126 590 EUR 106 590 EUR Immeuble idéal pour investisseur ou premier achat. BAISSE DE PRIX !!!!!!! Immeuble idéal pour investisseur ou premier achat au Nouvion-en-Thiérache Caractéristiques : Surface commerciale de 90 m2 Possibilité de créer 4 appartements Hangar attenant à l'habitation de 115 m2 Cet immeuble présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent leur première propriété. Avec une surface commerciale de 90 m2, il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, répondant ainsi à des besoins variés. Le hangar attenant à l'habitation, d'une superficie de 115 m2, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Il peut être utilisé pour du stockage, un atelier ou toute autre activité en fonction des besoins de l'acquéreur. Situé au coeur du Nouvion-en-Thiérache, cet immeuble bénéficie d'une localisation pratique et offre un cadre de vie agréable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier souhaitant acquérir une propriété polyvalente, cette annonce pourrait correspondre à vos attentes. Points clés : Surface commerciale de 90 m2 Possibilité de créer 3 appartements Hangar de 115 m2 attenant à l'habitation Emplacement idéal au Nouvion-en-Thiérache N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette opportunité unique pourrait être la solution parfaite pour vos projets immobiliers. Prix du bien : 100 000 euros Prix du bien hors honoraires : 106 590 euros Honoraires TTC : 6.59% soit 6590 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergétique : classe D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au 0772278926 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - . 9 p 4 ch 253 m² Le Nouvion-en-Thiérache
42 000 EUR 38 000 EUR Watremez Immobilier vous propose cette maison offrant au rez sde chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour double, 1 chambre, salle de douche, wc. A l'étage : 2 chambres, grenier aménageable. Cave. Jardin. Pour plus de renseignements ou visite, votre conseiller Vincent COLLET au ... Features: - Garden 5 p 3 ch 116 m² terrain 234 m² Le Nouvion-en-Thiérache
116 000 EUR Watremez Immobilier vous propose ce pavillon individuel de 1986 offrant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, salle de bain, wc. A l'étage : 1 chambre et grenier aménageable de + ou - 38m2. Terrasse. Garage. Cour et jardin. Pour plus de renseignements, votre conseiller Vincent COLLET au ... Features: - Garden 5 p 2 ch 82 m² terrain 545 m² Le Nouvion-en-Thiérache
106 590 EUR BAISSE DE PRIX !!!!!!! Immeuble idéal pour investisseur ou premier achat au Nouvion-en-Thiérache Caractéristiques : Surface commerciale de 90 m2 Possibilité de créer 4 appartements Hangar attenant à l'habitation de 115 m2 Cet immeuble présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent leur première propriété. Avec une surface commerciale de 90 m2, il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, répondant ainsi à des besoins variés. Le hangar attenant à l'habitation, d'une superficie de 115 m2, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Il peut être utilisé pour du stockage, un atelier ou toute autre activité en fonction des besoins de l'acquéreur. Situé au coeur du Nouvion-en-Thiérache, cet immeuble bénéficie d'une localisation pratique et offre un cadre de vie agréable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier souhaitant acquérir une propriété polyvalente, cette annonce pourrait correspondre à vos attentes. Points clés : Surface commerciale de 90 m2 Possibilité de créer 3 appartements Hangar de 115 m2 attenant à l'habitation Emplacement idéal au Nouvion-en-Thiérache N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette opportunité unique pourrait être la solution parfaite pour vos projets immobiliers. Prix du bien : 100 000 euros Prix du bien hors honoraires : 106 590 euros Honoraires TTC : 6.59% soit 6590 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergétique : classe D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - . 9 p 4 ch 253 m² Le Nouvion-en-Thiérache
144 000 EUR 126 120 EUR Maison de Maître. Située à Le Nouvion-en-Thiérache, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités. Avec ses 1440 m² de terrain, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et aux moments en extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 125 m² répartie sur 5 pièces lumineuses. Au rez-de chaussée vous pouvez découvrir une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une petite arrière cuisine et un WC. À L’étage les 3 chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, une salle de bain et un WC Au dernier étage un grenier pouvant être aménager. Cette maison nécessite des travaux. Avec un tel agencement, vous aurez la possibilité de donner libre cours à votre créativité et de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée attenant à la maison, dépendance et un beau jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 120 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 125 m² terrain 1 315 m² Le Nouvion-en-Thiérache
133 000 EUR 122 990 EUR Le Nouvion-en-Thiérache est une petite commune de l’Aisne, dans les Hauts-de-France et compte environ 2 602 habitants. Ce petit bourg est labellisé Station verte et est traversé par le Morteau et le Noirrieu. La base de loisir de Nouvion-en-Thiérache permet de pratiquer de nombreuses activités (randonnée, vélo, baignade, etc). Ce petit havre de paix ne se trouve qu’à quelques kilomètres de la Belgique et dispose de toutes les commodités. Saint Quentin se trouve à 50 min de route. C’est à la campagne, à Nouvion-en-Thiérache que nous vous proposons de découvrir cette grande bâtisse de 248 m2 composée d’une maison et d’un local commercial de 90 m2. Le local commercial abrite actuellement un fleuriste mais peut être transformé en autre type de commerce. Côté habitation, la maison se compose de manière suivante. Au rez-de-chaussée, on trouve les pièces de vie comme un salon salle à manger de 20 m2, une cuisine de 20 m2, des WC, un grand garage de 90 m2, un apprenti de 30 m2 ainsi qu’une cave de 30 m2 également. Une cour extérieure de 15 m2 permet de profiter des beaux jours. À l’étage, il y a 3 chambres de 20, 20, et 12 m2, un bureau ou une chambre supplémentaire de 16 m2, une salle de bain et une grande mezzanine de 40 m2. Cette maison avec local commercial est une opportunité intéressante ! Si vous souhaitez en savoir plus et visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant. Features: - Garden - Garage 5 p 3 ch 248 m² Le Nouvion-en-Thiérache
115 000 EUR Watremez Immobilier vous propose cette maison offrant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon; salle de bain, wc, buanderie. A l'étage : 3 chambres, bureau. Cave. Jardin. Garage. Pour plus de renseignments ou visite, votre conseiller Vincent COLLET au ... Features: - Garden 6 p 3 ch 107 m² terrain 404 m² Le Nouvion-en-Thiérache
44 000 EUR Maison 4 chambres. EXCLUSIVITE Sur la commune du Nouvion En Thiérache avec commerces, école et collège. Maison de ville. Elle est composée d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine et 4 chambres. Grenier aménageable d'environ 50 m2, dépendance... Terrain plat et clos de plus de 450 m2. DPE E GES E Prix 44 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Romain Gancarz au 06.72.90.54.56. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain GANCARZ agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Romain GANCARZ Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 085 984. Mandat réf : 346 602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Romain GANCARZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 811085984 - . 7 p 4 ch 126 m² terrain 500 m² Le Nouvion-en-Thiérache
44 000 EUR EXCLUSIVITE Sur la commune du Nouvion En Thiérache avec commerces, école et collège. Maison de ville. Elle est composée d'une entrée, salle à manger, salon, cuisine et 4 chambres. Grenier aménageable d'environ 50 m2, dépendance... Terrain plat et clos de plus de 450 m2. DPE E GES E Prix 44 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Romain Gancarz au ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain GANCARZ agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Romain GANCARZ Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 085 984. Mandat réf : 346 602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Romain GANCARZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 811085984 - . 7 p 4 ch 126 m² terrain 500 m² Le Nouvion-en-Thiérache
137 000 EUR Watremez Immobilier vous propose ce pavillon de 1980, élevé sur sous-sol complet offrant : couloir d'entrée, cuisine aménagée, séjour double, 2 chambres, salle de bain, wc, véranda. Remise. Cour et jardin. Pour plus de renseignements ou visite, votre conseiller Vincent COLLET au ... Features: - Garden 5 p 2 ch 90 m² terrain 533 m² Le Nouvion-en-Thiérache
137 000 EUR 116 000 EUR Watremez Imobilier vous propose cette maison d'habitation avec local commercial. Vous y trouverez au rez de chaussée : l'ancien local commercial, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée, salle de bain, wc. A l'étage : 5 chambres dont 1 passante. Au 2èmè étage ; grenier aménageable. Garage. Bâtiment. Cour fermée. Features: - Garden 8 p 5 ch 189 m² terrain 585 m² Le Nouvion-en-Thiérache
311 850 EUR 273 000 EUR Immeuble local commercial + appartement. Sur l'axe entre Cambrai et Hirson, sur la route principale et commerçante du Nouvion-en-Thiérache, découvrez cet immeuble entièrement refait à neuf qui comprend : - au RDC : un local commercial de 150m2 comprenant une véranda, accès PMR, compteur indépendant, libre tout commerce. -au premier étage : une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres, WC, avec compteur indépendant. -au deuxième étage : 2 grandes chambres - le tout sur une cave vouté, avec petit terrain. Idéal investisseur, car possibilité d'aménagement en plusieurs logements, plan et rentabilité disponible. DPE Vierge. Prix: 273 000 euros, honoraires : 5% ttc Inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 1 p 278 m² Le Nouvion-en-Thiérache
137 000 EUR 130 000 EUR Au coeur d'un charmant village de la Thiérache. Belle bâtisse offrant, en rez-de chaussée un local commerciale d'environ 45m2 ( possibilité d’aménagement en habitation ), cuisine, grande pièce de vie de 34 m2 avec cheminée, salle de bain et WC. Au premier étage un palier offrant 5 belles chambres dont une passante . Au deuxième étage un grenier aménageable . Une cave, une cour, un garage, un grand bâtiment de 85m2 et une petite dépendance de 10m2 complètent ce bien, le tout sur un terrain d’environ 450m2. Plusieurs usages possibles : grande habitation, local commercial en location ou partie habitation et commerce en locatif. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur 189 m² terrain 585 m² Le Nouvion-en-Thiérache
311 850 EUR 273 000 EUR Sur l'axe entre Cambrai et Hirson, sur la route principale et commerçante du Nouvion-en-Thiérache, découvrez cet immeuble entièrement refait à neuf qui comprend : - au RDC : un local commercial de 150m2 comprenant une véranda, accès PMR, compteur indépendant, libre tout commerce. -au premier étage : une cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres, WC, avec compteur indépendant. -au deuxième étage : 2 grandes chambres - le tout sur une cave vouté, avec petit terrain. Idéal investisseur, car possibilité d'aménagement en plusieurs logements, plan et rentabilité disponible. DPE Vierge. Prix: 273 000 euros, honoraires : 5% ttc Inclus charge acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 1 p 278 m² Le Nouvion-en-Thiérache
54 500 EUR Watremez Immobilier vous propose dans la ville de Le Nouvion en Thiérache, ce terrain à bâtir de 1312m2, dont 40 mètres de façade. 1 312 m² Le Nouvion-en-Thiérache
125 400 EUR 105 270 EUR Maison de 6 pièces d'environ 253 m2 habitable. En plein centre ville et disposant de la proximité des commerces, des écoles et d'une crèche, venez visiter cette grande maison de 253 m2 habitable composée au rez de chaussée d'une grande pièce de 90 m2 avec une vitrine en double vitrage, une cuisine équipée, une salle à manger et 1 WC. A l'étage, 4 chambres, un salon, la S.D.B. et une pièce à vivre de 50 m2, un grenier aménageable, 2 caves et un grand garage (pour 2 ou 3 voitures) + une cour avec barbecue qui viennent compléter utilement la maison équipée d' une chaudière à pellets dont les économies sont substantielles en raison de l'isolation effectuée. Cet immeuble pourrait convenir aussi bien à un particulier qu'à un commerce (T.F. : 600 €) Prix à débattre Aide au financement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 270 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 253 m² terrain 273 m² Le Nouvion-en-Thiérache
85 500 EUR Watremez Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied offrant entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle de douche, wc. Grenier aménageable. Local chaufferie. Garage. Cour fermée. Pour plus de renseignements ou visite, votre conseiller Vincent COLLET au ... 3 p 1 ch 59 m² terrain 470 m² Le Nouvion-en-Thiérache