153 500 EUR 148 000 EUR Dpt Essonne (91), à vendre LONGPONT SUR ORGE appartement T2. LONGPONT SUR ORGE, en Exclusivité, je vous propose un appartement de deux pièces lumineux et très bien agencé. Situé dans un petit immeuble de deux étages dans un environnement calme et verdoyant il présente une superficie de 40 M². Vous disposerez d'un séjour d'une surface de 17,04 m² ouvrant sur un beau balcon de 2,31 m² pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, d'une chambre avec placards aménagés, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une entrée avec des rangements. La Gare RER Saint-Michel sur Orge est accessible en 5 minutes. Un parking privatif complète ce bien. Ravalement de l'immeuble récent et totalement payé. Cet appartement est vendu libre de locataires mais peut également convenir à un investisseur. Excellent rendement avec de très faibles charges. Visites possibles ce week-end. N'hésitez pas à me téléphoner pour planifier un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000 soit 83 par mois. 2 p 1 ch 40 m² etage 2 Longpont-sur-Orge
147 000 EUR Investissement locatif en EHPAD Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs. Le bien : Prix : 147 000 € HT Loyer annuel : 7 350 € Charges annuelles : 311 € Taxe foncière : 318 € L’exploitant : Le Groupe CLARIANE ( ex KORIAN ) La résidence : Résidence LE CHATEAU DE LORMOY 47-51, route de Lormoy - 91310 LONGPONT-SUR-ORGE https:// ... /maison-retraite/ehpad-korian-chateau-de-lormoy-longpont-sur-orge-91310 Avis sur la résidence : Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8/10 https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/1701-korian-chateau-de-lormoy.html Vos 7 principales raisons d’investir en EHPAD : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez une bonne rentabilité Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... 1 p 20 m² Longpont-sur-Orge
235 000 EUR 228 000 EUR Dans la ville en pleine expansion et pleine de vie de LONGPONT SUR ORGE, proche de tous axes routiers, commerces, centres commerciaux, l’emplacement est idéal et central ! Dans une belle rue calme, venez découvrir cette maison 3 pièces. Idéal premier achat ou investisseur, elle s’adaptera à tous ! Commençons la visite par l’entrée qui propose des wc séparés. Sur la pièce de vie agréable et spacieuse, lumineuse avec sa baie vitrée qui donne accès à la terrasse pour profiter des belles journées et soirées douces. La cuisine séparée est entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle. A l'étage, continuons la visite par l’espace nuit, un palier, deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bains centrale, et des WC. Pour les extérieurs, vous aurez à disposition, un jardin et une terrasse. et une allée à l’avant de la maison accueillant et arborée. Pour votre rangement et votre stationnement, un garage fermé et une place de parking. Pas totalement séduits ? L’environnement de ce bien et son potentiel que nous vous invitions à découvrir, feront le reste ! ESG Immobilier vous accompagne et reste à votre disposition pour découvrir ce bien ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 3 p 2 ch 51 m² Longpont-sur-Orge
280 000 EUR Maison de ville 6 pièces 4 chbres Surf.Utile 96m2. Maison de ville datant du début du XX° siècle sur 3 niveaux (RDC + 1°étage + combles aménagées) d'une surface habitable de 73m3, (surface utile 96m2) sur une emprise foncière totale d'environ 121m2, mitoyenne d'un côté, avec cour privative (stationnement d'un véhicule). Le RDC est composé d'un vaste salon/séjour (37m2) bénéficiant d'une triple exposition (N,O,S), avec cheminée à insert, une cuisine US équipée. Au 1° étage le palier dessert 2 chambres et une SdB avec WC. Les combles, sous mansardes, sont composées de 2 petites chambres avec placards. A noter la présence d'une cour privative d'environ 45mz permettant en plus de la terrasse, le stationnement d'un véhicule. Le bien est raccordable à la fibre et, en bon état. La toiture à été rénovée récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 73 m² terrain 121 m² Longpont-sur-Orge
235 000 EUR Dans la ville en, pleine expansion et pleine de vie de LONGPONT SUR ORGE, Proche de tous axes routiers, commerces, centres commerciaux, l’emplacement est idéal et central ! Dans une impasse résidentielle, venez découvrir cette maison 2 pièces de plain-pied. Idéal premier achat ou investisseur, elle s’adaptera à tous ! Commençons la visite par une allée menant directement à la maison. Ensuite accédons à l’entrée Sur la pièce de vie agréable et spacieuse, pleine de hauteur qui est munie d’un poêle à bois, en plus du confort bénéficiez de consommations maitrisées. Dans son prolongement, une superbe véranda offrant à l’ensemble une luminosité et une surface des plus appréciées, La cuisine est entièrement aménagée, équipée et fonctionnelle, idéale pour y concocter de bons petits plats, elle est ouverte sur la partie séjour la rendant plus conviviale. Continuons la visite par l’espace nuit, où l’on retrouve une belle chambre, une salle d’eau, WC séparés. Pour les extérieurs, vous profiterez du jardin clos au calme sans vis à vis pour profiter des belles journées et soirées douces sur la terrasse ou le jardinet avant, Pour votre rangement, un grand abri de jardin à votre disposition, Pour votre stationnement l’allée principale peut facilement accueillir plusieurs véhicules Pas totalement séduits ? L’environnement de ce bien et son potentiel que nous vous invitions à découvrir, feront le reste ! ESG Immobilier vous accompagne et reste à votre disposition pour découvrir ce bien ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 2 p 1 ch 71 m² Longpont-sur-Orge
146 200 EUR 130 000 EUR Appartement - 35m² - Longpont-sur-Orge. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cet appartement de type T2 de 35m² comprenant: entrée avec placard, séjour avec espace kitchenette, salle de bains avec wc et une chambre. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking extérieur. 2 p 1 ch 35 m² Longpont-sur-Orge
235 800 EUR 209 000 EUR TERRAIN de 473M2, constructible, quartier tranquille de Longpont S/Orge. Terrain constructible. Vous pourrez choisir l'exposition de votre maison, la surface le permet. A 9 minutes à pieds du parc Naturel du Perray. Entre 5 et 10 minutes pour les écoles A 17 minutes en bus ou 7 minutes en voiture de la gare de Sainte Geneviève des Bois. Et tout cela en étant au calme et proche des commerces. Je vous propose de venir le visiter, sur place il est facile d'imaginer le beau potentiel pour votre maison future, le terrain est lumineux. Appelez moi pour plus de descriptions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur 473 m² Longpont-sur-Orge
138 000 EUR Situé à 15 min A PIED DU RER B et A DEUX PAS DU BUS, dans une PETITE COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE construite en 1989, cet appartement de type F1 de 30.63 m2 LUMINEUX et en PARFAIT ÉTAT RÉNOVÉ en 2023, avec une place de PARKING extérieur PRIVATIVE, comprend : Une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains avec wc. 1 p 31 m² etage 1 Longpont-sur-Orge