262 475 EUR

PROPRIETE IMPECCABLE AU CALME ABSOLU.

SECTEUR LONGUE - 7 KMS - A 10 minutes de Longué centre, EXCLUSIVITE pour cette propriété impeccable proposant 4 chambres + bureau avec garage double et grands extérieurs paysagés sur site naturel totalement calme de plus de 5 000 m². Le rez de chaussée de l'habitation est doté d'une réception de 41 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès grande terrasse sous pergola bioclimatique très récente, une chambre, une salle de douche, un wc et grande pièce technique très fonctionnelle à usage de lingerie, chaufferie et buanderie. L'étage accueille par un palier distribuant 3 chambres sous-combles avec placard chacune, une salle de bains, un wc et un bureau. Chauffage par géothermie sur les deux niveaux pour toujours plus de confort et d'économies. Garage double 50 m² en fond de parcelle avec grenier sur toute la surface et préau. L'ensemble est situé sur une grande parcelle de 5 067 m² paysagée totalement close avec portail motorisé. DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 euros et 1 560 euros. Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362192 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

117 m²

terrain 5 067 m²

Longué-Jumelles

168 780 EUR

AU COEUR D'UN VILLAGE DE CHARME.

SECTEUR LONGUE - 9 KMS - A mi-chemin entre Longué et Saumur, au coeur d'un village de charme, belle et vaste maison tuffeau 216 m² avec garage, dépendance et jardin. Prévoir travaux importants de rénovation énergétique notamment. En rez de chaussée, l'habitation est dotée d'une grande entrée, un salon (35 m²) avec cheminée ouverte, un séjour (30 m²) avec accès terrasse, une cuisine (22 m²), salle de douche, chaufferie et wc. Le premier étage propose 3 chambres spacieuses (14, 15 et 19 m²) dont une avec dressing privatif, un bureau et une salle de bains avec wc. Le second étage sous combles dispose d'un débarras, d'une 4ème chambre (16 m²) et d'un grenier (34 m² au sol) à la suite en potentiel pour aménagement de pièce supplémentaire. Plusieurs dépendances, un garage individuel et une cave constituent les annexes. Puits sur la parcelle. L'ensemble est situé sur un terrain de 463 m² totalement clos de murs. DPE Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 870 euros et 5 290 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 168 780 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361544 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

8 p

4 ch

216 m²

terrain 463 m²

Longué-Jumelles

210 980 EUR

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN CENTRE-VILLE.

LONGUE CENTRE-VILLE - 49160 - Au coeur de Longué (écoles sur place tous commerces très proches), pavillon traditionnel sur sous-sol complet avec grande dépendance et beau terrain totalement clos. L'habitation propose de plain-pied une entrée en tour centrale, un salon-séjour avec large cheminée dotée d'un poêle, une cuisine aménagée totalement équipée avec accès direct sur grande véranda lumineuse donnant sur terrasse surplombant le jardin, 3 chambres, une salle de bains et wc. Le sous-sol complet (122 m² environ) contient un garage (40 m² environ) , une cave, un cellier, une buanderie-lingerie et divers espaces pour stockage ou atelier ou autres usages. Dépendance de 75 m² environ en fonds de jardin pour garage ou stockage. Piscine à rénover totalement. Abri de jardin. L'ensemble est située sur une parcelle de 1 744 m² totalement close de murs avec portail motorisé. DPE Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 590 euros et 2 200 euros. Prix : 210 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 347386. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

121 m²

terrain 1 744 m²

Longué-Jumelles

250 000 EUR

Nouveauté !! Jolie maison au calme !.

Du volume pour cette jolie maison de plus de 140 m2 posée sur un terrain de plus de 1HA. Située à la porte de Longué-Jumelles, au calme, la maison ouvre ses portes sur une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre de belle dimension, une salle de bain, un WC et une arrière cuisine. A l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres, possibilité d'une ou deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier. Le garage et la cave sont attenants à la maison. La parcelle de plus de 1h3, joliment arborée notamment de fruitiers, propose un grand hangar avec garage et ateliers. Elle dispose également d'une serre, d'un point d'eau, d'un puits et beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place ! A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

144 m²

terrain 10 390 m²

Longué-Jumelles

178 000 EUR

169 000 EUR

Jolie maison de plain pied proche du centre.

Idéalement située dans un quartier calme, cette jolie maison de plain pied de 125 m2 reste à proximité des commerces et écoles du centre ville de Longué-Jumelles. La maison ouvre ses portes sur une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une superbe véranda de plus 33 m2, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain et une buanderie. Vous disposez d'un garage attenant à la maison. La parcelle de jardin est joliment fleurie et arborée et propose un chalet de rangement supplémentaire. Le plus de la maison : Isolation récente, portail électrique, puits et beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

125 m²

terrain 672 m²

Longué-Jumelles

121 490 EUR

PROCHE CENTRE-VILLE !!!.

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITE pour cette habitation 68 m² habitables située proche centre-ville avec jardin bien proportionné et clos de 409 m². Le logement contient de plain-pied : une cuisine simple, un salon-séjour avec cheminée ouverte (actuellement fermée mais usage facilement récupérable), salle de douche avec wc et cellier attenant. A l'étage : palier et une grande chambre sous combles. Cette propriété présente un très bon état général. Les derniers travaux majeurs recensés sont : - menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés en 2011 - convecteurs électriques à inertie fluide en 2020 - rénovation électrique en 2020 - VMC neuve en 2022 La maison est raccordée à la fibre internet. DPE Classe E - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1530 euros. Prix : 121 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 115 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360312 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 p

1 ch

68 m²

terrain 409 m²

Longué-Jumelles

210 980 EUR

LONGUE CENTRE-VILLE - 49160 - Au coeur de Longué (écoles sur place tous commerces très proches), pavillon traditionnel sur sous-sol complet avec grande dépendance et beau terrain totalement clos. L'habitation propose de plain-pied une entrée en tour centrale, un salon-séjour avec large cheminée dotée d'un poêle, une cuisine aménagée totalement équipée avec accès direct sur grande véranda lumineuse donnant sur terrasse surplombant le jardin, 3 chambres, une salle de bains et wc. Le sous-sol complet (122 m² environ) contient un garage (40 m² environ) , une cave, un cellier, une buanderie-lingerie et divers espaces pour stockage ou atelier ou autres usages. Dépendance de 75 m² environ en fonds de jardin pour garage ou stockage. Piscine à rénover totalement. Abri de jardin. L'ensemble est située sur une parcelle de 1 744 m² totalement close de murs avec portail motorisé. DPE Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 590 euros et 2 200 euros. Prix : 210 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ... Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ... ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 347386. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4 p

3 ch

121 m²

terrain 1 744 m²

Longué-Jumelles

167 980 EUR

ENSEMBLE IMMOBILIER EN COEUR DE VILLE !!!.

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITE : emplacement très privilégié pour ce grand ensemble immobilier d'hyper coeur de ville proposant un local commercial avec appartement à rénover et grenier au-dessus et grandes dépendances. En plein centre-ville de Longué avec toutes commodités sur place, immeuble ancien à rénover pouvant répondre à tout type de projet : nouveau commerce, habitation principale, investissement locatif... Immeuble contenant : - en rez de chaussée : un local commercial avec réserve et chaufferie de 130 m² environ. - Au 1er étage : un ancien appartement 6 pièces de 113 m² environ. - Au 2ème étage : deux greniers pour environ 70 m² au sol. Plusieurs dépendances dont : - Garages et chaufferie pour 40 m² environ. - Réserve bâtie en 1976 pour 145 m² environ d'un seul tenant. - Dépendance tuffeau avec préau, cave et ancien logement. Accès aux bâtiments et à la cour arrière par servitude de passage actée sur fonds voisin. Non soumis à DPE. Prix : 167 980 euros honoraires agence inclus de 7 980 euros à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

210 m²

Longué-Jumelles

168 780 EUR

SECTEUR LONGUE - 9 KMS - A mi-chemin entre Longué et Saumur, au coeur d'un village de charme, belle et vaste maison tuffeau 216 m² avec garage, dépendance et jardin. Prévoir travaux importants de rénovation énergétique notamment. En rez de chaussée, l'habitation est dotée d'une grande entrée, un salon (35 m²) avec cheminée ouverte, un séjour (30 m²) avec accès terrasse, une cuisine (22 m²), salle de douche, chaufferie et wc. Le premier étage propose 3 chambres spacieuses (14, 15 et 19 m²) dont une avec dressing privatif, un bureau et une salle de bains avec wc. Le second étage sous combles dispose d'un débarras, d'une 4ème chambre (16 m²) et d'un grenier (34 m² au sol) à la suite en potentiel pour aménagement de pièce supplémentaire. Plusieurs dépendances, un garage individuel et une cave constituent les annexes. Puits sur la parcelle. L'ensemble est situé sur un terrain de 463 m² totalement clos de murs. DPE Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 870 euros et 5 290 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Prix : 168 780 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ... Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ... ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361544 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

8 p

4 ch

216 m²

terrain 463 m²

Longué-Jumelles

121 490 EUR

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITE pour cette habitation 68 m² habitables située proche centre-ville avec jardin bien proportionné et clos de 409 m². Le logement contient de plain-pied : une cuisine simple, un salon-séjour avec cheminée ouverte (actuellement fermée mais usage facilement récupérable), salle de douche avec wc et cellier attenant. A l'étage : palier et une grande chambre sous combles. Cette propriété présente un très bon état général. Les derniers travaux majeurs recensés sont : - menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés en 2011 - convecteurs électriques à inertie fluide en 2020 - rénovation électrique en 2020 - VMC neuve en 2022 La maison est raccordée à la fibre internet. DPE Classe E - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 euros et 1530 euros. Prix : 121 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 115 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ... Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ... ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 360312 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 p

1 ch

68 m²

terrain 409 m²

Longué-Jumelles

262 475 EUR

SECTEUR LONGUE - 7 KMS - A 10 minutes de Longué centre, EXCLUSIVITE pour cette propriété impeccable proposant 4 chambres + bureau avec garage double et grands extérieurs paysagés sur site naturel totalement calme de plus de 5 000 m². Le rez de chaussée de l'habitation est doté d'une réception de 41 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès grande terrasse sous pergola bioclimatique très récente, une chambre, une salle de douche, un wc et grande pièce technique très fonctionnelle à usage de lingerie, chaufferie et buanderie. L'étage accueille par un palier distribuant 3 chambres sous-combles avec placard chacune, une salle de bains, un wc et un bureau. Chauffage par géothermie sur les deux niveaux pour toujours plus de confort et d'économies. Garage double 50 m² en fond de parcelle avec grenier sur toute la surface et préau. L'ensemble est situé sur une grande parcelle de 5 067 m² paysagée totalement close avec portail motorisé. DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 euros et 1 560 euros. Prix : 262 475 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 250 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ... Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ... ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 362192 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

117 m²

terrain 5 067 m²

Longué-Jumelles

167 980 EUR

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITE : emplacement très privilégié pour ce grand ensemble immobilier d'hyper coeur de ville proposant un local commercial avec appartement à rénover et grenier au-dessus et grandes dépendances. En plein centre-ville de Longué avec toutes commodités sur place, immeuble ancien à rénover pouvant répondre à tout type de projet : nouveau commerce, habitation principale, investissement locatif... Immeuble contenant : - en rez de chaussée : un local commercial avec réserve et chaufferie de 130 m² environ. - Au 1er étage : un ancien appartement 6 pièces de 113 m² environ. - Au 2ème étage : deux greniers pour environ 70 m² au sol. Plusieurs dépendances dont : - Garages et chaufferie pour 40 m² environ. - Réserve bâtie en 1976 pour 145 m² environ d'un seul tenant. - Dépendance tuffeau avec préau, cave et ancien logement. Accès aux bâtiments et à la cour arrière par servitude de passage actée sur fonds voisin. Non soumis à DPE. Prix : 167 980 euros honoraires agence inclus de 7 980 euros à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ... Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ... ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

6 p

210 m²

Longué-Jumelles

116 490 EUR

HABITATION 4 CHAMBRES A RENOVER.

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITE pour cette maison 4 chambres située proche toutes commodités avec garage et jardin. PREVOIR TRAVAUX DONT RENOVATION ENERGETIQUE GLOBALE. Maison années 1970 contenant de plain-pied : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de douche, wc et débarras, puis 4 chambres à l'étage. Cellier-lingerie attenant. Dépendance avec petite cave en fond de jardin. L'ensemble situé sur un terrain de 388 m² clos. Non soumis à DPE. Prix : 116 490 euros honoraires agence inclus de 6 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356236 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

96 m²

terrain 388 m²

Longué-Jumelles

328 800 EUR

Nouveauté, belle maison en ossature bois !.

Venez découvrir cette belle maison qui se démarque par son architecture en ossature bois, apportant une touche de charme et d'authenticité d’une surface habitable de 170 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et à proximité des commerces et écoles à 5 min de Longué-Jumelles. Elle vous accueille par une agréable et lumineuse pièce de vie d’environ 70 m2 composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour équipée d’un poêle bois et une buanderie avec accès à l’extérieur. La partie nuit se compose d’une chambre, une salle de douche à l’italienne et un toilette séparé. À l’étage, les deux chambres ouvrent sur un large balcon, une grande mezzanine d'environ 27 m2 offrant un bel espace de loisirs, une salle de bain et un WC. A l’extérieur, un bel environnement verdoyant clos et arboré de 2004 m², un grand garage d’environ 100 m2 avec une cuisine d'été et une grande terrasse, complètent le confort de ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 800 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

167 m²

terrain 2 004 m²

Longué-Jumelles

116 490 EUR

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITE pour cette maison 4 chambres située proche toutes commodités avec garage et jardin. PREVOIR TRAVAUX DONT RENOVATION ENERGETIQUE GLOBALE. Maison années 1970 contenant de plain-pied : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de douche, wc et débarras, puis 4 chambres à l'étage. Cellier-lingerie attenant. Dépendance avec petite cave en fond de jardin. L'ensemble situé sur un terrain de 388 m² clos. Non soumis à DPE. Prix : 116 490 euros honoraires agence inclus de 6 490 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ... Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ... ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 356236 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5 p

4 ch

96 m²

terrain 388 m²

Longué-Jumelles

246 000 EUR

Maison de bourg du XII e siècle, commerces, au calme.

Nord EST 13 Kms, dans la charmante commune de Mouliherne (49390), cette maison profite d'un cadre paisible et verdoyant. Elle offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante. Deux places de parking, un garage et un box assurent un stationnement pratique. La façade en moellon de pierre, la toiture en tuile plate et les murs en pierre confèrent à la propriété un caractère authentique et chaleureux. Cette maison de 176 m² (106 m2 habitable) se compose de 5 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un bureau, une cuisine et un salon salle à manger, tandis que l'étage abrite une chambre avec un grand espace à aménager (possibilité 2 chambres). Le terrain de 756 m² comprend un ruisseau, un lavoir et un jardin, ajoutant une touche pittoresque à cette propriété. Idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un lieu de vie paisible, cette maison à Mouliherne offre un cadre de vie bucolique et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

176 m²

terrain 785 m²

Longué-Jumelles

129 990 EUR

EXCLUSIVITE TRES PROCHE CENTRE-VILLE !!!.

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITE très proche centre-ville pour cette habitation 2 chambres avec sous-sol complet et grand terrain. En rez de chaussée surélevé le logement propose une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle de douche et wc. Isolation par l'extérieur, sous-toiture et au sous-sol récente pour un meilleur confort énergétique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Le sous-sol complet inclue garage avec porte motorisée, lingerie, cave et stockage. Deux abris de jardin complètent les annexes. Puits. DPE Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros. Prix : 129 990 euros honoraires agence inclus de 6 990 euros à la charge de l'acquéreur (soit 123 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

60 m²

terrain 1 290 m²

Longué-Jumelles

129 990 EUR

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITE très proche centre-ville pour cette habitation 2 chambres avec sous-sol complet et grand terrain. En rez de chaussée surélevé le logement propose une entrée, une cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, salle de douche et wc. Isolation par l'extérieur, sous-toiture et au sous-sol récente pour un meilleur confort énergétique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Le sous-sol complet inclue garage avec porte motorisée, lingerie, cave et stockage. Deux abris de jardin complètent les annexes. Puits. DPE Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1260 euros. Prix : 129 990 euros honoraires agence inclus de 6 990 euros à la charge de l'acquéreur (soit 123 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au ... ou par courriel à ... Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au ... ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 p

2 ch

60 m²

terrain 1 290 m²

Longué-Jumelles

230 000 EUR

Jolie maison au calme à la porte de Longué !.

Cette jolie maison de plain pied d'environ 100 m2 située au calme est aussi bien entretenue à l'intérieur qu' à l'extérieur. Elle ouvre ses portes sur une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon/séjour. La partie nuit propose 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une buanderie. Une grande terrasse couverte d'une pergola en alu vous accueille l'été. Vous trouverez, sur la parcelle de 1507 m2 entièrement close, un double garage et un abri de jardin en bois. Cette maison offre de nombreux atouts tels que, l'entrée de la parcelle qui a bénéficié d'un enrobé, des panneaux photovoltaïques à forts rendements, un assainissement récent (microstation) et bénéficie encore d'un potentiel d'agrandissement indéniable des pièces de vie ! A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

100 m²

terrain 1 501 m²

Longué-Jumelles

200 000 EUR

charmante maison au calme.

Située dans la charmante ville de Longué-Jumelles, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transports. Idéalement située, cette propriété garantit un quotidien pratique et confortable pour ses futurs occupants. Ce bien, bâti sur un terrain généreux de 1295 m², offre de nombreuses possibilités extérieures. Avec ses places de parking disponibles, il facilite le stationnement des véhicules. Le terrain spacieux offre la perspective d'un aménagement paysager personnalisé et la création d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. D'une surface habitable de 117 m², cette maison de 6 pièces propose un espace de vie généreux. Avec ses 4 grandes chambres avec placard, elle convient parfaitement aux familles en quête d'intimité et de fonctionnalité. Construite en 2000, cette propriété offre également des possibilités d'aménagement selon les goûts et besoins de ses nouveaux propriétaires. Un cadre intérieur spacieux et accueillant, prêt à être personnalisé pour créer le foyer idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

117 m²

terrain 1 295 m²

Longué-Jumelles

200 000 EUR

Longué-Jumelles: Pavillion plain pied 117m².

Sur la commune de Longué-Jumelles, Charmant pavillon de plain-pied, situé dans un environnement paisible. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, une chambre/bureau, un spacieux salon/séjour avec une cuisine ouverte équipée d'un poêle à bois, offrant un accès direct à l'extérieur. De plus, une salle de bains comprenant une douche, une baignoire, et une double vasque, ainsi qu'un WC, une buanderie pratique sont également présents. À l'étage, une pièce polyvalente est à votre disposition pour le stockage ou d'autres usages. À l'extérieur, vous apprécierez un préau carrelé, un puits et deux abris de jardin, le tout niché sur un terrain clos et joliment arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Inès MAINGOT, Tél. : 06 81 98 69 45, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 091 258

6 p

4 ch

117 m²

terrain 1 190 m²

Longué-Jumelles

180 000 EUR

173 000 EUR

Jolie maison ancienne au calme.

Vous serez séduit par cette jolie maison, située au calme, dans un hameau de la commune de Jumelles entre Longué et Baugé. Cette maison en pierre de tuffeau n'est qu'au début de sa restauration et offre un joli potentiel. Elle ouvre ses portes sur une cuisine, une lumineuse pièce de vie d'environ 60m2 avec sa superbe cheminée et son four à pain, 2 chambres , une salle de douche, une buanderie et un WC. A l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle de bain et une grande mezzanine. La parcelle entièrement close d'un peu moins de 4000 m2 est joliment arborée et dispose d'un garage d'environ 45 m2 et de plusieurs petites dépendances style soues. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

128 m²

terrain 3 968 m²

Longué-Jumelles