14 302 216 EUR

Présentant un style de vie inspiré de la station balnéaire au prestigieux et moderne Serenity, une résidence magistralement conçue située dans l’un des codes postaux les plus renommés du sud de la Californie, 90402, au nord de Montana Avenue. Depuis cet emplacement très convoité de la 23e rue, admirez des vues saisissantes sur le Pacifique et découvrez les brises apaisantes de l’océan au milieu des boutiques de premier ordre et des restaurants raffinés. Ce sanctuaire serein offre un luxe absolu, offrant un design unique avec un plan d’étage ouvert et des équipements de classe mondiale. Il y a sept chambres, sept salles de bains, une salle d’eau, un ascenseur, une cuisine à double îlot équipée d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie, deux bars, quatre cheminées et des portes pliantes qui s’ouvrent pour inviter les vents doux de l’océan à l’intérieur. Faites l’expérience d’une vie riche en confort et en loisirs avec une vaste terrasse sur le toit, une ADU de deux étages de 1 000 pieds carrés, une salle de cinéma, une cave à vin et une salle de méditation. Le terrain arrière est le rêve d’un artiste, y compris une piscine et un spa avec une pièce d’eau à huit jets et un éclairage LED, une cheminée extérieure, des aires de jeux herbeuses et de multiples espaces pour se prélasser. La forme élégante de la maison est construite tout en gardant à l’esprit l’ouverture et la clarté, permettant à ses intérieurs baignés de lumière de converger sans heurts avec les extérieurs luxuriants enveloppés par des brises océaniques apaisantes. Quatre niveaux comprennent un toit, un niveau supérieur, un hall et un sous-sol, avec un garage pour deux voitures et une ADU séparée. Bienvenue dans cette propriété exquise offrant le nec plus ultra en matière de vie de villégiature à l’avant-garde du design chic et moderne. Livraison prévue : automne 2024. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

7 p

7 ch

650 m²

Pacific Palisades

3 813 288 EUR

3 715 047 EUR

5 ch

335 m²

terrain 604 m²

Sherman Oaks

1 712 069 EUR

5 p

4 ch

163 m²

terrain 488 m²

Palms

3 672 126 EUR

6 p

5 ch

464 m²

terrain 903 m²

Encino

4 721 305 EUR

6 p

5 ch

538 m²

terrain 1 662 m²

Woodland Hills

1 902 829 EUR

6 p

5 ch

209 m²

terrain 970 m²

Sherman Oaks

3 767 506 EUR

6 p

5 ch

361 m²

terrain 606 m²

Studio City

3 266 762 EUR

874 m²

terrain 1 165 m²

Van Nuys

1 669 148 EUR

Présentant une opportunité d’investissement inégalée pour acquérir deux propriétés multifamiliales de premier ordre au cœur de la vallée de San Fernando : 14739 Delano Street, Van Nuys, et 7543 Chimeneas Avenue, Reseda. Offertes ensemble pour 2,75 millions de dollars (le 14739, rue Delano est disponible séparément pour 1,75 million de dollars), ces propriétés offrent un potentiel de revenu substantiel.Le 14739, rue Delano s’étend sur 6 908 pieds carrés sur un terrain de 7 503 pieds carrés, comprenant 11 chambres à coucher et 8 salles de bains avec un loyer brut actuel de 12 800 $/mois et un GRM de 11,3, promettant une croissance future des loyers. La combinaison attrayante de cinq unités de deux chambres et de trois unités d’une chambre assure une forte rétention des locataires. Son emplacement stratégique à proximité des boutiques et des restaurants du village de Van Nuys et de la future ligne de métro léger de l’est de la vallée de San Fernando ajoute une commodité et un attrait inégalés.Le 7543 Chimeneas Avenue, niché dans un cul-de-sac paisible à Reseda, offre deux unités légales avec un potentiel d’utilisation polyvalente --- vivre dans l’une, louer l’autre ou louer les deux. L’unité avant se loue actuellement pour 2 600 $/mois, et l’unité arrière se loue pour 1 800 $/mois. La maison principale comprend la climatisation centrale, un porche fermé et un garage détaché pour deux voitures avec un potentiel ADU. L’unité secondaire comprend deux chambres, une salle de bain, une cour arrière privée et un porche spacieux. Située à proximité des écoles, des restaurants locaux et des principales voies de transport en commun, cette propriété complète l’actif Delano pour créer un ensemble d’investissements équilibrés et à fort potentiel. Features: - Air Conditioning

13 p

13 ch

642 m²

Van Nuys

758 270 EUR

739 194 EUR

3 p

2 ch

118 m²

terrain 1 780 m²

Sherman Oaks

4 005 956 EUR

8 p

8 ch

756 m²

Encino

1 139 790 EUR

2 p

2 ch

127 m²

terrain 409 m²

Mar Vista

6 199 694 EUR

3 p

3 ch

308 m²

Venice

1 902 829 EUR

Découvrez votre sanctuaire dans les collines de Sherman Oaks ! Située sur une rue tranquille, cette maison de plain-pied magnifiquement mise à jour offre un généreux espace de vie principal à aire ouverte accentué par des plafonds voûtés et des fenêtres surdimensionnées qui inondent l’espace de lumière naturelle. La cuisine gastronomique, équipée d’appareils électroménagers en acier inoxydable et d’un comptoir de petit-déjeuner spacieux, se fond parfaitement dans le salon et la salle à manger spacieux, où une superbe cheminée en pierre sert de point central, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante parfaite pour se détendre ou se divertir. La maison dispose de cinq chambres bien aménagées, dont une luxueuse retraite principale qui comprend un dressing et une salle de bains attenante de type spa, avec une baignoire, une grande douche et une double vasque. À l’extérieur, la cour arrière luxuriante offre une oasis de paix idéale pour savourer votre tasse de café du matin ou vous détendre après une longue journée. Il y a une piscine étincelante, un barbecue intégré et un grand patio. Parmi les autres points forts, citons une buanderie, des haut-parleurs intégrés et un garage pour deux voitures. Situé dans un excellent district scolaire, vous bénéficierez également d’un accès rapide et facile à tout ce que la vallée et le Westside ont à offrir, ce qui rend cette région très attrayante.

6 p

5 ch

209 m²

terrain 970 m²

Sherman Oaks

834 574 EUR

Si vous êtes un premier acheteur ou si vous cherchez à réduire vos effectifs, c’est la maison parfaite pour vous. Stratégiquement situé au cœur de la communauté de Lake Balboa. 3 chambres à coucher et salle de bain d’environ 1100 pieds carrés de surface habitable. De plain-pied, garage 2 soins, cour arrière spacieuse, terrain privé. Quelques améliorations ; Rénovation de cuisine avec comptoir en quartz, armoires à fermeture douce Shaker Stile, planchers de bois refinis, nouvelle peinture intérieure, volets de plantation, cheminée, pavés d’allée, climatisation, chauffage à air pulsé, chauffe-eau sans réservoir, ancré antisismique, fenêtres à double vitrage, tuyaux en cuivre. Faits saillants de la communauté ; Woodley Park, jardins japonais, parcours de golf Burbank, parcours de golf Woodley, parcours de golf Balboa, parc à chiens, sentiers de randonnée et de vélo, tir à l’arc, sanctuaire d’oiseaux. Transport; la ligne orange à proximité, l’autobus, le train et les plaines sont tous raisonnablement accessibles. Dégustez un verre de limonade et un bol de raisins de votre propre citronnier Myer et de votre vigne. Features: - Dishwasher - Washing Machine

3 p

3 ch

97 m²

terrain 525 m²

Reseda

1 712 069 EUR

4 p

3 ch

146 m²

terrain 432 m²

Playa del Rey

1 526 078 EUR

1 277 137 EUR

3 p

2 ch

170 m²

terrain 821 m²

Sherman Oaks

1 168 404 EUR

1 139 790 EUR

2 p

2 ch

154 m²

terrain 2 947 m²

Studio City

1 025 334 EUR

5 p

4 ch

167 m²

terrain 573 m²

Reseda

1 144 559 EUR

5 p

5 ch

270 m²

terrain 935 m²

North Hills

3 767 506 EUR

6 p

5 ch

361 m²

terrain 606 m²

Studio City

949 030 EUR

4 p

4 ch

236 m²

Reseda

2 665 868 EUR

Cette maison au bord de l’eau, avec une vue impressionnante, est située à seulement un pâté de maisons de l’océan Pacifique et à quelques pas du canal principal. Des détails et un design incroyables complètent cette maison de plage avec de magnifiques espaces extérieurs et une vue imprenable à chaque niveau. Le rez-de-chaussée dispose de magnifiques parquets en bois dur avec une superbe cheminée, un bar en bois exquis intégré avec des tabourets. Concept à aire ouverte avec un bel espace repas menant à la grande cuisine avec un coin repas pour le petit-déjeuner à côté de portes vitrées coulissantes ouvrant sur un patio privé. Suite principale spacieuse et aérée avec de hauts plafonds, un coin salon avec une cheminée, de superbes encastrés et un balcon privé double largeur. La salle de bain attenante dispose d’une douche et d’une baignoire séparées avec un dressing privé complété par un dressing, une coiffeuse et un espace de rangement supplémentaire. La deuxième chambre est grande et lumineuse avec un dressing et une salle de bain attenante. La troisième chambre dispose d’un grand espace de rangement, d’une salle de bain attenante et d’un grand curseur menant à son balcon extérieur privé. Le palier du dernier étage mène à une énorme terrasse sur le toit fermée intérieure-extérieure, parfaite pour se divertir. Garage pour trois voitures avec de la place pour deux voitures supplémentaires à l’extérieur. Cette maison a l’emplacement, la vue sur le canal et une grande superficie avec un plan d’étage flexible qui rend la vie à la plage fantastique ! Features: - Washing Machine - Air Conditioning

3 p

3 ch

378 m²

Venice

2 742 172 EUR

3 p

2 ch

146 m²

Pacific Palisades