495 000 EUR Belle propriété avec grande parcelle. Située dans la commune de Louchats, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à proximité de la nature et des espaces extérieurs. La maison s'étend sur un terrain spacieux de 7866 m² et dispose de nombreuses places de parking, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Construite en 1989, cette demeure présente une superficie habitable de 255 m², comprenant 8 pièces au total dont 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 toilettes. De plus, elle est dotée d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un salon, d'un garage, ainsi que d'un studio indépendant à aménager et d'un carport. L'intérieur de la maison est chaleureux et fonctionnel, offrant des espaces bien aménagés pour une vie de famille confortable. Les 5 chambres et les 2 salles de bain offrent des espaces privés spacieux, tandis que la cuisine, la salle à manger et le salon constituent des lieux de vie conviviaux. Le studio indépendant à aménager offre quant à lui une possibilité supplémentaire d'espace personnalisable selon les besoins des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 255 m² terrain 7 866 m² Louchats
259 000 EUR Venez découvrir en exclusivité cette belle bâtisse d'environ 290 m2 à réhabiliter entièrement sur la commune de Louchats, à 40 minutes de Bordeaux. Elle se compose actuellement de 11 pièces. Cette maison saura vous charmer grâce à ses multiples possibilités d'aménagement. La toiture ainsi que quelques fenêtres ont été refaites. Côté extérieur, vous serez conquis par son agréable jardin d'environ 1 hectare. A venir visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site ... Features: - Garden 11 p 9 ch 290 m² terrain 9 983 m² Louchats
458 000 EUR Venez découvrir en exclusivité cette magnifique demeure en pierres girondines des années 1890 sur la commune de Louchats, à 40 minutes de Bordeaux. Cette batisse en grande partie rénovée (huisserries, électricité, assainissement, étage....) vous offre un mélange parfait de charme ancien et de modernité ! Elle se compose en rez-de-jardin d’une belle entrée, d’un grand double salon-séjour avec cheminée, d’une cuisine spacieuse, d’une chambre, d’une salle de bain. À l'étage vous disposerez de deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC, le tout créés en 2022. Un T2 entièrement rénové ainsi que des combles de plus de 50 m2 vous offre de belles possibilités. Côté extérieur, vous serez conquis par son agréable jardin d’environ 2000 m2 arboré. De plus, la présence d'un puits sur la propriété ajoute une touche d'authenticité et de caractère à ce lieu enchanteur. A venir visiter sans tarder ! Plus de photos sur notre site ... 6 p 3 ch 225 m² terrain 2 000 m² Louchats
91 990 EUR Terrain Constructible de 860 m² à Louchats. Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 860 m² à Louchats Christel MILCAN, votre experte en immobilier, vous présente une rare opportunité d'acquérir un terrain de 860 m² constructible et viabilisé à Louchats, à proximité d'Hostens. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en première ligne offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 860 m² COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0.40 en R +1 Possibilité de construire une maison de 340 m² au sol en R +1 Bande d'accès privée Emplacement Stratégique : Le terrain est stratégiquement positionné à proximité de diverses commodités, avec un accès facile aux commerces locaux. La tranquillité du secteur est complétée par la présence du Transgironde, offrant une liaison pratique juste devant le portail. Proximité des Villes : Le Barp : 17 minutes Biganos : 35 minutes Hostens centre : 6 minutes Cestas : 30 minutes Atouts Supplémentaires : Secteur très recherché Écoles et commerces à proximité Environnement paisible et familial Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant Christel MILCAN pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel. A propos de Christel MILCAN : Avec une expertise reconnue dans le domaine de l'immobilier, Christel MILCAN est votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers. Faites appel à son savoir-faire pour trouver la propriété qui correspond à vos attentes et aspirations. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . 860 m² Louchats
91 990 EUR Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 860 m² à Louchats Christel MILCAN, votre experte en immobilier, vous présente une rare opportunité d'acquérir un terrain de 860 m² constructible et viabilisé à Louchats, à proximité d'Hostens. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en première ligne offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 860 m² COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0.40 en R +1 Possibilité de construire une maison de 340 m² au sol en R +1 Bande d'accès privée Emplacement Stratégique : Le terrain est stratégiquement positionné à proximité de diverses commodités, avec un accès facile aux commerces locaux. La tranquillité du secteur est complétée par la présence du Transgironde, offrant une liaison pratique juste devant le portail. Proximité des Villes : Le Barp : 17 minutes Biganos : 35 minutes Hostens centre : 6 minutes Cestas : 30 minutes Atouts Supplémentaires : Secteur très recherché Écoles et commerces à proximité Environnement paisible et familial Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant Christel MILCAN pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel. A propos de Christel MILCAN : Avec une expertise reconnue dans le domaine de l'immobilier, Christel MILCAN est votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers. Faites appel à son savoir-faire pour trouver la propriété qui correspond à vos attentes et aspirations. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . 860 m² Louchats
91 990 EUR Terrain Constructible de 860 m² à Louchats. Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 860 m² à Louchats Christel MILCAN, votre experte en immobilier, vous présente une rare opportunité d'acquérir un terrain de 860 m² constructible et viabilisé à Louchats, à proximité d'Hostens. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en première ligne offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 860 m² COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0.40 en R +1 Possibilité de construire une maison de 340 m² au sol en R +1 Bande d'accès privée Emplacement Stratégique : Le terrain est stratégiquement positionné à proximité de diverses commodités, avec un accès facile aux commerces locaux. La tranquillité du secteur est complétée par la présence du Transgironde, offrant une liaison pratique juste devant le portail. Proximité des Villes : Le Barp : 17 minutes Biganos : 35 minutes Hostens centre : 6 minutes Cestas : 30 minutes Atouts Supplémentaires : Secteur très recherché Écoles et commerces à proximité Environnement paisible et familial Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant Christel MILCAN pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel. A propos de Christel MILCAN : Avec une expertise reconnue dans le domaine de l'immobilier, Christel MILCAN est votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers. Faites appel à son savoir-faire pour trouver la propriété qui correspond à vos attentes et aspirations. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . 860 m² Louchats
137 000 EUR Très grand terrain LIBRE de CONSTRUCTEUR de 6050 m2 avec la possiblité dy construire une maison de près de 150 m2 au sol et de faire un étage. Piscinable, il peut accueillr un garage en plus de l'habitation principale. Au calme de la campagne, il faudra prévoir un assainissement individuel. Ce Terrain à bâtir vous est proposé au prix de 137 000 EUR, honoraires agence inclus charge acquéreur de 7 000 EUR TTC, par votre conseiller régional Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au ... ou par mail ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Laurent FAMILIAR, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 6 050 m² Louchats
132 500 EUR Terrain à bâtir 2450 m2, Louchats proche Hostens. Opportunité Exceptionnelle : Terrain de 2450 m² dont 582 m² constructible à Louchats Christel MILCAN, votre experte en immobilier, vous présente une rare opportunité d'acquérir un terrain de 2450 m² constructible à Louchats, à proximité d'Hostens. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en deuxième ligne offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 2450 m2 dont 582m² constructible COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0.40 en R +1 Possibilité de construire une maison de 233 m² au sol en R+1 Bande d'accès privée Emplacement Stratégique : Le terrain est stratégiquement positionné à proximité de diverses commodités, avec un accès facile aux commerces locaux. La tranquillité du secteur est complétée par la présence du Transgironde, offrant une liaison pratique juste devant le portail. Proximité des Villes : Le Barp : 17 minutes Biganos : 35 minutes Hostens centre : 6 minutes Cestas : 30 minutes Atouts Supplémentaires : Secteur très recherché Écoles et commerces à proximité Environnement paisible et familial Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant Christel MILCAN pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel. A propos de Christel MILCAN : Avec une expertise reconnue dans le domaine de l'immobilier, Christel MILCAN est votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers. Faites appel à son savoir-faire pour trouver la propriété qui correspond à vos attentes et aspirations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix: 132 500 euros Honoraires charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . 2 450 m² Louchats
91 990 EUR Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 860 m² à Louchats Christel MILCAN, votre experte en immobilier, vous présente une rare opportunité d'acquérir un terrain de 860 m² constructible et viabilisé à Louchats, à proximité d'Hostens. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en première ligne offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 860 m² COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0.40 en R +1 Possibilité de construire une maison de 340 m² au sol en R +1 Bande d'accès privée Emplacement Stratégique : Le terrain est stratégiquement positionné à proximité de diverses commodités, avec un accès facile aux commerces locaux. La tranquillité du secteur est complétée par la présence du Transgironde, offrant une liaison pratique juste devant le portail. Proximité des Villes : Le Barp : 17 minutes Biganos : 35 minutes Hostens centre : 6 minutes Cestas : 30 minutes Atouts Supplémentaires : Secteur très recherché Écoles et commerces à proximité Environnement paisible et familial Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant Christel MILCAN pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel. A propos de Christel MILCAN : Avec une expertise reconnue dans le domaine de l'immobilier, Christel MILCAN est votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers. Faites appel à son savoir-faire pour trouver la propriété qui correspond à vos attentes et aspirations. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . 860 m² Louchats
132 000 EUR Grand terrain LIBRE de CONSTRUCTEUR de 2450 m2 la possiblité de construire une maison de 232 m2 au sol et de faire un étage. Piscinable, il peut accueillir un garage en plus de l'habitation principale. En seconde ligne, au calme de la campagne, il faudra prévoir un assainissement individuel. Ce Terrain à bâtir vous est proposé au prix de 132 000 EUR, honoraires agence inclus charge acquéreur de 7 000 EUR TTC, par votre conseiller régional Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au ... ou par mail ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Laurent FAMILIAR, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 2 450 m² Louchats
132 500 EUR Opportunité Exceptionnelle : Terrain de 2450 m² dont 582 m² constructible à Louchats Christel MILCAN, votre experte en immobilier, vous présente une rare opportunité d'acquérir un terrain de 2450 m² constructible à Louchats, à proximité d'Hostens. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en deuxième ligne offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 2450 m2 dont 582m² constructible COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0.40 en R +1 Possibilité de construire une maison de 233 m² au sol en R+1 Bande d'accès privée Emplacement Stratégique : Le terrain est stratégiquement positionné à proximité de diverses commodités, avec un accès facile aux commerces locaux. La tranquillité du secteur est complétée par la présence du Transgironde, offrant une liaison pratique juste devant le portail. Proximité des Villes : Le Barp : 17 minutes Biganos : 35 minutes Hostens centre : 6 minutes Cestas : 30 minutes Atouts Supplémentaires : Secteur très recherché Écoles et commerces à proximité Environnement paisible et familial Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant Christel MILCAN pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel. A propos de Christel MILCAN : Avec une expertise reconnue dans le domaine de l'immobilier, Christel MILCAN est votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers. Faites appel à son savoir-faire pour trouver la propriété qui correspond à vos attentes et aspirations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix: 132 500 euros Honoraires charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . 2 450 m² Louchats
137 500 EUR Opportunité Exceptionnelle : Terrain de 6050 m² dont 366 m² constructible à Louchats. Christel MILCAN, votre experte en immobilier, vous présente une rare opportunité d'acquérir un terrain de 6050 m² constructible à Louchats, à proximité d'Hostens. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en troisième ligne offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 6050 m2 dont 366 m² constructible COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0.40 en R +1 Possibilité de construire une maison de 145 m² au sol en R+1 Bande d'accès privée Emplacement Stratégique : Le terrain est stratégiquement positionné à proximité de diverses commodités, avec un accès facile aux commerces locaux. La tranquillité du secteur est complétée par la présence du Transgironde, offrant une liaison pratique juste devant le portail. Proximité des Villes : Le Barp : 17 minutes Biganos : 35 minutes Hostens centre : 6 minutes Cestas : 30 minutes Atouts Supplémentaires : Secteur très recherché Écoles et commerces à proximité Environnement paisible et familial Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant Christel MILCAN pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel. A propos de Christel MILCAN : Avec une expertise reconnue dans le domaine de l'immobilier, Christel MILCAN est votre partenaire de confiance pour concrétiser vos projets immobiliers. Faites appel à son savoir-faire pour trouver la propriété qui correspond à vos attentes et aspirations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix: 137 500 euros Honoraires charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . 6 050 m² Louchats
90 000 EUR Situé à cinq minutes d'Hostens Terrain libre de constructeur de 860 m2, avec coefficient d'occupation du sol de 40 % Vous pouvez construire une maison de plus de 340 m2 . Piscinable, il peut accueillr un garage en plus de l'habitation principale. Au calme de la campagne, il faudra prévoir un assainissement individuel. Ce Terrain à bâtir vous est proposé au prix de 90 000 EUR, honoraires agence inclus charge acquéreur de 5 000 EUR TTC, par votre conseiller régional Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au ... ou par mail ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Laurent FAMILIAR, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 860 m² Louchats
766 000 EUR A moins d'une heure de Bordeaux et du bassin: Secteur préservé du Domaine Départemental d'Hostens avec ses lacs , ses pistes cyclables: Propriété composée d'une maison de maître de 210 m2, d'une maison d'amis de 80 m2 et dépendance 160 m2entourée d'un beau parc arboré d'environ 3700 m2 . La maison principale vous offre en rdc: une belle entrée avec un escalier en pierre et des carreaux de ciments d'origine donnant le cachet de cette demeure, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, toilette, à l'étage : un vaste palier double exposition desservant 4 belles chambres dont une suite avec sa salle d'eau, un salle de bain. Pour profiter de l'arrière saison, une grande terrasse couverte de 50 m2 et pour recevoir, la maison d'amis avec son séjour, sa cuisine équipée, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, terrasse avec un accès direct à la piscine. Une grande dépendance complète ce desciptif avec garage, atelier, buanderie, et local technique pour la piscine. Parfait état général, le charme de l'ancien et ses volumes avec le confort moderne, double vitrage, climatisation, excellent état général. Environnement calme et boisé dans un univers serein à découvrir... Honoraires charges vendeurs. Mandat 4332 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 10 p 6 ch 290 m² terrain 3 711 m² Louchats
766 000 EUR A moins d'une heure de Bordeaux et du bassin: Secteur préservé du Domaine Départemental d'Hostens avec ses lacs , ses pistes cyclables: Propriété composée d'une maison de maître de 210 m2, d'une maison d'amis de 80 m2 et dépendance 160 m2entourée d'un beau parc arboré d'environ 3700 m2 . La maison principale vous offre en rdc: une belle entrée avec un escalier en pierre et des carreaux de ciments d'origine donnant le cachet de cette demeure, salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, toilette, à l'étage : un vaste palier double exposition desservant 4 belles chambres dont une suite avec sa salle d'eau, un salle de bain. Pour profiter de l'arrière saison, une grande terrasse couverte de 50 m2 et pour recevoir, la maison d'amis avec son séjour, sa cuisine équipée, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, terrasse avec un accès direct à la piscine. Une grande dépendance complète ce desciptif avec garage, atelier, buanderie, et local technique pour la piscine. Parfait état général, le charme de l'ancien et ses volumes avec le confort moderne, double vitrage, climatisation, excellent état général. Environnement calme et boisé dans un univers serein à découvrir... Honoraires charges vendeurs. Mandat 4332 Features: - Garden - SwimmingPool - Terrace 10 p 6 ch 290 m² terrain 3 711 m² Louchats