Maison Saint Paul Les Dax.
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 210 m2 à ST PAUL LES DAX, dans un secteur calme et recherché, à deux minutes de toutes les commodités, proche du centre commerciale LE GRAND MAIL, des écoles et des transports, à 25 minutes des plages, 45 minutes de l'Espagne et 1h30 des pistes de ski. Cet ensemble immobilier est composé de 3 logements dont deux en location. Montant des loyers annuels hors charge pour les deux locations 13200 euros. 1er logement : Maison principale de 90 m2 (vendu sans locataires) Composé d'une entrée, 1 cuisine, 1sam, 1 salon, 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC individuels, 1 cellier, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un portail électrique A l'extérieur, un espace couvert et modulable de 24 m2 équipé en eau et électricité avec évier et plan de travail en inox pour vos soirées entre amis ou famille autour de la plancha, en toute saisons, avec vue sur le jardin fleurie et arbres fruitiers arrosé par un forage. 2ème logement : T3 de plain pied, de 70M2 en location, avec entrée indépendante et cour arborée de 100M2 avec possibilité de garer 3 véhicules, composé d'une entrée/ salon, 1WC, 1 SDB, 2 chambres, 2 débarras, 1 cuisine équipée ouverte sur séjour , 1 cellier, climatisation réversible, 1 abri jardin de 6M2. 3ème logement : maison T2 de 40M2 de plain pied, en location, avec entrée indépendante sur une cour de 105M2 composée d'une entrée/salon, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau,1 buanderie,1WC, possibilité de doubler la superficie habitable de cette maison grâce aux 3 box attenants. Chaque habitation possède leur propre compteur d'eau et d'électricité. L'ensemble de ces biens se situent sur une parcelle de 2000M2, piscinable. Prix de l'ensemble immobilier 520 000euros HAI* Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix 500 000euros hors honoraires) Mandat réf : 270 289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 882 344 047 DAX SAS PROPRIETES PRIVEES - agence immobilière - ZAC du chêne ferré -44 allée des cinq continents 44120 VERTOU carte professionnel CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-saint Nazaire, RCSNANTES 487 624 777, garantie par GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137j pour 600 000euros et 1 200 000euros pour G. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
