178 000 EUR Maison 183 m² 5 chambres, Grange, Puits, Cave. Très belle opportunité avec cette spacieuse maison d'habitation de 183 m² répartie sur deux niveaux, agrémentée d'un jardin, d'un puits, d'une cave et d'une grange, idéalement nichée dans la commune de Le Grand-Bourg, dans le département de La Creuse 23. Idéalement située, proche des commerces et services de la commune, à 10 minutes de la N145, 20 minutes de Guéret, 20 minutes de la Cité Médiévale de La Souterraine et sa gare SNCF (Paris-Toulouse). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m² comprenant un salon avec insert bois et une salle à manger lumière traversante, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec accès au jardin, ainsi qu'une autre pièce de vie avec salle d'eau et toilettes, accompagnées d'un WC indépendant et d'un local technique. À l'étage, un palier mezzanine avec sa bibliothèque réalisée par un menuisier ébéniste, vous conduira vers 4 grandes chambres lumineuses. Une salle de bain avec toilettes complète cet étage. De plus, une trappe permet l'accès aux combles aménageables, offrant ainsi un potentiel d'extension supplémentaire. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune, les huisseries sont en PVC double vitrage, magnifique parquet sur tout l'étage. Cette maison, parfaitement entretenue, ravira les amateurs de tranquillité et de vie paisible à la campagne. Ne laissez pas passer cette occasion unique et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison ! Visite virtuelle disponible ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 183 m² terrain 412 m² Le Grand-Bourg
89 000 EUR Maison 5 chambres avec potentiel d'agrandissement... Je vous propose cette charmante maison mitoyenne sur un côté sur la commune de Le Grand Bourg, proche des commodités. Guéret et La Souterraine sont à environ 15/20 minutes, Limoges et Montluçon à 1h. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle à manger, 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie/buanderie. L'étage dessert un grenier en partie aménagée avec 2 chambres supplémentaires. La toiture est isolée, une pompe à chaleur est installée depuis l'été 2022. L'assainissement n'est plus aux normes et quelques rafraîchissements sont à prévoir mais les combles vous offriront un très joli potentiel d'agrandissement. Un jardinet se trouve à l'arrière de la maison et une cour privative vous permettra de vous garer devant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 136 m² terrain 469 m² Le Grand-Bourg
39 990 EUR Maison de ville à Grand-Bourg. Maison située en plein coeur de Grand Bourg, en plein centre de la Creuse et aux portes du plateau des mille vaches. Avec ces commerces de proximité, école, services divers, etc. Idéalement situé entre La Souterraine et Guéret (20mn), à 10 minutes de la RN 145 et entre l'A 20 (Paris-Toulouse) et l'A 71 (Paris-Montpelier). Vous trouverez cette maison d'une surface de 106 m², d'un terrain de 250 m² et de deux dépendances de 20 m² chacune. La maison au rez-de-chaussée : - cuisine de + 22 m² - Salon-Salle à manger 30 m² - Toilette A l'étage : - 3 Grandes chambres - Une salle d'eau avec toilette - Les combles sont aménageables - Une cave - Un espace pour la chaudière à Bois! La chaudière à bois alimente le chauffage nécessaire à la maison et l'eau chaude. Petit rafraichissement à prévoir et remettre à son goût. Je vous attends pour toute demande et question! Pour toutes informations n'hésitez pas et contacté moi! 39990 euros avec honoraires de 4990 euros à charge acquéreurs soit 35000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 347496. DPE E et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au 0699767548 ou par courriel à f.pelliccia@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :347496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - . 4 p 3 ch 106 m² terrain 163 m² Le Grand-Bourg
248 000 EUR Maison 5 chambres sur sous sol semi enterré, dépendance, terrain clos de 1713 m². Très belle opportunité située dans la charmante commune du Grand-Bourg (23240), cette maison est idéalement située en sortie du village, à 10 minutes de la Nationale 145 entre La Souterraine et Guéret. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Niché au cœur d'un terrain clos avec portail motorisé de 1713 m², ce bien bénéficie d'un environnement préservé et arboré. La situation géographique du bien permet d'accéder rapidement aux commodités indispensables du quotidien, avec des commerces, écoles et services accessibles à quelques minutes seulement. Cette maison de 119 m² habitables, construite en 2008, dispose d'une distribution idéale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine aménagée et équipée Haut de Gamme, ouverte vous accueille. Trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, les combles ont été aménagées en deux chambres supplémentaires, un espace palier pour bureau ou autre et des toilettes avec point d'eau, offrant un espace de vie supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol semi enterré propose une buanderie, 2 pièces de stockage, un espace carrelé pour accueillir un SPA et un vaste espace de stationnement avec portail motorisé. En complément, un appentis et une pergola viennent agrémenter l'extérieur de la maison avec 2 terrasses. Une dépendance en bois vient également compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de stockage. Une piscine hors sol est également présente. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune, un bon DPE en C et A, il est équipé dans chaque pièce de climatisations réversibles pour encore plus de confort. Un conduit de cheminée est présent si vous désirez installer un insert. Cette maison représente une opportunité rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable dans un environnement préservé de la commune du Grand-Bourg. Aucun travaux à prévoir ! Votre projet de vie est ici et maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 142 m² terrain 1 713 m² Le Grand-Bourg
39 990 EUR Maison située en plein coeur de Grand Bourg, en plein centre de la Creuse et aux portes du plateau des mille vaches. Avec ces commerces de proximité, école, services divers, etc. Idéalement situé entre La Souterraine et Guéret (20mn), à 10 minutes de la RN 145 et entre l'A 20 (Paris-Toulouse) et l'A 71 (Paris-Montpelier). Vous trouverez cette maison d'une surface de 106 m², d'un terrain de 250 m² et de deux dépendances de 20 m² chacune. La maison au rez-de-chaussée : - cuisine de + 22 m² - Salon-Salle à manger 30 m² - Toilette A l'étage : - 3 Grandes chambres - Une salle d'eau avec toilette - Les combles sont aménageables - Une cave - Un espace pour la chaudière à Bois! La chaudière à bois alimente le chauffage nécessaire à la maison et l'eau chaude. Petit rafraichissement à prévoir et remettre à son goût. Je vous attends pour toute demande et question! Pour toutes informations n'hésitez pas et contacté moi! 39990 euros avec honoraires de 4990 euros à charge acquéreurs soit 35000 euros hors honoraires. Mandat simple numéro 347496. DPE E et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François PELLICCIA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François PELLICCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC gueret 901298042 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :347496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François PELLICCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : gueret 901298042 - . 4 p 3 ch 106 m² terrain 163 m² Le Grand-Bourg
247 482 EUR A26603LEL23 - Magnifique transformation d'une grange en maison d'habitation réalisée avec bcp de gout. Une petite maison ancienne à restaurer fait partie de cet ensemble. Un grand jardin sur l'arrière avec une jolie vue et un cabanon de jardin. Située à l'angle d'un hameau dans le Limousin avec quelques maisons loin du stress du monde moderne. La ville de Guéret se trouve 20 km. Le bien se compose comme suit : RDC entrée 11 m² + WC, lave-mains 1,6 m² Cave 11 m² 54 m² séjour plus coin cuisine Chambre 11,8 m² Salle de bains 7 m² Chambre 10,6 m² Palier plus salle de douche, WC, dressing 11,6 m² Chambre mansardée 12 m² Toutes les pièces sont claires et lumineuses. Une grande terrasse coté jardin se prête à contempler le calme. Le Limousin est une région peu peuplée et chargée d'histoire située dans le centre-sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 8 p 3 ch 116 m² terrain 1 398 m² Le Grand-Bourg
40 000 EUR Votre Petite Agence Guéret vous propose cette maison située au centre ville du Grand-Bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine, séjour lumineux et un jardin attenant d'environ 150m2. A l'étage, 3 chambres, une grande salle d'eau avec WC et grenier au dessus. La maison dispose également d'un petite grange ainsi que d'une remise dans le jardin et d'une cave voûtée. Nombreux rangements, chauffage au bois. Contactez nous pour en savoir plus! Features: - Garden 4 p 3 ch 100 m² terrain 250 m² Le Grand-Bourg
57 000 EUR Votre Petite Agence Guéret vous propose cette maison mitoyenne d'environ 100m2 située sur la commune du Grand Bourg. Construite en partie sur cave, elle se compose au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial, une cuisine indépendante avec accès au jardin, et un WC. A l'étage un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain. Possibilité d'agrandissements avec les combles au-dessus, menuiseries récente et chauffage électrique. Contactez nous pour en savoir plus! Features: - Garden 4 p 3 ch 100 m² Le Grand-Bourg
82 500 EUR Dpt Creuse (23), à vendre proche de LE GRAND BOURG maison P4 de 79 m² - Terrain de 3 035,00 m². CHAMBORAND (23) : Située à la sortie du village, cette maison saura vous séduire par sa vue dominante sur l'étang. Le rez de chaussée est composé d'une pièce de vie avec cuisine (poêle à bois Jotul), d'une salle de bains, de wc. A l'étage le palier dessert trois chambres dont deux en enfilades. Le grenier n'est pas aménageable. Une cave, un bucher, un atelier complètent la maison. Un potager et une partie boisée complètent la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836444) 4 p 3 ch 79 m² Le Grand-Bourg
130 400 EUR Terrain à vendre GRAND BOURG de Marie Galante. Beau terrain de 1200M² à vendre à Grand-Bourg sur l'ile de Marie-Galante. Situé dans un secteur calme , proche de toutes commodités . Bien rare dans le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 357 044 - Greffe de PONTOISE) Rebecca SIBER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832075) 1 340 m² Le Grand-Bourg
45 000 EUR A16024 - Maison avec 5 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée avec 3 pièces, cave, salle de douche avec W.-C., cuisine, escalier. Au 1er étage : 3 chambres, salle de douche avec W.-C., couloir et escalier. Au 2e étage : 2 chambres et grenier aménageable. À l'extérieur : cour, petit jardin avec terrasse, dépendance et petite maison à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 9 p 5 ch 110 m² terrain 40 m² Le Grand-Bourg
172 800 EUR A22466DLO23 - Un peu moins de 3 ha pour ce Etang de pêche privé (d'environ 300 ans) alimenté par une source, situé dans un endroit privé sur un terrain de 36 773 m². Le lac est situé entre la grande ville de Guéret (23000) et le petit village de Le Grand Bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 36 773 m² Le Grand-Bourg