161 000 EUR

Accès commerces et écoles à pieds.

Située à Landivisiau (29400), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié tout proche du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Construite en 1967 sur un terrain de 458m², cette propriété est idéale pour les familles cherchant à profiter de la tranquillité de la région tout en restant proches des services et commerces essentiels de la ville. D'une surface habitable de 68m² (85m² utile), cette maison en très bon état se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de trois chambres spacieuses. Le bien dispose également d'une grande cave comprenant une pièce aménagée chauffée, une chaufferie et un garage, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, un petit cagibi sous l'escalier vient compléter ce bien fonctionnel et attractif pour les potentiels acquéreurs en quête de confort et de praticité. SES ATOUTS: Chauffage au gaz de ville. Electricité refaite. Système de ventilation VMI. Assainissement collectif. Dalle béton à l'étage. Toiture en ardoise en bon état. Porte garage automatisée. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Parquets châtaigniers dans salon et les chambres. Bon état, pas de travaux à prévoir hormis la décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

68 m²

terrain 458 m²

Landivisiau

39 000 EUR

Ancienne ferme à rénover.

Les Atouts de ce bien : - Environnent CALME - 10 km de Landivisiau - Charme de la PIERRE - Situé à Saint-Sauveur (29400), charmant village au pied des Monts d'Arrée, ce bien offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Aéroport de Brest à 30 minutes, Landivisiau 10 minutes. La commune de Saint Sauveur compte 800 habitants, elle dispose d'une école, et de quelques commerces. Cette propriété se compose d'un garage et d'un ancien corps de ferme à rénover entièrement, l'ensemble se dresse sur un terrain de 1290 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

30 m²

terrain 1 290 m²

Landivisiau

66 000 EUR

Petite maison au calme au centre ville de Landivisiau.

Maison mitoyenne au centre ville de Landivisiau. Elle est située dans une venelle en accès piéton avec possibilité de se garer facilement à proximité. Terrain de 68m² avec cagibi et terrasse. Maison en pierre de taille comprenant au rez de chaussée un salon séjour cuisine, une salle de douche, un toilette. Un joli escalier en bois dessert une grande chambre mansardée à l'étage. La cheminée est décorative mais pas fonctionnelle. Non soumis au DPE car pas de système de chauffage en place (Prises prévues pour radiateurs électriques). Assainissement collectif. Points forts: Au centre ville, au calme, en pierre de taille, investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

37 m²

terrain 68 m²

Landivisiau

385 000 EUR

364 000 EUR

Superbe maison au calme, pas de vis à vis, pas de travaux !.

Située dans la charmante commune de Landivisiau, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de tous les attraits de la région. Proche des commodités, de l'accès à la RN12 et des points d'intérêts, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. La maison dispose d'un vaste terrain de 1095 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et des déjeuners, diners en plein air avec ses deux terrasses exposées Est, Sud et Ouest. De plus, elle bénéficie de plusieurs places de parking en plus du double garage fermé par portes motorisées, ce qui est un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien. Dotée d'une surface habitable de 142 m², cette maison offre un agencement pratique avec ses 6 pièces lumineuses. Elle comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, dont une suite parentale au rdc avec placards et salle d'eau privative. Le double séjour est spacieux grâce à l'extension de la maison réalisée en 2017 où se déploie une superbe cuisine aménagée, dinatoire et lumineuse, un petit bureau avec rangements complète ce niveau. A l'étage deux belles chambres de grande taille avec un palier qui peut accueillir un coin bibliothèque, salle de bains. La maison est edidiée sur un immense sous-sol grâce à la pente du terrain et sous la cuisine vous trouverez une pièce supplémentaire aménagée, chauffée avec WC, idéale pour du télé travail, ou chambre d'amis. Construite en 2001, elle présente un potentiel intéressant pour laisser libre cours à votre imagination afin de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

142 m²

terrain 1 095 m²

Landivisiau

354 000 EUR

Idéalement située sur la commune de Landivisiau, cette maison Bourgeoise, imaginée par un architecte a été édifiée en 1970. La bâtisse familiale aux multiples possibilités d'aménagements, propose avant tout un cadre de vie privilégié, au calme, entourée de son magnifique jardin paysagé et arboré de plus de 3700 m2, et bénéficie d'un emplacement idéal. Cette demeure pleine de charme ne demande qu'un agencement intérieur pour lui redonner tout son éclat. Elle s'étend sur une surface de 220 m2 habitables et est entourée d'un sublime terrain clos naturellement. Son architecture extérieure propose des caractéristiques remarquables : oeil de boeuf, ses hautes lucarnes à frontons, ses pignons ouverts, ses nombreuses ouvertures en arc de cercle laissant deviner la luminosité intérieure. Cette magnifique propriété ne demande qu'à être réveillée, avec un agencement intérieur et une belle décoration pour lui redonner tout son éclat et éveiller son charme. Dès l'entrée, cette maison nous propose de beaux volumes avec des matériaux nobles. Le hall dessert d'une part un vaste salon-séjour très lumineux caractérisé par ses grandes fenêtres en arc de cercle spécifiques à la maison ainsi que par sa belle hauteur sous plafond. La grande cheminée fonctionnelle, provenant d'un ancien manoir, le parquet en bâton rompu, donnent tout le charme et l'élégance de ce grand espace de vie prolongé par la terrasse bénéficiant d'une exposition plein sud. Dans la continuité prend place une cuisine indépendante et lumineuse. L'ensemble des espaces peuvent être aisément réunis afin de libérer les volumes et la luminosité, laissant ainsi deviner la promesse de belles réunions familiales et amicales. Cet espace propose également une suite parentale avec salle d'eau avec accès à la terrasse. Un bureau et une buanderie viennent parfaire ce premier niveau. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois et accueille 5 chambres ainsi qu'une salle de bain. Ces pièces sont lumineuses de par leurs expositions Sud ainsi que leurs magnifiques vues dégagées sur la nature environnante sur le parc d'Armorique. Cette demeure bénéficie également d'un vaste sous-sol et d'un double garage. Côté extérieur, le somptueux jardin nous émerveille, il est à lui seul une invitation au farniente. Riche de plantations, de nombreux arbres fruitiers, l'ensemble explose de milles couleurs et parfums, du printemps à l'automne et pourra accueillir une piscine où une seconde habitation. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 5800 euros Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14 000 euros soit 340 00 euros net vendeur Contact Sandrine Gaveston : ... % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Features: - Garage - Garden - Parking - Terrace

8 p

6 ch

220 m²

terrain 3 719 m²

Landivisiau

274 000 EUR

Belle maison familiale dans Landivisiau, tout à pied !.

Située dans la charmante ville de Landivisiau, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Proche de tous les services et commodités, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour faire des courses, se promener dans le bois de Coat-Meur environnant ou profiter des collèges, lycéee et écoles primaires, des restaurants locaux, tout est à portée de main. Le bien est doté d'un spacieux terrain de 1200 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. De plus, deux places de parking sont disponibles, garantissant un stationnement facile et pratique en extérieur et double porte motorisée pour mettre véhicules, moto ou bateau à l'abri. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 175 m² répartie sur 7 pièces, comportant 3 chambres. en rez de chaussée avec une salle de bains, cuisine indépendante fonctionnelle, double séjour avec cheminée et une bibliothèque sur mesure pour les grands lecteurs. A l'étage un long vestibule dessert deux très grandes chambres à chaque bout dont une avec un cabinet de toilette, une salle d'eau, un grenier avec multiples placards, et une chambre mansardée avec anti-chambre/dressing la précédant. Cette maison dispose également d'un vaste sous-sol avec établi, lingerie, cave, garage. Construite en 1970, cette propriété laisse également la possibilité d'un aménagement intérieur personnalisé selon les préférences de chacun. A visiter absolument car elle est idéale pour installer votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

175 m²

terrain 1 200 m²

Landivisiau

395 600 EUR

342 000 EUR

Tout proche des écoles et commerces.

Située dans la commune de Landivisiau (29400), cette maison de 180 m² sur un terrain de 603 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Landivisiau, dynamique et conviviale, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, commerces et services. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Construite en 1979, cette propriété spacieuse comprend 5 chambres, 2 toilettes, un salon avec accès direct depuis la véranda, une cuisine équipée, un bureau, une salle de bain avec douche et balnéo, une salle de douche, un dressing, un garage et une grande cave aménagée avec bureau et sauna. Dotée d'un agencement fonctionnel, cette maison allie confort et praticité, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

180 m²

terrain 603 m²

Landivisiau

195 000 EUR

189 500 EUR

Proche commerces et écoles.

Située dans la charmante ville de Landivisiau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêts de la région, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels. Le bien est implanté sur un terrain d'une superficie généreuse de 933 m². Les extérieurs offrent la possibilité d'aménager un agréable jardin ou encore une terrasse propice aux moments de détente en plein air. Un garage et une cave sont également présents pour répondre aux besoins pratiques de ses occupants. D'une surface habitable de 112 m², cette maison propose un agencement favorable avec 5 pièces et 4 chambres. L'intérieur offre ainsi de belles possibilités d'aménagement pour chaque membre de la famille. Construite en 1966, cette propriété allie charme et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

112 m²

terrain 933 m²

Landivisiau

157 900 EUR

Maison familiale possibilité cinq chambres.

Les atouts de ce bien : - Quartier calme - Possibilité 5 chambres - 20 Minutes Aéroport - Située à Landivisiau, ville de 9 000 habitants disposant de tous les services, cette jolie maison familiale se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec cheminée s'ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, wc; - Premier étage : un palier dessert quatre chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc; - Deuxième étage : grande pièce pouvant être transformée en chambre. Les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage central au fuel. Jardin clôt, exposé Sud/Ouest. GARAGE, cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 900 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

84 m²

terrain 265 m²

Landivisiau

171 200 EUR

Le Cercle Immo vous présente au centre historique de LANDIVISIAU à quelques pas de la place de l'église, une maison de ville composée d'un local commercial et d'un appartement de type 6. Idéal pour une grande famille ou pour un invesissement dans une ville en plein développement économique. Composé d'un local commercial assurant un revenu depuis plus de 20 ans, ainsi que d'un appartement composé d'une grande pièce de vie, cuisine séparée (ouverture possible), d'une très grande salle d'eau avec wc et de nombreux rangements, un wc séparé et de 5 chambres. Possibilité de mettre en place une colocation ou une location sur plusieurs appartements après division. Le plus de cet ensemble, une très grande pièce de vie baignée de lumière. Pour toute visite n'hésitez pas à nous contacter. LE CERCLE IMMO 72 BIS RUE DE LA PORTE 29 200 BREST

10 p

5 ch

212 m²

Landivisiau

137 000 EUR

!!! SOUS OFFRE !!! Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose un lot comprenant une maison individuelle, un appartemenet de type T2, une dépendance ainsi qu'un grand garage. Située dans le centre de Landivisiau, elle dépend d'une commune attractive avec toutes ses commodités (commerces, écoles, médecins, marché) et son emplacement géographique privilégié grâce à sa proximité de la voie express. Tout d’abord, cette maison d’environ 60 m2 se compose d’une pièce de vie lumineuse (plein sud) avec une cuisine équipée et aménagée. A l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC. En complément, un hangar/atelier pouvant être aménagé en habitation. Une dépendance de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond et faisant office de garage, pourra vous servir d’atelier ou bien, être réaménagée en habitation également. Avec son accès indépendant, vous trouverez au dessus de celui-ci un appartement pouvant être loué en l’état, de type T2. En complément, une dépendance pouvant être aménagée ou servir de lieu de stockage. Chauffage gaz pour la maison et électrique pour l’appartement, huisseries double vitrage PVC de partout, en plus de cuisines récentes. La maison et l’atelier nécessiteraient quelques travaux : toiture nécessitant une revision et isolation à optimiser. L'assainissement est relié au tout à l’égout. Idéal pour les investisseurs : vous obtiendrez une forte rentabilité locative en location saisonnière ou bail classique ! N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Thomas DETIVELLE ... ... Features: - Garden

6 p

3 ch

110 m²

terrain 215 m²

Landivisiau

183 000 EUR

C’est à Landivisiau, dans une rue du centre-ville que vous pourrez découvrir cette charmante maison de 113 m2, mitoyenne sur un côté. Le bien est idéalement situé, à deux pas des commerces et des établissements scolaires (écoles à 50m et collège à 700m). Il se trouve également à proximité de la voie express (RN12) qui rejoint Brest ou Morlaix. La maison est en très bon état intérieur et extérieur. Il n’y a pas de travaux à prévoir. La toiture a été refaite en 2008 et l’isolation a reçu le label Promotelec en 2008. Si vous souhaitez emménager rapidement sans passer par la case travaux, cette maison est faite pour vous. La maison est aménagée sur trois niveaux, de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée et aménagée de 6m2, ouverte sur le salon / salle à manger de 35 m2. Au premier étage se trouve 2 chambres de 14 et 16 m2, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires de 12 m2 chacune, et une mezzanine. Vous trouverez des WC à chaque niveau de l’habitation. Si vous cherchez une maison dans le centre-ville de Landivisiau, ne manquez pas de visiter cette charmante maison idéalement située et en excellent état. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété. Features: - SwimmingPool - Terrace - Balcony

6 p

4 ch

113 m²

Landivisiau

776 500 EUR

663 200 EUR

Discrète et élégante, à l'abri des regards mais pourtant installée dans un charmant village au calme, cette propriété de 1991 saura vous séduire par la sobriété de son architecture Île-de-France. Son jardin entièrement clos de murs lui confère un charme tout particulier avec son espace jardin à la française et son espace piscine. L'intérieur n'est pas moins séduisant avec ses 300 m² habitables. Descriptif : La maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur un salon-séjour de très belle taille donnant sur l'espace piscine, ainsi que sur une cuisine avec espace dînatoire. Vous trouverez à une extrémité un salon, salle tv et de l'autre, une suite parentale avec une belle chambre agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Ce niveau se termine par un toilette et une lingerie. A l'étage, un dégagement ouvre sur un salon-tv, cinq chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un toilette. Un espace sauna complète le niveau. La propriété dispose de deux belles dépendances : l'une faisant office de garage avec grenier (possibilité d'aménagement différent) et l'autre faisant office de remise avec 2 niveaux en parfait état. Une belle piscine couverte et chauffée. Environnement : A 3h30 de Paris, à 25 minutes des plages et à 5 minutes de tous les services, cette propriété bénéficie d'une belle localisation. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

12 p

6 ch

300 m²

terrain 1 700 m²

Landivisiau