289 000 EUR Dpt Hérault (34), à vendre LIGNAN SUR ORB maison 5 ch - 150 m² - garage - terrain 450 m². Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou une activité professionnelle. Située dans un quartier paisible, elle dispose d'un vaste jardin propice à l'installation d'une piscine. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre : Au rez-de-chaussée : Trois chambres spacieuses dont une avec un cabinet de toilette, idéales pour une vie de famille confortable ou pour des bureaux professionnels. Un garage pratique pouvant être aménagé selon vos besoins. Une buanderie avec un accés sur l'extérieur pouvant etre transformée en salle de bain, un toilette séparé . Au premier étage : Un séjour lumineux et convivial, agrémenté d'une véranda, offrant un espace apaisant pour la détente en famille ou entre amis. Deux chambres supplémentaires complètent cet étage. Une deuxième salle de bain toute neuve et un toilette japonais séparé. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de produire votre propre élec 6 p 5 ch 150 m² Lignan-sur-Orb
760 000 EUR Dpt Hérault (34), à vendre LIGNAN SUR ORB maison P8 de 325 m² - Terrain de 1 300,00 m² garage 250 m² -parking- 5 ch. Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, une ancienne cave viticole transformée avec passion en une maison de caractère sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une salle de jeux spacieuse, idéale pour divertir la famille et les amis avec bar et toilettes. Au deuxième étage, un appartement de plus de 220 m² vous attend, avec 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine moderne et une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de plus de 70 m² offrant une vue panoramique imprenable. Deux salles de bain , 3 toilettes séparés. À l'extérieur, vous serez enchanté par la superbe piscine californienne agrémentée d'une cuisine d'été ombragée, entièrement équipée pour organiser des moments de détente et de convivialité au bord de l'eau, le tout entouré d'un magnifique jardin paysager. Un devis pour installer un ascenseur a été demandé. les étages ne seront plus un soucis! Une opportunité rare à ne pas manquer, idéale pour les amoureux de luxe, de design et de tranquillité. #lux 8 p 5 ch 325 m² Lignan-sur-Orb
454 000 EUR MAGNIFIQUE VILLA 5 PIECES AVEC JARDIN ET PISCINE Dans un quartier résidentiel de la commune de Lignan sur Orb à 10 minutes du centre ville de Béziers et à 20 minutes des plages, découvrez cette splendide villa contemporaine de 123 m2 fin de construction en 2023. Entrez dans la maison et passez l'entrée pour découvrir cette spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50m2 décorée avec goût et composée de matériaux de qualité. Celle-ci est constituée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon pour des moments plus cocoonings. La pièce est dotée de grandes baies vitrées permettant une belle vue sur le jardin avec piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu'un accès à l'extérieur par ses baies vitrées. Des toilettes indépendants sont disponibles à ce niveau et un garage de 15 m2 est accessible depuis la villa. À l'étage, trois très belles chambres dont une est actuellement aménagée comme un espace détente. Vous retrouverez aussi une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des toilettes. Deux des chambres sont dotées de baies vitrées permettent un accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour profiter d'un petit déjeuner au soleil. Concernant l'extérieur de la villa, celle ci possède un bel espace jardin avec piscine 3x7, un cabanon avec toilettes et douche permettant le stockage du matériel piscine et une terrasse avec un espace repas. Tout est présent pour profiter de moments entre amis ou en famille. La villa est enti!rement équipée de la climatisation gainable, pompe à chaleur, de volets roulants electriques, d'electroméganers de qualité et diverses autres prestations. Possiblité de vendre la villa en partie meublée. Si vous rêviez d'une villa où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : ... mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 4 ch 123 m² Lignan-sur-Orb
249 000 EUR MAISON 5 PIECES - JARDIN - LIGNAN SUR ORB Nouveauté dans votre agence Abithéa ! Sur une petite place dans la commune recherchée de Lignan sur Orb, découvrez cette adorable maison de 112 m2 sur un terrain clos de 417 m2. Elle est composée comme suit : Une entrée avec un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois (achat aout 2023), le tout d'une surface de 33 m2 climatisée et dotée de baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse. Parfait pour profiter du soleil ! Continuons dans la maison pour découvrir une salle de bain, trois chambres avec placards dont une avec une salle d'eau. Vous apprécierez sa pièce supplémentaire de presque 20 m2 avec véranda et entrée indépendante. Equipée actuellement d'une cuisine aménagée, cette pièce pourrait servir d'une dépendance ou d'un grand bureau indépendant. À l'étage, vous apprécierez son ancien grenier aménagée qui permet aujourd'hui d'avoir une chambre supplémentaire ou bien une petite salle de jeux. De nombreux espaces sont encore disponibles pour être aménagés ou simplement servir de rangements. Côté jardin, vous ne pourrez qu'être agréablement surpris par les différentes espaces arborés et fleuris et ainsi profiter de doux moments en famille. En effet, vous disposerez d'une piscine en bois hors sol assurant donc la sécurité des touts petits, mais aussi d'une cuisine d'été, d'un espace repas pour déjeuner en toute tranquillité. De plus, par l'extérieur de la maison, vous pourrez accéder à une cave pouvant servir directement ou bien servir d'atelier comme c'est le cas actuellement. Les plus de la maison : poele à bois de 2023, climatisation de 2020, électricité refaite en 2015, pas de vis à vis, double vitrage, volets électriques ... Tout est présent dans cette adorable maison pour y créer un havre de paix, alors contactez-moi pour organiser une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : ... mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden 5 p 4 ch 112 m² Lignan-sur-Orb
249 000 EUR MAISON 5 PIECES - JARDIN - LIGNAN SUR ORB Nouveauté dans votre agence Abithéa ! Sur une petite place dans la commune recherchée de Lignan sur Orb, découvrez cette adorable maison de 112 m2 sur un terrain clos de 417 m2. Elle est composée comme suit : Une entrée avec un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois (achat aout 2023), le tout d'une surface de 33 m2 climatisée et dotée de baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse. Parfait pour profiter du soleil ! Continuons dans la maison pour découvrir une salle de bain, trois chambres avec placards dont une avec une salle d'eau. Vous apprécierez sa pièce supplémentaire de presque 20 m2 avec véranda et entrée indépendante. Equipée actuellement d'une cuisine aménagée, cette pièce pourrait servir d'une dépendance ou d'un grand bureau indépendant. À l'étage, vous apprécierez son ancien grenier aménagée qui permet aujourd'hui d'avoir une chambre supplémentaire ou bien une petite salle de jeux. De nombreux espaces sont encore disponibles pour être aménagés ou simplement servir de rangements. Côté jardin, vous ne pourrez qu'être agréablement surpris par les différentes espaces arborés et fleuris et ainsi profiter de doux moments en famille. En effet, vous disposerez d'une piscine en bois hors sol assurant donc la sécurité des touts petits, mais aussi d'une cuisine d'été, d'un espace repas pour déjeuner en toute tranquillité. De plus, par l'extérieur de la maison, vous pourrez accéder à une cave pouvant servir directement ou bien servir d'atelier comme c'est le cas actuellement. Les plus de la maison : poele à bois de 2023, climatisation de 2020, électricité refaite en 2015, pas de vis à vis, double vitrage, volets électriques ... Tout est présent dans cette adorable maison pour y créer un havre de paix, alors contactez-moi pour organiser une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : ... mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden 5 p 4 ch 112 m² Lignan-sur-Orb
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319 000 EUR RARE SUR LE SECTEUR: Sur une grandes parcelle au calme, découvrez cette villa au fort potentiel. Aujourd'hui, 120 m2 de plain pied, 3 chambres, une cuisine et un grand séjour avec cheminée à rafraichir. Plus de 60 m2 d'agrandissement possible à l'étage avec de nombreuses possibilités. Une grande terrasse avec barbecue et patio. A l'extérieur une piscine 10X5 entourée de dallage sur 200m2. Plusieurs dépendances, garage, abris, possibilité d'aménager un appartement indépendant. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. https:// ... / Contact : Arnaud Vauché au ... Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool 5 p 3 ch 120 m² terrain 1 000 m² Lignan-sur-Orb
249 900 EUR Maison de plain-pied, 3 chambres avec piscine. Située dans la charmante ville de Lignan-sur-Orb, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle garantit une qualité de vie pratique et facilitée pour les résidents. Maison de 95 m² habitables de plain-pied composée d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine américaine , un cellier/buanderie, 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, la maison entièrement clôturée permet de stationner un véhicule sur le terrain. A l'arrière de la maison côté cuisine, grande terrasse avec barbecue, piscine semi-enterrée et abris de jardin. Coup de cœur garantie pour cette villa en parfait état! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 95 m² terrain 261 m² Lignan-sur-Orb
300 000 EUR 288 000 EUR NOUVEAUTÉ ! JOLIE MAISON 5 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE À LIGNAN SUR ORB Dans un quartier calme de la commune de Lignan sur Orb à 10 minutes du centre ville de Béziers et à 20 minutes des plages, découvrez cette jolie maison de 115m2 (date 2019 aux normes RT 2012). Passez la porte et l'entrée de la maison pour découvrir un joli espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. De plus, vous trouverez une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau, des toilettes indépendants et un garage de 15 m2 carrelé et isolé accessible depuis la maison. À l'étage, vous trouverez un pallier qui peut être aménagé et qui dessert une salle de bain double vasque avec baignoire, des toilettes indépendants et trois belles chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté extérieur, vous allez pouvoir profiter de journées ensoleillées en accédant depuis le salon, à une belle terrasse avec piscine, le tout exposé plein sud et sans vis à vis ! La maison est équipée de volets roulants électriques, de chauffe eau thermodynamique et de climatisation gainable dans l'ensemble de la maison, de deux stationnements privatifs devant la maison en plus du garage. Ne passez pas à côté de cette jolie maison, contactez moi pour une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : ... mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool 5 p 4 ch 115 m² Lignan-sur-Orb
300 000 EUR 288 000 EUR NOUVEAUTÉ ! JOLIE MAISON 5 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE À LIGNAN SUR ORB Dans un quartier calme de la commune de Lignan sur Orb à 10 minutes du centre ville de Béziers et à 20 minutes des plages, découvrez cette jolie maison de 115m2 (date 2019 aux normes RT 2012). Passez la porte et l'entrée de la maison pour découvrir un joli espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. De plus, vous trouverez une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau, des toilettes indépendants et un garage de 15 m2 carrelé et isolé accessible depuis la maison. À l'étage, vous trouverez un pallier qui peut être aménagé et qui dessert une salle de bain double vasque avec baignoire, des toilettes indépendants et trois belles chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté extérieur, vous allez pouvoir profiter de journées ensoleillées en accédant depuis le salon, à une belle terrasse avec piscine, le tout exposé plein sud et sans vis à vis ! La maison est équipée de volets roulants électriques, de chauffe eau thermodynamique et de climatisation gainable dans l'ensemble de la maison, de deux stationnements privatifs devant la maison en plus du garage. Ne passez pas à côté de cette jolie maison, contactez moi pour une visite ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : ... mail : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden 5 p 4 ch 115 m² Lignan-sur-Orb
314 000 EUR 295 000 EUR EXCLUSIVITÉ- LIGNAN SUR ORB, Villa de plain-pied de 80m2 sur 975 m2 de terrain arboré, piscinable. Après rénovation cette villa vous offrira de nombreuses possibilités et un havre de paix, elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, cellier attenant au 1er garage, un salon avec bar, 2 chambres, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une partie des combles aménagés : 1 chambre et un bureau. Possibilité de faire une belle piscine. Le plus , deux entrées indépendantes, climatisation, bassin d'agrément, Bas-Rhône, abris-jardin, un deuxième garage, possibilité d'agrandissement. Ref : 202310-61 - Prix: 295.000€ Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur. DPE: G - 386kwh/m2/an et G - 104 kgcO2/m2/an - Audit en cours - Agence IMMOVEA, familiale et indépendante - Valérie VEA au 06/11/80/96/90 Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le no 904033685. Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 80 m² terrain 975 m² Lignan-sur-Orb
295 000 EUR 288 000 EUR côté particuliers vous propose cette maison de 150m2 sur la commune de Ligna-sur-Orb. Elle est située dans un quartier calme, sur une parcelle arborée de plus de 450m2. Ce bien se compose d'un grand salon/séjour ouvert sur une veranda, une cuisine équipée, 5 chambres, une buanderie, une salle de douche, 2 toilettes et un garage. Les plus : Jardin piscinable, panneaux solaires et une climatisation réversible, peut convenir à une profession liberale. N'hésitez pas à nous solliciter pour tous renseignements complémentaires. Features: - Terrace - Garden 6 p 5 ch 150 m² terrain 450 m² Lignan-sur-Orb
256 500 EUR 245 000 EUR Villa de 81m2 plain-pied dans un quartier résidentiel de 2011 sur un terrain de 300 m2 en 3 faces. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 38 m2, avec cuisine ouverte. Côté nuit, 3 chambres dont une avec un placard aménagé, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Cette villa comprend également un garage de 15 m2 ainsi que deux places de parking privatif. A voir rapidement ! Votre contact Virginie Cabéo ... Features: - Garden 4 p 3 ch 80 m² terrain 300 m² Lignan-sur-Orb
337 000 EUR 298 000 EUR Villa sur lignan sur Orb 86M2 sur 274M2 de terrain Au RDC salon cuisine ouverte équipée wc et accès garage A l'étage 3 chambres - une salle de bain avec douche et baignoire et wc Maison terminée en 2022 et disponible pour septembre 2023. Prix 355 000 EUROS FAI Pour toutes visites Claire ... Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 86 m² terrain 274 m² Lignan-sur-Orb
174 900 EUR Charmante maison de village rénovée avec jardin de 100m2. Jolie maison de village rénovée avec goût, située dans un quartier calme et paisible de Lignan-sur-Orb à 10 mètres d'un grand parking aménagé. Elle offre un grand salon avec cuisine équipée ouverte de 35m2, deux chambres spacieuses, une buanderie, une salle de douche meublée avec du mobilier de qualité et un toilette. La propriété dispose également d'un beau jardin de 100m2, dont 6m2 constructibles pour une petite dépendance, avec une agréable terrasse pour vos moments de détente en plein air. Cette maison en pierre présente également de nombreux avantages, notamment le double vitrage partout pour une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que la chaleur confortable du poêle à granulés et des radiateurs électriques en appoint. 35m2 de combles aménageables vous ouvrent la possibilité d'augmenter l'espace de vie selon vos besoins. La toiture (isolée), l'électricité, la plomberie et les peintures intérieures ont été entièrement rénovées pour un confort de vie optimal. En été, la construction en pierre gardera la fraîcheur à l'intérieur de la maison. Située à seulement 10 minutes de Béziers, elle est idéale pour bénéficier des commodités de la ville tout en profitant du calme d'un charmant village. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de village agréable et rénovée entièrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427 5 p 2 ch 67 m² terrain 129 m² Lignan-sur-Orb