 euros dont 3.6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 30266euros TTC Prix net vendeur : 840734 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 82430634400022 Mandat réf : 319592-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Non soumis au DPE dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

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3 ch

96 m²

terrain 1 100 m²

Biscarrosse

247 000 EUR

Maison avec jardin arboré.

Séjour lumineux, cuisine aménagée et salle à manger ouvertes sur la grande véranda. Une chambre avec véranda avec le potentiel pour devenir suite parental. 3 chambres avec placard.salle d'eau cabine balnéo. Grand garage, local pour tracteur tondeuse. construction en bois, panneaux solaires. Ballon thermodynamique. Vue panoramique boisée. A 5 minutes du centre d'Eugénie les bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

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4 ch

108 m²

terrain 2 157 m²

Eugénie-les-Bains

364 000 EUR

Belle maison bourgoise à proximité des commodités.

Dès l'entrée vous serez sous le charme de cette maison. Des matériaux de qualité ainsi que des installations nouvelles énergies et de la robotique font d'elle une maison de notre siècle. Au rez de chaussée l'entrée à droite une grande pièce lumineuse à gauche 1 chambre, s'en suit 1salon cheminée, 1cuisine salle à manger et une buanderie. Un bel escalier en chêne vous mène à l'étage où le palier dessert 3 grandes chambres une salle de d'eau plus la suite parentale avec salle de bain privée. Son plus ses multiples dépendances.Tout a été pensé dans le respect du lieu pour apporter la modernité tout respectant cet endroit plein du charme d'antan. La terrasse surplombe la vallée de la Douze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 0608167552, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

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5 ch

201 m²

terrain 2 944 m²

Saint-Justin

383 000 EUR

381 000 EUR

Maison - 200m² - Hagetmau.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare, en exclusivité. A seulement 15 min au sud d'Hagetmau, à la limite de la Chalosse et du Béarn, cette ancienne ferme rénovée vous emportera dans une atmosphère chaleureuse, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Ce corps de ferme est constitué d'une maison 7 pièces de 200 m², un chai, une grange avec étable, sur plus de trois hectares de prairies. Une ancienne grange en ruine, entièrement à restaurer, vient compléter l'ensemble. Lorsque vous entrez dans cette maison atypique et authentique, vous êtes immédiatement séduit par la qualité de la rénovation qui a su préserver le charme de l'ancien avec ses poutres d'époques, ses pièces de ferronerie, la cheminée et les carreaux ciment au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 57 m² avec une belle hauteur sous plafond, un poêle à bois et une cheminée ouverte. Ce grand séjour donne directement sur une terrasse plein Sud. Une extension récente de la maison a été réalisée coté Est, comprenant une cuisine traditionnelle de 23 m² et un cellier de 10 m². Deux chambres avec de beaux volumes, l'une au Nord de 17 m², l'une au Sud de 14 m². Un WC suspendu indépendant. Une salle de bain de haut standing avec petit coin cheminée, baignoire et douche. La maison est habitable entièrement de plain-pied. Au rez-de chaussée toujours, une troisième chambre de 13 m² qui peut à la fois servir de bureau ou être aménagé en studio indépendant de 32 m². Un escalier et une mezzanine de 12 m² à l'étage, permettent d'accéder à une grande chambre de 14 m², une chambre de 8 m² et une salle d'eau. Avec le poêle à bois, vous chaufferez une grande partie de la maison à moindre frais, et notamment l'étage grâce à cette mezzanine ouverte. La maison a été entièrement restaurée et rénovée avec des artisans locaux doté d'un vrai 'savoir-faire' ainsi qu'avec des matériaux de qualité. Un ancien chai de 72 m² est totalement aménageable en habitation secondaire, l'état du gros oeuvre est très bon. Une grange de 120 m² avec son étable de 84 m² permettent également de belles possibilités. Une ancienne grange en ruine de 120 m² au sol se trouve à l'entrée de la propriété. Le terrain est constitué d'un grand jardin, d'un verger, d'un potager, de prairies et de bois attenants sur 3.1 hectares. Possibilité d'acquérir 2 à 4 hectares supplémentaires de prairies attenants. Idéal accueil de chevaux. Cette maison est un havre de paix, vous n'avez aucune nuisance ni aucun vis-à-vis. Situé aux portes du Béarn, Orthez est accessible en 25 min, Pau en 40 min, Mont de Marsan en 40 min, Dax en 50 min. L'Océan se situe à environ 1h15 et les stations de Ski à 1h35. L'aéroport de Pau est à seulement 20 min. Que ce soit dans un projet familial ou de maison d'hôtes, le coup de cœur est assuré ! Contactez Benjamin Pallier RSAC 910 612 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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5 ch

200 m²

terrain 31 040 m²

Hagetmau

639 000 EUR

VILLA de 180m2 environ à Tarnos implanté sur un terrain de 1048m2.

Tarnos entre commerces et plage grande maison familiale. Idéalement située au fond d'une impasse entre commerces , écoles et plage. Véritable coup de cœur, elle n'attend plus que ces nouveaux et heureux propriétaires . Ancien corps de ferme rénovée en 2015 . Le rez- de -chaussée est composé d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée , salon indépendant , cellier , buanderie , un WC , une salle de bain , 3 chambres . L'étage dessert 2 chambres , une salle d'eau avec 2 vasques , WC , 1 salle de jeux ou coin bibliothéque et plusieurs rangements . Chauffage clim réversible installé en 2015 ainsi que le double vitrage . Terrain piscinable , grand garage alimenté en eau et électricité possibilité de l'aménagée en studio . Grand terrain à rafraîchir , clôturer ,portail motoriser . A visiter sans tarder . DISPONIBLE 7 / 7 du Lundi au Dimanche . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU BENOMAR, Tél. : 0678204141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

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5 ch

180 m²

terrain 1 048 m²

Tarnos

950 000 EUR

1 569 m²

Seignosse

920 000 EUR

Maison Capbreton 5 pièce(s) 96 m2.

40130 Capbreton - Au pied de la plage des Océanides à Capbreton, sur un joli terrain de 705 m2, Propriétés Privées vous propose cette agréable maison landaise d'une surface totale de 110m2. PRIX DE VENTE : 920 000euros honoraires charge vendeur inclus. Elle offre en Rez-de-chaussée, un séjour avec vue sur la dune, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un garage. A l'étage la maison dispose de deux chambres supplémentaires. Son emplacement très intéressant, puisqu'il offre un accès à la plage à pied, permet de se projeter tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. Un agrandissement est possible. Projet sur demande. Consommation énergétique D (190 kwh/m2.an et Emission de gaz à effet de serre B (9kg CO2/m2.an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Audrey VANCHERI au 06 64 77 80 30 ou par courriel à a.vancheri@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Audrey Vancheri EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 852583871 Mandat réf 319120 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Audrey VANCHERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 852583871 - .

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4 ch

96 m²

Capbreton

650 000 EUR

A17475 - A la frontière Landes et Pays Basque, à 6 kms de la mer, St Martin de Seignanx, proche commodités, commerces, écoles, spacieuse maison mitoyenne de 192 m2 habitables, avec le charme de l'ancien revisité et rénové, magnifiques poutres apparentes, dans une copropriété bénévole de 3 lots sur parcelle privative de 360 m2 avec terrasse, piscine au sel chauffée, plein sud, cuisine d'été (barbecue, plancha). Au RDC, pièce de vie (52 m2) /séjour/salon expo sud, avec poêle à bois à bois, attenant cuisine semi ouverte de 24.5 m2, une chambre de 21.2 m2 sur la terrasse sud, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave mains. A l'étage, un grand palier menant à 3 vastes chambres (27.4/ 22.2 et 21 m2 env.)avec grands velux pour luminosité, une salle de bain avec douche et baignoire et wc. 2 places de stationnements Portail électrique entrée sécurisée Double vitrage - Chauffage électrique - 2 cumulus Charges copropriété 350 € /an Taxe foncière 1190 € Diagnostics en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

192 m²

terrain 360 m²

Saint-Martin-de-Seignanx

995 000 EUR

A15460 - Superbe maison d'architecte contemporaine de 2012 avec piscine située dans un bel environnement calme à seulement 10 mn des plages de Labenne et Ondres, 5 mn de tous les commerces et écoles, et 15 mn de Bayonne. 2448 m² de jardin avec vue sur la campagne. Cette villa offre de très beaux volumes avec un séjour de 54 m², une belle cuisine de 21 m² totalement équipée et séparée par une verrière d'atelier dans la continuité, 3 salles de bain, 3 WC, et 5 grandes chambres + un bureau dont une suite parentale au rez-de-chaussée dans l'aile Est (avec dressing et salle d'eau-wc attenant). De grandes terrasses couvertes ou non permettent de profiter des extérieurs par tout temps, et le jardin accueille une piscine avec dôme et pool-house (carrelage autour de la piscine à poser et pool-house à équiper). Situation géographique et environnement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire de vacances qui pourra accueillir une famille nombreuse et ses invités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

238 m²

terrain 2 448 m²

Labenne

99 000 EUR

A17306 - Appartement Parentis En Born 3 pièce(s) 38 m². Au lac de Parentis, dans une résidence de tourisme 3 étoiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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38 m²

Parentis-en-Born

1 330 000 EUR

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15 ch

730 m²

terrain 37 000 m²

Mont-de-Marsan

158 000 EUR

ANCIEN MOULIN AVEC 4 PLANS D'EAU.

Au cœur de la forêt landaise, venez découvrir cet ancien moulin avec 4 plans d'eau alimentés par un ruisseau. Vous serez sublimé par la richesse naturelle du site et de ses environs. La propriété dispose d' une autorisation de pêche touristique, le moulin était déjà présent sur la carte de Cassini. Une dépendance avec sanitaire et four à bois, une ancienne bergerie (en très mauvais état). Les bâtiments ne sont plus alimentés en eau et électricité ( eau et électricité en bordure). Prévoir un assainissement individuel. Les abords des étangs seront nettoyés et les bâtiments seront en parties vidés début juin. Les bâtiments étant trop encombrés, la société de diagnostics passera dès que les pièces seront en partie vidées. Surface parcellaire totale 3 hectares. Bergerie environ 160 m2 / Dépendance environ 40 m2 / Moulin environ 45 m2

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4 ch

100 m²

terrain 30 455 m²

Estigarde

422 000 EUR

Maison - 179m² - Peyre.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéal amoureux du calme, de la nature et des chevaux. Dans un écrin de verdure exceptionnel avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les coteaux de Chalosse et du Béarn, venez découvrir cette villa contemporaine de standing située entre Pau et Mont de Marsan. Maison contemporaine avec charpente traditionnelle, 5 pièces, de 179 m² composée de 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Séjour-salle à manger de 62 m², cuisine ouverte, très beaux volumes avec mezzanine à l'étage. Piscine de 10m x 5m avec poolhouse équipé d'une pompe neuve. Une arrière cuisine parfaitement adapté, donnant sur la terrasse. Exposition plein ouest. A l'étage, un coin mezzanine/bureau, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC très lumineuse. Le système de chauffage est peu énergivore grâce à une pompe à chaleur (avec clim réversible), complétée l'hiver par une cheminée fermée avec insert bois. Garage fermé, carport et portail électrique. Terrain joliment arboré autour de la maison. Située à 20 min d'Hagetmau et 10 min de Morlanne, cette propriété clef en main possède tous les atouts pour accueillir une structure équestre : - Une écurie récente (10 ans) de 90m² comprenant 8 box 3x3 et un abri ; - Un râtelier à foin, des outils agricoles ; - Des parcours (prés) clôturés sur 4 hectares - possibilité d'acquérir près de 3 hectares de parcelles attenantes supplémentaires ; - Localisation idéale entre les hippodrome de Pau (35 min) et Mont de Marsan (50 min) Sans être isolée, dans un petit village accueillant (moins de 100 habitants), cette maison dispose d'un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne environnante (vallonée), au calme tout en étant à proximité de certaines commodités (artisans, vétérinaire renommé dans le monde équestre à 2 min). Elle peut accueillir sans travaux supplémentaires tout type d'activités équestres (centre équestre/équitation, pension, balades à cheval/poney, camping, gîte, chambre d'hôte, tourisme équestre, haras, élevage, etc). Une petite parcelle de bois vient compléter la propriété. Possibilité de télétravail avec installation de la fibre avant la fin d'année. Village dynamique et solidaire, avec fêtes locales et repas très conviviaux. Plus de description, photos, et vidéo sur le site de l'agence. A découvrir sans hésiter ! Contactez Benjamin Pallier (RSAC 910 612 209) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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3 ch

179 m²

terrain 42 954 m²

Peyre

180 000 EUR

MAISON EN PIERRES ET BOIS MASSIF.

Au cœur de la forêt landaise maison de type T5 plain-pied de 150 m2 de surfaces habitables, l'ensemble implanté sur un airial 2.15 hectares. Maison en pierres et bois massif datant de 1985 se compose de la façon suivante: Une entrée avec placard mural, un vaste salon séjour de 62 m2 avec cuisine ouverte , un cellier, deux chambres avec un dressing communicant, un wc séparé, une salle d'eau. La deuxième partie de la maison dispose, d'un wc séparé, une salle d'eau et de deux chambres. A l'extérieur une agréable terrasse d'environ 20 m2 INFORMATIONS DIVERSES: double et simple vitrage, fosse septique, radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique. DÉPENDANCES: un garage de 15.24 m2, un atelier de 14.40 m2, une dépendance de 82 m2.

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4 ch

150 m²

terrain 21 500 m²

Créon-d'Armagnac

426 300 EUR

VENTE A TERMES LIBRE SUR 10 ANS. BOUQUET: 426 300 E / RENTE MENSUELLE : 2572.50 E PAR MOIS. AVANTAGE DE LA VENTE A TERMES PAS D'INTÉRÊTS D'EMPRUNT SUR LA RENTE VERSÉE. Maison de style landais type T6 avec gîte indépendant l'ensemble situé au cœur de la forêt landaise sur airial de 2.32 hectares. L'habitation principale datant XVIIIe siècle entièrement rénovée avec des matériaux de grandes qualités se compose de la façon suivantes: une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste salon séjour très lumineux de 47 m2 avec une cheminée, une arrière cuisine, un bureau de 11.70 m2, une salle d'eau avec WC séparé, une chambre de 13.61 m2. L'étage abrite: 4 chambres, dont une avec dressing et deux avec placard mural, un Wc avec lave-mains, une salle d'eau. LE GÎTE de 63 m2 entièrement rénové récemment et actuellement proposé à la location se compose de la façon suivante: une cuisine ouverte avec salon séjour, 2 chambres, WC séparé, une salle salle d'eau avec double vasques, une buanderie. A l'extérieur une cuisine d'été entièrement équipée. INFORMATIONS DIVERSES: doubles vitrages, fosse septique, production eau chaude cumulus électrique, climatisation réversible, portail électrique, volets roulants électriques, 2 cuves enterrées de 4000 litres chacune, parc entièrement clôturé. PISCINE: chauffée, 10X5, maçonnée avec liner, traitement au sel.. DÉPENDANCES, avec abris voiture et atelier.

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7 ch

283 m²

terrain 23 237 m²

Losse