650 000 EUR

Situé dans la célèbre rue du théâtre des Célestins, cet appartement ancien au cachet indéniable, entièrement rénové de 93m2 prend place au 2eme étage avec ascenseur. Un hall d'entrée dessert deux espaces distincts. D'une part, la spacieuse pièce de vie de 47 m2 avec salon, salle à manger et cuisine équipée éclairée par deux grandes fenêtres. D'autre part, côté nuit, il offre deux belles chambres au calme avec rangements, disposant chacune de sa salle d'eau privative. A proximité immédiate de toutes les commodités et longeant la Saône, cet appartement saura convaincre les citadins en recherche d'une adresse et de confort. Une cave complète le lot Soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 1 800 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Lift

3 p

2 ch

93 m²

etage 2

Lyon 2e arrondissement

450 000 EUR

Situé en plein coeur du quartier d'Ainay, dans le second arrondissement de Lyon, ce loft de 127m2 au sol (115.28 m2 Loi Carrez) prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la détente. Entièrement tourné vers l'extérieur, cet habitat nous offre des volumes uniques et baignés de lumière grâce au toit en verrière. Organisé en espace ouvert, ce loft se compose d'une pièce à vivre de 53m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre en mezzanine avec la possibilité d'en faire une deuxième, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette individuel. Son très bel emplacement, son fort potentiel, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue ainsi que sa proximité avec l'ensemble des commodités nous laissent entrevoir un cadre de vie idéal pour tout citadin. Une cave de 50 m2 complète ce bien et est accessible depuis la pièce à vivre. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740 euros et 3780 euros. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1954 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Air Conditioning

3 p

2 ch

128 m²

Lyon 2e arrondissement

419 500 EUR

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : LYON CONFLUENCE, Esplanade François Mitterrand, dans une résidence de standing, récente, très bien entretenue et sécurisée : Un appartement traversant aux prestations soignées, de type T3, de 65 m2 habitables avec une grande terrasse type loggia de 9 m2. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse dans un quartier dynamique et recherché de la ville. Tramway au pied de l’immeuble, nombreux commerces du pôle commercial de Confluence et commodités à proximité immédiate. Il se compose de : Cuisine américaine semi-équipée donnant sur un salon salle à manger de 31 m2. Accès direct depuis le séjour à une belle terrasse couverte de 9 m2, exposée sud, avec vue dégagée sur l’Esplanade François Mitterrand. Deux chambres de 11 et 12 m2. Salle de bains de 4,3 m2. WC séparés. Dégagement avec placard. Les prestations de l'appartement comprennent : Menuiseries en double vitrage et volets roulants type BSO. Très grandes ouvertures pour un maximum de luminosité. Domotique pour la gestion à distance du chauffage et des volets roulants. Chauffage collectif urbain. Carrelage imitation parquet dans toutes les pièces. Fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe foncière 2024 : 1 004 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l’agence en famille fondée par un frère et une sœur passionnés par l'immobilier, est disponible 7 jours sur 7. Nous serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

65 m²

etage 1

Lyon 2e arrondissement

759 000 EUR

Cordeliers T6 Haussmanien de 153m2 en duplex au calme.

IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - DUPLEX - DERNIERS ETAGES - CALME - LUMINEUX Exclusivité - Dans une rue calme du quartier Cordeliers/St-Nizier, ce duplex de 153m2 (178m2 au sol) est au 5ème et 6ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété dans un bel immeuble de 1860. Vous serez séduit par le charme de l'ancien de cet appartement qui a été entretenu avec soin. Au premier niveau se trouve une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon orienté sud avec parquet en point de Hongrie, cheminée et moulures. A ce niveau également il y a une chambre, une salle de bain et un wc. On accède à l'étage supérieur au niveau de la bibliothèque en empruntant l'escalier en frêne pour trouver : une chambre de 14m2 (27m2 au sol), une chambre de 18m2, une chambre de 8,70 m2 (16 m2 au sol), une buanderie, une salle d'eau, un wc et même... un petit sauna. Possibilité au niveau du 5ème de faire une cuisine ouverte sur le salon ainsi que de créer une 5ème chambre ou bien d'agrandir le salon. Pas de voisin de palier, vous serez les seuls au 5ème et au 6ème étage. Chauffage gaz individuel Chambres climatisées à l'étage Menuiseries double vitrage Local à vélo. Une cave (porte à refaire). Commerces dans la rue et marché St-Antoine (tous les jours sf lundi) à 100m Métro à 200m Possibilité de poursuivre la location d'une place de stationnement dans un parking exclusivement réservé aux abonnés. Au niveau des communs, la colonne de gaz a été remplacée en 2024, le hall d'entrée et la montée d'escalier sont propres, et enfin la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Il y a une très bonne entente entre les 6 copropriétaires. Charges copro : 189 €/mois (ascenseur, ménage, syndic) TF : 1301 € Consomations réelles d'énergie par an : Gaz 850 € et Electricité 841 € Possibilité de transformer l'appartement en bureaux. 2 portes palières, 2 numéros de lots différents. Loïc PAPILLON - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5118. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 500 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 276 €. Pas de procédure en cours.

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4 ch

178 m²

etage 5

Lyon 2e arrondissement

308 000 EUR

Appartement T2 Lyon 69002 Cordelier 61 m2.

rue Mercière et rue Tupin cet appartement au 3 étage ascenseur calme spacieux de 61 m² séjour cuisine équipée 1 chambre ( possibilité 2 ème chambre ) douche équipée belle prestations à été loué 1500 mois vendu meublé ou non meublé en fonction de vos idées il a été totalement rénové en 2020 à votre convenance 308 000 euros Prix petite copropriété de 8 lots énergétique D 232 kw émissions B 7 co2 Ref mandat 378863 Jacques DI PALMA, au 0607723801 ou par courriel à j.dipalma@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1032 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

61 m²

etage 3

Lyon 2e arrondissement

398 000 EUR

Quartier Lyon-Ainay, T2 76.85m², 1 chambre, étg5/6 avec asc.

Charmant appartement ancien dans immeuble bourgeois. Situé dans un quartier calme et au coeur de la ville, cet appartement situé au 5ème étage avec ascenceur dans un immeuble bourgeois bien entretenu vous propose une belle surface de 76m². Un grand hall d'entrée dessert un salon/séjour avec une alcove, une chambre, une salle d'eau, un wc et une cuisine. Beau parquet chêne à bâton rompu, cheminée et moulures donne un charme indéniable à l'appartement. Une rénovation et réorganisation des pièces sont à prévoir pour en faire un appartement fonctionnel et très agréable. Une cave en sous-sol de 13m² complète le bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DESSALLES, au 0764075756 ou par courriel à c.dessalles@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DESSALLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 438646655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 830 euros. Christian DESSALLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 438646655 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

76 m²

etage 5

Lyon 2e arrondissement

445 000 EUR

425 000 EUR

Très beau T3 de 71 m2 et belle terasse sur espace vert.

PRESQU ILE Magnifique appartement de 2015 dans un état neuf ( servait de résidence secondaire ) Proximité immédiate des transports, métro et Tram, gare, des commerces, écoles. Quartier très vivant et agréable à vivre. Dans un environnement calme, vous profiterez d'un appartement de 71 m2 composé d'une pièce à vivre de 36 m2 , équipée d'une cuisine de grande qualité et donnant sur un agréable balcon exposé sud est, côté jardin. Tout est haut de gamme, climatisation, volets roulants électrique, store banne motorisé. Les chambres sont spacieuses et l une d'elle possède un dressing. Vous avez également un grand rangement dans l entrée et un dans le couloir de la partie nuit. Immeuble aux normes BBC, possibilité d'un garage en supplément. Vraiment, n hésitez pas à venir le visitez. C'est ainsi que l'on apprécie les biens et les quartiers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

71 m²

etage 4

Lyon 2e arrondissement

129 000 EUR

Lyon 2 - Quai Gailleton - Garage / Studio 17m2.

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un garage fermé situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lyon, sur le Quai Gailleton, Lyon 2ème. Niché dans une cour intérieure sécurisée, ce bien exceptionnel vous offre bien plus qu'un simple espace de stationnement. Caractéristiques du Bien : Cour intérieure sécurisée, garantissant tranquillité et protection pour votre véhicule. Garage Fermé : Porte récemment changée pour une sécurité et une fiabilité accrue. Espace Aménagé : Surface de 17 m² sous pente, transformée en une studette pour un usage exclusivement personnel offrant une solution pratique et confortable en plein centre de Lyon Aménagement Pratique : oCoin kitchenette oDouche oToilettes Les + : proximité des commerces, des bus , du métro ligne D et B, des installations sportives et des sites touristiques Prix 129000 euros / DPE non soumis « Informations sur le bien à vendre + DPE + » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .

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Lyon 2e arrondissement

1 130 000 EUR

5 ch

193 m²

Lyon 2e arrondissement

650 000 EUR

Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 134m2 Carrez, prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise et la hauteur sous plafonds, a été soigneusement conservé. A repenser entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnants sur son balcon filant, d'une suite parentale avec salle de bains privative et vestibule de taille conséquente pouvant facilement accueillir une salle à manger avec cuisine ouverte. Jouxtant cet espace, nous retrouvons deux chambres de taille confortable donnant au calme sur cour ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 40.000 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2220 euros et 3040 euros. Contact : Hugo ... Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Lift - Balcony

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3 ch

134 m²

etage 3

Lyon 2e arrondissement

300 000 EUR

Située au calme, en plein coeur du quartier Ainay, à quelques mètres de la Place Bellecour; cet appartement ancien de 70m2 (68m2 carrez), prend place au 3e étage sans ascenseur. Pouvant être transformé en T3, cet appartement possède actuellement un grand séjour avec une cuisine séparée. La séparation entre les deux peut être démolie afin d'obtenir une cuisine ouverte sur un séjour plus volumineux. Le coin nuit prend place de l'autre côté de ce bien et se voit compléter d'une salle d'eau. Les quelques travaux potentiels peuvent faire de ce bien un magnifique appartement avec 2 chambres ou un grand T2 avec une pièce de vie sans équivoque. Investisseurs en quête d'un bien en hyper-centre pour location meublée ou colocation, ce bien est à visiter rapidement. Bien soumis au statut de la copropriété : 36 Charges annuelles : 1116 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1140 euros Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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1 ch

70 m²

etage 3

Lyon 2e arrondissement

355 000 EUR

HOTEL DIEU - Appartement à usage professionnel et d'habitation au premier étage de l'immeuble. Le bien d'une surface de 57m² actuellement utilisé en local pour profession libérale était anciennement aménagé en grand T2 et dispose d'une entrée et d'une pièce de vie exposée Est ainsi que d'une salle de douche. Vous pouvez facilement créer une chambre en second jour ainsi qu'une cuisine ouverte sur la pièce de séjour. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 81 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1019.78€ - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378 Features: - Intercom

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57 m²

etage 1

Lyon 2e arrondissement

1 800 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Quai Tilsitt - Ce très rare appartement d'angle sans vis à vis, se situe en étage élevé et offre une vue dégagée sur la Saône, une place arborée et les toits d'Ainay. Il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest qui lui confère une luminosité exceptionnelle. L'espace s'organise autour d'un hall central en pierre de Bourgogne évitant les couloirs et permettant une circulation optimale. L'appartement se compose de vastes pièces de réception, un salon de 40m², une salle à manger de 31m² et une très agréable cuisine de plus de 20m². Deux chambres avec salle de bains et salle de douche, une troisième chambre et deux bureaux viennent compléter ce niveau. Chose rare, un escalier intérieur mène aux combles aménagées en T3, accessible également de manière indépendante par les parties communes. Vous aurez l'opportunité d'exploiter tout le potentiel de cet appartement en réalisant quelques travaux de rafraichissement. Possibilité de louer un garage à proximité. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661 Features: - Internet - Air Conditioning - Alarm - Lift

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4 ch

263 m²

etage 4

Lyon 2e arrondissement

1 050 000 EUR

BELLECOUR - Situé à proximité immédiate de la place Bellecour dans une rue calme au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement d'une surface de 165 m² avec terrasse plein ciel de 20 m² et vue sur Fourvière. Cet appartement est actuellement à l'état de plateau et offre de multiples possibilités d'aménagements, 3 ou 4 chambres étant envisageables. Ce bien, très lumineux, profite d'une vue spectaculaire sur la colline et les toits de Lyon ainsi que d'une terrasse de 20 m². Un garage dans l'immeuble est disponible en sus. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,320 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378 Features: - Lift

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165 m²

etage 5

Lyon 2e arrondissement

450 000 EUR

Situé entre Rhône et Saône, en plein coeur du quartier de Confluence, cet appartement de 50m2 avec sa terrasse de 17m2 prend place au 11ème étage de la célèbre Tour Ycone, élevée par l'architecte contemporain Jean Nouvel . Exposé plein Ouest, cet appartement vous offrira une vue imprenable sur la Saône et ses alentours ! Le bien s'organise autour d'une magnifique pièce à vivre de 28m2, totalement tournée vers l'extérieur, composée d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un séjour baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse vient compléter l'ensemble, offrant ainsi un réel confort de vie . L'appartement est vendu meublé. L'emplacement exceptionnel, le haut standing de la copropriété ainsi que la terrasse avec sa vue imprenable sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 280 euros et 420 euros Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Lift - Terrace

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1 ch

50 m²

etage 11

Lyon 2e arrondissement

425 000 EUR

398 000 EUR

EXCLUSIVITE - AINAY Rue Vaubecour proche de la Place Antoine Vollon, au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, appartement de 77,62 m² offrant une pièce de vie de 33 m² au calme sur cours et exposée en partie au Sud. Il offre 2 grandes chambres (15 et 19 m²) exposées Est et donnant rue Vaubecour Une cave et un grenier complètent ce bien. Charme de l'ancien, proches commerces et transports. Rafraîchissement à prévoir. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 514.53 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1460€ - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327

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2 ch

78 m²

etage 4

Lyon 2e arrondissement

360 000 EUR

Rare, appartement traversant composé de 2 balcons. Situé dans le quartier très prisé d'Ainay (Lyon 2) à quelques mètres de la place Carnot, cet appartement se compose d'1 séjour, d’une cuisine fermée ouvrant terrasse, de 2 chambres côté cour ouvrant sur un balcon filant, 1 belle entrée de 8 m2 avec penderie, 1 salle bain et 1 wc séparé. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire un appartement confortable dans une résidence de standing. Une très belle cave de 10m2 vient compléter ce bien. Tous commerces, services médicaux, transports… accessible a moins de 1 minute a pied. Immeuble Pitance en très bon état, sécurisé, calme et occupé par une très grande majorité de propriétaires. Aperçu saône de la terrasse. Un prix attractif et un investissement sûr dans un quartier en pleine expansion. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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2 ch

77 m²

etage 2

Lyon 2e arrondissement

410 000 EUR

380 000 EUR

LYON 2 - CONFLUENCE - Situé au 5° étage avec ascenseur, cet appartement dispose de 56,58 m² Carrez. Il se compose d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 58 m² offrant une vue dégagée et un aperçu sur la Saône et la colline de Fourvière. La partie nuit offre 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre son accès sur la terrasse. Possibilité d'acquérir en sus un garage double. BARNES Lyon ... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,052 €/an - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302 Features: - Lift - Internet

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2 ch

58 m²

etage 5

Lyon 2e arrondissement

1 199 000 EUR

LYON 2. Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent en co-exclusivité cet appartement d'exception au coeur de la presqu'île et au calme. Outre son indéniable cachet, ses hauteurs sous plafond, ses boiseries, cheminées, parquet Versailles etc, vous serez séduit par la copropropriété de belle facture, remarquable. L'appartement rénové de façon contemporaine se déploie ainsi: vaste et belle pièce d'entrée, salon de réception avec ses portes-fenêtres donnant sur le balcon ou vous pourrez admirer la vue sur la Saône très présente, la coline de Fourvière et St Jean, baigné de soleil à l'Ouest. La cuisine-salle à manger très équipée avec son cellier et un bureau attenant toujours côté Saône ainsi qu'une salle de douche.Vaste chambre parentale sur cour de 24m2 au calme accompagnée d'un grand dressing et d'une salle de bain. En demi - niveau, une chambre très cosy avec une salle de bain déboulant sur une autre chambre surplombant le bureau. Une buanderie est disponible. Une grande cave voûtée de plus de 30 m2 complète le bien. Contact Olivia Marrel ... agent commercial EI. Mandat 205 Features: - Balcony

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3 ch

212 m²

etage 1

Lyon 2e arrondissement

349 000 EUR

LYON 2 Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent ce T2 bis de 71,07m2 en dernier étage avec balcon plein Sud offrant une vue dégagée et un aperçu sur la basilique de Fourvière et la place des Jacobins. Il est composé d'une entrée distribuant d'un côté, un séjour avec alcôve de plus de 25m2 et son balcon, puis de l'autre côté, une immense cuisine à vivre de 16m2 suivie d'une salle de bain et d'une chambre au calme. Toilettes séparées. En complément un grenier avec une fenêtre en chien assis. Les huisseries doubles vitrages ont été réalisées en 2022. Un appartement sympathique! La copropriété est en bon état : les parties communes et ascenseur viennent d'être entièrement rénovés. Contact Olivia Marrel ... agent commercial EI. Mandat 202 Features: - Balcony - Lift

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1 ch

71 m²

etage 6

Lyon 2e arrondissement

330 000 EUR

Appartement Lyon 2 Mercière pièce(s) 64 m2.

proximité du café des Négociant cet appartement 2 étage ascenseur calme spacieux de 64m² séjour cuisine équipée de 42 m² 1 chambre ( possibilité 2 ème chambre ) douche équipée belle prestations 18eme loué 1100 mois Fin du bail juin 2025 il a été totalement rénové en 2020 ainsi que la copropriété prix à votre convenance 298 000 euros petite copropriété de 8 logements résidentielles Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.com énergétique D 232 kw émissions B 7 co2 Ref mandat 380406 pour votre organisation demande de carte identité merci Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

64 m²

etage 2

Lyon 2e arrondissement

330 000 EUR

LYON 2, plein centre, au coeur de la presqu'Ile, très bel appartement T2 traversant lumineux d'environ 64 m2 au 2ème étage avec ascenceur, il se compose d'une belle entrée avec coin bureau aménagé, une chambre au calme et une belle pièce de vie avec cuisine USA entièrement équipée, salle de bains, toilette, produit rare très bien placé, à découvrir... Nombre de lots : 10 - Charges : 667 €/an. Arlim Prestige Monts d'Or, Contact Sophie BRAILLARD agent commercial (EI) au 06/10/71/72/02 - GROUPE MONTS D'OR IMMOBILIER Features: - Lift

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1 ch

64 m²

etage 2

Lyon 2e arrondissement

1 350 000 EUR

Lyon 2eme Place Bellecour. Au dernier étage d’un immeuble de belle facture, appartement entièrement rénové récemment et climatisé d'une surface de 175 m2, aux volumes généreux. Composé d’une entrée spacieuse desservant la vaste pièce de vie, accueillante et confortable dominant la place Bellecour, une cuisine équipée bien agencée et optimisée, semi ouverte sur la salle à manger et, une buanderie. Un coin nuit comprenant 2 belles chambres et une suite parentale élégante et confortable avec un dressing et salle de bain. A l 'étage une 4 eme chambre avec salle de bain. Cet appartement allie confort moderne et élégance intemporelle. Une cave complète cet ensemble de qualité aux partie commune en cours de ravalement.Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours.Quote part annuelle 2000€. ARLIM PRESTIGE SAXE.Caroline GIAT 06/08/82/28/69 Features: - Lift

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4 ch

175 m²

etage 5

Lyon 2e arrondissement

330 000 EUR

Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent ce ravissant canut avec des beaux parquets et des beaux volumes de 64m2; L'appartement traversant se compose : d'une chambre sur cour, un séjour de 28m2 avec une cuisine équipée semi-ouverte et une salle de douche. Rénovation récecente de qualité. Il est vendu entierement meublé avec un bail en cours jusqu'à fin juin 2025. Emplacement idéale proche de tous commerces, école, transports. Pour tout renseignement ou visite conatcter Sophie Demay Agent commercial EI : ... Features: - Furnished - Lift

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1 ch

64 m²

etage 2

Lyon 2e arrondissement