173 000 EUR Dpt (33)LES PEINTURES , à vendre immeuble de rapport - Terrain de 10000. Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant une rentabilité solide dans un cadre naturel préservé. À vendre : Charmante propriété située dans l'environnement préservé des communes Les Peintures a 4 km de Coutras Niché au cur de la campagne girondine, elle offre un cadre paisible et pittoresque Cette propriété comprend deux bâtisses de type longères, avec leurs dépendances, granges et ateliers, le tout sur une parcelle de 1 hectare Les cinq locataires actuels sont sérieux, garantissant une stabilité locative appréciable. Avec une rentabilité annuelle de 9,89%, cette propriété représente un investissement sûr et rentable. Pour plus de détails, la propriété se compose d'un studio, de deux T2 et de deux T3, tous offrant le charme de l'ancien, pierres ,poutres apparentes et cheminées ainsi que des superficies généreuses Chaque logement est accompagné de son propre emplacement de parking et de son jardin privatif, offrant à chaque occupant un espace de vie confortable et fonctionnel. Contactez-moi 12 p 418 m² Les Peintures
430 000 EUR 415 000 EUR Jolie maison de style architecte de 1985. Venez découvrir cette maison de style architecte de 1985 bâtie en syporex (le meilleur matériaux isothermique) d'une superficie de 163M2. Située sur la commune de "les peintures", à 5 mn du centre de Coutras, à proximité : tous les commerces, 2 haras, et l'autoroute à 12 kms, Libourne et hôpital a 30 mn, Bordeaux à 45 mn. Elle se compose d'une cuisine ouverte de 25 M2 avec son cellier, en prolongement on trouve une salle a manger et un salon avec cheminée. Coté nuit, 3 chambres avec placards intégrés et baies vitrées donnant sur une terrasse chacune, dont une chambre parentale avec salle de bain ( douche a l'italienne et double vasque ) et wc. Un deuxième wc coté nuit. Une mezzanine de 27 M2 avec un espace chambre ou pièce de jeux. Une pompe a chaleur de 2 ans comme chauffage. A l'extérieure se trouve une piscine de 10x5, profondeur : 1M à 2,5M ( liner a changer ), 2 cabanes avec possibilité d'abriter une voiture. Un terrain clôturé et arboré de 5300 M2 entouré de vignes dans un secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 163 m² terrain 5 300 m² Les Peintures
220 000 EUR MAISON A RENOVER DE 104 M2 4 pièces AVEC SOUS SOL AMENAGEABLE. A 5 Mns des commodités, 8 Mns des écoles Maternelle, Primaire, du Collège, et de la Gare SNCF, 10 Mns de l'entrée d' Autoroute A89, 15 Mns de Saint Denis de Pile, 30 Mns de Libourne et une Heure Bordeaux. Située au calme avec vue sur les près, Maison très LUMINEUSE composée sur le 1er niveau d'une entrée, un séjour de 30 M2(avec son poêle à bois) donnant accès à la cuisine de 11 M2, un dégagement amenant à 3 chambres de 12 à 15 M2, une salle d'eau et à un escalier desservant le sous-sol, d'une surface de 73 M2, 4 pièces pouvant être aménagées. Celui-ci est actuellement utilisé comme cuisine d'extérieur et buanderie, pièces de stockage, cave à vin de 23 M2, 2 GARAGES de 36 M2 et 20 M2 attenants et communicant pour le plus grand par le sous-sol, le second se trouve sous la terrasse de 20 M2. Un escalier dans l'entrée amène au grenier. Dans le jardin agrémenté d'arbres fruitiers, se trouvent un atelier indépendant, un poulailler, un abris à bois, et une réserve d'eau de pluie enterré en ciment d'une con 5 p 3 ch 104 m² Les Peintures