158 000 EUR

Maison Le Mans 4 pièce(s) 71 m2.

En exclusivité, Maison Le Mans 4 pièce(s) 71 m2 sur parcelle de 160 m2, Secteur Yzeuville - quartier calme, proches des commodités. Prix : 158 000 euros Honoraires 6 000 euros T.T.C inclus charge acquéreur, soit 152 000 euros hors honoraires. Cette maison très bien entretenue de 1970, se compose : - au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant un salon-séjour avec vue et accès sur le jardin, une cuisine aménagée- équipée, avec loggia donnant sur le jardin, un W.C indépendant, un garage. - Un escalier mène à l'étage où le palier dessert une salle de bain et 3 chambres dont une avec placards. Jardin clôturé et arboré avec terrasse. Chaudière gaz de 2005 (entretien annuel) . Fenêtres double vitrage alu/PVC, volets battants PVC, (Porte d'entrée et porte fenêtre cuisine en bois). Toiture saine : tuile et ardoise. Fibre internet. Travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir. A découvrir rapidement! DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1900 euros. Date de réalisation du diagnostic: 20/03/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Gaëlle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449731181 Le MANS, Mandat réf : 320588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat réf : 324544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .

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3 ch

71 m²

terrain 160 m²

Le Mans

224 500 EUR

Charmante mancelle quartier gare, 5 minutes à pied.

Cette jolie mancelle, quartier gare, rénovée avec caractère n'attend plus que vous pour y vivre d'agréables moments en famille. A cinq minutes à pied de la gare et du tramway, cette maison vous offre de belles prestations avec son séjour lumineux ( parquet massif et cheminée en marbre ) ouvert sur la cuisine toute équipée et donnant accès sur une terrasse et son jardin sans vis-à-vis. A l'étage vous trouverez trois grandes chambres dont une avec cabinet de toilette et une salle de bain avec un WC séparé. Elle dispose également d'une grande cave actuellement utilisée en buanderie. Maison coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

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3 ch

90 m²

terrain 111 m²

Le Mans

116 600 EUR

105 990 EUR

Appartement Le Mans 4 pièce(s) 70 m2.

72000-Le Mans-Quartier Bellevue/Fontenelles, au pied du tram, grand appartement lumineux avec une vue dégagée, type 4 composé de deux chambres, possibilité trois. Au 4ème étage, sans ascenseur, grand appartement lumineux, avec un séjour double, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, un WC, deux chambres avec placards, une loggia et une cave. Appartement actuellement loué 530 euros , il peut être disponible au 12 juin 2023. Prix de vente 105 990 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5 990 euros, soit 5.99%, soit 100 000 euros net vendeur. Diagnostics effectués le 16/02/2023 DPE E GES E. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, charges mensuels de 303 euros incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 322164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 3640 euros. Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

70 m²

etage 4

Le Mans

621 600 EUR

Maison Yvre L Eveque 10 pièce(s) 275 m2.

Sur la commune d'YVRE L'EVEQUE 72530 (Le Mans Métropole) - maison 275 m2 - 7 chambres - parcelle environ 1 650 m2 : Prix : 621 600 euros honoraires 21 600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires. Sur un secteur prisé et très calme au coeur d'Yvré l'Evêque, cette charmante maison située dans un écrin de verdure vous propose au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, une salle à manger et un séjour lumineux donnant accès direct sur la terrasse (possibilité de cloisonner l'espace avec une porte à galandage), coin feu avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, espace buanderie, 2 chambres avec chacune une pièce d'eau, un grand bureau pouvant être utilisé également en chambre. A l'étage : 4 chambres, salle de bain, un grand espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins et envies (jeux, sport, détente, salle cinéma, suite parentale etc). Sous-sol avec garage, espace atelier et cave. Le tout sur un parc d'environ 1650 m. Très proche de toutes commodités, écoles, transport en commun SETRAM et à 8 minutes du Mans. DPE : classe C - GES : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1780 et 2460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf : 325 267 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

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7 ch

275 m²

terrain 1 665 m²

Le Mans

355 000 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS maison 4 chambres et un bureau.

LE MANS, à la croisée des quartiers Chasse Royale et Hôpital, Raphaël JOUBERT vous présente cette agréable maison sur sous sol située dans un environnement très calme. - De plain pied, vous trouvez la cuisine équipée et aménénagée donnant sur une très belle terrasse exposée sud ouest avec store bane électrique, un séjour avec foyer insert donnant également sur la terrasse, une chambre et sa salle de bain. - Le premier étage vous offre trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. Placards de rangement chambre et dégagement. - Au sous sol, une pièce sur parquet flottant pouvant faire un bel espace bureau, un garage avec porte électrique et un local technique (local chaudière). - Chaudière gaz de ville récente, climatisation (pompe à chaleur air/air) - Appentis extérieur ouvert et terrain clos. - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immo

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4 ch

140 m²

Le Mans

238 500 EUR

Dpt Sarthe (72), à vendre LE MANS maison P6.

Proche de l'hôpital et du tramway, venez découvrir cette belle maison semi-mitoyenne d'environ 100 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison avec de beaux volumes et très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine, d'une grande pièce de vie donnant sur une véranda climatisée et d'un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. La maison dispose aussi d'un sous-sol total, d'un grenier et d'un beau jardin clos. Si vous recherchez une maison au calme, proche de toutes les commodités et très bien entretenue, n'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 795 272 - Greffe de LE MANS) Christelle ROULIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806051)

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3 ch

100 m²

Le Mans

529 900 EUR

AMOUREUX DE LA NATURE, A seulement 2h de PARIS.

A SEULEMENT 30MN DU CENTRE VILLE DU MANS ET A LA LISIERE DE LA VALLEE DU LOIR, FAITES LE CHOIX D'UNE VIE EN CONNEXION AVEC LA NATURE EN DECOUVRANT CETTE PROPRIETE ! Il y a des lieux uniques comme celui-ci qui ressemble à un havre de paix... Dès l'entrée, un chemin bordé de splendides glycines vous mènera à la propriété. Cette dernière se compose d'une bâtisse principale et d'une résidence secondaire adaptée à la location saisonnière et/ou pour recevoir famille et amis avec confort. La bâtisse principale est une longère traditionnelle exposée plein Sud proposant de plain-pied, un salon-séjour avec son imposante cheminée en pierre, une cuisine dinatoire à l'ambiance champêtre, une chambre, un bureau, une spacieuse et lumineuse salle de douche avec son sauna. A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un jaccuzzi. A l'étage, vous découvrirez deux majestueuses chambres avec le charme d'une belle charpente apparente et une salle de bains avec son parquet pont de bateau. Le second logement se com

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5 ch

234 m²

Le Mans

108 000 EUR

LE MANS SUD ,BEL APPARTEMENT T4 PROCHE ACCES CIRCUIT ET PARC DES EXPOSITIONS.

Ce bel appartement avec 3 belles chambres, un séjour très lumineux, est situé dans une copropriété de 29 appartements bien équipée avec ascenseur , place de parking privative et cave. Idéalement placé pour les accès au parc des expositions et du circuit( 10 minutes) mais aussi des accès direct au centre ville. Intérêt pour Airbnb ou locatif . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2831 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450 112 347

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3 ch

79 m²

Le Mans

185 000 EUR

Hyper centre, Proche gare du Mans - Deux chambres - Tout se fait à pied.

Dans l'hyper centre ville du Mans, dans une toute petite copropriété (ancienne maison découpée en appartements), à proximité des commerces, du tram, de la gare mais à l'abri des bruits, au premier étage sans ascenseur. Ce très bel appartement de caractère très lumineux vous offre une grande pièce de vie de 46 m2 avec une belle cheminée fonctionnelle et du parquet, cuisine attenante. Coté nuit atypique qui se compose de deux chambres (dont une petite à agrandir), de deux espaces bureau, d'une salle de bain, de WC séparés. Vous disposez également d'une cave carrelée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

96 m²

etage 1

Le Mans

147 000 EUR

Maison deux chambres avec un sous-sol.

Maison située Avenue du Docteur Jean Mac au Mans. Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux grandes chambres 14 et 12 m², un salon-séjour ouvert sur un espace cuisine, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un beau jardin d'environ 400 m² avec une dépendance. Vous trouverez également un sous-sol utilisé en garage, cave et atelier. Comble aménageable. Les plus de la maison : menuiseries PVC double vitrage, la chaudière et la VMC datent de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

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2 ch

65 m²

terrain 452 m²

Le Mans

152 000 EUR

T3 rénové de 74m² proche des transports.

Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové de 74 m², situé dans le quartier Bollée du Mans. La résidence est calme, sécurisée avec gardien, et dispose d'un ascenseur. Le logement offre une grande pièce de vie lumineuse de 32m², deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, une loggia de 7,5m² avec une vue imprenable et une cave. Vous trouverez également des équipements pratiques tels que la fibre, des volets roulants électriques, un local à vélo et un parking. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu idéal pour vivre. (Visite virtuelle disponible sur demande) À voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur

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74 m²

etage 6

Le Mans

110 000 EUR

95 000 EUR

T2 rénové, meublé, proche des transports.

Découvrez ce superbe T2 de 45m² entièrement rénové avec soin et meublé avec élégance, situé dans le quartier recherché de Washington Mangeard. Profitez d'un emplacement idéal au troisième étage, sans ascenseur, dans une résidence avec gardien et espaces verts. Cet appartement lumineux comprend un espace de vie spacieux, une cuisine entièrement équipée et aménagée refaite en 2022, une chambre confortable (12m²) avec grand dressing, une salle d'eau moderne refaite en 2022 et un WC séparé. Il dispose également de nombreux rangements pratiques. La cave de 3m2 est vendue avec ce bien et peut être louée séparément. Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate de la gare, du tramway, du bus, des commerces et de la garde. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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45 m²

etage 3

Le Mans

104 300 EUR

Appartement - 44m² - Le Mans.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 72000 - Le Mans. Proche du centre ville et à proximité de tous commerces, transports et écoles, appartement de type 2 de 44 m² entièrement rénové en 2019. Situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en 4 logements, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 21 m² avec salon séjour et cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre de 12.50 m² avec placard, d'une salle de douche, d'un espace lingerie indépendant et de WC séparés. Le chauffage est assuré grâce des radiateurs électriques présents dans chaque pièce du logement.

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1 ch

44 m²

Le Mans

582 344 EUR

Cécile RICHARD vous propose ce magnifique Loft de 236m2 avec un garage de 17m2 en plein centre ville Du Mans qui se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, une entrée de 20m2 qui donne sur un grand séjour de 45m2 et une cuisine ouverte, américaine et toute équipée avec ilot central. Un salon/bar et des toilettes. A l'étage, une mezzanine de 18m2, 3 grandes chambres dont une avec spa, deux salles d'eau, un dressing, une laverie et des toilettes. Ce superbe Loft est aussi composé d'un garage de 17m2 et se trouve proche des transports et de toutes commodités. DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 et 3694 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au ... , ou par courriel ... ? Prix 582 344 euros incluant nos honoraires à la charges de l'acquéreur de 3.99% soit net vendeur 560 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 312360- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

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3 ch

236 m²

Le Mans

569 800 EUR

Dominique KASBY vous présente LE MANS CENTRE proche toutes commodités Magnifique Maison de charme dotée d'une superbe architecture, un intérieur ayant gardé tous les éléments d'époque; corniches, moulures ,parquets cheminées. 5 belles chambres avec dressing, deux de salles de bains ; sur parquets, double réception, vaste cuisine avec coin repas donnant sur le jardin et l'orangerie qui peut être réhabilité en bureau ou salle de jeux un garage pour 2 roues et encombrants, avec possibilité de garage voiture buanderie ainsi qu'une belle cave Secteur proche Centre et toutes commodités. Un véritable coup de coeur !!!! Prix 569800 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60% soit net vendeur 550 000 euros DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110 euros et 4280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 312649- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .

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188 m²

terrain 216 m²

Le Mans

120 300 EUR

L' Adresse Efficience vous propose un appartement type 1 de 19 m² au 2ème étage comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC. Mobilier renouvelé inclus sans le prix. La Maison de retraite ORPEA Les SABLONS est une structure type EHPAD qui accueille les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance physique lourde en appartements individuels. La résidence compte 100 chambres, chacune avec toilettes et salle d'eau privatives, réparties sur 5 étages au total. Résidence moderne, construite en 2007, Les Sablons présente jardins sécurisés, terrasses ainsi qu'une salle de restauration spacieuse ouverte sur les nombreux espaces verts pour le plus grand confort des résidents et de leurs visiteurs. La résidence compte entre autres une unité Alzheimer et une autre dédiée aux personnes désorientées et dépendantes. Ce bien est vendu avec un bail commercial qui vous assure des revenus net d'impôt. pas de charges à prévoir hormis la taxe foncière. Pas de frais à prévoir sur les futurs travaux la totalité prise en charge par le gestionnaire. Contact : Camil ...

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1 ch

19 m²

etage 5

Le Mans

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Dans un environnement tranquille, à env. 30 km du Mans, maison de 4 chambres (env. 164 m² habitables sur un terrain d’env. 2,9ha). A 1 km d’un village...

358 700 EUR

1km d'un village avec commerces, maison 4 chambres, 2,9ha.

Dans un environnement tranquille, à env. 30 km du Mans, maison de 4 chambres (env. 164 m² habitables sur un terrain d’env. 2,9ha). A 1 km d’un village avec commerces, services, école et collège. Atelier, grange, débarras, bois (dont une partie pourrait redevenir une pâture), court de tennis à réhabiliter, potager et serre. Voisin le plus proche à env. 180 m.   MAISON   Rez-de-chaussée VERANDA D’ENTREE – 2,8 x 2,8 m (7,8 m²) ENTREE – 8,9 m² - hauteur sous plafond : 2,5 m SALLE D’EAU / WC – 2,5 x 1,2 m (3,0 m²) – hauteur sous plafond : 2,3 m – sèche-serviettes électrique SALON / SALLE A MANGER – 8,5 x 4,8 m (40,8 m²) – hauteur sous plafond : 2,5 m – cheminée avec poêle à bois – portes-fenêtres CUISINE – 5,5 x 3,6 m (19,8 m²) – hauteur sous plafond : 2,5 m PETIT SALON / CHAMBRE 4 – 4,0 x 3,6  (14,4 m²) – hauteur sous plafond : 2,5 m – portes-fenêtres BUANDERIE 1 – 3,6 x 2,8 m (10,1 m²) – hauteur sous plafond : 1,8 m² BUANDERIE 2 / CHAUFFERIE – 4,6 x 3,0 m (13,8 m²) – ouvrant sur : BUCHER – 3,7 x 3,5 m (13,0 m²)   A l’étage PALIER / MEZZANINE – 14,9 m² CHAMBRE 1 – 4,6 x 3,5 m (16,1 m²) – hauteur sous plafond : 2,5 m SALLE DE BAINS – 4,2 x 2,9 m (12,2 m²) COULOIR – 3,0 x 1,6 m (4,8 m²) CHAMBRE 2 – 4,1 x 3,7 m (15,2 m²) – hauteur jusqu’au faîte : 2,8 m CHAMBRE 3 – 3,2 x 3,2 m (10,2 m²)   A L’EXTERIEUR ATELIER – 4,0 x 4,0 m (16,0 m²) – hauteur sous plafond : 2,3 m GRANGE / DOUBLE GARAGE – 7,0 x 6,1 m (42,7 m²) – hauteur jusqu’au faîte : 6,1 m             MEZZANINE – 6,1 x 3,5 m (21,4 m²) ATELIER DE REMPOTAGE – 6,0 x 2,3 m (13,8 m²) SELLERIE – 4,0 x 2,0 m (8,0 m²) DEBARRAS / ECURIE 1 – 4,0 x 3,8 m (15,2 m²) DEBARRAS / ECURIE 2 – 4,0 x 3,1 m (12,4 m²) DEBARRAS / ECURIE 3 – 4,0 x 3,0 m (12,0 m²) JARDIN POTAGER VERGER avec pommes, poires, pêches, cerises, mirabelles PUITS – toujours alimenté en eau COURT DE TENNIS à réhabiliter TERRASSE   DIVERS Etat général : bon, y compris les toitures Chauffage : central au fioul Double vitrage partout Electricité refaite en 2017/2018 Fosse septique à remplacer ADSL Dans le village (1 km) : boulanger, supérette/boucherie (tous excellents), pharmacie, écoles, coiffeurs, fleuriste, bar/maison de la presse, kinésithérapeute, maison de retraite… Dans un rayon de 6 km : supermarchés, docteur, banques, gare TGV… Accès facile à l’autoroute             INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail. PL72PON

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164 m²

terrain 29 000 m²

Le Mans

2 950 000 EUR

12 ch

terrain 220 000 m²

Le Mans

407 100 EUR

En étant idéalement située entre Paris, Nantes et Rennes, Le Mans est devenue une destination de prédilection pour de grandes entreprises internationales créatrices d’emplois. C’est une ville de choix pour les jeunes actifs et les étudiants. Au cœur il y a 8 appartements exclusifs. Les cheminées, boiseries, tomettes, moulures et escalier en colimaçon seront conservés afin d’apporter du cachet. En plein cœur du centre-ville du mans À proximité de parcs et jardins Caves

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62 m²

Le Mans

176 000 EUR

A découvrir au Mans ! Dévoile sa nouvelle résidence au Mans dans le quartier de Beaulieu. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques pas de l'hypercentre et des bords de Sarthe. Ecoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied à moins de 10 minutes de marche. La future réalisation comportera des logements du 2 au 4 pièces avec extérieurs et places de parking privatives. Contactez-nous dès maintenant !

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46 m²

Le Mans

183 000 EUR

A découvrir au Mans ! Dévoile sa nouvelle résidence au Mans dans le quartier de Beaulieu. Un secteur résidentiel idéal pour vivre ou investir à quelques pas de l'hypercentre et des bords de Sarthe. Ecoles, boulangerie et marché sont accessibles à pied à moins de 10 minutes de marche. La future réalisation comportera des logements du 2 au 4 pièces avec extérieurs et places de parking privatives. Contactez-nous dès maintenant !

2 p

45 m²

Le Mans

134 500 EUR

T3 rénové de 80m² secteur Saint Pavin.

Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové de 80 m², situé dans le quartier Saint Pavin. La résidence est calme, sécurisée. Le logement offre une grande pièce de vie lumineuse de 30m², une cuisine, une buanderie, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un balcon, des rangements et une cave. Wc séparé. Vous trouverez également des équipements pratiques tels que la fibre, des volets roulants électriques, un local à vélo, un parking extérieur et intérieur. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un lieu idéal pour vivre. (Visite virtuelle disponible sur demande) À voir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 500 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

80 m²

etage 3

Le Mans

142 000 EUR

appartement T3 87m2 hyper centre.

Cet appartement de 87m2 est situé en plein centre ville. Au premier étage de celui-ci se trouve une grande salle de vie avec une cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage se trouve deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

87 m²

Le Mans

240 350 EUR

Maison sur sous-sol - 4 chambres - Le Mans - Croix Georgette (72).

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE - A VENDRE Venez découvrir cette maison de 111 m2 sur sous-sol avec cuisine aménagée, salon salle à manger avec lumière traversante, 4 chambres, salle de douche, et wc indépendant Cave, rangements Jardin avec terrasse Le tout sur une parcelle d'environ 680 m2 Travaux de rafraîchissement à prévoir Secteur Croix Georgette Lotissement au calme Chauffage gaz de ville Eligible Fibre Proche des commerces de proximité Setram (Ligne 4 à 300 m) Ecoles à 8 min à pieds Gare TGV Le Mans à 15 min TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris (Péage de St Arnoult) à 1h30 en voiture - Accès Autoroute à 10 kms (Océane - Saint Saturnin) Budget : 240 350 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,5%), soit 230 000 euros hors honoraires. DPE Classe E GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 515 euros et 2 049 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 323 045. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

5 p

4 ch

111 m²

terrain 687 m²

Le Mans