580 000 EUR

EXCLUSIVITE: Bien rare avec jardin en centre Libourne.

Cette maison en pierre d'environ 250 m2 habitables totalement rénovée avec des matériaux de qualité dispose d'une entrée dotée de carreaux de ciment d'époque. Cette entrée permet notamment l'accès à une pièce de plus de 30 m2, divisible et qui permettrait de créer un studio / bureau professionnel indépendant de l'habitation. Elle dispose ensuite d'une très belle pièce de vie avec balcon donnant sur le jardin. L'escalier permet de rejoindre la salle à manger de 24 m2 au sol en travertin et la cuisine équipée (de 25 m2) avec un vaste ilot central, donnant sur une charmante terrasse pavée et ombragée. Le jardin (d'environ 250 m2 sans vis à vis, au calme et arrosé grâce à son puit) vous accueille tout au long de la journée puisque situé au sud et ombragé. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage, nous trouvons depuis l'espace palier une salle d'eau et bain, un WC indépendant, et deux grandes chambres avec cheminées, parquets et murs en pierre. A l'étage supérieur, se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC, toute neuve. Un espace en soupente peut-être utilisé en rangement. Le jardin au calme ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités (5mn à pied de la place de la mairie) font de cette maison un bien exceptionnel sur le marché. A visiter sans tarder! Maison Libourne 8 pièce(s) 246 m2 DPE D 247 + GES D 48 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 06 80 98 62 08 ou par mail au v.jacquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366 997. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

8 p

5 ch

246 m²

terrain 250 m²

Libourne

488 000 EUR

Libourne - Maison de plain-pied & grand jardin.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison individuelle contemporaine, au milieu de son grand terrain de 1300 m². Elle dispose de beaux volumes, une pièce de vie de plus de 55 m², avec sa cuisine ouverte ou fermée, selon vos envies, 4 chambres , dont une avec dressing, un bureau et un grand garage isolé de 38 m², attenant. Le séjour au sud donne sur la terrasse et le jardin. La maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain/douche, ainsi que 2 WC + buanderie spacieuse. Son plus : elle se situe dans un quartier résidentiel et familial de Libourne très agréable. Il est facile de se projeter dans cette maison. Le jardin reste à agrémenter selon vos souhaits. A visiter rapidement. Arrêt de bus ligne 1 à 550 m. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 828 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

6 p

5 ch

144 m²

terrain 1 300 m²

Libourne

282 000 EUR

Maison Libourne 96 m2 avec garage, piscine & jardin.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette jolie contemporaine, qui se situe à Libourne, proche St Emilion. Vous profiterez de 96 m² habitables et d'un garage de 15.5 m². L'entrée dessert une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², avec sa cuisine semi ouverte, un WC et une buanderie. 3 chambres à l'étage (12.3 m², 10.2 m² et 8.9 m²) et une salle de bain avec WC. Evolution possible : création d'une suite parentale en rdc. Cette maison des années 90 est très bien présentée, aucun travaux à prévoir, peu énergivore, et elle dispose d'un jardin arboré de 650 m² environ, avec sa piscine sans vis-à-vis. Quartier calme proche commerces (en voiture), école primaire, et à 3 min à pied d'un arrêt de bus (ligne 4). La campagne à la ville. DPE C-142 GES C-28. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 100. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

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3 ch

96 m²

terrain 650 m²

Libourne

187 000 EUR

L'agence Abithéa Libourne vous propose cette belle et jolie petite maison type F3 de plain pied de 70m2 édifiée sur un terrain de 218m2. Mitoyenne par le garage, vous serez séduit par son état général, son emplacement (secteur calme et très bien situé) et son jardin. Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (non équipée) de 39m2, d'un cellier attenant et de deux chambres de 10m2 et 11m2. Au niveau agencement, pas de place perdue dans cette maison, pas de dégagement inutile, et un accès au garage de 17m2 depuis l'intérieur de la maison. Maintenant que vous savez tout, il ne vous reste plus qu'à venir la rencontrer alors n'hésitez plus contactez nous ! Stéphane PARCEVAUX - tél: ... Email : ... - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI ... délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

3 p

2 ch

71 m²

terrain 218 m²

Libourne

410 000 EUR

Maison 6 pièces de 203m2 sur 1200m2 de terrain piscinable.

A quelques minutes de Libourne et proche des commodités, venez découvrir à Villegouge cette belle maison en pierre de plain-pied de 203m2 environ, mitoyenne d'un côté sur 1200m2 de terrain arboré et clôturé. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier attenant ouverte sur un superbe salon/séjour (69m2) avec cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, une suite parentale (14m2), 2 chambres (17.50m2 et 11.40m2), un bureau, une Salle de bains (avec douche et baignoire), une buanderie et un WC séparé. Points positifs: cadre campagne, grande hauteur sous plafond, menuiseries alu double vitrage, poêle à granulés, terrain piscinable et possibilité garage de 15m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

203 m²

terrain 1 200 m²

Libourne

309 000 EUR

Maison de 131 m2 à Libourne.

Située à Libourne, cette charmante maison profite d'un environnement calme et familial proche de toutes commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Cette propriété s'étend sur un terrain de 700 m² offrant un garage, une cave, un grenier et un jardin de 600 m². L'extérieur bien entretenu confère un véritable espace de détente et de loisirs pour toute la famille. À l'intérieur, la maison de 131 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC ainsi qu'un grenier. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable pour tous. Parfaitement entretenue, cette demeure saura séduire les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

131 m²

terrain 700 m²

Libourne

138 000 EUR

Charmant 2 pièces meublé à Libourne "investissement".

Situé dans un quartier calme de Libourne, à deux pas des commodités, des écoles et des services, cet appartement de 42 m² est prêt à vous accueillir ou à poursuivre son activité en tant que location meublée sans aucun délai ! Dans une résidence sécurisée de 2009, dont la façade a été fraîchement ravalée en 2023, cet appartement moderne et entièrement meublé et équipé vous permet de poser vos valises dès votre arrivée. Que ce soit pour un changement de vie ou pour continuer à le louer, vous n’aurez rien à faire : tout reste en place ! L'appartement, situé au premier étage, s'ouvre sur une entrée avec placards, une chambre confortable également équipée de placards, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Le salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, et cellier attenant, est lumineux et fonctionnel. Il s'ouvre sur un balcon de 7 m², offrant un espace de vie convivial supplémentaire. De plus, l'appartement est raccordé à la fibre pour un confort de connexion optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1027 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

42 m²

etage 1

Libourne

624 000 EUR

Véritable havre de paix proche de Libourne à 20 minutes de Saint Emilion et à 30 minutes de la gare de Bordeaux. Au coeur d'un environnement calme et privilégié, il est difficile de résister au charme discret de cette maison en pierre de 136 m2 environ . Accessible grâce à deux entrées distinctes, la maison comprend une entrée, un séjour/ cuisine de 40m2 ouvert sur son jardin intimiste et sur sa terrasse offrant une vue dégagée sur la Dordogne et ses berges. Le rez de chaussée comprend de plus un bureau, une chambre, une salle d'eau/wc et une buanderie. L'étage quant à lui se compose de deux chambres bénéficiant également d'une vue imprenable sur la Dordogne, d' un dressing ou bureau, d'une salle d'eau et wc séparés. Sa grande cave saine est enfin un atout supplémentaire. Atmosphère de vacances assurée tout au long de l'année grâce à la magie des lieux! Bien extrêmement rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente: 624 000 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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3 ch

136 m²

terrain 430 m²

Libourne

160 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - Résidence L'Orée de l'Isle, T2 en Rez de Chaussée. Venez découvrir ce joli appartement au centre de Libourne quartier Epinette, dans une résidence sécurisée. Un jardin avec une double expositions Est-Ouest, idéale pour en profiter tout au long de la journée. Ce T2 est composé d'un bureau, d'une salle de bain et la pièce de vie et la chambre donnent sur le jardin avec de grandes ouvertures. Deux places de parking sécurisées viennent le compléter. Cette résidence vous propose un espace détente avec sa piscine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 712 et 964 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 2000. 00 Euros

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1 ch

52 m²

Libourne

630 000 EUR

Pas de libellé.

Entre la gare et le centre ville,venez découvrir cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.Le bâtiment principale dispose d'une superficie au sol de 600 m² avec en partie un premier étage d'une superficie d'environ 200 m², à l'arrière une maison d'habitation de trois pièces principale sur un jardin de 480 m².

1 142 m²

Libourne

600 000 EUR

Maison de charme.

Une grande maison à étage de 230 m2 avec un terrain de 1133m2 arboré et piscinable. Plusieurs terrasse tout autour de la maison. Une cuisine équipée donnant sur un grand espace de vie lumineux avec des poutres apparentes et une belle cheminée qui fais tous son charme. 4 chambres dont 2 avec placard intégrée. 1 bureau ou bibliothèque 1 Salle de bain avec baignoire balnéo et double vasque, une salle d'eau avec douche et wc. 1wc séparé 1 cave 1 buanderie 1 grand garage de 48 m2. Proche de toute commodité ( Ecole, lycée , collège , bus , centre ville ) Une maison refaite avec beaucoup de goût !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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4 ch

230 m²

terrain 1 133 m²

Libourne

798 000 EUR

6 ch

294 m²

terrain 8 547 m²

Libourne

790 000 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre LIBOURNE maison de ville P10 de 341 m² - Terrain de 423,00 m² - Garage 120m2 - Jardin clos.

Libourne, je vous propose une spacieuse maison de ville en pierre idéalement située à proximité de tous vos besoins. Cette très belle bâtisse se développe sur trois niveaux distribués par un escalier en pierre taillées remarquable par son apparente légèreté. C'est un escalier sur voûte sarrasine du XVIII ème siècle. L'intérieur offre de beaux volumes à vivre et la luminosité traversante sera appréciée. Les étages sont dotés de planchers massifs qui sont du plus bel effet. Le bel étage du premier propose un balcon de 20m2 accessible depuis deux chambres... C'est une grande maison qui vous est ici proposée, elle conviendra à l'accueil d'une profession libérale et/ou d'une famille. Elle peut également être facilement divisée pour la création de plusieurs appartements. Six grandes chambres permettront d'envisager toutes les possibilités avec de surcroît la possibilité d'aménager 70m2 de combles en supplément. Notons que la porte d'entrée, son vestibule et le grand escalier reflètent déjà la qualité

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6 ch

341 m²

Libourne

194 000 EUR

Appartement + annexe.

Appartement terrasse au coeur de la Bastide.Avec tous les commerces au pied de l'immeuble, cet appartement, situé au 3° étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une situation exceptionnelle.Une entrée avec placards donne accès à une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec placard, deux chambres ayant chacune un accès à la salle de bains et un WC.Vous profiterez également de la terrasse d'une superficie de 16 m² ainsi que d'un cellier au sous-sol.

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2 ch

71 m²

etage 3

Libourne

337 000 EUR

317 000 EUR

LIBOURNE - Belle maison de ville à vendre à proximité du centre ville et de la gare.

Maison de ville en pierre de taille à proximité de la gare de Libourne La maison se développe sur deux niveaux principaux circulant autour d'un patio lumineux. D'une superficie de 153 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une élégante entrée ouvrant sur un salon/salle à manger de belle dimension, une grande cuisine, un cellier avec remise, un wc. Depuis le patio on a accès par escalier à une petite terrasse couverte. Au premier étage, 2 chambres avec salle de douche et wc, ainsi qu'une grande chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc, donc 3 chambres. Au deuxième étage, près de 40 m2 de combles aménagés en deux chambres à la suite, offrant un très intéressant potentiel de développement, donc potentiel 5 chambres. Un sous-sol sain fait partie de l'habitation avec son coin bureau ainsi qu'une cave. On aime : - Sa situation au cœur de la ville offrant un accès immédiat à la gare, à l’hôpital Robert Boulin, au centre-ville et son marché plein d’attraits. - Le style de la maison avec sa façade en pierre de taille, typiquement libournaise. - La fonctionnalité de la maison, son patio intérieur et sa petite terrasse vitrée, son intimité et son indépendance en plein centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 0621751911, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123

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3 ch

153 m²

terrain 80 m²

Libourne

1 053 000 EUR

950 000 EUR

7 ch

423 m²

terrain 9 678 m²

Libourne

835 000 EUR

795 000 EUR

7 ch

318 m²

terrain 36 658 m²

Libourne

282 000 EUR

L'agence Abithéa Libourne a le plqaisir de vous proposer cette belle villa de 96 m2 édifiée sur 647 m2 de terrain. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme de cette maison, passé le portail vous découvrirez un beau jardin sur l'avant et une grande terrasse avec piscine sur l'arrière sans le moindre vis à vis. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 46 m2 avec une spacieuse cuisine ouverte toute équipée, d'un cellier-buanderie, d'un toilette et de l'accès au garage.  A l'étage, vous aurez la jouissance de trois chambres baignées de lumière et d'une salle de bains avec toilette. Cette maison agréable à vivre sera accueillir votre famille et comblera toutes vos attentes, il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour la visiter ! Stéphane PARCEVAUX - tél: ... Email : ... - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI ... délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde Features: - SwimmingPool - Terrace

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3 ch

96 m²

terrain 647 m²

Libourne

282 000 EUR

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette jolie contemporaine, qui se situe à Libourne, proche St Emilion. Vous profiterez de 96 m² habitables et d'un garage de 15.5 m². L'entrée dessert une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², avec sa cuisine semi ouverte, un WC et une buanderie. 3 chambres à l'étage (12.3 m², 10.2 m² et 8.9 m²) et une salle de bain avec WC. Evolution possible : création d'une suite parentale en rdc. Cette maison des années 90 est très bien présentée, aucun travaux à prévoir, peu énergivore, et elle dispose d'un jardin arboré de 650 m² environ, avec sa piscine sans vis-à-vis. Quartier calme proche commerces (en voiture), école primaire, et à 3 min à pied d'un arrêt de bus (ligne 4). La campagne à la ville. DPE C-142 GES C-28. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 100. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

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3 ch

96 m²

terrain 650 m²

Libourne

210 000 EUR

Maison et chai Condat, possibilité 2eme Habitation.

Située à Libourne (33500) dans le quartier recherché de Condat, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié offrant un cadre agréable, calme et idéal pour une vie de famille. Proximité des transports. Le jardin, sans vis à vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La maison, 110 m² sur 2 niveaux, présente une architecture typique de la région en pierre de taille, avec la possibilité d'aménager le chai attenant de 33m² au sol (et possibilité d'étage) pour créer un espace supplémentaire ou un deuxième logement. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, 2 chambres dont une pouvant venir agrandir la pièce de vie pour avoir une surface de près de 60m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande chambre et deux greniers mansardés de 30 et 19m² au sol offrent un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la création de deux chambres supplémentaires. Une opportunité à saisir ! Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 516 m²

Libourne

221 900 EUR

Au coeur de la Bastide de Libourne, charmant T3 en rez-de-chaussée de 65m2 refait à neuf dans une petite copropriété: - surface habitable 65m2 - appartement refait à neuf (les menuiseries en double vitrage seront posées fin Août) - cour privative de 40m2 - cuisine séparée donnant sur la cour - wc separé - salle d'eau équipée d'une douche et vasque - copropriété de 5 lots, sans charges mensuelles Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Pour plus d'informations et visiter, appelez-nous

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65 m²

Libourne

598 000 EUR

À l'abri des regards et dans un environnement calme, proche du centre-ville de Libourne, cet ancien chai a été transformé en un somptueux loft. Ses volumes exceptionnels, finitions irréprochables et matériaux de haute qualité en font un bien d'exception. La maison, d'une superficie d'environ 200m2, débute avec un beau hall d'entrée qui s'ouvre sur un escalier central impressionnant. Au rez-de-chaussée, on trouve également une buanderie, un WC séparé et un espace parfait pour aménager une cave à vin de choix. Le premier étage se caractérise par un espace de vie ouvert, avec une cuisine et un séjour aux plafonds cathédrale s'étendant sur plus de 50m2. Cette étage comprend aussi une suite parentale avec une salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage abrite une seconde suite, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse mène à un spacieux salon d'hiver de plus de 50m2, idéal pour recevoir ou à convertir en appartement. Le rez-de-chaussée offre en outre un appartement connecté à la maison principale, composé de deux pièces polyvalentes, une salle d'eau avec WC et une cuisine. Pour parfaire cette offre, un jardin d'environ 80m2 avec une terrasse couverte et un espace prévu pour une piscine, ainsi qu'un garage d'environ 50m2 à personnaliser sont inclus. L'accès sécurisé via une voie privée confère à ce lieu une tranquillité inégalée. Contactez l'équipe Herranz immobilier pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Contactez-nous au ... Features: - Garden - Terrace

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4 ch

202 m²

terrain 200 m²

Libourne

260 000 EUR

Maison de plein-pied 98 m².

Située à Libourne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités locales telles que les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. À l'extérieur, le bien propose un généreux terrain de 567 m², offrant un espace extérieur convivial avec un joli jardin arboré où il fait bon se détendre. Les 3 places de parking disponibles garantissent praticité et facilité d'accès pour les résidents et leurs visiteurs, ajoutant une belle valeur à cette maison. À l'intérieur, cette maison de plein-pied à rafraîchir offre 98 m² de surface habitable. Les 5 pièces comprennent 3 chambres confortables, une cuisine équipée ouverte sur le séjour 42 m², et une entrée accueillante. L'espace de vie lumineux et fonctionnel s'ouvre sur un jardin enchanteur, créant une atmosphère chaleureuse. Une belle opportunité pour personnaliser et aménager cette maison selon ses envies et besoins, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

98 m²

terrain 567 m²

Libourne

187 000 EUR

L'agence Abithéa Libourne vous propose cette belle et jolie petite maison type F3 de plain pied de 70m2 édifiée sur un terrain de 218m2. Mitoyenne par le garage, vous serez séduit par son état général, son emplacement (secteur calme et très bien situé) et son jardin. Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (non équipée) de 39m2, d'un cellier attenant et de deux chambres de 10m2 et 11m2. Au niveau agencement, pas de place perdue dans cette maison, pas de dégagement inutile, et un accès au garage de 17m2 depuis l'intérieur de la maison. Maintenant que vous savez tout, il ne vous reste plus qu'à venir la rencontrer alors n'hésitez plus contactez nous ! Stéphane PARCEVAUX - tél: ... Email : ... - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI ... délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

3 p

2 ch

71 m²

terrain 218 m²

Libourne