185 000 EUR Appartement Lyon 1 pièce(s) 23.72 m² avec terrasse. Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, au premier étage, un magnifique studio de 23.72 M² et sa terrasse de 8.9 M². Il se compose d'un séjour / cuisine de 19.81 M² donnant sur la terrasse de 8.90 M², une salle d'eau de 3.24 M² avec WC. Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite. Située à l'extrémité du quartier très prisé de Montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun : - Le Tram T6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le Métro D en deux arrêts. - Le Bus C8 (en face de la résidence) rejoint le Métro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (à 650 mètres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cité internationale. - Le Métro D (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrêts. Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. DPE non requis. Prix de vente: 185.000 euros Mandat 343349 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros. 1 p 1 ch 23 m² etage 1 Lyon 3e arrondissement
229 000 EUR Appartement Lyon 1 pièce(s) 34.36 m2. Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, en rez-de-jardin, un magnifique studio de 34.36 M² et son jardin. Il se compose d'un séjour / cuisine de 29.21 M² donnant sur le jardin de 9.11 M², une salle d'eau de 3.63 M², et d'un WC indépendant. Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite. Située à l'extrémité du quartier très prisé de Montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun : - Le Tram T6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le Métro D en deux arrêts. - Le Bus C8 (en face de la résidence) rejoint le Métro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (à 650 mètres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cité internationale. - Le Métro D (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrêts. Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. DPE non requis. Prix de vente: 229.000 euros Mandat 343348 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros. 1 p 1 ch 34 m² Lyon 3e arrondissement
185 000 EUR Appartement Lyon 1 pièce(s) 23.60 m². Je vous propose un bien rare sur LYON 69003, au deuxième étage, un magnifique studio de 23.60 M². Il se compose d'un séjour / cuisine de 20.35 M² , une salle d'eau de 3.25 M² avec WC. Cet appartement se situe dans une résidence intimiste entièrement refaite. Située à l'extrémité du quartier très prisé de Montchat, la résidence est également reliée aux grands axes et à proximité immédiate des transports en commun : - Le Tram T6 (à moins de deux minutes à pied) rejoint le Métro D en deux arrêts. - Le Bus C8 (en face de la résidence) rejoint le Métro D en cinq minutes. - Le Bus C26 (à 650 mètres) traverse le quartier Montchat puis dessert le campus de la Doua et la Cité internationale. - Le Métro D (à 15 minutes à pied) relie l'hypercentre de Lyon en quatre arrêts. Les pôles hospitaliers et universitaires aux environs assurent une très forte demande locative. Si vous cherchez un bien moderne et atypique !!!! Ce bien est pour vous. Pensé pour votre confort, cet appartement offre de vastes espaces, tous orientés pour vous faire bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. DPE non requis. Prix de vente: 185.000 euros Mandat 343356 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 6 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros. 1 p 1 ch 23 m² etage 2 Lyon 3e arrondissement
270 000 EUR 260 000 EUR Appartement 71 m² Maison Neuves Lyon 3. Lyon 3 - Avenue Félix Faure proche place des Maisons Neuves. A proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, T3 (9 min à pied de Sans Souci et Reconnaissance Balzac) et Part-Dieu 15 min. Au dernier étage d'un immeuble de 1975 bien entretenu ! Venez visiter ce bel appartement T3 de 71.20 m² ! Une fois dans l'entrée, vous accéder au séjour, très lumineux, avec une vue sympa sur les Monts du Lyonnais ! Vous apprécierez la cuisine séparée bien aménagée et équipée. Les 2 chambres avec placard sont au calme, côté cour ! Dans l'une d'elle, vous trouverez une loggia pour vous prélasser à l'extérieur pendant les beaux jours ! Salle d'eau en très bon état et WC séparé. Cave en sous-sol. Possibilité de louer un parking en sous-sol dans l'immeuble Si vous recherchez un appartement au calme, avec une belle luminosité, sans vis-à-vis et dans un état impeccable, appelez moi pour visiter ! Prix de vente : 260 000 à débattre VISITE SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE ! Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4759. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 040 . Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 71.27 m² 3 p 71 m² etage 7 Lyon 3e arrondissement
369 000 EUR Venez découvrir ce T3, d'environ 63m2 en parfait état, dans un immeuble de standing des années 2000. Ce bien lumineux, calme, sans vis-à-vis, vous offre, un séjour avec balcon/terrasse, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, une salle de bains, WC séparés. Un box fermé en sous-sol, une cave. Idéalement situé dans un quartier très agréable à 400m du métro sans soucis et de l'institut lumière. A voir rapidement ! Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 63 m² etage 1 Lyon 3e arrondissement
670 000 EUR LYON 3ème au 5ème et dernier étage, appartement de 98.11 m2 carrez traversant ! Séjour avec balcon, cuisine indépendante avec balcon, 3 chambres, 1 salle de bain, toilettes. Une place de stationnement en sous-sol et une cave. Cet appartement est proche de toutes les commodités, lumineux, calme. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 12 - Charges annuelles : 3 240 euros. Pour toute visite merci de contacter ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier ... Features: - Lift - Balcony 4 p 3 ch 98 m² etage 5 Lyon 3e arrondissement
75 417 EUR Devenez propriétaire de cet appartement situé à la Villette à 5 minutes de la Gare Part Dieu. La ville de Lyon possède un tissu économique important grâce à son dynamisme de ses industries créatives dans le domaine du numérique, le textile technique ou encore la robotique. Mais également une position stratégique de carrefour européen, une population jeune, active et en croissance. Ce bien est idéalement situé avec un accès rapide aux transports, la présence de nombreux commerces de proximité grâce au centre commerciale de la Part Dieu. Ce bien est une réelle opportunitée dans un secteur dynamique et desservit. Si vous avez des questions n'hésitez pas à nous contacter. 1 p 19 m² Lyon 3e arrondissement
360 000 EUR T4 de 83 m², 3 chbres, belle terrasse. Situé Rue Saint-Eusèbe, LYON 3ème, cet appartement offre une localisation privilégiée, alliant le dynamisme de la vie urbaine et la proximité de toutes les commodités quotidiennes (commerces, transports, écoles, piscine...) ce qui est idéal pour les familles. Sa terrasse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée. En pénétrant à l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement possédant de nombreux rangements. La surface habitable de 83 m² offre un espace de vie généreux, comprenant un séjour-salon lumineux et climatisé. Un cellier jouxte la cuisine équipée. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. De nombreux rangements, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace intérieur. L'année de construction 2001 assure une construction moderne et des équipements de qualité. Enfin, la présence d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre contribuent au confort et à la sécurité de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 83 m² etage 2 Lyon 3e arrondissement
495 000 EUR Maison T2 de 104.13 m² Villeurbanne. Villeurbanne, dans un quartier calme et résidentiel ! À deux pas des commerces et services du cours Émile Zola À 7 min à pied du métro A (stations Flachet ou Cusset) À 5 min en voiture du boulevard Laurent Bonnevay et des grands axes routiers Devenez propriétaire d'une villa contemporaine de 104.13 m² avec 4 chambres ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, WC et buanderie.. Niveau supérieurs : 4 chambres + salle de bain + salle d'eau + 2 WC Norme RT2012 et prestations de qualité : escalier en hêtre bois massif, pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude et chauffage au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage. Fibre optique ! Jardin avec pergola :) Terrains clos et arborés. 1 garage fermé privatif. Prix de vente : 495 000 . FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Le prix de vente ne comprend pas la cuisine équipée, les meubles de salle de bain, la couche de peinture de finition ni tout autre revêtement mural et les revêtements de sol. Visite 7/7 semaine + SAMEDI ET DIMANCHE compris ! Kamel BOUTIAB - Tél : ... agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4037. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 5 p 4 ch 103 m² etage 3 Lyon 3e arrondissement
368 000 EUR 331 000 EUR T4 92 m2 à 4/5 minutes Place Ronde et cours Richard Vitton. EXCLUSIVITE Villeurbanne en limite de Montchat à 4/5 minutes à pied de la Place Ronde et du cours Richard Vitton. T4 de 92 m2 en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble récent de très bon standing. Cet appartement , très lumineux et ensoleillé (exposition est/ouest) est composée d'un espace jour comprenant une entrée, un séjour de 24 m2 ouvrant sur une loggia de 6 m2 où l'on peut manger, d'une cuisine aménagée de 13 m2 contigüe au salon (possibilité cuisine américaine) et d'une buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres dotées chacunes d'un placard dressing, d'une salle d'au (possibilité baignoire) et de toilettes séparées. Parquet dans les chambres. Chauffage individuel au gaz. Possibilité achat en sus d'un garage double dans l'immeuble. Prix de vente 331 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - MARTIN Florence - 06 60 37 15 47 - Ou par courriel à florence.martin@rezoximo.com (réf. 7401424496) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Florence agissant En qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé à la - auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 368 000 Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 050 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C 4 p 3 ch 92 m² etage 6 Lyon 3e arrondissement
600 000 EUR TRES RARE à LYON 3e ! Terrain à bâtir à Montchat !. TRES RARE à LYON 3e ! Terrain à bâtir à Montchat ! Soyez les bienvenus à Montchat, LYON 3e ! Dans ce charmant quartier résidentiel et particulièrement prisé pour son esprit village, vous découvrirez un terrain à bâtir pour construire selon vos aspirations une villa dernière génération. Sur cette parcelle de 223 m2 vous êtes libre du choix de votre constructeur et de votre architecte. Viabilités en bordure de propriété, CES (Coefficient d'Emprise au Sol) : 40%, Hauteur autorisée : RDC + 1 étage, Surface plancher : 178,4 m2 maximum répartition sur 2 niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur 223 m² Lyon 3e arrondissement
330 000 EUR APPARTEMENT 3 PIECES, LOGGIA, GARAGE 25m2 EN SOUS-SOL. En exclusivité à Villeurbanne, proche des commerces de Place ronde Lyon 3 et place Grand-Clément, Tram et commodités à proximité, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant Est-Ouest de 93 m2 carrez (100m2 utiles), au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et son garage en sous-sol de 25m2. L'appartement dispose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement, d'un vaste séjour double avec accès à une loggia de 7m2 côté Ouest, d'une cuisine équipée séparée, d'un espace nuit composé de deux chambres (possibilité 3) dont une avec placard mural, d'une salle de bains refaite en 2023 et d'un wc. Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz individuelle, eau froide et ascenseur compris dans les charges, plusieurs grands espaces de rangements muraux dans l'appartement. A visiter rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740 3 p 2 ch 100 m² etage 2 Lyon 3e arrondissement
369 000 EUR 350 000 EUR GRAND T3 75M2, 2009, BALCON, GARAGE EN SUS, METRO D MONPLAISIR. Découvrez ce bel appartement situé entre les rues Lacassagne et Montbrillant au cœur d'une résidence sécurisée et intimiste de 2009. La cuisine semi-ouverte sur le séjour reste entièrement équipée (Lave-vaisselle, Lave-linge, four, réfrigérateur, table induction..). L'exposition Est permet de profiter du soleil le matin et de la luminosité dans toutes les pièces. La résidence offre un jardin à l'arrière pour une pause à l'abri des regards. Proximité immédiate des transports à pied, métro D à 5 minutes et bus à 2 minutes. Aucuns travaux à prévoir. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus du prix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740 3 p 2 ch 75 m² etage 1 Lyon 3e arrondissement
450 000 EUR Au coeur du troisième arrondissement lyonnais, à deux pas de la très jolie place Aristide Briand, entre les métros Saxe-Gambetta et Garibaldi et à 10 minutes à pieds du parc Blandan et de la Part-Dieu, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce bel appartement familial rénové récemment de 90,66m2 carrez au deuxième étage (avec ascenseur) d'une jolie copropriété arborée, calme et bien entretenue. Traversant avec sa double exposition est-ouest, l'appartement se compose d'un charmant séjour avec balcon côté rue, d'une cuisine aménagée indépendante avec balcon côté cour, d'une chambre parentale avec placards intégrés, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un toilette séparé. Ses atouts : sa localisation idéale et familiale à Saxe proche de tous les petits commerces du quartier, à quelques minutes à pieds de l'école Saint-Sacrement, son agencement parfait, clés en mains, son DPE C. Une cave complète ce bien. Un box fermé en sus au prix de 25000€. L'appartement sera disponible à compter du 20 juillet 2024. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn au ... / ... Features: - Balcony - Lift 4 p 3 ch 100 m² etage 2 Lyon 3e arrondissement
426 000 EUR Situé au sein d'une petite résidence et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, Vélo'V, parc, infrastructures sportives, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité. Vous apprécierez le lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Le tout exposé Ouest et donnant accès à une agréable terrasse. 3 chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant et des rangements. Un garage est vendu avec l'appartement (en supplément). Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible immédiatement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste BEAUVAIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste BEAUVAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 839542651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Baptiste BEAUVAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 839542651 - . 4 p 3 ch 84 m² etage 1 Lyon 3e arrondissement
190 000 EUR 182 310 EUR Studio Lyon 3 idéal investisseur. Je vous présente en exclusivité ce studio à 10mn à pied de la Part Dieu avec toutes les commodités. Ce bien de 39 m2 est situé au rez-de-chaussée, Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 11m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un wc. Le bien est vendu loué à 646 euros charges comprises. Ideal pour investissement locatif. l'appartement sera vacant en novembre 2024 fin du bail. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 310 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 1 p 39 m² Lyon 3e arrondissement
570 000 EUR Idéalement situé à Lyon 3ème proche Préfecture, à deux pas de la place Guichard et à 10 minutes à pied de la gare Part Dieu, Avenir investissement vous propose ce très bel appartement familial en duplex de 122,42m2 carrez mêlant le charme de son plafond cathédral avec poutres apparentes et le fonctionnel de son agencement contemporain. Niché au 7ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée, il se compose au premier niveau d’un magnifique séjour cathédrale de plus de 40m2 à double hauteur baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres exposées sud, d’une cuisine aménagée avec son balcon, de trois grandes chambres au calme côté cour dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. L’étage est dédié à une grande suite parentale offrant confort et intimité avec sa salle d’eau privative, son toilette et son coin dressing. Ses atouts : le cachet, la clarté, la double exposition, le DPE C, les rangements, l'optimisation sans perte d'espace. Un garage fermé PMR est disponible en sus du prix de vente. Cet appartement est prêt à vous accueillir dès à présent ! Vos contacts privilégiés : Jessica NACHMANSOHN au ... / ... & Aure DALZON au ... / ... Features: - Lift - Balcony 5 p 4 ch 140 m² etage 7 Lyon 3e arrondissement
449 000 EUR Lyon 3ème limite 7ème proche du métro Saxe-Gambetta et de toutes les commodités - Au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, Avenir Investissement vous propose ce superbe appartement T4 de 90m2 préservant le cachet de l'ancien avec ses beaux parquets, sa hauteur sous plafonds et ses cheminées ! Vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/salle à manger de 37m2 orientée Sud, 2 chambres, cuisine équipée indépendante, salle d'eau et Wc séparé. Possibilité de prévoir une 3ème chambre. De plus un local attenant vous permettra de stocker vos encombrants, vélos ou trottinettes. Vous disposerez également d'une cave. Votre conseiller : David Savolle au ... Features: - Lift 3 p 2 ch 90 m² etage 1 Lyon 3e arrondissement
299 000 EUR Au cœur d'une belle résidence paisible, à deux pas de la place Rouget de l'Isle, Avenir Investissement vous propose cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un vaste séjour double (offrant la possibilité d'une quatrième chambre), d'une cuisine séparée et de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. Un garage en option complète cet ensemble. En plein centre de Lyon et à seulement 5 minutes de la gare de la Part-Dieu, cette adresse saura vous séduire. Quelques travaux sont à prévoir pour cet appartement offrant un potentiel considérable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud au ... 4 p 3 ch 88 m² etage 2 Lyon 3e arrondissement
879 000 EUR EXCLUSIVITE : Rare sur le marché ! Une maison 6 pièces 117m2 + 28m2 sous sol aménagé avec jardin intimiste de 90m2 située à Lyon 3ème, secteur Montchat à 400m de l'arrêt de Tramway Grange blanche. Très au calme en fond d'impasse et rénovée en 2016, cette grande maison offre : RDC : Une entrée avec placard, un grand séjour type cathédrale avec poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée et équipée (chauffage au sol pour toute la surface) donnant sur le jardin, un WC, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une deuxième chambre avec placards. 1er étage : 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Sous sol : Une buanderie pour les machines à laver et sèche linge, une grande cave et une pièce de 16m2 aménageable en salle de jeux, de sport ou de cinéma. 2 places de stationnements devant la maison complètent ce bien d'exception, avec la possibilité de garer une 3ème voiture devant le portail. Périphérique : 7min Autoroute : 15min Arrêt tram : 4min à pied Ecoles maternelles, primaires, collèges, lycées et études supérieures à quelques pas, ainsi que les différents hôpitaux (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) et commodités. A visiter rapidement ! Prix FAI : 879 000 euros. charge vendeur Loï TUAZ ... ... DPE : Consommation énergie primaire D184 - Emission de gaz à effet de serre C22. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 6 p 4 ch 145 m² terrain 240 m² Lyon 3e arrondissement