160 000 EUR ' EN EXCLUSIVITE ' Idéalement situé à Loudenvielle, dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain profite d'une vue exceptionnelle sur la Vallée, les montagnes, le village. Exposé Sud-Ouest, l'ensoleillement est optimal. Sur près de 356m2 constructible, vous pourrez bâtir la résidence de vos rêves, principale ou secondaire. CUb positif - Etude de sol G1 effectuée - ERP effectué Un bien rare sur le secteur à découvrir sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle ! 1 p 356 m² Loudenvielle
75 000 EUR ' SOUS OFFRE ' A Bordères-Louron, à seulement quelques minutes de Loudenvielle et d'Arreau, produit rare à saisir : un lot disponible ! Ici, LOT 4 : Exposition Sud idéale pour ce terrain plat de 679m2 viabilisé : eau / électricité / assainissement en limite de propriété. Vue sur la nature ! La voie qui dessert les lots deviendra communale. L'entretien et le déneigement seront donc pris en charge par la commune. Les terrains sont rares dans la vallée ! Si vous avez un projet de résidence principale, ou de résidence secondaire, ce terrain est fait pour vous. Pour tout complément d'information, contactez l'Agence du Louron à Loudenvielle 679 m² Loudenvielle
430 000 EUR Nouveau programme à Loudenvielle : Les Chalets de Laprade Située à Loudenvielle, cette petite résidence proposera 10 appartements du T2 bis au T4, avec terrasse et/ou jardin, avec cellier, et place de parking ou garage. Respectant la RE2020, la résidence mêlera le bois et la pierre des Pyrénées en accord avec l'architecture locale. Les logements proposent des volumes spacieux, lumineux, avec des jolies prestations pour un effet cocooning et montagne. Petite copropriété au format familial dans un environnement tranquille. Navette menant au Skyvall à proximité. LOT 5 : Ici, vous est proposé un appartement T3 de 74,55m2. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 38,9m2 avec espace cuisine semi-équipée, une chambre de 10,4m2, une salle d'eau avec wc de 5,9m2. Une terrasse de 12,4m2. A l'étage, une chambre de 10,9m2, et une salle d'eau avec wc de 6,2m2. Un cellier de 1,9m2 et une place de parking à proximité. Chauffage électrique et poêle à granules. Pour des informations complémentaires, contactez nous ! Features: - Terrace 3 p 2 ch 75 m² Loudenvielle
495 000 EUR Nouveau programme à Loudenvielle : Les Chalets de Laprade Située à Loudenvielle, cette petite résidence proposera 10 appartements du T2 bis au T4, avec terrasse et/ou jardin, avec cellier, et place de parking ou garage. Respectant la RE2020, la résidence mêlera le bois et la pierre des Pyrénées en accord avec l'architecture locale. Les logements proposent des volumes spacieux, lumineux, avec des jolies prestations pour un effet cocooning et montagne. Petite copropriété au format familial dans un environnement tranquille. Navette menant au Skyvall à proximité. LOT 10 : Ici, vous est proposé un appartement T4 de 89.5m2 (79m2 Carrez) Au rez-de-chaussée : une entrée, uune chambre de 9m2, un wc. A l'étage : une pièce de vie avec cuisine semi-équipée de 33.4m2. Une terrasse de 9,6m2. Sous les combles : deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau. Un balcon de 5,3m2. Un garage de 19,8m2 pouvant accueillir un véhicule. Chauffage électrique et poêle à granules. Pour des informations complémentaires, contactez nous ! Features: - Terrace - Balcony 4 p 3 ch 90 m² Loudenvielle
257 000 EUR Idéalement situé tout près du lac à Génos, à deux pas de Balnéa, de la télécabine, de Loudenvielle, et de toutes les commodités. La résidence Les Reflets du Lac se compose de 3 bâtiments de construction traditionnelle alliant la pierre et le bois. Quelques lots disponibles Appartement T3 compact situé au premier étage. Exposition Est avec vue sur le lac et la Tour de Génos Appartement de 44,21m2 composé d'un pièce de vie séjour/cuisine, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Balcon agréable de 7m2. Avec place de parking, cellier et casier à ski. Livraison fin 2024 Contactez nous pour toutes informations complémentaires Features: - Balcony 3 p 2 ch 44 m² etage 1 Loudenvielle
223 000 EUR ' SOUS COMPROMIS ' ' EN EXCLUSIVITE ' Que vous ayez envi d'en profiter et/ou de louer, ce logement est parfait !! Idéalement situé à Loudenvielle, dans une résidence construite en 2005, construction mêlant la pierre et le bois, à deux pas de la télécabine, bel appartement de type T2 bis d'environ 40m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipéeé de près de 20m2, d'une chambre, d'une cabine, et d'une salle d'eau. Le lot comprend un casier à ski et une place de parking couverte et sécurisée. A découvrir sans plus tarder auprès de l'Agence du Louron à Loudenvielle ! Features: - Lift - Terrace 2 p 1 ch 40 m² etage 1 Loudenvielle
675 000 EUR 625 000 EUR Tout près de Loudenvielle, à Génos, dans la Vallée du Louron, découvrez cette villa offrant une vue exceptionnelle sur le fond de la Vallée ! Idéalement exposée sud-est, elle bénéficie d'une grande terrasse à vivre agréable et ensoleillée. L'espace intérieur de 114m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace entrée, d'un vestiaire, d'un wc séparé, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, se trouvent deux chambres, un espace bureau, et une salle d'eau, et un wc séparé. La villa a été construit en 2022, le bâtiment respecte des normes relativement récentes (RT 2012). Aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées à une exposition optimale, elle garantit des économies d'énergie au quotidien. Le logement s'accompagne d'une buanderie, et d'un garage. Elle comprend un petit jardin dont la superficie demande peu d'entretien. Ce bien est vendu entièrement meublé. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir cette villa ! Si vous souhaitez organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent l'Agence Du Louron à LOUDENVIELLE ! Features: - Furnished - Terrace 4 p 3 ch 114 m² terrain 282 m² Loudenvielle
399 000 EUR ' EN EXCLUSIVITE ' A seulement 10 minutes de Loudenvielle, de Peyragudes, et d'Arreau, sur le versant est de la Vallée du Louron, cette propriété ancienne bénéficie d'un cadre agréable, d'une belle vue dégagée. Idéalement exposée ouest, elle profite d'un bel ensoleillement. La propriété se compose de deux habitations qui communiquent entre elles, et qui peuvent être facilement être indépendantes : - la maison dite ' principale ', sur trois niveaux, offre environ 200m2; - la dépendance dite ' la grange ', sur deux niveaux, environ 180m2. La parcelle fait environ 1000m2. Les réseaux eau / électricité / assainissement sont à proximité. Si vous recherchez une résidence secondaire, avec un potentiel locatif, alors ce bien peut parfaitement répondre à ces critères ! Photos et informations complémentaires sur demande A visiter sans plus tarder avec l'AGENCE DU LOURON à Loudenvielle ! 12 p 2 ch 380 m² terrain 1 000 m² Loudenvielle
88 000 EUR Appartement T2 bis Peyragudes. Appartement type T2 bis de 35m2 très lumineux dans résidence récente, situé dans la magnifique station de Peyragudes. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une belle chambre avec grand dressing, une autre avec lit superposé et d'une salle de bain avec WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse spacieuse qui vous permettra de manger dehors et de profiter de la vue en toutes saisons. L'appartement possède également un casier à skis et un emplacement de parking extérieur. La résidence sera également vous séduire grâce à son espace détente composé d'une piscine intérieure (la plus grande de la station), sauna, et solarium, afin de se détendre à tout moment de la journée. Le tout parfaitement entretenu, avec aucun travaux à prévoir. De quoi passer des vacances, et des années en toute tranquillité, plus de temps à perdre venez le visiter vous tomberez sous son charme. Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480 soit 4 p 2 ch 35 m² Loudenvielle
264 000 EUR ' EN EXCLUSIVITE ' Tout près du lac de Génos-Loudenvielle, dans la Vallée du Louron, cette résidence sera le parfait pied à terre pour vos prochains séjours à la montagne. A Génos, vous profiterez d'un village calme et agréable à l'ambiance familiale. Bien pensé, cet appartement, en rez-de-chaussée, propose une configuration optimale avec une surface totale de 45,3m2 : Une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 18m2 avec espace cuisine et espace salon, deux chambres avec placard dans chacune d'elles, une salle d'eau, et un wc séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 6,7m2, et d'un jardin de près de 45m2. Le lot comprend également une place de parking, un cellier, et un casier à ski. Livraison prévue pour le second trimestre 2026 N'hésitez pas à contacter l'Agence Du Louron pour tout renseignement complémentaire ! Features: - Garden - Terrace 3 p 2 ch 45 m² Loudenvielle
300 000 EUR Nouveau programme à Loudenvielle : Les Chalets de Laprade Située à Loudenvielle, cette petite résidence proposera 10 appartements du T2 bis au T4, avec terrasse et/ou jardin, avec cellier, et place de parking ou garage. Respectant la RE2020, la résidence mêlera le bois et la pierre des Pyrénées en accord avec l'architecture locale. Les logements proposent des volumes spacieux, lumineux, avec des jolies prestations pour un effet cocooning et montagne. Petite copropriété au format familial dans un environnement tranquille. Navette menant au Skyvall à proximité. LOT 7 : Ici, vous est proposé un appartement T2 bis de 53,22m2 : une pièce de vie de 28,6m2 avec espace cuisine semi-équipée, une chambre de 12,2m2, un coin montagne de 6,5m2, une salle d'eau avec wc de 5,9m2. Une terrasse de 18,4m2 et un jardin de 12,2m2. Un cellier de 1,2m2 et une place de parkingcà proximité. Chauffage électrique et poêle à granules. Pour des informations complémentaires, contactez nous ! Features: - Terrace - Garden 2 p 1 ch 53 m² Loudenvielle
40 000 EUR ' SOUS COMPROMIS ' ' EN EXCLUSIVITE ' Aux portes de la Vallée du Louron, à seulement quelques minutes de Loudenvielle et d'Arreau, terrain constructible idéalement exposé Sud-Ouest. D'une superficie totale de 1750m2, ce terrain offre une surface plate d'environ 400m2. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) passent à proximité. Les coûts à prévoir pour les raccordements ont été chiffrés. Le CUb a été délivré le 03/08/2023. Etude de sol préalable G1 réalisée. A découvrir sans plus tarder avec l'Agence du Louron à Loudenvielle ! 1 750 m² Loudenvielle
790 000 EUR Cet appartement T4 cabine duplex haut de gamme est présenté comme un lieu exceptionnel qui allie ski, montagne et luxe. Il est situé au pied des pistes de la station moderne de Peyragudes, offrant ainsi un accès direct aux activités de ski. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cet appartement qui se trouve au quatrième étage d'une résidence de standing. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'une cabine parfaite avec placard, pour les enfants, et d'une vaste pièce à vivre adaptée vers les pistes enneigées. L'ambiance montagnarde est sublimée par la luminosité naturelle, accentuée par les flocons de neige. La cheminée de marque FOCUS, qui crépite chaleureusement, ajoute une touche de rêve à cet espace loft. Le salon est agencé autour de cette magnifique cheminée au design résolument moderne. Le séjour offre une vue à couper le souffle sur les montagnes. La cuisine est un concentré de tendance contemporaine, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et de divers accessoires. L'intérieur et l'extérieur se fondent harmonieusement, offrant une parfaite communion avec la nature environnante. Les baies vitrées à galandage se dissimulent dans les murs pour donner accès à la terrasse où se trouve un jacuzzi haut de gamme. Cette installation est une rareté au sein d'une copropriété et présente un caractère exceptionnel à ce logement. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec de beaux volumes, deux salles d'eau haut de gamme et un grand dressing pour répondre aux besoins de tous les occupants. Les chambres sont aménagées avec des coiffeuses et d'autres éléments sur mesure, ajoutant une touche de charme à l'espace. Il suffit de pousser les portes pour découvrir leur splendeur. Une autre innovation remarquable est le barbecue de la marque FOCUS intégré sur le balcon. Vous pourrez ainsi profiter de moments conviviaux en extérieur. Rien n'a été laissé au hasard, tout a été pensé pour le confort des résidents. Vous apprécierez également le double garage en sous-sol équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, ainsi que les deux casiers à skis avec sèche-chaussures, garantissant des conditions de glisse optimales. Enfin, vous serez ravi de pouvoir profiter facilement des restaurants, de la location de ski et du centre de bien-être 'Spassio' situés au rez-de-pistes de la résidence. Si vous êtes prêt à vivre une aventure exceptionnelle, je vous invite à visiter ce bijou alliant technologie, décoration et design, et à réaliser votre rêve ! Le luxe et l'emplacement de cet appartement en font un investissement de choix qui saura vous combler. Philippe Rodriguez Tel: ... CLASSE ENERGIE: F 370 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 21 kgCO2/m2/an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/12/2018 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 La copropriété possède 47 lots. Charges annuelles: 1788 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI .Philippe RODRIGUEZ., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de..PAU sous le numéro 489324046 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par RODRIGUEZ Philippe - EI - NoRSAC: 489324 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 4 ch 123 m² etage 4 Loudenvielle
396 000 EUR 379 000 EUR Bienvenue dans le « Cosy ski PREMIUM » ! Cet appartement de type T3 cabine, de 66m2, joliment décoré est situé au pied des pistes de la station de Peyragudes. Vous apprécierez la proximité de sa localisation de premier ordre au pied des pistes et au sein d’une résidence de haut de gamme édifiée en 2014. Ce bien situé au premier étage bénéficie d’une grande pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée premium, le salon et la salle à manger profitent en outre d’une vaste terrasse de plus de 11m2 face aux pistes de ski. Les deux grandes chambres avec dressings ouverts sont particulièrement agréables et vous apprécierez de surcroit la cabine avec 2 lits superposés qui accueillera votre petits skieurs en herbe. Enfin vous ne manquerez pas d’apprécier la qualité des prestations proposées dans ce logement de standing comme la salle d’eau avec totem de douche hydro-massant. Ici tout est facile, les pistes ? Vous y accéderez après vous être équipé dans votre skiroom avec casier individuel et chauffe-chaussures en front de neige. Et pour ce qui concerne la voiture ? Exit les soucis de stationnement puisque ce logement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisée. Profitez de l’opportunité de jouir d’une belle rentabilité locative tout en passant de bons moments en famille en altitude. Cet appartement est fait pour vous ! Envie de le visiter ? Contactez-nous ! À vos marques, prêts, investissez avec l’Atelier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal en nature d’appartement, et 1 lot en nature de parking en sous-sol dans un ensemble en copropriété de 98 lots principaux sur la commune de Germ et ne faisant l’objet d’aucune procédure. Le montant des charges annuelles de copropriété est d’environ 1800 euros déclarés par le vendeur. Prix de vente public : 396.000 euros honoraires d’agence de 7 % inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Soit un prix hors honoraires de 370.093,46 euros. Features: - Terrace - Lift - Furnished 4 p 2 ch 67 m² etage 1 Loudenvielle