450 000 EUR Grand appartement 3 pièces avec cave et parking. En plein cœur du Pré Saint Gervais, appartement 3 pièces de 72m² en parfait état, au 4e étage d'une résidence récente très bien entretenue avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 22,5m² avec une baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine équipée semi-ouverte, un dégagement avec bibliothèque sur mesure, 2 chambres de 11,5m² chacune, une salle de bain moderne avec baignoire, et des WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave/grenier et un box. L'appartement est en parfait état, et ne nécessite aucun travaux. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Excellent DPE en C. Parce que le secteur aussi c'est important : l'appartement se situe en plein centre ville du pré saint Gervais, à 2 pas de tous les commerces de la rue piétonne André Joineau, à 10mn à pied du métro Hoche ligne 5. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 72 m² etage 4 Le Pré-Saint-Gervais
159 000 EUR VOUSAMOI vous présente une opportunité immobilière à proximité immédiate du centre-ville du Pré Saint-Gervais et de ses commerces. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie d'environ 29 m2, est situé au deuxième étage d'un immeuble en deuxième position, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'espace de vie comprend un salon avec kitchenette, des toilettes séparées, et une chambre avec salle d'eau attenante. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique efficace. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager pour optimiser le confort de ce bien. Actuellement loué, l'appartement sera libre le jour de la vente, offrant ainsi une flexibilité d'occupation pour les futurs propriétaires. A visiter sans tarder ! 2 p 1 ch 29 m² etage 2 Le Pré-Saint-Gervais
1 750 000 EUR Maison Le Pré Saint Gervais 290M2. Maison familiale avec jardin - Au coeur du Pré Saint Gervais - A proximité des commerces et à 400M de la ligne 5 métro Hoche, je vous présente une charmante maison atypique de 290 M2 avec jardin. Elle est composée d'un double séjour de 40M2 avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 5 chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, une buanderie. Une grande mezzanine de 30M2 au-dessus du séjour offre un bel espace de travail. Un jardin de 100M2, une terrasse couverte en rdc et une terrasse ouverte au premier étage permettent un cadre de vie paisible, idéal pour une famille où chacun pourra s'isoler. Cette maison lumineuse se décompose en deux bâtiments reliés par une coursive entièrement vitrée longeant le jardin. Cette propriété propose deux accès distincts permettant la possibilité de scinder les deux parties selon les projets. Une grande cave peut également être aménagée en salle de jeux ou vidéo. Seulement une petite partie de la maison, soit 34M2 est en copropriété représentant 117/1000 tantièm 8 p 5 ch 297 m² Le Pré-Saint-Gervais
400 000 EUR appartement parfait état avec balcon et cave. Au pré saint Gervais, au pied de tous les commerces, de la mairie et des écoles, face à la Villa du Pré, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces au 5e étage d'un immeuble ancien en brique très bien entretenu. L'appartement se compose d'une grande entrée avec 2 séries de placards intégrés, de 2 chambres avec vue sur la villa du pré, d'une belle salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, de WC séparés. Le salon s'ouvre sur un balcon sans vis à vis. La cuisine séparée est suffisamment grande pour y prendre ses repas. Il est possible de l'ouvrir partiellement sur le salon pour créer une pièce de vie de 25m². L'immeuble bénéficie d'un local vélo au rez-de-chaussée, et le bien comprend une grande cave très saine en sous-sol. Les diagnostics sont très bons, pas d'amiante, pas d'anomalie gaz ou électricité, DPE D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 57 m² etage 5 Le Pré-Saint-Gervais
423 000 EUR 399 000 EUR 3 pièces traversant 2 balcons centre ville. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, en plein centre ville, à deux pas de la mairie, du marché, des rues piétonnes et de la villa du pré, venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant au 5e étage avec ascenseur, lumineux, avec 2 balcons, une cave. Box en sous-sol possible. L'appartement se compose d’une entrée avec placard, un salon lumineux exposé sud avec porte fenêtre donnant sur un premier balcon sans vis à vis, une cuisine séparée tout équipée à rafraîchir (possibilité d'ouvrir très facilement sur le salon). Côté nuit, 2 chambres sans vis à vis, dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est en bon état, bien entretenu, mais nécessite un rafraichissement en matière de décoration. Excellent potentiel !Les charges comprennent tout : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, ascenseur et gardien. Ravalement très récent. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 62 m² etage 5 Le Pré-Saint-Gervais