530 000 EUR

Rare en Vaunage à Langlade, venez découvrir cette très belle villa avec vue exceptionelle sur La Vaunage et les Cévènes. La villa est exposée Sud/Sud Ouest dans un quartier recherché sans aucune nuissance. Edifiée en 2004 sur une parcelle de plus de 1130m2, la maison se compose d'un lumineux salon avec 3 Baies vitrées donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo. 3 grandes chambres avec placard. De nombreux espaces de rangement sont à votre dispostion, le sol chauffant et rafraîchissant, l'aspiration centralisée, les menuiseries double vitrage avec volets roulants à fermeture centralisée, l'ascenseur menant au rez de jardin, la piscine 8X4 chauffée avec système au sel vous apporteront un maximum de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace pisicine sécurisée par un volet, des terrasses et de la vue panoramique, vous y trouverez également un local piscine, un local vélo, un atelier. L'atout supplémentaire est un rez de jardin de 73m2 pouvant être aménagé en appartement, salle de sport, spa ou local professionnel avec entrée indépendante et sa terrasse avec vue. Nous retrouvons également une aire de parking privative de 5 places et un double garage. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

134 m²

terrain 1 134 m²

Langlade

505 000 EUR

EXCLUSIVITE LA VAUNAGE LANGLADE VILLA T5 TERRAIN 2000M2 GARAGE ATELIER TERRASSE DEPENDANCE PISCINE. Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la verdure sur les hauteurs de Langlade, dans le secteur prisé de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier. Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2 sans vis-à-vis. Elle se compose de deux habitations offrant confort et espace. La maison principale, d'environ 103 m2, comprend un spacieux séjour avec cheminée en pierre de taille et poutres apparentes, cuisine séparée avec accès au garage et à l'atelier, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, une pièce supplémentaire et un grenier vous attendent. Vous apprécierez la grande terrasse ombragée par une magnifique glycine, orientée est-ouest, avec une vue dégagée sur la plaine. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, une grande piscine, avec terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une dépendance de type 2 d'environ 40 m2, entièrement climatisée. Elle comprend un séjour, cuisine séparée, cellier, toilettes avec lave-mains, une chambre et une salle d'eau dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Idéal pour une activité de gîte, ou une profession libérale. Ce cadre de vie exceptionnel bénéficie d'un accès direct aux transports en commun et aux commerces du village, tout en offrant une position dominante avec un accès immédiat à la garrigue. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

144 m²

terrain 2 087 m²

Langlade

255 000 EUR

A découvrir maison de plain pied dans une résidence Sénior avec piscine, salle de sport, gardien. Cette maison offre une excellente fonctionalité avec sa grande pièce de vie climatisée d'environ 40m2 comprenant le coin cuisine équipé. Une arrière cuisine vous permettra d'optimiser le rangement. Une baie vitrée vous donne accès à la terrasse couverte sans vis à vis. Côté nuit il y a 2 chambres, une salle d'eau, une pièce dressing et un toilette. Garage de 15m2 et une place de parking extérieur- La résidence est idéalement située, très proche des commerces, de la voie verte et des transports. Copropriété de 30 logements - Charges/an : 1900EUR - Taxe foncière 190EUR/an - Pas de procédure en cours Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

82 m²

Langlade

340 000 EUR

315 000 EUR

LANGLADE Idéalement située, a 15 minutes de Nîmes et dans un quartier réputé pour son calme et sa tranquillité. Vous apprécierez cette villa conçue avec gout, en R+1 sur une parcelle de 300m2 piscinable, comprenant 3 chambres et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un wc et un garage. Le tout donnant sur une agréable terrasse ombragée l’été et dégagée l’hiver. A l'étage, 3 chambres allant de 10m2 a 14m2, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le dégagement et son espace généreux peut faire office de bureau. Taxe foncière : 1252 € Chauffage : Climatisation gainable pour l'étage et climatisation split pour le bas EI Nicolas PASCAL : ... Features: - Terrace

4 p

3 ch

100 m²

terrain 303 m²

Langlade

188 000 EUR

140 000 EUR

Grange à rénover sur terrain d'environ 300 m², au centre de Langlade.

Plein centre historique de Langlade, GRANGE A RENOVER. Situation idéale en plein centre historique de Langlade, village prisé de la vaunage. Elle attend vos projets de rénovation pour lui redonner toute son allure. Le terrain est devant la grange, en situation dominante offrant une très jolie vue sur la vaunage, jusqu'au Mont Lozère. Environnement, bon voisinage, proche des commodités et des chemins de balade. Surface au sol du bâti : 93 m² environ. Hauteur actuelle du bâti : 8 m environ Parcelle bornée d'environ 300 m², viabilité en bordure dans la rue. NB : Les projets de logements collectifs ne sont pas autorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

93 m²

terrain 307 m²

Langlade