120 000 EUR

Maison vigneronne 172m² type 9 avec court et garage/caves.

Venez découvrir proche de Laurens cette maison vigneronne de type 9 de 172 m² habitable avec une cour de 23 m² avec un grand garage et ces 3 caves avec fort potentielle à rénové. Budget 120 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La maison se compose au 1er étage d'une véranda de 9 m² donnant sur la cuisine de 13 m² et de l'autre l'espace de vie de 37.54 m², un couloir desservant 2 chambres de 10.25 m² et 9.64 m² et une salle d'eau avec wc de 2.81 m², au second étage une grande pièce ou chambre de 43.19 m², un couloir desservant deux chambres de 12.38 m² et 22 m² est un espace pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire. au rdc 2 pièces en cave de 14 m² et 44 m² pour votre rangement quotidien avec cuve de récupérateur d'eau enterrer et un beau garage de 30 m² et par de l'autre côté de la maison une autre cave de 42 m². Maison qui à commencer à être rénové placo et doubles vitrages, électricité et nécessite des travaux. Mandat 369684 LUM, Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison vigneronne contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

9 p

5 ch

174 m²

terrain 24 m²

Laurens

120 000 EUR

Venez découvrir proche de Laurens cette maison vigneronne de type 9 de 172 m² habitable avec une cour de 23 m² avec un grand garage et ces 3 caves avec fort potentielle à rénové. Budget 120 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La maison se compose au 1er étage d'une véranda de 9 m² donnant sur la cuisine de 13 m² et de l'autre l'espace de vie de 37.54 m², un couloir desservant 2 chambres de 10.25 m² et 9.64 m² et une salle d'eau avec wc de 2.81 m², au second étage une grande pièce ou chambre de 43.19 m², un couloir desservant deux chambres de 12.38 m² et 22 m² est un espace pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire. au rdc 2 pièces en cave de 14 m² et 44 m² pour votre rangement quotidien avec cuve de récupérateur d'eau enterrer et un beau garage de 30 m² et par de l'autre côté de la maison une autre cave de 42 m². Maison qui à commencer à être rénové placo et doubles vitrages, électricité et nécessite des travaux. Mandat 369684 LUM, Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison vigneronne contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

9 p

5 ch

174 m²

terrain 24 m²

Laurens

129 000 EUR

Nichée au cœur du village, cette charmante maison de village offre un espace de vie confortable et bien placé de 81 m2. Elle se compose d'une chambre à coucher et d'une charmante terrasse privée d'environ 10 m2. Cette résidence est soigneusement entretenue et en excellent état, ce qui lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée dévoile une chambre à coucher ornée d'un plafond voûté et de murs en pierres apparentes, avec un poêle à bois pour plus de chaleur et de charme. En outre, ce niveau comprend des toilettes pratiques avec un lavabo et un espace prévu pour une machine à laver. En montant au premier étage, vous découvrirez une cuisine et un coin repas bien aménagés, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées. Une pièce de rangement adjacente offre suffisamment d'espace pour ranger vos affaires. Le deuxième étage présente un salon accueillant, accentué par des murs en pierres apparentes, et donne accès à une terrasse accueillante. Pour assurer le confort au fil des saisons, cette propriété est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une unité d'air conditionné au deuxième étage. De plus, la possibilité de négocier les meubles ajoute à la commodité de votre relocation. Située dans un village dynamique, vous aurez un accès facile à une gamme de commodités, y compris des magasins, des cafés, des restaurants et une école primaire. De plus, la propriété est idéalement située à seulement 20 minutes de Béziers et de Bédarieux, et à seulement 30 minutes en voiture des plages pittoresques de la Méditerranée. Cette maison de village offre un mélange idéal de caractère, de confort et d'accessibilité pour une expérience de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

3 p

1 ch

81 m²

Laurens

975 000 EUR

650 000 EUR

MAGNIFIQUE DOMAINE AVEC 2 HABITATIONS, DEPENDANCES SUR 55000m² DE TERRAIN.

Située au pied du parc régional naturel du haut Languedoc, cette propriété offre un cadre unique en pleine nature à proximité des commodités et de Béziers. Elle présente un mas en pierre rénové en 2021, d'une seconde habitation de plain pied et des dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement. Les aménagements extérieurs comprennent un terrain spacieux composés d'un jardin, de clairières et de bois. Un hangar agricole et des dépendances offrent de nombreuse possibilités à exploiter à votre guise. . Des menuiseries en double vitrage, des panneaux photovoltaïques, une source et un forage, ainsi les aménagements intérieurs, telles que cheminée, cuisine équipée, salles de bain avec douche italienne, ajoutent du confort et de la fonctionnalité à cette demeure. Le mas en pierre de 125m², offre un séjour traversant avec cheminée, donnant sur une terrasse verdoyante bordée de ruisseaux, d'une cuisine dinatoire équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne. Les pierres et les poutres apparentes lui confère un charme authentique et unique. La seconde habitation de plain pied de 90m², offre des pièces spacieuses et lumineuses. Composée d'un séjour donnant sur une terrasse baigné de soleil, d'une cuisine équipée avec buanderie, de 2 chambres, d'un bureau/chambre ainsi que d'une salle d'eau. Des matériaux de qualité et des équipements modernes sont présents, apportant confort et élégance à chaque espace de vie. Les vastes étendues boisées et de clairières de la propriété offre un environnement paisible et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

3 ch

215 m²

terrain 55 525 m²

Laurens

22 000 EUR

21 000 EUR

BEAU TERRAIN AGRICOLE DE 11900M² PROCHE LAURENS (34).

Situé sur la commune de Laurens, dans le département de l'Hérault (34480), ce terrain agricole offre une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Niché en pleine campagne, ce terrain de 11900m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité d'une pinède et offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Son accès est facilité par un chemin de service entretenu, proche de la départementale 909. Environnement calme et serein, propice aux activités de plein air telles que la randonnée, le VTT ou encore l'équitation. De plus, la proximité de la pinède offre un environnement propice à la détente et à la relaxation. En conclusion, ce terrain agricole de 11900m² à Laurens représente une opportunité rare pour les passionnés de nature et de tranquillité. Son emplacement privilégié et sa superficie généreuse en font un terrain idéal pour les projets agricoles ( arbres fruitiers, oliviers, chevaux,... Ni eau, sauf un Puits alimenté par une veine peu profonde et pas d'électricité à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain qui combine beauté naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 21 000 € Honoraires charge vendeur

11 900 m²

Laurens

20 000 EUR

19 000 EUR

TERRAIN AGRICOLE DE 10360M².

Terrain agricole en herbe, situé sur la commune de Laurens dans l'Hérault, d'une superficie de 10 360 m². Composé de cinq parcelles attenantes, ce terrain offre un beau potentiel grâce à sa topographie qui favorise une utilisation optimale du sol. De plus, sa localisation stratégique près d'une route secondaire et d'un chemin de terre facilite l'accès et les déplacements. Ce terrain se trouve en Zone A, classé dans une zone de richesse économique où les terrains sont réservés à l'exploitation agricole, à l'élevage ainsi qu'à l'exploitation des ressources du sous-sol et de la forêt. Cette classification offre aux futurs acquéreurs la garantie d'un environnement propice à une activité agricole productive et durable. L'emplacement paisible au cœur de la campagne ajoute à l'attrait de ce terrain, offrant une atmosphère tranquille et un cadre naturel agréable. Idéal pour arbres fruitiers, vignes, chevaux, etc... Ni eau, ni électricité sur la parcelle. En somme, ce terrain agricole de 10 360 m² à Laurens offre un environnement idéal pour les activités d'exploitation agricole, avec ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique proche du village de Laurens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur

10 360 m²

Laurens

420 000 EUR

MAISON 4 PIECES - GRANDE PARCELLE - JARDIN - PISCINE - TERRASSE - GARAGES Située à seulement 20 minutes de Béziers, découvrez cette jolie maison à Laurens. Construite en 1987 sur une parcelle de 1870 m2, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les personnes souhaitant vivre en toute tranquilité. Passez le portail et découvrez une très grande allée permettant de découvrir cette maison 4 faces de construction traditionnelle. Vous apprécierez dès votre arrivée un joli bassin à poissons apportant du charme à la maison ainsi que l'accès à trois garages permettant de stocker tout votre matériel de bricolage ou divers véhicules. Entrez dans la maison et découvrez une entrée avec des toilettes indépendants avant d'accéder au couloir desservant d'une part la cuisine ouverte sur un petit séjour et d'autre part de ce couloir, l'accès au salon avec vue sur la terrasse avec piscine. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres dont une suite parentale avec douche et wc ainsi qu'à une seconde salle de bain avec douche. Concernant l'extérieur de la maison, vous bénéficierez d'une terrasse avec piscine enterrée et couverte, le tout exposé Sud. Vous profiterez d'un barbecue en dur, d'une véranda avec cuisine d'été, douche et wc ainsi que divers rangements et la possiblité d'y installer une table pour partager un repas entre proches. Le jardin bénéficie de nombreux arbres fruitiers, d'un espace potager, de souches de vignes. Les plus : double vitrage, panneau solaire pour alimenter le chauffe-eau, climatisation... Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : ... et Mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ...

4 p

3 ch

123 m²

terrain 1 878 m²

Laurens

477 000 EUR

420 000 EUR

VILLA PLAIN PIED 3 CHAMBRES, PISCINE, GARAGES, TERRAIN DE 1100m².

Située à Laurens (34480), cette villa d'architecte de plain-pied offrant un espace de vie de 125 m², une dépendance de 23m² et 3 grands garages, sur un terrain clos et arboré de plus de 1100m² sans vis à vis. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, écoles, services médicaux et commerces. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable toute la journée, idéale pour profiter de la sa terrasse et de sa piscine 10x5 en toute saison. La dépendance de 23 m² aménagée avec douche et toilette offre un espace supplémentaire pour recevoir vos amis et votre famille. La villa est composé d'une entrée avec placard et toilette, un séjour spacieux ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine de 25m² avec cheminée, trois chambres dont une de 12m² avec une salle d'eau et toilette de 4.70m² et une de 16m² avec salle de bains et toilette de 6.80m². Le terrain de plus de 1100m² est clos et arboré, offre un espace extérieur convivial et pratique avec trois garages de 25, 21 et 20m², de nombreuses places de stationnement (campings car, camions...), ainsi qu'un espace potager avec des arbres fruitiers. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, contactez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

125 m²

terrain 1 174 m²

Laurens

324 000 EUR

302 400 EUR

5 ch

Laurens

567 000 EUR

5 ch

Laurens

239 000 EUR

5 ch

150 m²

terrain 45 m²

Laurens

567 000 EUR

5 ch

terrain 1 064 m²

Laurens

239 000 EUR

5 ch

Laurens

324 000 EUR

275 000 EUR

6 ch

239 m²

terrain 60 m²

Laurens

450 000 EUR

435 000 EUR

4 ch

110 m²

terrain 1 565 m²

Laurens

450 000 EUR

435 000 EUR

4 ch

110 m²

terrain 1 565 m²

Laurens

450 000 EUR

435 000 EUR

4 ch

Laurens

249 900 EUR

232 600 EUR

3 ch

155 m²

Laurens

91 800 EUR

terrain 385 m²

Laurens

92 880 EUR

Laurens

249 900 EUR

232 600 EUR

3 ch

Laurens

91 800 EUR

Laurens

92 880 EUR

Laurens