220 000 EUR

T4 RENOVÉ, ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORE.

Situé dans le 5e arrondissement de Lyon, en limite de TASSIN, un appartement de 4 pièces niché dans une résidence fermée et sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, dans un grand parc de plus de 2.3 hectares. Proche de toutes les commodités. Sa localisation vous permettra de profiter de tous les avantages du quartier, tels que les commerces, les transports, les écoles: (privées et publiques), et du futur METRO-TRAM. L'appartement de 89m² offre un espace de vie confortable grâce à ses 4 pièces, comprenant 1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres (possibilité de créer une troisième chambre) 1 cuisine, 1 salle de bain et un WC séparé. Cette surface habitable permet diverses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux envies d'une famille ou d'un investisseur. Ce bien dispose d'une cave, d'un garage ainsi qu'un local à vélo pour répondre aux besoins pratiques des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

89 m²

etage 1

Lyon 5e arrondissement

424 000 EUR

- Exclusivité - Dans une résidence de 1990, appartement T4 de 95,54 m2 situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, un séjour double (possibilité 3ème chambre) donnant sur balcon de 14,23 m2 une cuisine équipée, un dégagement nuit avec rangements desservant deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage box fermé en sous-sol en sus (20 000 €) et une place de parking extérieur en sus (6 000€). Soumis au statut de la copropriété : 30 lots / Charges annuelles : 1975 € comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage individuel électrique. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

96 m²

etage 4

Lyon 5e arrondissement

209 000 EUR

Charmant T2 avec Vue Dégagée et Garage en Sous-sol.

Découvrez ce bel appartement situé dans le quartier prisé de Saint Luc, entre Lyon 5ème et Ste Foy les Lyon. Niché dans une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de commodités urbaines. À votre disposition, un spacieux T2 de 49m2 baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant de l'arrière de l'immeuble. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce. Le séjour lumineux est agrémenté d'un coin cuisine à aménager selon vos goûts, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Vous pourrez également profiter d'un balcon spacieux, parfait pour savourer vos repas en plein air ou prendre l'apéritif tout en admirant la vue paisible sur le jardin. La chambre offre un espace de repos paisible, propice à la détente et au bien-être. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne ainsi que de WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. De plus, des placards de rangement astucieusement intégrés vous permettront d'optimiser l'espace de vie. Pour votre plus grande praticité, un garage en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Le quartier Saint Luc vous offre un large éventail de commerces, avec des boulangeries, des supérettes, des pharmacies et des boutiques variées à quelques pas de chez vous. Pour vos déplacements, les transports en commun sont aisément accessibles, facilitant vos trajets vers le centre-ville de Lyon ou d'autres quartiers environnants. De plus, les dessertes rapides pour les grands axes routiers vous permettent de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois calme et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bel appartement. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 148. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 49 m²

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1 ch

49 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement

990 000 EUR

LYON 5 - Au sein du parc privé Debrousse, Avenir Investissement vous propose à la vente ce superbe duplex de 142m2 en rez-de-jardin, ouvert sur une terrasse de 25m2 exposée Sud-Est. Sur le niveau principal, vous serez séduits par la pièce de vie de 50m2 baignée de lumière de par ses grandes ouvertures, elle est composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée et intégralement équipée, le tout ouvert sur un magnifique jardin d'hiver. Un cellier ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 3 autres chambres ainsi que d'une salle d'eau. Les prestations haut de gamme, les beaux volumes ainsi que la luminosité font de cet appartement un bien rare et exceptionnel .Un garage double complète ce bien. Résidence de haut standind offrant une vue panoramique sur Lyon. A découvrir sans tarder. Vos contacts privilégiés : Kyllian DA SILVA ... / Jérémy Charbit ... Features: - Terrace - Lift

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4 ch

143 m²

Lyon 5e arrondissement

1 360 000 EUR

Bien d'exception datant de 1905, idéal pour famille, produit rare dans le quartier Lyon 5ème Description: Cette demeure d'exception, datant de 1905, est une rareté dans le quartier. Situé à 5 min à pied du point du jour, vous êtes à proximité des commerces, écoles, établissements publics et transports en commun. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec enfants, cette propriété allie charme d'antan et commodités modernes. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un très bel escalier, témoignant du caractère unique de cette maison. Voici un aperçu de ses principales caractéristiques : Date de construction: Cette maison a été construite au début des années 1900, ce qui lui confère une histoire et un cachet unique, avec des détails architecturaux qui en font une propriété exceptionnelle. Disposition: Cette demeure de 169 m2 bâtie sur 3niveaux offre un espace de vie spacieux et confortable, il comprend 9 pièces au total, avec 5 chambres lumineuses, une salle à manger exposée au sud, un salon chaleureux, et une cuisine fonctionnelle. Diverses possibilités d’agrandissement aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur ou le nombre de pièces importants vous invite à la création d’une suite parentale, ou à la réunion du salon et de la salle à manger ou de l’ouverture sur la cuisine. Très bel escalier et cheminées : L'escalier impressionnant et les cheminées en marbre témoignent du savoir-faire artisanal de l’époque et ajoute une touche d'élégance à cette demeure d’exception. Dépendance: Au total il y a 89 m2 de dépendance comprenant une double cave, un garage avec une fosse et un espace de stockage. Terrain: Le vaste terrain arboré et piscinable de 1266 m2 offre un cadre naturellement paisible, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Il est joliment arboré avec différentes essences d’arbres et invite à la détente et protège du vis-à-vis. Cette maison est une véritable perle rare dans le quartier, offrant à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme. Vous ferez de belles découvertes lors de votre visite Prix: 1 360 000€ Contact: Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mathieu Lerasle au ... ou par email à ... Features: - Balcony - Garden

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5 ch

169 m²

terrain 1 280 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement

264 500 EUR

APPARTEMENT LYON 5. T3 de 72M2. BALCON .CAVE .PARKING A DISPOSITION.

Appartement Lyon 5.Résidence Les acqueducs du Champvert , rue Edmond Locard. Je vous propose de venir découvrir ce très agréable appartement de 72.32 m2, composé de 3 pièces rénovés , avec balcon 11m2,cave et place de parking à disposition des résidents. IL est situé dans une résidence sécurisée, arborée, au calme, et avec gardien. Sa vue sur le parc de la Garde, vous donnera l'impression d'être à la campagne, et surtout d'en profiter pour des promenades., ou pour faire du sport. LES PLUS: Situé au 4 éme étage sur 6 avec deux appartement par pallier. Très lumineux: exposition EST et traversant Proximité des commerces: supermarché Auchan, Leclerc, etc.. Transports en communs: arrêt Parc de Champvert (Bus 45.90) Etablissements Scolaires . Il se compose d'une grande entrée desservant l'ensemble des pièces, une cuisine équipée : un salon séjour, et une chambre donnant sur un balcon .Une deuxième chambre, une salle de douches, et des toilettes séparées complètent ce bien. Ainsi qu'une cave. DPE:D/D Nombre de lots : 297 lots Charges de copropriétés : 216.57 euros (eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes, entretien des espaces verts) et fonds de travaux Allur (34.17 euros/mois). Taxe foncière : 806 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 412 lots (). Charges annuelles : 136 euros. Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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72 m²

etage 4

Lyon 5e arrondissement

380 000 EUR

Appartement Lyon 5, 3 pièce(s) 89 m2 avec cave et garage.

En exclusivité !!!! Gros coup de coeur pour ce très bel apparement de 89m2 au sein d'un immense parc dans une résidence sécurisée. c'est au quatrième et dernier étage que je vous emmène visiter votre futur chez vous, composé aujourd'hui de deux chambres mais avec la possibilité d'en créer une troisième. Tout a été pensé pour accueillir au mieux votre jolie famille comme : une climatisation réversible, radiateurs inerties, de nombreux rangements, moustiquaires à chaque fenêtres, grand balcon sans vis à vis, vous venez seulement avec vos meubles et bagages. Si j'ajoute à cela une cave et un garage en sous-sol et bien ouiiii.... Il est parfait. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte PEREZ au 06 21 35 10 77 ou par courriel à b.perez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte PEREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 414641936 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405 Mandat réf : 345257- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 204 lots (). Charges annuelles : 1644 euros. Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

89 m²

etage 4

Lyon 5e arrondissement

368 500 EUR

T4 de 98 m2 - TERRASSE 14 m2 - PARKING - CLIM.

ALAÏ-LA RAUDE LYON 5/TASSIN : T4 avec TERRASSE+PARKING+CAVE+VERDURE. Bienvenue dans cet appartement fonctionnel proche de la piscine d'Alaï et du Phare de Tassin avec une grande pièce de vie de 48 m2 avec un double salon et d'une cuisine ouverte. En retrait de la rue et sans vis à vis et bénéficiant d'une double exposition, il lui confère une luminosité exceptionnelle avec le soleil le matin. 3 chambres avec placard + dressing. Place de parking incluse dans une résidence close et sécurisée avec parc arboré à l'abri des regards pour la famille et les enfants. 2 salles d'eau rénovées. Ascenseur. Aucuns travaux prévus. Chauffage individuel au gaz. Garage de 22 m2 en sus. En 7 min aux commerces du Phare et en 2 min aux bus (C24,C21,73...). Lyon et l'accès au tunnel de Fourvière sont à 10 min en voiture. Les charges mensuelles de 160 € comprennent le gardien, l'eau, la chaudière et l'entretien des parties communes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice ABADIE, Tél. : 0668664863, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 908 211 618

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98 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement

229 000 EUR

220 000 EUR

T2 BIS 44 M² VIEUX LYON.

Au cœur du quartier recherché du Vieux Lyon, au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble du 16e siècle, très bien entretenu, au calme en retrait de la rue, venez découvrir ce deux pièces BIS de 44 M² Ce bien est idéalement situé et proche de toutes commodités (transports, commerces, musée, théâtre…) L’appartement est composé : d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée et son alcôve pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. un rafraichissement serait nécessaire pour profiter pleinement du bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement

545 000 EUR

Point du Jour - Spacieux T3/T4 avec grande terrasse.

Vous recherchez un environnement au calme et dans la verdure, tout en restant proche de tout ? Cet appartement de 110m² à seulement 600m de la place Bénédict Teissier et de ses commerces est fait pour VOUS. Situé dans une petite résidence de standing sécurisée, entourée de végétation, ce bien vous séduira par sa grande terrasse sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Il se compose d’une entrée avec penderies, d’un double séjour spacieux et lumineux qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, d’une cuisine contemporaine avec un espace repas et un accès direct à l’extérieur, d’un cellier / buanderie. Un dégagement dessert l’espace nuit qui comprend 2 belles chambres, 2 salles d’eau et des toilettes séparés. L’agencement de cet appartement permet de créer aisément une 3ème chambre. Cet appartement de standing aux prestations soignées dispose également d’une cave, d’une place de parking privative et d’un garage fermé au prix de 22 000 €. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

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2 ch

110 m²

etage 3

Lyon 5e arrondissement

465 000 EUR

440 000 EUR

Appartement, dernier étage, lumineux, 3 balcons.

Situé à Lyon 5ème secteur Saint Just, au calme, venez découvrir ce bel appartement au 6ème et dernier étage en position dominante au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie de plusieurs expositions et vue sur Fourvière. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine équipée ouverte avec accès au 1er balcon exposé sud, un double séjour avec son balcon à l'ouest, un espace nuit avec trois chambres dont une avec un balcon et une salle de douche. Un garage box ainsi qu'une cave complètent ce bien. Parmi les prestations : double vitrage sur menuiseries aluminium, chauffage et eau compris dans les charges, nombreux rangements, tennis et parc. A visiter rapidement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 468 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703

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3 ch

87 m²

etage 6

Lyon 5e arrondissement

525 000 EUR

Rare à la vente, Choulans, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce beau duplex inversé de 102m2 dans une copropriété sécurisée avec piscine et tennis. Au niveau supérieur, l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec salon séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une buanderie. Un escalier vous mène au coin nuit composé d'une chambre parentale de 17m2 avec sa salle d'eau et son dressing, de 2 chambres avec placard et d'une salle de bain. Côté extérieur vous pourrez profitez du balcon et d'un jardin de 78m2 pour les soirées d'été. La piscine et le tennis agrémentent cet environnement privilégié. Un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien. La proximité des transports en commun et des axes routiers, l'absence de travaux à réaliser et le niveau de prestations font de cet appartement, un bien rare à la vente. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) D. LABAUNE : ... Features: - Lift - Balcony

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3 ch

102 m²

etage 1

Lyon 5e arrondissement

249 000 EUR

Exclusivité // Bel investissement pour cet appartement type T2 de 48m2 entièrement rénové & meublé situé dans le 5ème arrondissement de Lyon - Beau quartier à côté de la basilique Notre-Dame de Fourvière - Escalier large au troisième étage sans ascenceur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, avec îlot central, ouverte sur un agréable salon - une chambre avec dressing - une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 870€/mois charges comprises jusqu'en août 2024. Veuillez contacter Joris Helmlinger au ...

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48 m²

etage 3

Lyon 5e arrondissement

280 000 EUR

Secteur Point du Jour, dans une copropriété fermée de 1965, appartement T5 de 82,43 m2 situé au troisième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour double avec placard donnant accès aux deux balcons, une cuisine US équipée, trois chambres dont une avec placard donnant sur balcon, salle de bains et WC indépendant Une cave complète ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 20 lots Charges annuelles : 1264 € comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage individuel au gaz. Features: - Balcony

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82 m²

etage 3

Lyon 5e arrondissement

255 000 EUR

T3 rénové, environnement calme et arboré.

En exclusivité à Lyon 5ème, dans une résidence intimiste très prisée pour ses espaces extérieurs, venez découvrir ce magnifique T3 baigné de lumière. Traversant Est-Ouest, cet appartement rénové se compose d'un joli séjour donnant directement sur une première terrasse exposée Ouest, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol complètent le bien. La résidence calme et arborée est située à proximité immédiate des écoles et des transports (bus accessibles à pied pour Perrache, Bellecour et Gorge de Loup). Elle comporte un parc privatif très apprécié des familles. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3423 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur

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71 m²

etage 1

Lyon 5e arrondissement

379 000 EUR

T3 au calme et au coeur de Saint Jean.

En exclusivité - Lyon 5ème à deux pas de la cathédrale Saint Jean et du métro Vieux Lyon, venez découvrir ce grand T3 de 88 m2 dans un quartier historique inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco. Il se compose d'un salon et d'une cuisine attenante (possibilité cuisine ouverte), de deux grandes chambres de 20m2 chacune, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La cuisine comporte un balcon ouvert sur la cour intérieur de l'immeuble. Une cave de 10m2 complète ce bien. Les 2 grandes chambres peuvent tout à fait être transformées en suites indépendantes avec salle d'eau privative, dans une perspective de location premium. Ses atouts : Emplacement rare / Grandes chambres / DPE et isolation phonique maîtrisés Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

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88 m²

Lyon 5e arrondissement

265 000 EUR

Découvrez cette perle rare au sommet, un magnifique appartement T4 à Lyon 69005. Positionné au dernier étage, ce bijou offre une vue panoramique à couper le souffle, harmonisant confort et luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, bénéficiant d'un agencement astucieux pour une circulation fluide, créant ainsi un environnement de vie dynamique et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Son balcon est parfait pour les journées ensoleillées. Vous apprécierez le confort optimal offert par le chauffage collectif au sol, garantissant une température idéale à tout moment. De plus, une climatisation convertible est présente dans le séjour. Idéalement situé dans le très prisé 5e arrondissement de Lyon, cette propriété vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux charmes de la ville. Écoles, commerces et espaces verts sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Avec une superficie intérieure de 80.47m2 loi Carrez, la tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. En outre, une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas cette opportunité unique de résider dans un lieu où vue imprenable et luminosité se rencontrent de manière exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Le prix est fixé à 265 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur. Contacter votre négociateur Charles FOUCAULT pour plus d'information ! Features: - Balcony - Lift

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80 m²

etage 11

Lyon 5e arrondissement

1 090 000 EUR

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare au coeur de Lyon Saint-Just / Saint-Irénée, Emplacement idéal pour une vie de famille, La Maison de 150 m2 s'organise autour de son jardin arboré suspendu et ses grandes terrasses. L'habitation dispose de 3 niveaux, au RDC une entrée avec placards, un garage avec cave. Au premier niveau le coin enfants, dégagement avec 2 chambres, salle de bains et toilettes, une troisième chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, cette dernière peut servir de bureau indépendant avec son accès privatif. Au second étage, l'espace de vie de plain pieds sur les terrasses et le jardin, dégagement, cuisine indépendante aménagée, une véranda dessert 2 grandes terrasses, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre parentale avec salle de bains complète ce niveau. Au dernier étage une chambre. Pour la vie extérieure, une terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et équipé d'un SPA Norvégien. Le mode de chauffage vient d'être modifié avec une pompe à chaleur. Idéal pour une vie de famille nombreuse avec la possibilité d'une profession libérale ou télétravail. Toutes les commodités à pieds commerces, Ecoles primaires, collège et lycée, Transports en communs. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ... , LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ' Features: - Terrace - Garden

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150 m²

terrain 337 m²

Lyon 5e arrondissement

345 000 EUR

330 000 EUR

ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE- vous propose de venir découvrir cette maison de ville de type 3, d'environ 81 m2 habitables. Elle se compose d'une salon-salle à manger donnant sur l'extérieur, une cuisine séparée donnant également sur l'extérieur. A l'étage deux chambres et une slle de bains. Un parking complète ce bien. DPE: C-A. Honoraires charge vendeurs. Contact G.ROSNER ... Agent commercial EI. Features: - Terrace - Garden

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81 m²

Lyon 5e arrondissement

185 000 EUR

Idéal investisseur ou primo accédant. L'agence Sandra Viricel Immobilier, a la plaisir de vous présenter ce 3 pièces de 65 m2 environ sur Lyon 5 au coeur du quartier de Ménival dans une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, meublée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc. Le séjour, avec alcôve, pourrait accueillir une troisième chambre et donne sur un balcon de 3m2 avec une vue dégagée. L'appartement est traversant est-ouest, les chambres et la cuisine donnent sur un espace boisé au calme, sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Bon état général du bien, les huisseries ont été changées en PVC double vitrage. Agent commercial (EI) D LABAUNE ... Features: - Lift - Balcony

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64 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement

630 000 EUR

Située dans une impasse en plein coeur du Point du Jour, maison individuelle des années 1920 d'une surface d'environ 100 m2 répartis sur deux niveaux sur un sous-sol d'environ 40 m2 le tout sur un terrain de 536 m2. Elle se compose de la façon suivante : Sous-sol : une chaufferie et un espace cave De plain-pied : une entrée, un dégagement desservant, une pièce de vie, une salle-à-manger, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Étage : un dégagement avec placards, trois chambres dont deux avec dressing Les combles sont exploitables en stockage. Maison avec du caractère, de beaux volumes, possibilité de faire une extension, garage au fond du terrain, chauffage individuel au gaz.

5 p

3 ch

100 m²

terrain 5 360 m²

Lyon 5e arrondissement

174 000 EUR

GRAND T2 DE PLUS DE 53 M2 AVEC CAVE.

CHATEAU DE MENIVAL 69005 LYON Exclusivité pour ce grand T2 de plus de 53 m2 au 1 er étage vendu meublé !!! ( possibilité de le transformer en T3 ) Il se compose d'une grande pièce de vie avec salle à manger et son coté salon donnant sur une loggia. D'une cuisine fermée, d'une salle d'eau, avec un toilette séparé et une grande chambre de plus de 11 m2 avec son placard. Cet appartement dispose aussi d'une grande cave avec lumière. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Prévoir petit rafraichissement. Prix 174 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE. 44120 VERTOU. RCS NANTES n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALLIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 356411. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1596 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

2 p

1 ch

55 m²

etage 1

Lyon 5e arrondissement

499 000 EUR

Lyon 5 cœur du Point du Jour, au calme en retrait de la rue, bel appartement traversant est/ouest d'une surface de 111 m2 avec terrasse, 3ème étage, petite résidence sécurisée de bon standing avec gardien, présenté en exclusivite par Frédérique BARJHOUX agence FBJX. Entrée, grand séjour avec parquet donnant sur une terrasse couverte de 15 m2 exposée ouest, cuisine avec cellier, trois chambres (15 m2, 12 m2, 11 m2 parquet/placard), dressing, salle de bains avec baignoire, salle d'eau avec douche, wc séparé. Appartement lumineux avec vue dégagée sur parc arboré. Un garage en sous-sol et une cave de 13 m2 complètent le bien, possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus du prix de vente (15.000 €). Idéalement situé, le quartier du Point du Jour avec sa vie de 'village', à 2 pas de la place du marché, des commerces, bus, projet TEOL (Tramway Express de l'Ouest Lyonnais) , écoles, collèges, lycées .... accès rapide sur Lyon et les grands axes. Taxe foncière 2023 :1638 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Features: - Terrace - Lift

4 p

3 ch

111 m²

etage 3

Lyon 5e arrondissement

450 000 EUR

- Exclusivité - Dans une résidence de standing de 1998, appartement T4 de 90,05 m2 situé au deuxième étage avec vue sur les Monts du Lyonnais.  Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, une salle-à-manger donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée, un dégagement nuit avec placards desservant une chambre et une salle d’eau avec WC, un autre dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d’eau, WC indépendant avec lave-main. Un garage double box fermé en sous-sol en sus (25 000 €). Climatisation dans l'appartement. Soumis au statut de la copropriété : 74 lots / Charges annuelles : 1611 € comprenant l'entretien de la copropriété - chauffage individuel électrique  Features: - Terrace - Balcony - Lift

4 p

2 ch

90 m²

etage 2

Lyon 5e arrondissement