199 500 EUR Maison Le Vigan 7 pièce(s) 145 m2. Maison de 145 m² idéalement situé au centre du Vigan avec terrain attenant de 245 m² ainsi qu'un garage de 25 m². Commerces, écoles, rivière à proximité. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : une belle et grande pièce à vivre de 55 m² avec salon et cuisine équipée ainsi qu'un wc. Au 1er étage : 5 chambres avec dressing, salle de bain et wc. Combles aménageables. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 199500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 987 euros. DPE : D consommation : 218 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710 euros et 2360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . 7 p 5 ch 145 m² terrain 245 m² Le Vigan
199 500 EUR Maison de 145 m² idéalement situé au centre du Vigan avec terrain attenant de 245 m² ainsi qu'un garage de 25 m². Commerces, écoles, rivière à proximité. Elle se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : une belle et grande pièce à vivre de 55 m² avec salon et cuisine équipée ainsi qu'un wc. Au 1er étage : 5 chambres avec dressing, salle de bain et wc. Combles aménageables. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 199500 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 987 euros. DPE : D consommation : 218 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710 euros et 2360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 330436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . 7 p 5 ch 145 m² terrain 245 m² Le Vigan
308 000 EUR Maison Le Vigan 7 pièce(s) 155m2 - T2 40m²- garage-terrain 1391 m² - 308 000. Gard, 30120 Le Vigan, située sur les hauteurs, je vous propose cette belle propriétée avec vue panoramique de 154m² env comprenant au rez de chaussée un T2 de 40m² env et garage sur un magnifique terrain arboré de 1391m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour traversant avec cheminée et ouvrant sur plusieurs terrasses. Une cuisine sépaée, aménagée et equipée (four, hotte, lave vaisselle, plaque de cuisson) un wc séparé, un cellier, trois chambres, une salle eede bains avec douche et baignoire et sèche serviette. Au rez de chaussée se trouve un appartement indépendant T2 se composant d'un espace cuisine ouverte et salon, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec vasque, sèche serviette, douche et wc.. Un garage fermé d'environ 18m² . Terrain clos et arboré de 1391m². Possibilté d'aménager les combles 100m² dont 40m² habitables. Aucun travaux à prévoir, double vitrage , isolation des combles fait, toiture et ravalement ok. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Toutes les commodités se trouvent à 5mn en voiture et 15mn à pieds. Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au 06.99.39.85.53. c.briffaux@proprietes-privees.com Mandat 343095- DPE:- C / GES: A Prix: 308 000 euros FAI Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 842888182 - Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 842888182 - . 7 p 4 ch 154 m² terrain 1 391 m² Le Vigan
308 000 EUR Gard, 30120 Le Vigan, située sur les hauteurs, je vous propose cette belle propriétée avec vue panoramique de 154m² env comprenant au rez de chaussée un T2 de 40m² env et garage sur un magnifique terrain arboré de 1391m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour traversant avec cheminée et ouvrant sur plusieurs terrasses. Une cuisine sépaée, aménagée et equipée (four, hotte, lave vaisselle, plaque de cuisson) un wc séparé, un cellier, trois chambres, une salle eede bains avec douche et baignoire et sèche serviette. Au rez de chaussée se trouve un appartement indépendant T2 se composant d'un espace cuisine ouverte et salon, une chambre avec terrasse, une salle d'eau avec vasque, sèche serviette, douche et wc.. Un garage fermé d'environ 18m² . Terrain clos et arboré de 1391m². Possibilté d'aménager les combles 100m² dont 40m² habitables. Aucun travaux à prévoir, double vitrage , isolation des combles fait, toiture et ravalement ok. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Toutes les commodités se trouvent à 5mn en voiture et 15mn à pieds. Pour vous accompagner voici mes coordonnées: Christel Briffaux au ... ... Mandat 343095- DPE:- C / GES: A Prix: 308 000 euros FAI Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Agent commercial, n° RSAC 842 888 182 assurance RCP Beazley 7752/9154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Solution LTD AACI/7752/9154 Agence PROPRIETES- PRIVEES Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 842888182 - Christel BRIFFAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 842888182 - . 7 p 4 ch 154 m² terrain 1 391 m² Le Vigan
77 000 EUR Appartement Le Vigan 3 pièce(s) 63 m2. Très bel appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme et bien placé au centre ville du VIGAN. Il se compose d'un grand salon-séjour cuisine de 37M², de deux belles chambres de 9M² et 10M² et d'une salle de bain de 4M². Chauffage au gaz de ville, double vitrage. Copropriété avec syndic bénévole. Prix de vente : 77000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 759 euros DPE : C consommation : 119 GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 305433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . 3 p 63 m² etage 3 Le Vigan
77 000 EUR Très bel appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme et bien placé au centre ville du VIGAN. Il se compose d'un grand salon-séjour cuisine de 37M², de deux belles chambres de 9M² et 10M² et d'une salle de bain de 4M². Chauffage au gaz de ville, double vitrage. Copropriété avec syndic bénévole. Prix de vente : 77000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 759 euros DPE : C consommation : 119 GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 305433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . 3 p 63 m² etage 3 Le Vigan
239 900 EUR MAISON ancienne, entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Environnement très calme Pièces très claires, plafonds à 3.70 M 1 suite parentale au rez de chaussée, avec dressing, 4 chambres à l'étage avec salle de bains Toutes les pièces ont une vue dégagée sur la campagne environnante Cuisine, sallle d'eau et Salle de bains moderne Petite cave Parking privatif Le VIGAN, petite cité cévenole où règnent le calme et la douceur de vivre, il suffit de lever le nez pour apercevoir, entre deux rues, les vertes hauteurs des monts alentours. Située idéalement entre l'Aigoual et le plateau des Causses, au cœur d'un paysage de montagnes boisées. Pour les amateurs de balades et de randonnées, le pays Viganais offre une variété incroyable de paysages : vallées profondes où coulent petites rivières et gros ruisseaux, collines boisées de chênes, de châtaigners ou de garrigue, Causses rocailleux offrant de magnifiques diaporamas… Tout un réseau de sentier de petite randonnée est à votre disposition pour explorer ce formidable terrain de jeux. Fêtes, festivals, foires et marchés afin de découvrir une production agricole et artisanale riche de saveurs et de savoir- faire : reinettes du Vigan, oignons doux des Cévennes, châtaignes, vins et pélardons cévenols, au caractère bien affirmé...Tout un terroir à apprécier, des yeux et des papilles N'ATTENDEZ PAS POUR VENIR LE VISITER AVEC ALAIN MOUREAUX TOWER IMMOBILIER Téléphone : ... OU contact par email : ... annonce rédigée sous laresponsabilité de Alain MOUREAUX RSAC No382 828 192 PERPIGNAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 6 p 5 ch 140 m² terrain 385 m² Le Vigan
610 000 EUR 590 000 EUR Maison. Belle magnanerie composée de quatre beaux espaces avec entrée indépendante pour chacun. Une maison principale de 107 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité ainsi qu'un gîte entièrement refait à neuf de 48 m² avec sa terrasse privative et sa vue. Rente annuelle : 12000 euros. Au deuxième niveau, une grande et belle pièce avec hauteur sous plafond à réhabiliter. En rez de chaussée, il y a également un bel espace utilisé aujourd'hui comme magasin. Le tout sur un terrain de 7000 m² dont deux parcelles sont en bord de rivière, un garage de 40 m² ainsi qu'un atelier de 24 m². La toiture va être entièrement reprise en Février 2024. Prix de vente : 590000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1058 euros DPE : B consommation : 94 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660 euros et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . 5 p 3 ch 286 m² terrain 7 031 m² Le Vigan
610 000 EUR 590 000 EUR Belle magnanerie composée de quatre beaux espaces avec entrée indépendante pour chacun. Une maison principale de 107 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité ainsi qu'un gîte entièrement refait à neuf de 48 m² avec sa terrasse privative et sa vue. Rente annuelle : 12000 euros. Au deuxième niveau, une grande et belle pièce avec hauteur sous plafond à réhabiliter. En rez de chaussée, il y a également un bel espace utilisé aujourd'hui comme magasin. Le tout sur un terrain de 7000 m² dont deux parcelles sont en bord de rivière, un garage de 40 m² ainsi qu'un atelier de 24 m². La toiture va être entièrement reprise en Février 2024. Prix de vente : 590000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1058 euros DPE : B consommation : 94 GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 660 euros et 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . 5 p 3 ch 286 m² terrain 7 031 m² Le Vigan
785 000 EUR Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur de la nature sur les hauteurs de la commune du Vigan. Ce superbe mas de 280 m2 repose majestueusement sur un vaste terrain de 3 hectares, offrant une vue panoramique à couper le souffle.Caractéristiques Principales: le premier mas qui est la maison principale comprend une cuisine équipée, deux salons, cinq chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de jeu et une immense terrasse offrant une vue imprenable. Le deuxieme mas est divisé en deux appartements autonomes, actuellement loués, générant un revenu(15000€ / an) . Chacun dispose d'une cuisine américaine/salle à manger,deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse.Profitez d'une magnifique piscine offrant une vue panoramique sur les environs, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Plusieurs caves et une buanderie complètent les commodités de cette propriété.Opportunité de Location Touristique : Située à proximité du Parc National des Cévennes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour développer une activité de location touristique prospère.Que vous cherchiez une résidence familiale exceptionnelle ou une opportunité d'investissement, ce mas de charme répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Visite virtuelle sur demande.COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Frédéric DIAS ... Agent commercial RSAC No 897 631 008 - Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par Frédéric DIAS - EI - NoRSAC: 897 631 008 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 14 p 8 ch 285 m² terrain 30 000 m² Le Vigan
785 000 EUR Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la nature sur les hauteurs de la commune du Vigan. Ce superbe mas de 280 m2 repose majestueusement sur un vaste terrain de 3 hectares, offrant une vue panoramique à couper le souffle.Caractéristiques Principales: le premier mas qui est la maison principale comprend une cuisine équipée, deux salons, cinq chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de jeu et une immense terrasse offrant une vue imprenable. Le deuxieme mas est divisé en deux appartements autonomes, actuellement loués, générant un revenu(15000EUR / an) . Chacun dispose d'une cuisine américaine/salle à manger,deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse.Profitez d'une magnifique piscine offrant une vue panoramique sur les environs, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Plusieurs caves et une buanderie complètent les commodités de cette propriété.Opportunité de Location Touristique : Située à proximité du Parc National des Cévennes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour développer une activité de location touristique prospère.Que vous cherchiez une résidence familiale exceptionnelle ou une opportunité d'investissement, ce mas de charme répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Visite virtuelle sur demande.COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Frédéric DIAS ... Agent commercial RSAC No 897 631 008 - Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par Frédéric DIAS - EI - NoRSAC: 897 631 008 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 14 p 8 ch 285 m² terrain 30 000 m² Le Vigan
350 000 EUR Maison Le Vigan 7 pièce(s) 160 m2. Très belle maison, idéalement située sur les hauteurs du Vigan avec sa piscine et sa superbe vue. Extrêmement bien entretenue, à cinq minutes à pied du centre ville avec toutes les commodités, commerces, écoles, médecins. Elle se compose de la manière suivante : En entrant, une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger, salon de 50 m² ainsi qu'une véranda attenante de 20 m² donnant sur une terrasse de 45 m². Trois chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et un wc. A l'étage, trois autres chambres mansardées supplémentaires et un atelier ainsi qu'une salle d'eau. Comble isolée et aménageable. Le tout sur un terrain de 750 m² , un grand garage sous la terrasse avec trois places de voiture, une citerne enterrée de 3500l équipée d'un surpresseur. Assainissement : tout à l'égout. Deux systèmes de chauffage, au gaz central ou cheminée avec insert. Prix de vente : 350000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1883 euros. DPE : C consommation : 156 GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1940 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . 7 p 5 ch 160 m² terrain 753 m² Le Vigan
630 000 EUR Maison Le Vigan 285 m2. RARE !!! Gros potentiel pour cette propriété comprenant deux maisons, idéalement située à 5 minutes à pied du centre ville du Vigan. Cévennes méridionales, à une heure de la mer mais également de Montpellier, Millau et Nîmes, sur 3 ha de terrain dont 1 ha constructible. Propriété comprenant : - Une grande maison, ferme typique cévenole avec magnanerie (grands volumes sur deux étages, murs bruts et dépendances, constituée de deux étages, un rez de chaussée en pierre, écurie voutée et un 1er étage utilisé en maison d'habitation. La partie appartement familial est composée d'un grand séjour, cuisine, deux chambres avec salle de bain et wc séparé. Chauffage central au gaz. - Une maison attenante sur 3 étages composée au rez de chaussée d'une cave et d'un débarras, au 1er étage, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc et au 2ème étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. Chauffage central au fuel. Le tout sur des parcelles de terre dont la contenance totale est de 3 ha et 48 ca avec 2 petites maisons appelées (clèdes à chataignes). Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 630000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1828 euros. DPE : E consommation : 313 GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690 euros et 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . 8 p 4 ch 285 m² terrain 30 000 m² Le Vigan
350 000 EUR Très belle maison, idéalement située sur les hauteurs du Vigan avec sa piscine et sa superbe vue. Extrêmement bien entretenue, à cinq minutes à pied du centre ville avec toutes les commodités, commerces, écoles, médecins. Elle se compose de la manière suivante : En entrant, une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger, salon de 50 m² ainsi qu'une véranda attenante de 20 m² donnant sur une terrasse de 45 m². Trois chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et un wc. A l'étage, trois autres chambres mansardées supplémentaires et un atelier ainsi qu'une salle d'eau. Comble isolée et aménageable. Le tout sur un terrain de 750 m² , un grand garage sous la terrasse avec trois places de voiture, une citerne enterrée de 3500l équipée d'un surpresseur. Assainissement : tout à l'égout. Deux systèmes de chauffage, au gaz central ou cheminée avec insert. Prix de vente : 350000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1883 euros. DPE : C consommation : 156 GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1940 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . 7 p 5 ch 160 m² terrain 753 m² Le Vigan
630 000 EUR RARE !!! Gros potentiel pour cette propriété comprenant deux maisons, idéalement située à 5 minutes à pied du centre ville du Vigan. Cévennes méridionales, à une heure de la mer mais également de Montpellier, Millau et Nîmes, sur 3 ha de terrain dont 1 ha constructible. Propriété comprenant : - Une grande maison, ferme typique cévenole avec magnanerie (grands volumes sur deux étages, murs bruts et dépendances, constituée de deux étages, un rez de chaussée en pierre, écurie voutée et un 1er étage utilisé en maison d'habitation. La partie appartement familial est composée d'un grand séjour, cuisine, deux chambres avec salle de bain et wc séparé. Chauffage central au gaz. - Une maison attenante sur 3 étages composée au rez de chaussée d'une cave et d'un débarras, au 1er étage, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc et au 2ème étage, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. Chauffage central au fuel. Le tout sur des parcelles de terre dont la contenance totale est de 3 ha et 48 ca avec 2 petites maisons appelées (clèdes à chataignes). Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 630000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1828 euros. DPE : E consommation : 313 GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690 euros et 2350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - . 8 p 4 ch 285 m² terrain 30 000 m² Le Vigan
332 000 EUR Dans petit hameau à deux pas de Le Vigan, sur les hauteurs, bien ensoleillé, belle vue dégagée, nous vous proposons cette spacieuse villa offrant environ 145 m2 de surface habitables , avec 5 chambres, 2 salles de bains et 2 wc, séjour/salon avec poêle à bois et climatisation donnant sur une grande terrasse, vaste cuisine équipée et séparée. Garage, buanderie et un atelier complétent l'ensemble. Cette annonce est rédigée et publiée par un mandataire indépendant EI Cédric Athanassaras RSAC de Montpellier 450584719. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace 6 p 5 ch 145 m² terrain 2 910 m² Le Vigan
196 000 EUR LE VIGAN. Centre ville, proche de toutes commodités, maison de 180m2 avec jardin de 265m2 comprenant au rez de chaussée : cuisine, séjour, salon, wc et un studio avec salle d'eau et wc. Au 1er : 4 chambres, salle de bain et wc. La maison est actuellement louée 1000 EUR/mois (jusqu'au mois de mai 2023). Toiture révisée,bien que la maison nécessite quelques travaux, elle offre un énorme potentiel pour être transformée en une maison de rêve. Si vous cherchez un projet passionnant pour transformer une maison en un foyer chaleureux et accueillant, cette maison est faite pour vous. Les travaux à prévoir offrent une occasion unique de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Frédéric DIAS ... EI Agent commercial RSAC No 897 631 008 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur ... (réf. 15354) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 411 € par an. Cette annonce vous est proposée par Frédéric DIAS - EI - NoRSAC: 897 631 008 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden 6 p 4 ch 180 m² terrain 265 m² Le Vigan
196 000 EUR LE VIGAN. Centre ville, proche de toutes commodités, maison de 180m2 avec jardin de 265m2 comprenant au rez de chaussée : cuisine, séjour, salon, wc et un studio avec salle d'eau et wc. Au 1er : 4 chambres, salle de bain et wc. La maison est actuellement louée 1000 EUR/mois (jusqu'au mois de mai 2023). Toiture révisée,bien que la maison nécessite quelques travaux, elle offre un énorme potentiel pour être transformée en une maison de rêve. Si vous cherchez un projet passionnant pour transformer une maison en un foyer chaleureux et accueillant, cette maison est faite pour vous. Les travaux à prévoir offrent une occasion unique de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Frédéric DIAS ... EI Agent commercial RSAC No 897 631 008 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur ... (réf. 15354) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 411 EUR par an. Cette annonce vous est proposée par Frédéric DIAS - EI - NoRSAC: 897 631 008 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 6 p 4 ch 180 m² terrain 265 m² Le Vigan
631 500 EUR A vendre proche de Le Vigan (30120) Propriété P11 d'environ 344 m² - Terrain de 3,90 Ha. Venez découvrir cette propriété, très bien située dans les Cévennes avec un patrimoine naturel remarquable, composée de trois habitations rénovées et proposant des accès indépendants. Elle est implantée sur un terrain de 3,9 hectares dont 2,95 ha d'un seul tenant. Le mas denviron 183m² offre un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, une mezzanine, 4 chambres, 3 salles d'eau, wc, une buanderie, une terrasse de 63 m². Un garage de 21m² communique avec lhabitation. Le bien est complété en sous-sol dun ancien atelier de transformation, dun local de vente, dune chaufferie et caves. La maison T3 denviron 101m² de plain-pied propose une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 46m², deux grandes chambres, une salle deau aménagée pour personne à mobilité réduite, wc, buanderie. Un garage de 17m² vient compléter le bien. Le gîte T3 denviron 61m² se compose en rez de chaussée dun séjour avec coin cuisine donnant sur une agréable terrasse, une chambre, une 11 p 8 ch 344 m² Le Vigan
76 000 EUR 75 000 EUR F3 LUMINEUX AU COEUR DU VIGAN. Charmant appartement traversant de type 3 (74m²) avec 1 pièce à vivre, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau situé au coeur de la cité du Vigan en Cévennes au 2ème étage d'un petit immeuble en pierres (pas d'ascenseur). Il bénéficie d'un garage privatif et fait partie d'une petite copropriété à faibles charges.Prévoir petit rafraîchissement. Idéal premier achat. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 74 m² etage 2 Le Vigan
650 000 EUR 590 000 EUR Magnanerie de 286m2 + dépendance, sur une parcelle de 7031m2. Aux portes des Cévennes, dans un environnement très prisé, c'est un véritable projet de vie qui s'offre à vous (chambres d'hôtes, évènementiel, projets artistiques, agriculture, activités de plein air...) Cette Magnanerie située à quelques kilomètre du Vigan, rénovée avec soin, offre une superficie de 286m2 (dont un plateau de 131m2 avec une hauteur sous plafond de 7m18 sont à réhabiliter à votre guise). Elle est composée actuellement d'une maison principale de 107m2 refait a? neuf comprenant une pie?ce de vie de 50m2 environ (cuisine e?quipe?e, ame?nage?e, d'un salon salle a? manger avec sa chemine?e) , d'un espace bureau ou salon atypique, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Vous trouverez également un gi?te indépendant de 48m2, compose? d'un salon, sa cuisine e?quipe?e et ame?nage?e donnant sur une grande terrasse en pierre, arbore?e, expose?e plein sud. A l’étage une suite parentale de 26m2 ( location saisonnie?re : rente environ 11000€ /an) Pour parfaire le tout, 3 caves voûtés de 175m2 au total, un atelier de 24m2 et un garage de 40m2. Une grande parcelle de 7031m2 et 2 petites en bord de rivière qui vous feront savourer le calme absolu de l'environnement exceptionnel de la nature. La visite de ce lieu saura vous inspirer pour votre projet familial ou professionnel, et pourquoi pas, les deux réunis ! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 286 m² terrain 7 031 m² Le Vigan
42 000 EUR Vous cherchez un terrain constructible pour réaliser votre rêve de maison dans un cadre de verdure ? Nous avons ce qu'il vous faut : un terrain de 2780m2 situé à Le Vigan, partiellement clos et boisé pour une intimité préservée. Imaginez-vous vivre dans un endroit calme, entouré de la nature, avec la possibilité de construire la maison de vos rêves. Ce terrain en pente offre une vue imprenable sur la région, vous permettant de profiter de paysages magnifiques tous les jours. Bien que non viabilisé, ce terrain est idéalement situé à proximité des commodités. Vous pourrez ainsi profiter des avantages d'un environnement paisible tout en étant proche des magasins, des écoles et des transports en commun. Nous tenons à souligner que ce terrain ne possède pas de servitude, ce qui vous offre une liberté de construction totale. Vous êtes libre de choisir l'emplacement de votre maison ainsi que son style architectural. Nous sommes conscients que la fosse septique doit être installée, mais cette dépense sera largement compensée par la beauté du terrain et son potentiel de développement. Enfin, nous tenons à préciser que le terrain n'est pas borné, ce qui vous permet de bénéficier d'une plus grande surface de terrain que celle annoncée. Vous pourrez ainsi aménager votre jardin comme bon vous semble et profiter de chaque mètre carré disponible. Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et proche des commodités. Nous sommes convaincus que ce terrain répondra à toutes vos attentes et que vous y trouverez le cadre idéal pour construire votre futur chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. 2 780 m² Le Vigan