435 000 EUR

Maison au calme, beau terrain arboré, aucun vis à vis.

Située dans un quartier très privilégié du Teich, cette propriété profite d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur une généreuse parcelle de 633 m², cette maison construite en 1988 offre praticité et confort. L'espace extérieur arboré et sans aucun vis à vis permet de profiter de moments en plein air en toute quiétude et intimité . À l'intérieur, la maison propose 90 m² habitables et 18m² de garage attenant. Celle-ci se compose d'une entrée donnant sur une grande cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'un couloir desservant 3 chambres confortables dont deux équipées de dressing, d'une grande salle de bain, et d'un WC séparé. Idéale pour une famille, elle offre un espace chaleureux et bien agencé, propice à la vie quotidienne. Aucun gros travaux: très bonne isolation des combles et double vitrage dans toutes les pièces, prévoir uniquement un rafraichissement de décoration. Multiples possibilités d'agencement et d'agrandissement sont encore possibles. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 633 m²

Le Teich

898 000 EUR

LE TEICH villa de 188m² plain pied +garage 45m² - Terrain de 1 000m².

LE TEICH, villa de plain-pied de 2014, composée de 6 pièces, 5 chambres, piscine et garage. Cette villa vous propose des prestations de qualité comme notamment sa baie à galandage ouvrant plein sud sur sa piscine de 4,20 x 8,20 chauffée. -un espace de vie (avec cuisine ouverte) de 67 m² est agrémenté dune spacieuse terrasse couverte. Le pool House est prolongé par une autre terrasse couverte lui permettant dabriter un jacuzzi , des jeux pour enfants ou une cuisine d'été. -une suite parentale de 25 m² avec son grand dressing, sa salle deau, ses WC et son accès à la piscine vous laisserons sous le charme. -un espace nuit avec deux chambres de 12,30m² chacune est complété par une grande salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo et douche à litalienne. -une quatrième chambre de 10 m² pouvant faire office de bureau. -une cinquième chambre a été aménagée dans les combles pour une superficie de 15 m² avec son dressing. Pour compléter cette villa un cellier de presque 7 m² et une pi

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5 ch

188 m²

Le Teich

575 000 EUR

Maison à rénover, au calme, sur parcelle de 1661m².

Opportunité à saisir avec de nombreuses possibilités d'agencements terrain et maison. Située sur la commune du Teich dans un environnement calme mais proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied de 136m² à rénover. Construite sur une parcelle arborée de 1661m², cette maison dispose également d'un double garage de 37m². L'intérieur se compose d'une entrée et offre une pièce de vie donnant sur une véranda et une cuisine indépendante. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, 5 chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

164 m²

terrain 1 661 m²

Le Teich

138 000 EUR

Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Le bien : Prix : 138 000€ HT Loyer annuel : 6 483€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 273€   L’exploitant : Le Groupe EMEIS   La résidence : Résidence L’OASIS 5, rue du Pont Neuf - 33470 LE TEICH https:// ... /maison-de-retraite-loasis-le-teich-33/unite-specialisee   Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/12240-residence-l-oasis-.html   Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )   Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone :  ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ...

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21 m²

Le Teich

968 000 EUR

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains.vous présente cette superbe propriété conçue pour offrir un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour accueillir famille et amis avec des prestations de qualité. Cette maison principale de 212 m² comprend 8 pièces, dont 3 chambres. Avec une grande pièce à vivre de 60m², cet espace central est idéal pour les rassemblements familiaux et les divertissements, équipé d'un bar entièrement aménagé. Une pièce de 20 m², actuellement utilisée comme bureau, est aménageable en chambre de maître avec salle d’eau. Le coin séjour de la maison offre un bar aménagé communiquant avec l'extérieur, donnant accès à la piscine et à une belle cheminée en pierre. La cuisine spacieuse et son arrière-cuisine entièrement équipées sont parfaites pour les repas en famille, tandis qu'une grande véranda côté ouest de 24 m², équipée de volets de toit électriques, complète cet espace de vie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un pool house avec douche et wc,une cuisine d'été avec barbecue en pierre, une grande terrasse et plusieurs jardinières arborées, offrant un espace de détente idéal pour les journées ensoleillées. Cette propriété comprend également un double garage de 34m² avec portes électriques, une dépendance de 38m² offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires, et un portail principal électrique avec interphone. Vous pouvez stationner jusqu'à 4 véhicules en plus du garage. Deux jardins équipés d’arrosage enterré, avec deux puits forés et un puits maçonné, ainsi que 6 points d’eau extérieurs et un éclairage composé d’une douzaine de points de lumière complètent cette propriété. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, de la gare SNCF, des écoles et des collèges accessibles par la piste cyclable adjacente. DPE C (122 kWh/m²/an) et GES C (29 kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - entre 1 490 € et 2 060 € par an. Prix du bien: 968 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, 38 000 € TTC soit 4.08% sont inclus. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas ETOURNEAU, enregistré au RSAC sous le numéro 982 831 745, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 0502748.

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4 ch

212 m²

terrain 1 200 m²

Le Teich

245 000 EUR

Appartement T2 proche centre.

LE TEICH 33470 - A Vendre beau T2 de 57 m2 environ de surface utile, avec terrasse situé au 2eme et dernier étage et 1 place de parking extérieur . Budget : 245000 euros, disponible fin mai 2024. Elisabeth CROTEAU vous propose proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T2 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur un balcon/terrasse de plus de 10 m2 via la baie vitrée, 1 grande chambre en sous pente, une salle d'eau aménagée avec Douche, meuble vasque et WC . Prestations premium, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, 1 place de parking, ascenseur pour accéder à l'étage, label Normes RT 2012. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager en mai/juin 2024. Plan et notice descriptive sur demande. Nombre de lot dans la copropriété : 49 logements d'habitations + parkings Charge de copropriété envisagée 1000 euros/an D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an) Autres appartements disponibles sur Le Teich Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 06 28 16 40 87 ou par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

57 m²

etage 2

Le Teich

436 000 EUR

Maison de ville 140m² environ à proximité de la gare et commerces.

Vous rêvez d’un chez-vous confortable où la lumière abonde, sans travaux, à proximité de toutes commodités? Cette charmante maison de ville idéalement bien située, à quelques pas des commerces, de la gare et du port, faciliteront votre quotidien. Vous pouvez emménager immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, salle à manger, cuisine fonctionnelle, cellier, chambre avec dressing, placard, salle d’eau et WC. À l’étage, un palier avec bureau et espace de jeu, deux chambres avec dressing, salle d’eau/WC. Profitez d’une terrasse avec pergola pour vos moments de détente, ainsi qu’un espace spa pour vous relaxer. Le jardin est agrémenté d’herbes aromatiques et d’un potager. Les panneaux solaires vous permettent une autoconsommation d’énergie, idéale si vous possédez une voiture électrique. Une place de parking complète cet ensemble. Cette maison est un coup de cœur, un véritable havre de paix! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

terrain 150 m²

Le Teich

360 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. EXCLUSIVITE CABINET BEDIN. Avec vue sur le port du Teich, venez découvrir cet appartement T4 en bon état. Cette habitation située au rez de chaussée, se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cuisine. Un cellier attenant. Coté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur le port du Teich avec accès direct au sentier du littoral. 2 places de parking complètent l'ensemble. L'emplacement est au calme, proche de toutes commodités. Ce bien est loué jusqu'en décembre 2024. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 209 lots dont 90 lots principaux , Surface Carrez 85. 5m²

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3 ch

86 m²

Le Teich

164 900 EUR

LE TEICH (33470) Appartement 2 pièces avec balcon + 2 parkings.

Au sein d'une résidence calme et verdoyante, appartement de type T2 d'environ 37,5m² avec balcon couvert et deux places de parking. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'une résidence de 2013 et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur une cuisine US aménagée donnant sur un balcon couvert sans aucun vis à vis , une chambre séparée avec placard et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce charmant appartement. Ce bien est vendu loué (fin de bail : mars 2024). Copropriété de 123 lots (sans aucune procédure en cours). Mandat n° 331699. Prix : 164.900 euros charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 843937335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 123 lots (). Charges annuelles : 940 euros. Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .

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1 ch

37 m²

etage 1

Le Teich

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Appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence située au calme dans un cadre verdoyant. Il est composé d'un salon avec kitchenette, chambre avec 2 ...

168 000 EUR

Appartement.

Appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence située au calme dans un cadre verdoyant. Il est composé d'un salon avec kitchenette, chambre avec 2 placards, salle d'eau avec WC. Un balcon orienté ouest vous permettra de profiter des belles soirées ensoleillées ! 2 places de parking.Vendu vide.

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1 ch

38 m²

etage 1

Le Teich

728 000 EUR

Bassin d'Arcachon, le Teich, dans un quartier calme proche de Gujan Mestras, maison récente (2021) de 113 m2 aux prestations haut de gamme. Cette maison offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse en partie abritée, un cellier, un bureau, une suite (avec dressing et salle d'eau) et dans l'autre partie de la maison 2 chambres et une salle de bains. Jardin paysager, belle terrasse carrelée idéalement exposée, piscine avec rideau sécurisé, pool house, arrosage automatique. Portail électrique, aire de stationnement en enrobé drainant, garage de 24 m2.

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114 m²

terrain 598 m²

Le Teich

245 000 EUR

LE TEICH 33470 - A Vendre beau T2 de 57 m2 environ de surface utile, avec terrasse situé au 2eme et dernier étage et 1 place de parking extérieur . Budget : 245000 euros, disponible fin mai 2024. Elisabeth CROTEAU vous propose proche de toutes commodités à pieds, école, commerces, gare à 1 km, cet appartement T2 composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur un balcon/terrasse de plus de 10 m2 via la baie vitrée, 1 grande chambre en sous pente, une salle d'eau aménagée avec Douche, meuble vasque et WC . Prestations premium, volets roulants électriques, peinture aux murs et plafonds, 1 place de parking, ascenseur pour accéder à l'étage, label Normes RT 2012. Résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Vous pourrez emménager en mai/juin 2024. Plan et notice descriptive sur demande. Nombre de lot dans la copropriété : 49 logements d'habitations + parkings Charge de copropriété envisagée 1000 euros/an D.P.E : A (< 51 kWh/m² par an) Autres appartements disponibles sur Le Teich Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

57 m²

etage 2

Le Teich

318 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Venez découvrir sans tarder cet appartement de type T4, en parfait état, situé en centre ville, proche de toutes les commodités. Salon séjour donnant sur un balcon exposé au sud, cuisine équipée contemporaine, cellier, trois belles chambres avec placard et salle de bains. Place de parking. Local vélo dans la résidence. Prestations très soignées !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 725 et 981 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 88 lots dont 42 lots principaux , Charges annuelles 687. 00 Euros , Surface Carrez 83m² Features: - Balcony

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83 m²

etage 2

Le Teich

365 000 EUR

Maison T3 avec piscine et grand jardin paysagé.

Située dans un quartier très recherché du Teich, cette maison mitoyenne de 64 m² + 20m² de garage attenant s'inscrit dans un cadre paisible, à la lisière entre la forêt et le Bassin d'Arcachon. Profitez de la quiétude de ce quartier tout en restant à proximité des écoles, commerces et associations sportives. Cette charmante maison a été entièrement rénovée en 2019, elle offre un espace de vie agréable avec un salon confortable équipé d'un poêle à granules et ouvert sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Un couloir dessert deux chambres confortables, équipées chacune d'un dressing, vient ensuite une magnifique salle d'eau et un WC indépendant . Côté extérieur un jardin d'accueil à l'avant avec terrasse en bois et gazon synthétique, et à l'arrière un vaste jardin paysagé avec une grande terrasse carrelée et une piscine maçonnée de 10m², filtration au sel. Une aire de stationnement enrobée pouvant accueillir 4 véhicules, un garage de 20m² et un abris de jardin complètent cet ensemble, le tout édifié sur une parcelle de 572 m² et offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur avec possibilité d'extension ou de surélévation. "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur

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64 m²

terrain 572 m²

Le Teich

638 500 EUR

Magnifique maison d'artisan à vendre à Le Teich ! Cette charmante demeure de 135 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 4 chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible et un poêle à granulés, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'intérieur de la maison est lumineux et bien agencé, offrant des espaces de vie conviviaux. La cuisine équipée et le séjour donnent sur une terrasse qui accéde à la piscine piscine, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours. L'extérieur, soigneusement aménagé, offre un jardin entretenu une cuisine extérieur. Pour compléter ce bien d'exception, la maison dispose d'un garage indépendant, offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant le stationnement, ainsi qu'un garage à vélo Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Le Teich. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison d'artisan. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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135 m²

terrain 620 m²

Le Teich

265 000 EUR

A27118EPR33 - Appartement de type 3 bis, en duplex dans une résidence avec piscine. Construit dans le style local des cabanes ostréicoles. Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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60 m²

Le Teich

433 500 EUR

425 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Maison située entre Biganos et Le Teich, venez profiter pleinement du calme et de la nature environnante dans ce secteur arboré. Elle comprend une entrée avec placards, un salon-séjour avec une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, un petit salon, un dégagement, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, le tout sur un terrain d'environ 840 M2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 et 1380 Euros/an

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107 m²

terrain 805 m²

Le Teich

165 500 EUR

A27128EPR33 - Appartement construit dans le style local des cabanes ostréicoles. Situé dans une résidence de vacances avec piscine, à deux pas du sentier du littoral et du parc ornithologique. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse. Ce bien est libre de bail. Vendu meublé. Il s'agit d'une résidence de vacances et ne peut pas être Utilisé en tant que résidence principale. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 139 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

47 m²

Le Teich

259 900 EUR

33470 - BASSIN D'ARCACHON - BEAU TERRAIN PLAT VIABILISE -.

33470 - LE TEICH - Beau terrain plat de 720 m² viabilisé, libre constructeur, au calme d'une impasse, environnement de qualité, vue forêt. A 5 mn du centre du Teich, des commerces, grandes surfaces, médecins, écoles (3 km par pistes cyclables), etc . Possibilité d'une construction plancher de 340m2. Ce terrain dispose déjà d'un permis de construire purgé des recours pour une maison de 110m2 avec garage de 25m2 (plans disponibles sur demande). PRIX 259 900 EUROS honoraires agence inclus de 3.7 % soit 9 900 euros charge acquéreur. Prix net vendeur 250 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

720 m²

Le Teich

398 500 EUR

Venez découvrir cette maison familiale située au Teich, à proximité immédiate de la forêt. Construite en 2012,elle se compose de la maniére suivante : Une entrée Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec insert Trois chambres Une salle de bain avec douche et baignoire Un WC indépendant Un cellier Profitez également d'un terrain clos de 450 m2 avec terrasse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.La proximité de la forêt vous permettra de profiter de balades en pleine nature et de vous ressourcer. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie et proche de la nature. Features: - Terrace - Garden

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90 m²

terrain 450 m²

Le Teich

279 000 EUR

Bassin d'Arcachon, dans le bourg du Teich, maison de 60 m2 avec garage et jardin, à rénover, le tout sur une parcelle en seconde ligne de la route. Ce bien est situé dans une rue vraiment très paisaible avec un jardin clos de 462 m2. Il se situe en zone UCca du PLU avec une emprise au sol de 50 %, donc agrandissement et R+1 possible. Un CU de type B pour un agrandissement de 130 m2 a d'ailleurs été obtenu. Ce bien est piscinable. Les possibilités d'extension et de rénovation sont donc nombreuses pour cette maison, dont l'emplacement est idéal : très calme, commerces à pied et à 500 mètres du port de plaisance du Teich. Plus amples renseignements sur simple demande. Cette annonce vous est proposée par Sandra JAGUENAUD - maison BONAPARTE - SARL - NoRSAC: 808478028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX Le réseau BONAPARTE recrute les meilleurs professionnels de l'immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden

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63 m²

terrain 462 m²

Le Teich

630 240 EUR

Dans un quartier trés calme d'une commune de 9000 habitants, et proche de toutes les commodités, maison de Plain-pied, 150m2 hab sur un terrain de 876 m2, comprenant un grand séjour, cuisine entièrement équipée, 4 chambres et 1 bureau, salle de bains et salle d'eau et deux toilettes. garage et piscine. Ce havre de paix est à découvrir rapidement. Contactez Christophe VERDIER au ... ou ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de RSAC No348 297 060 - Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace

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5 ch

150 m²

terrain 876 m²

Le Teich

259 900 EUR

33470 - LE TEICH - Beau terrain plat de 720 m² viabilisé, libre constructeur, au calme d'une impasse, environnement de qualité, vue forêt. A 5 mn du centre du Teich, des commerces, grandes surfaces, médecins, écoles (3 km par pistes cyclables), etc . Possibilité d'une construction plancher de 340m2. Ce terrain dispose déjà d'un permis de construire purgé des recours pour une maison de 110m2 avec garage de 25m2 (plans disponibles sur demande). PRIX 259 900 EUROS honoraires agence inclus de 3.7 % soit 9 900 euros charge acquéreur. Prix net vendeur 250 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée par Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494261175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

720 m²

Le Teich

560 000 EUR

Jérôme et Julie Denaud, agence BL Concept, vous proposent cette charmante maison de 125 m2 de plain pied sur 800m2 de parcelle. Vous profiterez d'une pièce de vie avec une cusine amménagée et équipée de 53m2 et d'un cellier. La partie nuit se compose de 3 chambres, 1 salle de bain (baignoire+douche) et une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau +wc. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un extérieur exposé sud et ouest avec une belle piscine traditionnelle 8*4m , un pool house et un boulodrome. Dans un environnement résidentiel calme entre forêt et bassin, vous profiterez des commerces à 500m et à 1.5km de la gare. Pour toute visite, contactez-nous! Cette annonce vous est proposée par DENAUD JEROME - - NoRSAC: 850 774 456, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 p

4 ch

125 m²

terrain 805 m²

Le Teich