299 000 EUR

VILLA récente plain pied, 2 chambres, piscine.

Située à Lieuran-lès-Béziers (34290), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et agréable, offrant un cadre de vie propice à la détente. La ville regorge de commodités et se distingue par sa tranquillité, tout en demeurant à proximité de Béziers et de ses attraits. Idéale pour les amateurs de calme et de convivialité. À l'extérieur, cette propriété possède un terrain de 302 m² clos, arboré et aménagé avec goût. Une terrasse agrémentée d'une tonnelle donnant sur la piscine, vous invite à la sérénité. Le bien bénéficie de deux places de stationnement idéales pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité. L'ensemble offre un cadre extérieur soigné et propice à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied lumineuse se compose d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine équipée, offrant avec ilot centrale dinatoire, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche italienne, baignoire et meuble vasque ainsi que d'un espace buanderie, et d'un toilette indépendant. Dotée d'une surface habitable de 72 m² climatisée, elle offre un agencement pratique et moderne sous garanties décennales, parfaite pour une installation immédiate et sans contraintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

72 m²

terrain 302 m²

Lieuran-lès-Béziers

364 000 EUR

Nichée dans le charmant village de Lieuran, à seulement quelques minutes de Béziers, cette maison de maître rénovée en grande partie, offre une belle opportunité sur le marché immobilier. D'une surface généreuse d'environ 270 m2, cette demeure élégante s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, ouvrant sur un vaste salon de 30 m2 agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace séjour-cuisine avec cellier, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC indépendant est présent à ce niveau. Le premier étage vous séduira avec une grande pièce polyvalente, accompagnée d'un WC, et une somptueuse suite parentale. Cette étage bénéficiant d'un balcon filant sur toute l'étage. Au dernier niveau, un appartement confortable de deux chambres avec rangements et salle d'eau WC offre un espace privé idéal pour les invités ou les membres de la famille. Une activité de air bnb est une option idéale pour arrondir les fins de mois. Cette maison de maître allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement recherché. La maison est chauffée au gaz de ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien ! Features: - Balcony

7 p

4 ch

270 m²

Lieuran-lès-Béziers

290 000 EUR

L'agence DAVID IMMOBILIER, vous propose sur la commune de LIEURAN LES BEZIERS cette charmante maison trois faces de 80m2 habitables sur une parcelle de 404m2. Située dans un quartier calme et agréable, proche des commerces. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un coin cheminée idéal pour les soirs d'hiver, une cuisineé équipée salle à manger, une grande chambre, salle d'eau ainsi qu'un garage avec un coin cellier. Au premier étage vous retrouverez deux chambres. Elle offre également à l'arrière de la maison un superbe coin barbecue avec pergola, idéal pour passer de bons repas en famille ou entre amis à l'abris des regards. A VISITER SANS TARDER !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Features: - Garden - Terrace

2 p

3 ch

95 m²

etage 1

Lieuran-lès-Béziers

299 000 EUR

Dans l'Hérault, à 12 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, découvrez cette villa de 72 m2, plain pied de 2022 dans la jolie ville de Lieuran-les-Béziers et proche de toutes commodités. Passez le petit portillon, découvrez une jolie entrée avec graviers et divers végétaux créant un coin agréable. Entrez dans cette maison et vous découvrirez un bel espace de vie, cuisine américaine ouverte totalement équipée (et même d'une cave à vins), l'ensemble étant très lumineux grâce à ses baies vitrées avec vue sur l'extérieur de la villa. Cette pièce de vie donne accès à des toilettes indépendants, une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne et deux chambres avec dressing. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois abritée par une pergola, une piscine, un jacuzzi, un barbecue en dur, un cabanon de rangement pour vos outils ou autres matériels. Tout y est pour pour passer de bons moments en famille ou entre amis ! La maison est dotée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de la fibre et autres prestations de qualité. La villa est vendue entièrement meublée de mobiliers et électroménagers récents, datant de 2023 (possibilité de réduire les frais de notaire). Honoraires à charge vendeur. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool

3 p

2 ch

72 m²

Lieuran-lès-Béziers

299 000 EUR

Dans l'Hérault, à 12 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, découvrez cette villa de 72 m2, plain pied de 2022 dans la jolie ville de Lieuran-les-Béziers et proche de toutes commodités. Passez le petit portillon, découvrez une jolie entrée avec graviers et divers végétaux créant un coin agréable. Entrez dans cette maison et vous découvrirez un bel espace de vie, cuisine américaine ouverte totalement équipée (et même d'une cave à vins), l'ensemble étant très lumineux grâce à ses baies vitrées avec vue sur l'extérieur de la villa. Cette pièce de vie donne accès à des toilettes indépendants, une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne et deux chambres avec dressing. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois abritée par une pergola, une piscine, un jacuzzi, un barbecue en dur, un cabanon de rangement pour vos outils ou autres matériels. Tout y est pour pour passer de bons moments en famille ou entre amis ! La maison est dotée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de la fibre et autres prestations de qualité. La villa est vendue entièrement meublée de mobiliers et électroménagers récents, datant de 2023 (possibilité de réduire les frais de notaire). Honoraires à charge vendeur. Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

3 p

2 ch

72 m²

Lieuran-lès-Béziers

298 000 EUR

Venez découvrir sur la charmante commune de Lieuran-les-Béziers (Env. 15 min de Béziers), à 2 pas des écoles, cette belle villa de Type 4 d'une surface habitable de 113 m2 de plain-pied avec accès pour personne à mobilité réduite, située sur un terrain clôturé de 462 m2 piscinable. Cette maison datant de 1990 a été entièrement rénovée par les propriétaires : toit, électricité, plomberie, menuiseries, façades, peintures, sol, cuisine et salle de bain, le tout avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de goût ! La maison est sous garantie décennale suite aux travaux réalisés, maison comme neuve ! Vous y trouverez une cuisine ouverte sur le salon de plus de 65 m2, avec plusieurs baies vitrées faisant profiter d'une belle luminosité, une grande salle d'eau très spacieuse, ainsi que 3 chambres. Une buanderie et un garage de 15 m2 viennent compléter les prestations de ce bien. Prix de vente : 298.000 € FAI Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Laborie Immobilier Chloé Brosse : ... / ... Plus de photos et vidéo sur demande.

4 p

3 ch

113 m²

terrain 462 m²

Lieuran-lès-Béziers

485 000 EUR

Nous vous présentons cette propriété de charme de plus de 290 m² habitable sur un terrain de 7 500 m², au coeur du village de Lieuran-lès-Béziers Vous entrez par un grand portail en fer forgé, vous conduisant sur une cour ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Sur votre droite, vous trouverez une grande maison avec 6 chambres dont un appartement avec cuisine, salle d'eau et terrasse. Sur la gauche, le deuxième bâtiment dispose d'un grand hangar, d'un appartement T2 et d'un appartement T3 avec terrasse et véranda. Cette propriété est idéale pour différents projets, une activité de gîtes, chambres d'hôte, événements et réceptions ou pour une grande famille. Vidéo de présentation disponible sur demande ! Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 485 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 357823LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C / GES : B Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 750 euros et 1080 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au ... ou mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

14 p

9 ch

290 m²

terrain 7 500 m²

Lieuran-lès-Béziers

305 000 EUR

Villa neuve avec 3 chambres dont une suite parentale. Une cuisine ouverte avec sellier. Un garage et un parking pivatif. Le terrain sera paysager. A visiter sans tarder; Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au ... https:// ... / Features: - Terrace

4 p

3 ch

95 m²

terrain 300 m²

Lieuran-lès-Béziers

379 000 EUR

369 000 EUR

Villa de 141 m² sur 602 m² de terrain - 4 chambres, grand garage, piscine, jardin, terrasse.

Dans un quartier résidentiel de Lieuran-lès-Béziers, je vous invite à découvrir cette villa méditerranéenne de 141 m² sur 602 m² de terrain arboré. A l'extérieur on trouve un bel espace piscine sans vis-à-vis, une grande terrasse carrelée avec un espace repas à l'ombre d'une tonnelle végétalisée, un jardin d'ornement et une allée de stationnement. A l'intérieur sur deux niveaux : une entrée, un séjour cathédrale, une cuisine provençale, une suite parentale, trois chambres, un bureau, deux wc, deux salles de bain. Les plus : nombreux rangements, menuiseries double vitrage, climatisation, poêle récent, piscine 10x4.5m, aspiration centralisée, garage de 58 m², panneaux photovoltaïques, portail motorisé. Une villa du Sud pleine de charme dans laquelle on pose ses valises : à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

141 m²

terrain 602 m²

Lieuran-lès-Béziers

349 000 EUR

MAISON, GRAND GARAGE, 1250m² DE TERRAIN.

Vous rêvez de NATURE, de CALME et d'INTIMITE, venez visiter cette maison T5 de 160m² habitables située à Lieuran les Béziers sur 1251m² de terrain piscinable. Au rez de chaussée un garage de 46m² abritera vos véhicules, un atelier d'environ 30m² accueillera les bricoleurs et le studio de 39m² avec accès indépendant vous permettra d'inviter famille et amis ou d'avoir un RAPPORT LOCATIF. Au premier étage, l'habitation principale se compose de 3 chambres, dont 1 avec douche privative , 1 autre avec grand dressing, 1 grande salle d'eau compléte la partie nuit. Le vaste séjour/salon et une cuisine équipée ouvrent sur une une grande terrasse avec BBQ exposée sud. Cette maison, à la rénovation soignée, bénéficie d'une bonne isolation, d'un systéme de chauffage très économique, de belles prestations et d'un environnement verdoyant sans aucun vis à vis. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez: Catherine JEAN au ... ou l'agence Robert immobilier, 69 Av Clémenceau 34500 Béziers

5 p

4 ch

160 m²

terrain 1 251 m²

Lieuran-lès-Béziers