201 655 EUR

Beau condo situé à Ville-Marie, concept à aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine, 1 chambre fermée ainsi qu'une salle de bain. Grand balcon. Emplacement de choix près de tous les services, transports (métro et arrêts de bus à quelques pas), magasins, restaurants et bien plus. Également à quelque minutes du pont Jacques-Carter, du Fleuve Saint-Laurent ainsi que du Vieux-Montréal et ses attractions. Opportunité à ne pas manquer ! Occupation flexible. INCLUSIONS Tous les meubles et électroménagers EXCLUSIONS --

8 p

1 ch

45 m²

Longueuil

252 912 EUR

Occasion unique, un condo rénové avec goût et vendu complètement meublé. Idéal comme pied à terre ou encore pour premier acheteur qui quitte le nid familial. Très bien situé en face d'un parc entre les rues Nicolet et Valois, à 5 minutes à pied de la rue Ontario qui offre une multitude de services, à 20 minutes à pied du marché Maisonneuve et à 15 minutes à pied de la station de métro Joliette. Copropriété de 3 unités seulement et très bien gérée. Vous cherchez un appartement clé en main complètement rénové et meublé vous offrant en plus tous les accessoires nécessaires à la vie quotidienne? vous vous devez de visiter ce charmant appartement d'une chambre à coucher vendue complètement meublée, décorée ainsi que literie, linge de maison, vaisselle et ustensiles de cuisine ainsi que batterie de cuisine. D'une superficie de 55,3 m.c. (595 p.c.) offrant 2 balcons, l'un à l'avant face à un parc sur une rue paisible et l'autre à l'arrière. Cette unité est idéale pour un pied à terre ou encore pour un étudiant ou un jeune adulte quittant le nid familial. Vous serez situé à 5 minutes à pied de la rue Ontario qui offre une multitude de services (restos, boulangeries, boucherie, épicerie grande surface, pharmacie, SAQ, etc.) Le marché Maisonneuve est aussi à distance de marche (20 minutes) La piste cyclable le long de la rue Notre-Dame est tout près et le parc Maisonneuve ainsi que le parc Olympique sont aussi à distance raisonnable. Petite copropriété de 3 unités seulement avec une saine gestion interne avec un plan de gestion de l'actif réalisé en 2023. Les portes extérieures avant et arrière ont été changées en 2023 La laveuse et la sécheuse ont été remplacées en 2023 Le mur de maçonnerie sud-ouest est en train d'être refait et les frais inhérents à la quote-part de l'unité pour sa réfection seront assumés par les vendeurs. L'appartement est non fumeur et les petits animaux de compagnie sont permis. La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS Meubles, luminaires, télévision, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, vaisselle, ustensiles de cuisine et équipements de cuisine, miroirs et tableaux, linge de maison. EXCLUSIONS Effets personnels des vendeurs et quelques oeuvres d'art.

5 p

1 ch

56 m²

Longueuil

289 938 EUR

Pratique et élégant ce condo lumineux de 872 PC est à aire ouverte avec une option pour 2e chambre. À proximité de la Promenade Ontario, terrasse privée au RDC et terrasse commune sur le toit. Généreuse fenestration, foyer au gaz, espace de stationnement extérieur, rangement intérieur, plancher de bois franc sablé et teint. Unique et incomparable sur le marché! *Espace parfait pour télétravailleur *Beaucoup de rangement *Possibilité de laisser le réseau de domotique Zigbe *Électroménagers 2024 LG et autres meubles à discuter *WALK SCORE 98 Au coeur du quartier Homa: Épiceries, cafés, boutiques, boulangerie Arhoma, supermarché Super C, jardin botanique, stade Olympique, station de métro Pie IX UNE VISITE VOUS ATTEND! INCLUSIONS Luminaires, pôles et rideaux, stores, penderie de la CACP, meuble de TV au mur du salon EXCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle (électro LG) Possibilité de les vendre

6 p

1 ch

82 m²

Longueuil

289 938 EUR

Pratique et élégant ce condo lumineux de 872 PC est à aire ouverte avec une option pour 2e chambre. À proximité de la Promenade Ontario, terrasse privée au RDC et terrasse commune sur le toit. Généreuse fenestration, foyer au gaz, espace de stationnement extérieur, rangement intérieur, plancher de bois franc sablé et teint. Unique et incomparable sur le marché! *Espace parfait pour télétravailleur *Beaucoup de rangement *Possibilité de laisser le réseau de domotique Zigbe *Électroménagers 2024 LG et autres meubles à discuter *WALK SCORE 98 Au coeur du quartier Homa: Épiceries, cafés, boutiques, boulangerie Arhoma, supermarché Super C, jardin botanique, stade Olympique, station de métro Pie IX UNE VISITE VOUS ATTEND! INCLUSIONS Luminaires, pôles et rideaux, stores, penderie de la CACP, meuble de TV au mur du salon EXCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle (électro LG) Possibilité de les vendre

6 p

1 ch

82 m²

Longueuil

289 938 EUR

Pratique et élégant ce condo lumineux de 872 PC est à aire ouverte avec une option pour 2e chambre. À proximité de la Promenade Ontario, terrasse privée au RDC et terrasse commune sur le toit. Généreuse fenestration, foyer au gaz, espace de stationnement extérieur, rangement intérieur, plancher de bois franc sablé et teint. Unique et incomparable sur le marché! *Espace parfait pour télétravailleur *Beaucoup de rangement *Possibilité de laisser le réseau de domotique Zigbe *Électroménagers 2024 LG et autres meubles à discuter *WALK SCORE 98 Au coeur du quartier Homa: Épiceries, cafés, boutiques, boulangerie Arhoma, supermarché Super C, jardin botanique, stade Olympique, station de métro Pie IX UNE VISITE VOUS ATTEND! INCLUSIONS Luminaires, pôles et rideaux, stores, penderie de la CACP, meuble de TV au mur du salon EXCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle (électro LG) Possibilité de les vendre

6 p

1 ch

82 m²

Longueuil

842 365 EUR

Magnifique 5-plex situé au coeur du quartier Hochelaga Maisonneuve pouvant convenir à de nombreux types d'acheteur! Proprio occupant au RDC avec cour et place de stationnement, locataires en or aux étages, revenus intéressants et rénovations d'envergure vous assurent une une belle tranquillité d'esprit pour les années à venir: Structure, balcons, portes et fenêtres, aménagement intérieur, gestion de l'humidité au sous-sol, etc. Le contexte d'acquisition parfait pour investir ou l'habiter! Localisation idéale à quelques pas de la rue Ontario et des nombreux services. -À 750 mètres du métro Joliette -À 750 mètres du métro Préfontaine Logement au RDC (2105) -2 grandes chambres doubles -Aire ouverte salon/cuisine -Plancher de bois rustique -Boiseries et rangement Cour arrière avec terrasse en composite et place de stationnement en pavé Logement 2101 complètement rénové Quelques autres travaux importants réalisés avec factures: 2013 Descente de cave en béton coulé 2014 Structure pour ouverture au RDC 2014 Portes et fenêtres 2014 Le 2105 complètement rénové 2015 Balcons arrières et avants, escalier 2015 Terrasse en composite 2024 Encapsulation du vide sanitaire *Plusieurs panneaux électriques et éléments de plomberie changés au fil des ans Une visite est de mise! INCLUSIONS Selon les baux, thermopompe murale du #2103, Inclusions du #2105: Aspirateur central, borne de recharge pour véhicule électrique, BBQ au gaz, penderie PAX encastrée. EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

terrain 222 m²

Longueuil

435 009 EUR

370 263 EUR

Ce superbe condo situé à Ville-Marie offre un cadre de vie luxueux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent le confort et le style. Les principales caractéristiques comprennent des aires ouvertes qui créent une atmosphère spacieuse et accueillante, ainsi qu'une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Une terrasse privée extérieure de 441 pieds carrés. Inclus un SPA et un auvent rétractable avec télécommande. Les dimensions idéales pour une cuisine extérieure complète et son lounge. Votre jardin de ville! Suite dans l'addenda ... Il y a une cotisation spéciale pour la réfection d'une façade et remplacement de l'ascenseur, le montant est 244$ par mois jusqu'au mois de Décembre 2024. Climatisation centrale. Salle à manger avec cuisine spacieuse, ilot central et vinier. La chambre des maîtres possède un walk-in impressionnant et une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire thermomasseur. Des matériaux haut de gamme et des équipements modernes ajoutent une touche d'élégance et de confort à cet espace intime. Salle de lavage attenante. Pour accueillir des invités, un lit escamotable dissimulé dans un ensemble de rangement mural est disponible, offrant praticité et confort supplémentaires sans compromettre l'esthétique de l'espace. Les plafonds ont une hauteur de 9 pieds avec des alcôves de 12 pouces devant les 7 très grandes fenêtres. SVP, notez que la terrasse se refait une beauté : sablage complet du plancher et une teinture sera appliquée...prête pour vous y accueillir! Accès additionnel sécurisé au condo par l'arrière, niveau terrasse. Stationnements privatifs intérieurs et extérieurs. 2 grands rangements intérieurs. Espace-vélo intérieur. Services additionnels dans l'immeuble : terrasse sur le toit avec vue panoramique, salle de billard et de ping-pong, salle d'exercice, salle avec bibliothèque, ascenseur, interphone, caméra de sécurité. Excellente gestion en copropriété par firme extérieure et gestionnaire résident. Voisin du parc Lafontaine et des commerces de proximité du secteur Plateau-Mont-Royal et rue Ontario. Accès direct au pont Jacques-Cartier, autoroute Ville-Marie et Notre-Dame. Environnement : hôpital Notre-Dame, station de métro Papineau, station Bixi, marché Saint-Jacques, restaurants et boutiques, etc. Vendu avec garantie légale de qualité, excluant les électroménagers. Occupation flexible. INCLUSIONS Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse), vinier, auvent rétractable automatisé, spa, habillage des fenêtres, tous les luminaires EXCLUSIONS --

9 p

1 ch

116 m²

Longueuil

1 752 848 EUR

Situé sur un coin de rue, l'immeuble possède 2 adresses civiques, soit sur La Fontaine et Bennett. Tous les baux ont été renouvelés. Cet immeuble comprend 10 unités résidentielles, très bien entretenues au fil du temps. 7 x 4 1/2, 1 x 9 1/2, 2 x 3 1/2. À 5 min. du marché Maisonneuve. Près du stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique, écoles, garderies, etc. Accès rapide à l'autoroute, près des transports en commun (métro Viau), à proximité de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Voir addenda beaucoup de travaux effectués au fil du temps Travaux effectués: Plomberie: - drains refaits 100% en ABS - tuyaux à eau en cuivre refaits à 100% Électricité: - panneaux électriques 100 AMP - disjoncteurs dans tous les logements Toiture: - 2024 avec membrane. Escaliers: - toutes les marches des escaliers extérieurs changées pour des marches en fibre de verre. Calfeutrage: - toutes les portes et fenêtres et les balcons en 2015. Joints de brique en 2005. Cuisines et salles de bains: toutes ont été refaites lors de l'achat soit il y a plus de 25 ans. 4528 La Fontaine: les portes d'armoires ont été remplacées entièrement en 2023. 4534 La Fontaine: tous les comptoirs ont été remplacés en 2021 (approx.) Des travaux importants ont été faits en 2022 (balcons, peinture, joints de brique, calfeutrage, etc.) L'immeuble a toujours été entretenu au fil des ans par notre équipe (Les Entreprises Robert Bolduc). Le drain français côté ruelle de Bennett a été refait entièrement avec puits de récupération et pompe raccordé au drain principal. Seules les factures disponibles seront remises aux acheteurs. Visite sous offre acceptée seulement. INCLUSIONS 4 poêles, 4 réfrigérateurs, 4 laveuses, 4 sécheuses, 1 lave-vaisselle. EXCLUSIONS Tous les effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

Longueuil

1 685 405 EUR

1 500 611 EUR

Une sensation de chaleur et de confort. Les visiteurs de cette belle propriété sont immédiatement accueillis avec un sens du soin et une attention aux détails. Une grande cuisine digne d’un restaurant, une vaste suite parentale, une vue sur un golf et une superbe cave à vin. Rare propriété rénovée sur le marché située au Parcours du Cerf.

6 p

5 ch

terrain 769 m²

Longueuil

1 752 848 EUR

Situé sur un coin de rue, l'immeuble possède 2 adresses civiques, soit sur La Fontaine et Bennett. Tous les baux ont été renouvelés. Cet immeuble comprend 10 unités résidentielles, très bien entretenues au fil du temps. 7 x 4 1/2, 1 x 9 1/2, 2 x 3 1/2. À 5 min. du marché Maisonneuve. Près du stade Olympique, Biodôme, Jardin Botanique, écoles, garderies, etc. Accès rapide à l'autoroute, près des transports en commun (métro Viau), à proximité de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Voir addenda beaucoup de travaux effectués au fil du temps Travaux effectués: Plomberie: - drains refaits 100% en ABS - tuyaux à eau en cuivre refaits à 100% Électricité: - panneaux électriques 100 AMP - disjoncteurs dans tous les logements Toiture: - 2024 avec membrane. Escaliers: - toutes les marches des escaliers extérieurs changées pour des marches en fibre de verre. Calfeutrage: - toutes les portes et fenêtres et les balcons en 2015. Joints de brique en 2005. Cuisines et salles de bains: toutes ont été refaites lors de l'achat soit il y a plus de 25 ans. 4528 La Fontaine: les portes d'armoires ont été remplacées entièrement en 2023. 4534 La Fontaine: tous les comptoirs ont été remplacés en 2021 (approx.) Des travaux importants ont été faits en 2022 (balcons, peinture, joints de brique, calfeutrage, etc.) L'immeuble a toujours été entretenu au fil des ans par notre équipe (Les Entreprises Robert Bolduc). Le drain français côté ruelle de Bennett a été refait entièrement avec puits de récupération et pompe raccordé au drain principal. Seules les factures disponibles seront remises aux acheteurs. Visite sous offre acceptée seulement. INCLUSIONS 4 poêles, 4 réfrigérateurs, 4 laveuses, 4 sécheuses, 1 lave-vaisselle. EXCLUSIONS Tous les effets personnels des locataires.

4 p

2 ch

Longueuil

235 984 EUR

Magnifique condo 2 chambres à coucher, construction récente avec des belles grandes pièces à aire ouverte. Situé face à la bibliothèque Hochelaga, de la piscine intérieure publique Pierre-Lorange et le sympathique parc Hochelaga. À quelques pas de la rue Ontario, petits restos très sympathiques, et toutes les commodités, à 10 min du métro Préfontaine ou Joliette. La rue est paisible avec une vie de quartier chaleureuse et conviviale. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

79 m²

terrain 34 m²

Longueuil

1 871 548 EUR

1 820 292 EUR

Somptueuse demeure sise dans un secteur prisé de Longueuil. Maison habilement aménagée, offrant une immense luminosité grâce à une fenestration abondante, avec une entrée impressionnante avec de grands escaliers. 5+1 vastes càc, 3+1 salles de bain, dont une attenante avec bain podium et douche haut de gamme. Cuisine gastronomique avec 5 réfrigérateurs inclus. Plusieurs détails exclusifs inclus : cellier pour 1500-2000 bouteilles, solarium, cinéma maison avec toile et projecteur, spa, simulateur de golf. Garage double chauffé. Près de nombreux espaces verts, dont un parc juste devant la maison. Soyez éblouis par l'élégance de cette maison. Somptueuse demeure sise dans un secteur prisé de Longueuil. Maison habilement aménagée, offrant une immense luminosité grâce à une fenestration abondante, avec une entrée impressionnante avec de grands escaliers. 5+1 vastes càc, 3+1 salles de bain, dont une attenante avec bain podium et douche haut de gamme. Cuisine gastronomique avec 5 réfrigérateurs inclus. Plusieurs détails exclusifs inclus : cellier pour 1500-2000 bouteilles, solarium, cinéma maison avec toile et projecteur, spa, simulateur de golf. Garage double chauffé. Près de nombreux espaces verts, dont un parc juste devant la maison. Soyez éblouis par l'élégance de cette maison. Inclu : 5 refrigérateurs, four, plaque induction, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage, tous les revêtements de fenêtre, spa, cuisine et mobilier extérieur (table et chaises), équipement de jardinage extérieur, BBQ au gaz, chauffe-eau au gaz, robot électrique pour laver piscine, cellier 1500-2000 bouteilles, cinéma maison + toile et projecteur, sofas dans la salle cinéma, toute les télévisions sauf exclusion, simulateur de golf. Exclu : Lit et chaises longues extérieur, équipement de jardinage qui appartient à Gazonplus, petit cinéma maison + télévision dans la salle de jeux du 2e étage.

23 p

6 ch

631 m²

terrain 1 812 m²

Longueuil

909 809 EUR

Très belle opportunité d'investissement dans un quartier en évolution constante. Cette solide batisse de 5 logements et un commerce à revenus stables est très bien située, proche de l'intersection de Sherbrooke et Iberville et non loin du métro Frontenac. Faites vos offres! NOS 3 COUPS DE COEUR: * Immeuble situé dans un coin tranquille du Centre-Ville sans en être trop éloigné * Stabilité de revenu généré par ce 6-Plex * Beaucoup de potentiel d'optimisation GARDERIES: Cpe Topinambour Centre de la Petite Ki-RI Garderie Education les Genies ÉCOLES PRIMAIRE: École Jean-Baptiste-Meilleur École Élan École Saint-Louis-de-Gonzague (Saint-Louis-de-Gonzague) École Saint-Joseph (1985) ÉCOLES SECONDAIRES: École Pierre-Dupuy Collège Ville-Marie École Jeanne-Mance TRANSPORTS: Métro - Ligne Verte Bus - Lignes 10, 24, 94, 356 LOISIRS: Théâtre de la Banquette Arrr Lni Theater Éspace Libre Bar Fullum Taverne Metro-Pub L'Astral 2000 PARCS: Parc Messier Parc Walter-Stewart Parc à Chiens du Parc Baldwin Parc des Royaux AUTRES: CrossFit Capop Centre Ostopathique Sportif Centre Pere Sablon INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Effets personnels des locataires.

terrain 242 m²

Longueuil

807 969 EUR

Magnifique triplex situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve. Rénové presque entièrement en 2020-2021. Taxes applicables sur la partie commerciale (33%) seulement si l'acheteur n'est pas inscrit à la TPS-TVQ. Composé de 2 très grands appartements 6 1/2 dont 1 rénové entièrement (2020) de type condo. Commerce au rez-de-chaussée avec locataires de qualité. Le local à fait l'objet de rénovation complète en 2020. L'appartement du 2e est présentement libre à l'acheteur. 2 espaces de stationnement extérieurs privés. Les loyers sont 1975$ et 2884$ par mois. Idéal pour propriétaire occupant ou possibilité d'augmenter les revenus ! - Portes et fenêtres neuves. - 7 minutes à pied du métro Joliette - Toiture, façade en pierre refaites en 2021 - Beaucoup de rénovations, voir déclaration du vendeur - Lave-vaisselle, poêles, laveuses, sécheuses, frigos inclus dans chaque appartement -Planchers de bois d'ingénierie. Occupation flexible. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

6 p

3 ch

terrain 264 m²

Longueuil

363 519 EUR

336 541 EUR

L'AMBIANCE:Grande et lumineuse unité de plus de 1250PC minutieusement entretenue par les propriétaires d'origine.Généreuse pièce de vie à aire ouverte abritant une cuisine laboratoire.Immense chambre des maîtres avec rangements intégrés et salle-de bain privée.Deuxième chambre de bonne dimension avec Walk-In.Salle de lavage indépendante.Salle de bain supplémentaire.Air climatisé central.Plafonds d'une hauteur de 8 Pieds 10 Pouces.Deux grands rangements!! UN GARAGE + UNE PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR!! A quelques pas seulement du magnifique PARC LA FONTAINE... L'IMMEUBLE: Immeuble solide construit dans les années 30 et ayant abrité une manufacture de pain puis converti en condominiums en 1983. Insonorisation supérieure due aux planchers séparateurs en béton. Ascenseur, Interphone,Caméra de sécurité. Stationnements pour vélos offerts en location. Stationnement visiteurs. Salle de jeux avec billard et table de ping-pong. Salle d'exercice. Salle communautaire avec bibliothèque. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve, le stade olympique et le centre ville ...Idéal pour admirer les feux d'artifices.. LA COPROPRIÉTÉ: Copropriété bien gérée et bien administrée par une compagnie externe. Aires communes toujours impeccables.. Résidents de choix. Tout est en place avec la nouvelle loi en vigueur:: Unité de référence, Étude du fond de prévoyance, Carnet d'entretien...etc... LE QUARTIER: Walk Score et Bike Score 96: Idéalement situé à quelques pas du majestueux Parc La Fontaine où une multitude d'activités s'offre à vous..Les Parcs des Royaux et des Faubourgs sont aussi a proximité. Les stations de métro Sherbrooke et Papineau sont environ à une quinzaine de minutes de marche. Vous serez à proximité des commerces réputés du Plateau Mont-Royal et de ceux qui jalonnent la rue Ontario en pleine effervescence en ce moment: Cafés et restaurants branchés, Boutiques indépendantes, Magasins d'alimentation divers..etc.. De nombreux services sont présents dans le secteur comme l'Hôpital Notre Dame , Le Marché St Jacques, le Centre sportif Père Sablon...Pour ne citer qu'eux. Station BIXI, Pistes cyclables et Arrêts d'autobus à quelques mètres. Accès facile aux principaux axes routiers: Pont Jacques cartier, Autoroute Ville-Marie, Rue Notre-Dame A NOTER: La superficie habitable indiquée au registre foncier diffère un peu de celle mesurée par l'arpenteur géomètre. Les photos du condo meublé ont été obtenues à l'aide de home staging virtuel... INCLUSIONS Chauffe-eau, Plafonniers, Étagères et tablettes dans les 2 rangements. EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

119 m²

Longueuil

363 519 EUR

336 541 EUR

L'AMBIANCE:Grande et lumineuse unité de plus de 1250PC minutieusement entretenue par les propriétaires d'origine.Généreuse pièce de vie à aire ouverte abritant une cuisine laboratoire.Immense chambre des maîtres avec rangements intégrés et salle-de bain privée.Deuxième chambre de bonne dimension avec Walk-In.Salle de lavage indépendante.Salle de bain supplémentaire.Air climatisé central.Plafonds d'une hauteur de 8 Pieds 10 Pouces.Deux grands rangements!! UN GARAGE + UNE PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR!! A quelques pas seulement du magnifique PARC LA FONTAINE... L'IMMEUBLE: Immeuble solide construit dans les années 30 et ayant abrité une manufacture de pain puis converti en condominiums en 1983. Insonorisation supérieure due aux planchers séparateurs en béton. Ascenseur, Interphone,Caméra de sécurité. Stationnements pour vélos offerts en location. Stationnement visiteurs. Salle de jeux avec billard et table de ping-pong. Salle d'exercice. Salle communautaire avec bibliothèque. Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur le fleuve, le stade olympique et le centre ville ...Idéal pour admirer les feux d'artifices.. LA COPROPRIÉTÉ: Copropriété bien gérée et bien administrée par une compagnie externe. Aires communes toujours impeccables.. Résidents de choix. Tout est en place avec la nouvelle loi en vigueur:: Unité de référence, Étude du fond de prévoyance, Carnet d'entretien...etc... LE QUARTIER: Walk Score et Bike Score 96: Idéalement situé à quelques pas du majestueux Parc La Fontaine où une multitude d'activités s'offre à vous..Les Parcs des Royaux et des Faubourgs sont aussi a proximité. Les stations de métro Sherbrooke et Papineau sont environ à une quinzaine de minutes de marche. Vous serez à proximité des commerces réputés du Plateau Mont-Royal et de ceux qui jalonnent la rue Ontario en pleine effervescence en ce moment: Cafés et restaurants branchés, Boutiques indépendantes, Magasins d'alimentation divers..etc.. De nombreux services sont présents dans le secteur comme l'Hôpital Notre Dame , Le Marché St Jacques, le Centre sportif Père Sablon...Pour ne citer qu'eux. Station BIXI, Pistes cyclables et Arrêts d'autobus à quelques mètres. Accès facile aux principaux axes routiers: Pont Jacques cartier, Autoroute Ville-Marie, Rue Notre-Dame A NOTER: La superficie habitable indiquée au registre foncier diffère un peu de celle mesurée par l'arpenteur géomètre. Les photos du condo meublé ont été obtenues à l'aide de home staging virtuel... INCLUSIONS Chauffe-eau, Plafonniers, Étagères et tablettes dans les 2 rangements. EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

119 m²

Longueuil

505 149 EUR

Bien situé, ce charmant duplex se trouve en plein coeur de HOMA, à proximité de toutes les commodités telles que le métro, les écoles et la Promenade Ontario./n/rVous profitez également d'une belle et grande cour ensoleillée, offrant une intimité remarquable et avec possibilité de stationner votre véhicule./n/rLe sous-sol d'une hauteur de 6 pieds ou plus, offre un espace supplémentaire fonctionnel./n/rLe rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation substantielle./n/rOffrant un environnement familial et résidentiel agréable. Ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant. CE QU'IL FAUT AVOIR : Précision : Changement de l'interrupteur principal du # 1458 par un interrupteur disjoncteur de 125 A. Le bilan des travaux démontre les dépenses par logement de 2020 à 2024. La toiture a été changée en 2022, la garantie est de 15 ans. Un rapport d'inspection datant de août 2020 est disponible sur demande et accompagné d'un bilan des travaux effectués par le propriétaire. Le rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur à partir du 21 octobre 2024. Le montant du loyer au 2e étage sera effectif a partir du 1er Juillet 2024. Walk score : 94 Paradis des marcheurs Bike score : 99 Paradis des cyclistes TRANSPORTS PUBLICS : - Ligne d'autobus : 29, 34, 353. - Stations de métro : Joliette (4 minutes), Préfontaine, Frontenac et Pie-IX. COMMERCES DE PROXIMITÉ : L'ensemble des besoins quotidiens peuvent être comblés à quelques minutes de marche et le secteur est approprié pour les déplacements à vélo et/ou pour le cyclisme récréatif. Accès à plusieurs épiceries, dont une à quelques minutes de marche, ainsi qu'à plusieurs boulangeries comprenant Le Pain Doré, Première Moisson, Le Petit Breton, etc. PARCS : Secteur bénéficiant d'une très grande superficie de parcs à quelques minutes de marche dont le Parc Rouville, le Square Dézéry, le Parc Hochelaga, le Parc Edmond-Hamelin, Place Simon-Valois et plus encore. GARDERIES : Accès à plusieurs garderies dont une à moins de 5 minutes à pied. ÉCOLES : Grand nombre d'établissements scolaires primaires publics dont l'École Baril, l'École Notre-Dame-de-l'Assomption, l'École St-Nom-de-Jésus, l'école St-Anselme, l'École Maisonneuve, l'École St-Jean-Baptiste-de-Lasalle et plus encore. VIE DE QUARTIER : Plusieurs restaurants et établissements de soins de santé tels que Éconofitness, Centre communautaire Hochelaga, Centre d'escalade Bloc Shop, Maison Charlemagne et la Piscine Morgan. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Effets personnels du locataire

4 p

2 ch

terrain 198 m²

Longueuil

336 541 EUR

316 309 EUR

SQUARE CARTIER:Superbe unité au look urbain répartie sur deux niveaux. Grande pièce de vie très lumineuse au Rez-de-chaussée avec généreuse fenestration d'angle, planchers de bois franc et plafonds de béton d'une hauteur approximative de 10 pieds 5. On retrouve aussi à cet étage une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'un coin bureau. Le Rez-de-jardin quant à lui vient d'être rénové avec installation de planchers chauffants dans les deux chambres qu'il abrite ainsi que dans la magnifique salle de bain (bain et douche séparée). Coin buanderie sur ce niveau. Une place de stationnement intérieur et un rangement sont aussi inclus! LE QUARTIER: WALK-SCORE 96 et BIKE-SCORE 99: Emplacement stratégique à 6 minutes de marche de la station de métro Papineau, ainsi que de la vie trépidante du Village avec ses commerces en tout genre, ses épiceries, restaurants, bars et boutiques indépendantes. La rue Ste-Catherine devient piétonne l'été. D'autres services essentiels tels que garderies, CPE, écoles primaires et secondaires, hôpital, etc...se trouvent également à proximité. Plusieurs parcs aussi comme le Parc des Vétérans,le Parc des Faubourgs et le Parc Mederic-Martin. De plus vous aurez un accès privilégié aux voies rapides: (Notre-Dame, Autoroute Ville-Marie et Pont Jacques Cartier). La piste cyclable est située à quelques pas... Quartier en pleine effervescence avec le développement du projet novateur " ESPLANADE CARTIER " a un coin de rue: Il s'agit d'un complexe immobilier audacieux où tout un milieu de vie communautaire est en train d'être créé (habitations, commerces, restaurants, bureaux, agriculture urbaine..etc). Le petit BROOKLYN de Montréal !!!! A NOTER: Les dimensions des pièces indiquées sur la fiche sont exactes, celles sur le plan fourni sont approximatives.. Une nouvelle cotisation spéciale vient d'être votée par le syndicat de copropriétaires.. Celle-ci s'étalera sur 5 paiements au 2 mois entre le 17 Juin 2024 et le 17 Février 2025 pour un montant total de 6720$ pour l'unité..Nous sommes en attente de la compensation accordée par l'assureur sur ce montant. INCLUSIONS Luminaire entrée RDC, Luminaire plafond rez-de-jardin, Luminaire au dessus du miroir salle-de-bain, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Hotte de cuisine, Foyer à l'éthanol ,Climatiseur mural, Rideaux RDC et Stores rez-de-jardin..Le tout vendu tel quel. EXCLUSIONS Électroménagers autres que ceux inclus, Luminaires autres que ceux inclus.

6 p

2 ch

97 m²

Longueuil

336 541 EUR

316 309 EUR

SQUARE CARTIER:Superbe unité au look urbain répartie sur deux niveaux. Grande pièce de vie très lumineuse au Rez-de-chaussée avec généreuse fenestration d'angle, planchers de bois franc et plafonds de béton d'une hauteur approximative de 10 pieds 5. On retrouve aussi à cet étage une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'un coin bureau. Le Rez-de-jardin quant à lui vient d'être rénové avec installation de planchers chauffants dans les deux chambres qu'il abrite ainsi que dans la magnifique salle de bain (bain et douche séparée). Coin buanderie sur ce niveau. Une place de stationnement intérieur et un rangement sont aussi inclus! LE QUARTIER: WALK-SCORE 96 et BIKE-SCORE 99: Emplacement stratégique à 6 minutes de marche de la station de métro Papineau, ainsi que de la vie trépidante du Village avec ses commerces en tout genre, ses épiceries, restaurants, bars et boutiques indépendantes. La rue Ste-Catherine devient piétonne l'été. D'autres services essentiels tels que garderies, CPE, écoles primaires et secondaires, hôpital, etc...se trouvent également à proximité. Plusieurs parcs aussi comme le Parc des Vétérans,le Parc des Faubourgs et le Parc Mederic-Martin. De plus vous aurez un accès privilégié aux voies rapides: (Notre-Dame, Autoroute Ville-Marie et Pont Jacques Cartier). La piste cyclable est située à quelques pas... Quartier en pleine effervescence avec le développement du projet novateur " ESPLANADE CARTIER " a un coin de rue: Il s'agit d'un complexe immobilier audacieux où tout un milieu de vie communautaire est en train d'être créé (habitations, commerces, restaurants, bureaux, agriculture urbaine..etc). Le petit BROOKLYN de Montréal !!!! A NOTER: Les dimensions des pièces indiquées sur la fiche sont exactes, celles sur le plan fourni sont approximatives.. Une nouvelle cotisation spéciale vient d'être votée par le syndicat de copropriétaires.. Celle-ci s'étalera sur 5 paiements au 2 mois entre le 17 Juin 2024 et le 17 Février 2025 pour un montant total de 6720$ pour l'unité..Nous sommes en attente de la compensation accordée par l'assureur sur ce montant. INCLUSIONS Luminaire entrée RDC, Luminaire plafond rez-de-jardin, Luminaire au dessus du miroir salle-de-bain, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Hotte de cuisine, Foyer à l'éthanol ,Climatiseur mural, Rideaux RDC et Stores rez-de-jardin..Le tout vendu tel quel. EXCLUSIONS Électroménagers autres que ceux inclus, Luminaires autres que ceux inclus.

6 p

2 ch

97 m²

Longueuil

654 131 EUR

633 292 EUR

Superbe méditerranéenne très ensoleillé comportant 3 chambres à coucher à l'étage. Chambre des maîtres avec walkin et salle de bain complète attenante et puit lumière rénové avec goût. La propriété a été très bien entretenu au fil du temps plusieurs rénovations ont été effectuées. Tous les planchers les escaliers ainsi que les rampes sont en bois de merisier. REZ-DE-CHAUSSEE - hall d'entrée - grand salon - salle à manger avec superbe fenestration - cuisine très fonctionnel avec beaucoup de rangement - la salle de séjour comporte un foyer au bois ainsi qu'un coin repas. - salle d'eau avec buanderie 2ieme niveau - chambre à coucher principale avec walkin et salle de bain attenante avec puit de lumière. - 2 chambres à coucher comprenant leur propre salle de bains (invités) - mezzanine pouvant servir de bureau Sous-Sol - non aménagé planchers de béton avec revêtement depoxy - armoires et établi de travail Garage simple intégrer, aménagé et chauffé Stationnement extérieur double en pavé uni. Perrons et rampes (rénoves en 2019) trottoir et patio arrière en pavé uni. INCLUSIONS Tout les stores vénitiens les rideaux les panneaux coulissants de la cuisine et de la salle de séjour. Tous les luminaires à l'exception de la lampe suspendue du salon et des lampes sur table et sur pied. L'arrangement floral de l'entrée. Réfrigérateur cuisinière lave-vaisselle et le four à micro-ondes. L'établi de métal l'étagère de métal les armoires les échelles et le boyau d'arrosage dans le garage. Au sous-sol armoire et établi de travail. Laveuse sécheuse Maytag modele W-6 et D-6, EXCLUSIONS Lampe suspendue du salon.

8 p

3 ch

207 m²

terrain 578 m²

Longueuil

937 460 EUR

Immeuble avec emplacement stratégique dans le vieux Longueuil, 3 locataires avec des commerces stables. Bon revenus. ***classé immeuble patrimonial*** Le loyer du 105 est de 4934$ + taxes municipales et scolaires de 934$ total de 5 878$*** INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Tous les biens des locataires.

terrain 242 m²

Longueuil

937 460 EUR

Immeuble avec emplacement stratégique dans le vieux Longueuil, 3 locataires avec des commerces stables. Bon revenus. ***classé immeuble patrimonial*** Le loyer du 105 est de 4934$ + taxes municipales et scolaires de 934$ total de 5 878$*** INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Tous les biens des locataires.

terrain 242 m²

Longueuil

741 875 EUR

Superbe triplex situé dans Ville-Marie et composé de 3 spacieux appartements très bien entretenus au fil des années. Deux des appartements sont loués et le dernier étage peut être libre à l'acheteur ou possibilité de le louer à 1850$ par mois. L'emplacement est idéal puisque situé près de toutes les commodités, services, boutiques, restaurants, et de multiples nouveaux commerces des dernières années de la rue Ontario à seulement 2 rues au Nord. Les transports en commun sont également tout près (2 minutes de marche du métro Beaudry). À voir absolument ! Les loyers sont: 1181$ par mois pour le 1591 et 1152$ par mois pour le 1587. Possibilité de convertir en 3 condos, déjà approuvé, voir certificat de localisation. Le certificat de localisation a été refait en 2023. Avec sa belle façade en pierre grise, ce grand triplex comporte 3 appartements en très bon état, ce qui est rare sur le marché. Vous y trouverez notamment : - Immeuble composé de 5 numéros de lot indépendants, par contre, il n'y a pas de déclaration de copropriété. - L'acheteur aura la possibilité de faire la déclaration de copropriété (vérifier les plans cadastraux) - Toit refait avec bitume et gravier en 2014 - Chauffage électrique dans tous les logements payé par les locataires - Entrées laveuse et sécheuse dans tous les appartements - Chauffe-eau loués avec Hydro Solution au 1589 - Chauffes-eau datant de 2014 au 1587 et 1591 - Possibilité de 2 ou 3 chambres fermées dans tous les appartements - Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur Chaque unité possède un grand hangar extérieur à chaque étage. ATTENTION : les fondations ne sont pas communes, chacun des triplex a sa propre fondation et chaque propriétaire répare sa propre façade, mur de passage, balcons, etc. TOIT : Il a une division visible par l'arrière de l'immeuble, un grand parapet séparent les murs de briques entre les 2 immeubles. Les côtés apparent sont en ciment, le vide sanitaire est en terre recouverte d'un épais plastique. Possibilité de financement à l'acheteur par le vendeur d'un montant de 100 000$, le tout à discuter sur vérification du crédit et la capacité de remboursement de l'acheteur. Encore plus à voir ! Occupation à discuter. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

terrain 155 m²

Longueuil

657 571 EUR

606 314 EUR

Beau plex situé à Ville-Marie, près de tous les services, commodités, magasins, parc, écoles, transports et bien plus ! Composé de 3 X 4 1/2 toujours bien entretenus au fil des années. Grande terrasse sur le toit ainsi que cour arrière avec piscine semi-creusée. Idéal pour propriétaire occupant ou possibilité d'augmentation des revenus. Excellente opportunité d'investissement. À voir ! Loyers à compter du 1er Juillet 2024 : 2174 - 1115$ par mois 2176 - 1158$ par mois 2178 - vacant, valeur locative 1800$ par mois Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

terrain 147 m²

Longueuil