225 000 EUR Maison Les Landes Génusson 7 pièces 190 m2. 85130 Les Landes Génusson à 15 mn des Herbiers. Laurent Guilloteau vous propose cette belle maison de 190 m2 à 225000 euros (Honoraires charge vendeur). Bien disponible fin août 2024. Cette maison à étage saura vous séduire par son vaste espace de vie et son espace extérieur. De plain-pied, vous entrez dans une grande pièce de vie avec poutres et pierres apparentes et hauteur sous plafond. Les grandes baies de cet agréable espace amènent une vue imprenable sur la campagne. La maison possède une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de trois chambres au rez de chaussée dont deux de 32 et 23 m2. Une première chambre est équipée d'un dressing et d'une salle de bain, les deux autres possèdent chacune leur propre salle de douche. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres et d'un vaste grenier aménageable de 61 m2. Le grand garage de 65 m2 est attenant à la maison. Possibilité de louer l'une des chambres en chambre d'hôte. Le bien possède également un studio d'environ 20 m2 actuellement loué pour un loyer mensuel de 375 euros. L'ensemble maison et studio est situé sur une première parcelle de 1174 m2. Sur une seconde parcelle de 1193 m2, le bien dispose également d'une grange en dépendance. A l'extérieur, vous pourrez profiter du calme de la campagne. Cette maison est idéalement située à 3 mn du centre bourg des Landes Génusson, de ses commerces, services et école . Chauffage au fioul. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 360676LGU - 225 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . 7 p 5 ch 190 m² terrain 2 367 m² Les Landes-Genusson
225 000 EUR 85130 Les Landes Génusson à 15 mn des Herbiers. Laurent Guilloteau vous propose cette belle maison de 190 m2 à 225000 euros (Honoraires charge vendeur). Bien disponible fin août 2024. Cette maison à étage saura vous séduire par son vaste espace de vie et son espace extérieur. De plain-pied, vous entrez dans une grande pièce de vie avec poutres et pierres apparentes et hauteur sous plafond. Les grandes baies de cet agréable espace amènent une vue imprenable sur la campagne. La maison possède une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de trois chambres au rez de chaussée dont deux de 32 et 23 m2. Une première chambre est équipée d'un dressing et d'une salle de bain, les deux autres possèdent chacune leur propre salle de douche. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres et d'un vaste grenier aménageable de 61 m2. Le grand garage de 65 m2 est attenant à la maison. Possibilité de louer l'une des chambres en chambre d'hôte. Le bien possède également un studio d'environ 20 m2 actuellement loué pour un loyer mensuel de 375 euros. L'ensemble maison et studio est situé sur une première parcelle de 1174 m2. Sur une seconde parcelle de 1193 m2, le bien dispose également d'une grange en dépendance. A l'extérieur, vous pourrez profiter du calme de la campagne. Cette maison est idéalement située à 3 mn du centre bourg des Landes Génusson, de ses commerces, services et école . Chauffage au fioul. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au ... RCS 120 124 335 . Mandat n° 360676LGU - 225 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ... Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - . 7 p 5 ch 190 m² terrain 2 367 m² Les Landes-Genusson
249 300 EUR Proche Les Herbiers. Au calme. Confortable maison de 100 m2 habitable sur 1000 m2 de terrain. 15 Mn LES HERBIERS. 20 Mn MONTAIGU. 50 Mn de NANTES. Idéalement située, au calme, Coup de coeur pour cette confortable maison sur sous-sol total semi-enterré, offrant 100 m2 habitable environ. Vous y découvrirez un lumineux salon-séjour, équipé d'une cheminée insert, bénéficiant d'une belle lumière traversante depuis deux baies vitrées alu, volets roulants motorisés. Grande hauteur sous plafond et poutres apparentes. Accès direct depuis la partie séjour et la cuisine équipée, vers la terrasse aménagée à l'abri des regards, avec store banne motorisé. Vous disposerez d'un bureau, de deux chambres avec rangements, dont une de 11 m2 environ et une de 10 m2 environ, ainsi que d'une pièce annexe pouvant être aménagée en troisième chambre. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle, entièrement refaite, d'un wc séparé, d'un dégagement/couloir avec rangement ainsi que d'un bel escalier bois tournant qui vous conduira à un espace à part à l'étage, avec deux vélux, pouvant servir de salle de jeux, ou de chambre d'amis supplémentaire. Côté annexes, beaucoup de place en sous-sol, comprenant un garage de 21 m2 environ, avec espace atelier et chaufferie. Une buanderie-lingerie séparée de 20 m2 environ, une cave indépendante et un espace de rangement en fond complètent ce vaste sous-sol. Chauffage mixte : pompe à chaleur et fuel à production d'eau chaude. Couverture refaite entièrement en 2018. Isolation récente. Ouvertures alu et éclairage Leds. L'ensemble sur un beau terrain sans vis-à-vis direct de 1072 m2. Maison habitable de suite à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 300 € Honoraires charge vendeur 6 p 3 ch 100 m² terrain 1 072 m² Les Landes-Genusson
123 800 EUR Proche Les Herbiers. A saisir ! Belle grange à rénover sur grand terrain. A 15 Mn des Herbiers. Les Landes Genusson. Rare ! Belle grange et pièce annexe avec four à pain, offrant 100 m2 environ, réhabilitable pour habitat (Permis d'aménager accordé), sur belle parcelle de 660 m2 environ, viabilisée. Murs en pierres, très grande hauteur, avec belle charpente en très bon état. L'ensemble idéalement situé, proche toutes commodités sur secteur résidentiel calme. Très beau potentiel à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 800 € Honoraires charge vendeur 103 m² terrain 666 m² Les Landes-Genusson
162 750 EUR Dpt Vendée (85), à vendre LA GAUBRETIERE maison P4 de 88,13 m² - Terrain de 2 370,00 m². Venez découvrir au coeur du bocage vendéen, cette ancienne ferme, à 18kms du Puy du Fou, à 13kms des Herbiers et 9 kms du péage de l'A87. Vous avez toujours souhaité rénover entièrement une longère en pierre, cette propriété ne vous laissera pas indifférent, tellement les possibilités de réhabilitation sont multiples. Vous profiterez du soleil couchant sur l'arrière de la maison, entouré de la campagne, sur un terrain plat. Celle-ci est composé de 3 chambres dont 2 au rez de chaussée, d'un séjour, d'une pièce à définir, d'une salle d'eau et wc; à l'étage, 4 greniers accessibles de 14m²,25m², 26m²,et 25m² sur une remise de même dimension. Un garage de 25m² et des bâtis en pierre complètent l'ensemble. Vous êtes un bricoleur confirmé ou envieux d'entreprendre un projet de vie, je vous attends pour une visite de cette belle propriété de Vendée, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w 4 p 3 ch 88 m² Les Landes-Genusson