575 000 EUR Cette propriété exclusive impressionne par son caractère unique. La propriété de 1951 a été entièrement modernisée par une rénovation complète en 2001 et transformée en une maison moderne avec des matériaux de haute qualité. Les plans de conversion et de rénovation ont été soigneusement pensés et offrent une maison avec le plus haut niveau d’équipement et une esthétique élégante. La maison de deux étages dispose de six pièces spacieuses et inondées de lumière qui vous donnent un sentiment de vie luxueuse. L’extension supplémentaire (environ 32 m²), qui est équipée de deux pièces et de la climatisation, est particulièrement remarquable ici. Dès que vous entrez dans la propriété, vous pouvez découvrir l’atmosphère sensationnelle de cette propriété. En raison de la récente conversion de l’ancienne grange, vous pouvez profiter de la belle cour en toute saison. À travers la salle à manger spacieuse, vous accédez à la cuisine équipée italienne extrêmement élégante, qui est équipée d’appareils de haute qualité (plus 6 000) et vous invite aux soirées méditerranéennes. À côté de la cuisine se trouve l’espace de vie bien conçu. A l’étage, il y a trois chambres et une salle de bain à votre disposition. Un confort supplémentaire est également offert par les deux caves, une buanderie et une salle de loisirs, accessibles par la cour intérieure. Les mesures de modernisation suivantes ont déjà été mises en œuvre : 2010 : - Nouvelles tuiles, gouttières, isolation du toit et du plafond du dernier étage avec de la laine de verre (20 cm). - Nouvelle peinture et isolation de la façade (12 cm). 2020 : - Remplacement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée (3 vitrages). 2021 : - Rénovation du sous-sol, y compris les sols et les murs. Le système de chauffage est entretenu chaque année et nettoyé en profondeur. La propriété elle-même est en parfait état et a été régulièrement entretenue jusqu’à présent. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : D ; Valeur énergétique : 124 kWh ; Source d’énergie : gaz naturel ; Année de la technologie des engins de construction 2001 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique. 6 p 122 m² terrain 206 m² Ludwigshafen
