137 300 EUR Maison de village - proche de la Gare de L'Herbergement - jardin et dépendances. Maison à réhabiliter d'une surface habitable de 83 m² avec jardin et dépendances réaménageables. Terrain de plus de 300 m². Rez-de-chaussée : salon/séjour, salle de bains, WC, cellier, véranda, garage. Étage : 2 chambres, bureau, pièce avec WC de plus de 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau. Jardin avec pièce de rangement. Prévoir un budget travaux pour refaire la plomberie, électricité, isolation, système de chauffage et assainissement. De nombreuses aides existent pour rénover ce type de biens. DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 520 euros et 3 470 euros. Prix : 137 300 euros Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . 4 p 2 ch 83 m² terrain 306 m² Les Brouzils
137 300 EUR Maison à réhabiliter d'une surface habitable de 83 m² avec jardin et dépendances réaménageables. Terrain de plus de 300 m². Rez-de-chaussée : salon/séjour, salle de bains, WC, cellier, véranda, garage. Étage : 2 chambres, bureau, pièce avec WC de plus de 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau. Jardin avec pièce de rangement. Prévoir un budget travaux pour refaire la plomberie, électricité, isolation, système de chauffage et assainissement. De nombreuses aides existent pour rénover ce type de biens. DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 520 euros et 3 470 euros. Prix : 137 300 euros Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . 4 p 2 ch 83 m² terrain 306 m² Les Brouzils
553 000 EUR Située dans la charmante commune des Brouzils à quelques minutes de Montaigu, cette bâtisse de 190m2 construite fin 19ème et librement inspirée des villas anglo-normandes offre à ses occupants un cadre de vie unique et authentique. Implantée sur une parcelle de 2000m2, ce bien d'exception aux lignes épurées et angulaires regorge de secrets et possibilités d'aménagement pour satisfaire couples, parents et enfants ou étudiants et vacanciers dans le cadre d'une location gîte, airbnb ou chambre d'hôtes. L'entrée principale de la maison s'ouvre sur un grand salon de style année 30, clair et lumineux, habillé de moulures, d'une toile tendue aux couleurs chaleureuses et d'un parquet au sol. Le poêle, au centre de la pièce, réchauffe cette atmosphère pour une ambiance cosy. Dans la continuité du salon, la salle à manger invite à la convivialité avec de beaux volumes et une cuisine semi-ouverte de 16m². A l'étage, trois belles chambres de 11 à 18m2 invitent à des nuits reposantes. Une salle de bain, balnéo avec douche et un WC viennent compléter cet espace à la fois pratique et esthétique. L'extérieur arboré et parfaitement aménagé guide vers un lieu d'exception ou les loisirs sont rois avec une piscine intérieure. Un second espace attenant à la maison équipé d'une cuisine, salle à manger, salle de bain et d'une grande chambre offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit dans le cadre d'une location ou de l'exploitation d'un espace supplémentaire. Une cave, une buanderie et deux garages fermés dont un pouvant accueillir un camping-car viennent compléter ce bien à fort potentiel. La propriété est à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes des axes autoroutiers en voiture, à 30 minutes de la Roche sur yon et à 45 minutes de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en 2021 compris entre 1980 euros et 2740 euros. Contact (EI): Julie LHOMMEDE ... Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2023AC00255 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: ... 10 p 5 ch 190 m² terrain 2 000 m² Les Brouzils
234 000 EUR MAISON DE BOURG 120M²+3 CHS+GARAGE+TERRAIN. Située dans la charmante commune des Brouzils (85260), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les infrastructures de loisirs. Les Brouzils séduisent par son authenticité et son caractère pittoresque, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Cette belle maison de 120 m² sur un terrain de 677 m² présente un espace de vie accueillant comprenant une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres et un palier pouvant servir de bureau. À l'extérieur, une véranda et un garage avec portail électrique complètent cet ensemble. Une grange de 53 m² non attenante ainsi que deux terrains potagers viennent enrichir cet ensemble immobilier, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.la maison est équipée de la fibre .Travaux réalisés : électricité, poêle à pellets, pompe à chaleur, chauffe eau solaire ,panneau solaire (auto consommation), vmc double flux, isolation des combles + mur intérieur + mur extérieur coté nord , menuiserie , deux puits pour le jardin .DPE en B . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 120 m² terrain 677 m² Les Brouzils
289 500 EUR MAISON EN PIERRE DE 173M²+4CHS+BUREAU+TERRAIN. Située sur la commune des BROUZILS en Vendée ,en sortie de bourg . Je vous propose cette maison en pierres et poutres apparentes de 173 m² habitable , une entrée sur une cuisine équipée et aménagée de 23 M² ,une salle à manger , un bureau (avec un accès extérieur, idéal télétravail ), un salon ,une suite parentale avec une douche et lavabos ,une buanderie avec un wc . A l'étage on trouve 3 chambres de 11-15 et 34 m² sur parquet avec placard ,un bureau . En extérieur une terrasse ,plusieurs petites dépendances ,le tous édifier sur une parcelle de 460 m² ,entièrement clôturée et arborée . Fosse septique au norme , électricité refaite, isolation par l’extérieur refait ,maison rénovée sans aucun travaux à prévoir . Au calme . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 173 m² terrain 460 m² Les Brouzils
296 400 EUR 289 400 EUR Dpt Vendée (85), à vendre maison 6 pièces - Terrain de 562 m². PAILLON PLAIN-PIED 124M² - 4 CHAMBRES - RT2012 Capifrance - Antony LOUINEAU vous propose : Belle maison récente d'une superficie de 124 m² habitable environ, située en lotissement sur la commune des Brouzils, proche des commerces et écoles. Année de construction: 2019 aux normes RT 2012 Plain pied comprenant 4 chambres dont une avec salle d'eau et dressing (suite parentale), une pièce de vie de plus de 45m² environ, lumineuse et traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salon, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et un wc indépendant. Une lingerie isolée, un garage avec faux grenier et portail motorisé. En extérieur : terrasse en bois exposée ouest, pergolas. Le tout sur un terrain plat de 562 m² en partie clôturé. Pour votre confort : Chauffage par le sol, pompe à chaleur air/eau, menuiseries en aluminium. A Découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Ene 6 p 4 ch 124 m² Les Brouzils
28 000 EUR TERRAIN A BATIR 140M² AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE. Venez découvrir ce terrain d'environ 140 m², au calme situé sur la commune des Brouzils , proche du bourg de ses commerces et écoles. Vous aurez une vue magnifique sur la campagne !!! Il est libre de contructeur, hors lotissement , non viabilisé mais les réseaux sont à proximité. Pour plus d'informations, contactez-moi .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur 136 m² Les Brouzils