Appartement de 3 chambres, avec une excellente exposition au soleil à l'ouest, se distingue par son emplacement privilégié, à quelques minutes de Lisbonne. D'une superficie totale de 126 m², plus 18 m² de balcon, le bien offre des espaces généreux et une luminosité sans égal, assurant un maximum de confort et de bien-être. Situé dans une résidence fermée de qualité, l'appartement offre tout le confort que vous attendez, dont deux places de parking et un débarras. Pour des moments de loisirs et de détente, les résidents peuvent profiter d'un magnifique jardin extérieur, d'une piscine chauffée et d'une salle de sport bien équipée, offrant une qualité de vie supérieure et un environnement paisible et sécuritaire. Avec une architecture moderne et sophistiquée, la copropriété ne compte que 11 appartements, tous conçus pour offrir un maximum d'intimité et de commodité. Les balcons ou terrasses sont parfaits pour profiter du plein air, tandis que les grands espaces et le souci du détail rendent chaque espace unique. L'emplacement offre le luxe de vivre dans un environnement calme et paisible, mais avec un accès facile aux routes principales de Lisbonne, notamment l'A8, l'aéroport, le pont Vasco da Gama, le CRIL et le CREL. Caractéristiques de la propriété : • Superficie totale : 126 m² 18 m² de balcon ; • Exposition au soleil : Ouest ; • Balcon/Terrasse avec Barbecue • Cuisine entièrement équipée : Avec des finitions modernes et efficaces ; • Climatisation : Garantissant le confort en toutes saisons de l'année ; • Stores Électriques et Thermiques : Pour une plus grande efficacité énergétique ; • Montures avec découpe thermique • Eau chaude avec thermo-siphon et chauffe-eau. • Robinets à faible consommation • Éclairage LED • Plancher flottant en chêne • Robot et aspirateur vertical • Portes de Sécurité : Pour garantir la tranquillité et la sécurité des résidents ; Copropriété et commodités : • Jardin extérieur commun • Piscine chauffée • une salle de sport bien équipée • Parkings et Garages, avec recharge pour véhicules électriques ; • Salle de commerce électronique • Certification énergétique de classe A • Pré-installation pour panneaux photovoltaïques et panneaux solaires Situé à Loures, cet appartement offre un emplacement stratégique, avec un accès facile au centre de Lisbonne (à seulement 15 km), à l'aéroport (14 km) et aux principales routes d'accès, telles que le pont Vasco da Gama, le CRIL et le CREL. La future station de métro Loures, encore en cours de développement, sera à quelques minutes seulement. Le quartier est également bien desservi par le commerce et les services, notamment les supermarchés, les pharmacies, les banques et l'hôpital Beatriz Ângelo, ainsi que par les grands centres commerciaux situés à 3-4 km. Avec la garantie de qualité et de bon goût à laquelle l'entreprise de construction nous a habitués, cet appartement offre la combinaison parfaite de confort, de luxe et de qualité de vie, avec une architecture moderne et des finitions de haut niveau. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2025, vous permettant de profiter de cette excellente opportunité d'acquérir une propriété unique dans un emplacement prestigieux. "Le C.E présenté est un pré-certificat visé à l'alinéa a) du n° 2 de l'article 20 du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre", et quant au stationnement, il est "Exclus de la SCE, en vertu du paragraphe 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7. Décembre". Ne manquez pas cette opportunité ! Parlez-nous et découvrez tous les détails de cet appartement de luxe ! Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Intercom - Garden - Parking
