Den Ilp 99 A in Den Ilp Appelez dès maintenant pour prendre rendez-vous ou pour demander une brochure pour cette fantastique opportunité de construire une belle villa individuelle à proximité de deux propriétés B&B super-luxueuses existantes et d’une maison de soins, toutes situées sur un emplacement privilégié absolu au bord de la voie navigable ! Une opportunité rare avec des revenus locatifs très élevés ! Située entre la réserve naturelle d’Ilperveld et la zone de loisirs et de loisirs de Twiske, cette proposition unique permet de vivre de belle manière avec un beau revenu passif provenant de la location de pas moins de 2 propriétés B&B. De plus, il y a une maison de soins ! Et tout cela à quelques minutes en voiture de l’Amsterdam Ring A10. Le vélo, la navigation de plaisance, le stand-up paddle ou les belles promenades sont tous facilement organisés. C’est l’avantage de vivre à la fois au bord de l’eau et à l’entrée de la Twiske. Les nombreux itinéraires de randonnée de Hollande-Septentrionale vous mènent facilement à Amsterdam, Volendam et le Zaanse Schans. En fait, Den Ilp est au cœur de ces attractions touristiques. Et bien que vous puissiez générer d’excellents revenus, vous vivez également dans un endroit parfait. La municipalité de Landsmeer a une bonne politique de chambres d’hôtes, ce qui ne pose aucun problème à la location. Disposition: Maison d’habitation : Rez-de-chaussée: Empreinte librement divisible, par exemple avec un salon spacieux au bord de l’eau et une chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée. 1er étage : Étage de couchage à aménager, par exemple avec 4 chambres et 2 salles de bains. La maison à construire a une taille maximale selon le plan de zonage Het Lint 2015, avec une hauteur d’avant-toit maximale de 3,5 mètres et une hauteur de faîtage de 9 mètres ! Maison de soins : Rez-de-chaussée: Entrée, hall, escalier, salon avec doubles portes donnant sur la terrasse au bord de l’eau, salle à manger (ou chambre) également avec doubles portes, salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. 1er étage : 2 chambres, 2 débarras. Propriétés B&B (2 unités) : Rez-de-chaussée: Entrée, hall, salle de bain avec douche, WC et lavabo, cuisine ouverte, séjour avec double porte donnant sur la terrasse au bord de l’eau. 1er étage : Chambre. Négocier la reprise du bel intérieur est possible. Vous pouvez commencer à louer cet été avec des revenus locatifs très élevés ! Remarquable: • Possibilité de construire une nouvelle villa individuelle • Annexe avec 2 chambres d’hôtes et une maison de retraite • Annexe de style grange avec toit en zinc • Annexe avec pompe à chaleur, très bien isolée. • Terrasse en bois franc • Emplacement magnifique au bord d’une voie navigable ouverte • Très proche d’Amsterdam, sans embouteillages • Surface habitable totale (tous les bâtiments) 282 m2, terrain propre 2528 m2 • Emplacement à côté de la réserve naturelle d’Ilperveld et de la zone de nature et de loisirs de Twiske. Parmi les parties intéressées, notre bureau - en concertation avec le propriétaire - fera une sélection. Ensuite, il sera décidé quelle partie intéressée se verra proposer une transaction exclusive.