415 000 EUR CAROLI IMMOBILIER vous propose une charmante maison à rénover, au centre du village de Lovagny. Composition : REZ : séjour, cuisine, cellier, WC et une chambre aménagée avec son coin douche. ÉTAGE : 3 chambres dont 2 avec un accès sur balcon, une salle de bain et un WC. COMBLES : 2 chambres dont 1 avec salle d’eau. L’ensemble de la maison est à rénover de l’intérieur (les façades sont propres, la toiture est saine et 100% des huisseries ont été rénovées). DPE au 6 avril 2022 : Classe G Taxe foncière 2022 : 702 euros Prix de vente : 415 000€ Frais d’agence inclus. Pour plus d’informations et/ou visiter, contactez : Charlie Monteiro-Braz (Agent commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 951 414 499) par mail à ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden 7 p 6 ch 135 m² Lovagny
400 000 EUR Rare à la vente ! Charmant T4 Duplex sur Lovagny. Avoir pour seuls voisins, les oiseaux, le calme et la forêt et pourtant être proche des différents services de l'agglomération annécienne, un rêve ? Avec cet appartement de 74,95 m² entièrement rénové avec goût et optimisé dans les moindres détails, votre rêve peut devenir réalité. La pièce de vie d'environ 30 m² est traversante et laisse donc rentrer la lumière que ce soit par le salon donnant sur un joli balcon, soit par la cuisine équipée et très fonctionnelle. Un cellier et un WC séparé complètent ce niveau de l'habitation. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres et une salle de bains très spacieuse, ainsi les espaces jour et nuit sont bien distincts. La troisième chambre est pour l'instant aménagée en bureau et dressing et donne accès à des combles qui ont été isolées et pensées en espace de stockage; quand je dis "optimisé" !! Un garage tout aussi fonctionnel (installation d'une mezzanine pour tout ranger) et une place de parking sont alloués au logement. Cette copropriété est à taille humaine ave 4 p 3 ch 75 m² etage 1 Lovagny
395 000 EUR NONGLARD appartement T5_143 m² au sol. En exclusivité sur Nonglard, venez découvrir ce charmant et spacieux appartement T5 bâti dans un ancien corps de ferme. Sa superficie est de 101m² loi Carrez pour plus de 142 m² au sol. Il est composé au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salon - salle à manger. Sur les demi-niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de vastes espaces ouverts ou fermés permettant de multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une terrasse exposée plein sud face à la Montagne d'Age. Cet appartement atypique et plein de charme, est idéalement situé à la campagne à seulement à 15-20 minutes d'ANNECY. Il n'y a pas aucune charge de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique exc 5 p 4 ch 101 m² Lovagny
778 000 EUR magnifique maison individuelle avec piscine. En exclusivité - A Lovagny, proche du centre du village, magnifique maison individuelle avec piscine, de construction ARTIS. Cette superbe villa offre de beaux volumes, sa superficie est de 133 m² dont 118 m² habitables; Le terrain de 1347 m² est arboré et sans vis à vis; cette maison est composée au rez de jardin d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour, avec accès à la grande terrasse exposée sud, d'un cellier et d'un WC. en demi niveau, se trouvent 2 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau; à l'étage, 2 chambres avec placards, ainsi qu'un bureau avec balcon et vue magnifique, une salle de bains avec baignoire; le sous sol, complet, est composé d'un garage, un atelier chauffé et 3 caves; Un car-port complète le tout. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 133 m² terrain 1 347 m² Lovagny
485 000 EUR Nouveau et exclusif! Lovagny , avec une très belle vue dégagée et une belle exposition SUD/OUEST, compromis maison/appartement pour ce duplex de 90m2 avec terrasse et jardin privatif de 270m2 environ, 3 chambres, bel espace de vie de 40m2 environ, chauffage gaz de ville , garage et parking extérieur ... Features: - Terrace 4 p 3 ch 90 m² terrain 265 m² Lovagny
480 000 EUR 450 000 EUR magnifique terrain constructible. Sur la commune de Lovagny, je vous propose à la vente ce magnifique terrain de 961 m², avec un coefficient d'emprise au sol de 0.20. Splendide vue sur les montagnes de la Tournette, du Parmelan et du Semnoz. Exposition plein sud. Viabilisation et réseaux en limite de parcelle Il est proche du centre village et de l'école. Libre de tout constructeur. Très rare à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur 961 m² Lovagny