315 000 EUR

Appartement de 41,80m².

Découvrez WOOD LINE, une résidence intimiste et raffinée, en plein cœur de Saint-Louis. Entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, la résidence est idéalement située, à proximité de tous les commerces et transports (métros B et D notamment) Ce programme de 12 logements, sans lots sociaux, sera réalisé en CLT, c’est-à-dire en bois. Le socle du bâtiment, la cage d'escalier, la cage d'ascenseur seront en béton. Conçu avec une habile combinaison de bois et béton, Wood Line est plus qu’un simple immeuble, il est également vertueux et s’impose comme un véritable modèle d’habitat responsable et durable préfigurant la ville de demain. Wood Line épouse la topographie des lieux et s’intègre parfaitement à l’architecture avoisinante avec des lignes au design contemporain. La construction bois a de nombreux avantages : La préfabrication : une forte préparation pour faire moins d’erreur ; la préfabrication permet d’anticiper les ouvertures mais également le passage des gaines techniques, sans compromettre les qualités structurelles ou thermiques. Un chantier plus rapide : ce mode de constructif est écologique et rapide. Construire en CLT ne nécessite aucun temps de séchage, ce qui accélère grandement la pose de la toiture et les finitions intérieures et par conséquent le temps de chantier global. le CLT est 80% plus léger que le béton et assure une excellente stabilité due aux collages croisés de ses différentes couches. Une excellente isolation : le collage latéral des planches préalablement aboutées, lui assure une étanchéité à l'air ainsi qu'une capacité de contreventement étonnante La finition bois sera apparente pour certains murs intérieurs. Elle ne se verra pas de l’extérieur car une isolation thermique enduite vient encapsuler le bâtiment. Livraison en Juin 2026 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

42 m²

Lyon 7e arrondissement

170 000 EUR

NEYRET IMMOBILIER, vous présente en exclusivité un studio d'environ 25m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 2010. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, donnant accès à un balcon de 5,20m2 exposé Sud/Ouest, d'une grande salle de bains, et placard. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. DPE C. Features: - Balcony - Lift

1 p

26 m²

etage 4

Lyon 7e arrondissement

320 000 EUR

Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent un T3 de 68m2 dans une résidence de standing sécurisée avec un jardn intérieur, proche du Rhône et de toutes les commodités (Tram,métro, commerces, écoles ...) Il se compose : d'un hall d'entrée qui dessert un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparé donnant également sur le balcon , côté nuit on trouvera 2 chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'appartement à été entièrement rénové fin 2023. Possibilibilté d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol au prix de 25 000€. Contact Sophie DEMAY Agent commercial EI : ... Features: - Garden - Balcony - Lift - Furnished

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68 m²

etage 3

Lyon 7e arrondissement

398 000 EUR

En exclusivité. LYON 7 proche jean-Macé, Olivia Marrel et Angèle immobilier vous proposent ce T5 de 103,22 m2 avec du charme. Exposé E/O, il propose une entrée avec toilettes, une cuisine séparée, un séjour de 16,23m2, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et toilettes. Travaux à prévoir. En annexe, une cave. Espace pour les vélos dans la cour. Photos non contractuelles Home Staging. Contact Angèle immobilier Olivia Marrel ... agent commercial-entrepreneur individuel. Mandat 108 Features: - Lift

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3 ch

103 m²

Lyon 7e arrondissement

270 000 EUR

Appartement T2 quartier Saint-Louis.

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007) à proximité du quartier Saint Louis, cet appartement profite d'une localisation privilégiée offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, métro et tramway. Le quartier est doté de divers services et commodités : commerces, établissements éducatifs, infrastructures sportives, lieux de loisirs, culturels et de santé, assurant ainsi une qualité de vie confortable et pratique pour ses résidents. Dans une résidence sécurisée et paisible avec gardien et ascenseur, ce charmant appartement de type T2 d'une surface habitable de 50 m² se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec wc. Doté d'un chauffage au sol et comprenant les charges d'eau chaude et froide, ce bien construit en 1983 représente une réelle opportunité pour un investissement immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien immobilier idéalement situé à Lyon 7e Arrondissement. Ce bien sera présenté en visite virtuel guidée afin de vous permettre d'apprécier le potentiel du bien sans perte de temps Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

50 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

295 000 EUR

Appartement T4.

Aux portes de Lyon 7, sur Lyon 8ème, dans un quartier dynamique qui bénéficie de toutes les commodités : - transports en commun : T6 à 2 min - rejoint le métro B et T4 à 7 min - accès à la Part-Dieu direct, bus C35 à 2 min - accès à Bellecour, - commerces (courses, marché, boulangerie, pharmacie, restaurants, coiffeur, …) - crèches, écoles, collèges et lycée privés ou publics, MJC, parcs pour enfants. J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement très lumineux, fonctionnel et rénové avec gout. Passée l'entrée, vous trouverez une grande pièce de vie de 30m², orientée Ouest, avec son balcon. Le parquet en chêne massif, les rangements sur mesure, les fenêtres et baies vitrées oscillo-battantes, la climatisation réversible vous apporteront tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur,…). Vous disposerez également de nombreux rangements, la rendant très fonctionnelle. Vous aurez une vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc arboré de la résidence. Exposée Est, vous pourrez profiter du soleil le matin. Dans l'espace nuit, vous retrouverez 3 chambres, disposant chacune d'un dressing. Le parquet massif au sol vous apportera également chaleur et confort. La salle d'eau a été entièrement refaite et équipée d'un meuble vasque sur mesure. Les sanitaires sont indépendants. Dans le couloir, vous retrouverez également des placards faits sur mesure pour vous proposer toujours plus de rangements. La fibre est installée, les menuiseries sont en double vitrages avec volets roulants électriques centralisés. Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau froide, l'entretien de la résidence, de l'ascenseur et des espaces verts. La chaufferie a été remplacée en 2020, et la façade et les balcons feront peau neuve en 2024 (votés et déjà payés). Stationnement : places libres à disposition dans la résidence et possibilité d'acheter un box fermé électrifié. Un grand local vélo est à disposition dans la résidence. Une cave est inclue avec l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

585 000 EUR

3 ch

112 m²

Lyon 7e arrondissement

139 000 EUR

109 000 EUR

Appartement Lyon 1 pièce(s) 38m2.

AFFAIRE A SAISIR POUR INVESTISSEUR...!!! EN EXCLUSIVITÉ ;-) A vendre T1bis 38m2 balcon Hespérides - LYON 07 Près des Quais du Rhône entre le 3ème et le 7ème arrondissement, proche du coeur historique de Lyon, la Résidence "Les HESPERIDES" s'ouvre sur l'agréable Place Victor Basch. Atout majeur, le quartier est desservi par diverses lignes de métro, bus et tramway. L'élégance de ses espaces intérieurs, sont soutenus par le charme d'un insoupçonnable jardin arboré et fleuri. La résidence propose un panel de service, facilitant le quotidien des habitants. Je vous invite à me suivre au 7ème étage, car un bel appartement de 38m² vous attend. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière par une baie vitrée, donnant sur un balcon coté cour. Vous trouverez ensuite une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre en alcôve ainsi qu'une salle de bain . L'appartement est climatisé. Idéal pour une personne âgée qui souhaite conserver son autonomie tout en restant entourée. La résidence propose une coiffeuse, gardienne, homme d'entretien, service pressing/repassage/ couture, animation tous les jours et restauration possible Midi/soir. Il peut également être un très bon investissement , le loyer estimé étant de 800 euros hors charges, offrant un turn-over très faible. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael NIKOLIC au 06( 0302, 8450 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf :-) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Référence annonce : 348663MNIK Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 6900 euros. Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

38 m²

etage 7

Lyon 7e arrondissement

190 000 EUR

Appartement Lyon 2 pièce(s) 34.70m2.

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 34.70 m² au 4 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. Une cave. DPE: D - GES: B ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470 et 670 euros Garage à vélos Prix 190000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 340965 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.com indépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 190000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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1 ch

34 m²

etage 4

Lyon 7e arrondissement

190 000 EUR

Appartement Lyon 2 pièce(s) 32.58 m2.

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 32.58 m² au 2 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. DPE=D. Une cave. Garage à vélos. Charges 204.72 par an Prix 190000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 340964 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.comindépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 190000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros.

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1 ch

32 m²

etage 2

Lyon 7e arrondissement

495 000 EUR

Idéalement situé au pied du métro Garibaldi, Avenir investissement vous présente ce charmant T4 niché au cœur d'une résidence sécurisée offrant de très belles prestations. Cet appartement de 86m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la vue imprenable sur Fourvière depuis le séjour qui ouvre sur une cuisine entièrement refaite à neuf en 2021 ainsi que sur une loggia d’environ 4m2. Le coin nuit se compose d’un couloir aménagé avec de grands placards muraux, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. L’exposition sud/ouest ainsi que l’étage élevé permet à ce bien d’être baigné de lumière tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des équipements de la résidence, tels qu'un terrain de tennis et une piscine pour des moments en famille. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave sont comprises dans le prix de vente. La localisation de cet appartement offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts environnants. Sur le point de vue technique, la copropriété a déjà payé des travaux de réfection de la piscine, de réhabilitation électrique de l’immeuble et de façade. DPE « D » Les atouts : la fonctionnalité de l’appartement, la vue, la luminosité, la localisation et les prestations de la résidence. Votre contact privilégié : Aure DALZON au ... ... Features: - Balcony - Lift

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3 ch

86 m²

etage 13

Lyon 7e arrondissement

89 000 EUR

Vous recherchez un investissement sûr et rentable à Lyon ? Nous vous présentons ce studio étudiant, actuellement loué en bail commercial, situé dans le 7ème arrondissement, offrant un excellent potentiel de revenu locatif. Ce studio meublé de 20,10m2, situé au 3ème étage, est idéalement agencé pour accueillir des étudiants. Sa luminosité agréable et son agencement fonctionnel en font un bien attractif. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Implantée dans une rue calme à Lyon, rue André Bollier, la résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des universités (ENS, ISARA, LYON I) et des écoles de la Tannerie. Les transports en commun (bus, tram, métro) sont facilement accessibles, offrant un accès rapide au centre-ville, aux centres commerciaux et aux principaux sites d'intérêt. Revenu Locatif Garanti : Profitez d'un revenu locatif annuel garanti de 4541,31€ TTC, avec un loyer HT de 3668,47€ (incluant une TVA de 10% de 366,85€ et une TVA de 20% de 84,33€). Grâce au bail commercial en place, vos loyers sont assurés, même en cas de vacance locative, et sont gérés par le gestionnaire Cardinal Campus, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes. La résidence offre une gamme de services pour les étudiants, incluant un accueil, un local à vélo, un ascenseur, une laverie et un accès internet. La sécurité est assurée avec un système de surveillance, créant un environnement propice à l'étude. Cet investissement clé en main promet une rentabilité intéressante à long terme, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement à Lyon, contactez-nous dès aujourd'hui chez LC Immobilier. Features: - Lift

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1 ch

20 m²

etage 3

Lyon 7e arrondissement

259 000 EUR

LYON 7, RUE JULES BRUNARD, emplacement idéal entre le métro Garibaldi et Sans-Souci et à 2 pas de la Manufacture des Tabacs, dans jolie résidence des années 70 sécurisée et avec gardienne, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de 52 m2 composé d' un hall d' entrée avec sol en marbre, d'un séjour lumineux avec parquet massif, d' une cuisine séparée, d' une grande chambre de 14 m2 avec placard profond, WC séparés et salle de bains. Résidence calme et recherchée à 2 pas de toutes les commodités et des facultés. Cave en sous-sol. Possibilité acquisition place de parking dans la cour de l' immeuble. Charges annuelles 1776 € comprenant eau froide/eau chaude et chauffage. Copropriété de 40 lots. Pas de procédure en cours. DPE ( D). A découvrir en exclusivité chez ARLIM LAFAYETTE contact RIVA MALCI ... Features: - Lift

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1 ch

52 m²

etage 2

Lyon 7e arrondissement

110 000 EUR

Neyret immobilier Vernaison vous présente en Exclusivité, ce studio situé rue Marcel Mérieux Lyon 7, quartier Gerland proche de toutes commodités et des facs. Le logement se situe au 4ème et dernier étage et se compose d'un coin salon/chambre + un espace cuisine de 14,38m2, d'une salle d'eau avec WC de 2,66m2. La hauteur sous plafond de 2,85 m2 lui permet d'accueillir un lit mézzanine . Le bien est agrémenté d'un local vélo et d'une cave de 4m2. Le calme du lieu est assuré par des fenêtres à double vitrage récentes. Il s'agit d'une propriété construite en 1920, le lieu est chargé d'histoire. Le studio a été totalement rénové et les combles ont été réisolés. Ce logement est libre de location depuis le 02 Avril et vendu en meublé. Si vous cherchez un premier logement à acheter pour investir, n'hésitez pas à venir voir ce bien. Si vous voulez en savoir plus, contactez dès à présent votre agence Vernaison au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Géorisques. gouv. fr

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17 m²

etage 4

Lyon 7e arrondissement

460 000 EUR

LYON 7 - T5 - 4 Chambres - Au calme - Place JEAN MACE - Avenue JEAN JAURES.

IDEAL ! Vous bénéficierez du calme des très grands espaces verts conviviaux de la copropriété tout en étant à proximité des écoles, commerces services et transports de ce quartier dynamique Descriptif : Appartement d'Angle au calme en intérieur de copropriété ( 6eme Etage ) Espace jour : - Entrée (Porte Blindée 7 points ) avec placard - Cuisine meublée et équipée prolongée par un cellier - Séjour de 30 M2 Espace Nuit - - Couloir avec plusieurs placards - Deux Salles d'eau dont une avec Wc suspendu - 4 chambres ( 11 M2 - 10 M2 - 12 M2 et 14 M2 avec penderie) Un Garage de 20 M2 peut vous être proposé en supplément au prix de 30.000 € ************** Classement en " E " - - Chauffage au sol Charges mensuelles 230 € ( Gardien - Espaces Verts - Espace commun - Ascenseur - Eau froide et chaude - Pas de Travaux en cours ************** Transports en commun Train - Métro B et D - Tram T2 - Bus C4 C12 C14 Sa situation est idéale pour vivre, étudier et travailler dans Lyon sans voiture Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

105 m²

etage 4

Lyon 7e arrondissement

249 000 EUR

NEYRET IMMOBILIER, vous présente un bien situé à SAXE GAMBETTA, dans un immeuble fraichement ravalé, T2 en duplex de 42,42m2 carrez ( 52,32 utiles), au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Double vitrage, appartement en BE. Proche commerces et toutes commodités. Features: - Lift

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1 ch

42 m²

etage 4

Lyon 7e arrondissement

75 000 EUR

studio sous les toits.

Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), ce studio de 16 m² (20 m² au total) se niche sur la place Guesde, offrant ainsi un emplacement prisé au cœur de la dynamique métropole lyonnaise. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, ce quartier vibrant attire les étudiants, les jeunes actifs et les amateurs d'art et de culture. La proximité du Rhône et des berges invite à la détente et aux loisirs en plein air, ajoutant une dimension agréable à ce lieu de vie animé. Ce studio de 16 m² (loi Carrez) situé au 5e et dernier étage d'une copropriété datant de 1973, est vendu avec un locataire en place depuis 22 ans, assurant un loyer de 310 € hors charges et 320 € toutes charges comprises, le bail étant en vigueur jusqu'au 30 juin 2026. Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir pour optimiser le confort de ce bien. Sa disposition en pièce unique offre une belle luminosité grâce à sa situation sous les toits, créant ainsi un espace de vie cosy et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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16 m²

etage 6

Lyon 7e arrondissement

460 000 EUR

Appartement Lyon 4 pièce(s) 89.03 m2.

Dans une atmosphère résolument moderne, l'appartement est situé au premier étage d'une copropriété de standing agrémentée d'un vaste jardin fleuri. Traversant est/ouest, cet appartement familial de 89m², entièrement refait avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, se compose comme suit : D'une belle pièce de vie de 25m² exposée ouest et visuellement coupée de la rue par un écrin d'arbres et de verdure ; D'une chambre de maître avec point d'eau de 12m² ; De deux autres chambres côté jardin (10 et 12m²) ; D'un dressing ; D'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ; D'une buanderie équipée ; D'une cuisine dînatoire neuve aménagée et entièrement équipée. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus dans le parking souterrain de l'immeuble. Dans une rue calme à deux pas de la place Saint-Louis, de la rue de la Thibaudière et de l'avenue Jean Jaurès, vous bénéficierez de la proximité de nombreuses écoles, postes, banques, supermarchés, etc., ainsi que des nombreux commerces de proximité (marché, boulangeries, cafés-bars et restaurants, poissonneries, boucheries, etc.). A 5 minutes à pied des métros Jean Macé et Saxe Gambetta, 7 minutes du parc Sergent Blandan, 15 minutes des quais du Rhône. Prix de vente : 460 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : D - GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 524 lots (). Charges annuelles : 2711 euros. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

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3 ch

89 m²

etage 1

Lyon 7e arrondissement

441 000 EUR

Rhône. LYON (69007), à vendre en exclusivité, T4 de 84 m2 AVEC garage fermé. Situé dans la résidence conviviale "DU BON LAIT", l'agencement optimisé de ce bien assure le bien être de chacun. Sa pièce à vivre agrémentée d'une cuisine américaine s'ouvrant sur une terrasse de 10 m2 tiendra ses promesses d'instants de partage et de convivialité. Les enfants pourront profiter des espaces extérieurs en toute sécurité. Luminosité, calme, proximité des écoles et des commerces contribuent à l'attrait de cet appartement. REF 53786 - Réseau ABESSAN - Marie-Kareen NEBON-CARLE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 752 988 998 - Tous nos biens sont visibles sur ... Surface CARREZ : 84.12 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 97. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 880 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

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84 m²

etage 3

Lyon 7e arrondissement

476 000 EUR

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Ceux beau duplex situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 84.60 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 14.20 m2 exposé Sud un espace nuit comprenant 1 chambre et une salle d'eau avec wc, à l'étages 2 chambres et une salle de bain. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 119 lots sur plusieurs batiments de 7 et 9 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2945 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781€ et 1057€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... /> Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle ! Features: - Lift - Balcony

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3 ch

84 m²

Lyon 7e arrondissement

545 000 EUR

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 4 pièces de 83.20 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 9.30 m2 exposé Sud un espace nuit comprenant 3 chambre, une salle de bain, un w.c indépendant  Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 119 lots sur plusieurs batiments de 7 et 9 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2995 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781€ et 1057€. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: ... /> Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : ... Photos non contractuelle ! Features: - Balcony - Lift

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3 ch

83 m²

etage 7

Lyon 7e arrondissement

220 000 EUR

Idéal investisseurs! DPE C Dans le 7e arr de Lyon, nous vendons un appartement vendu loué avec cave et garage en sus. Cet appartement totalisant 48m2 est composé d'une salle d'eau, wc séparé, une chambre et un espace salon salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Chauffage radiateur électrique pour gérer sa consomation. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon mesurant 3m2, ce qui porte la superficie utile à 51m2. Habitation au troisième étage d'un immeuble sur 4 niveaux ; l'accès se fait grâce à un ascenseur. Le bâtiment est conforme aux normes PMR. Le prix de vente est fixé à 220 000 euros. L'imposition foncière est de 802 € Les charges sont de 117€ par mois (eau froide, ascenceur, electricité et ménage des communs) Immobilier Flandin Messimy se tient à votre disposition pour visiter ce bien Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

48 m²

etage 3

Lyon 7e arrondissement

329 000 EUR

VENTE LYON 69007 - Au calme, à 6mn de la place Jean Macé (TER, métro B, tram T1, bus) et du nouveau campus de l'EM Lyon, à proximité des commerces de l'avenue Jean Jaurès, ce cosy T3 traversant de 75.70m2 en rez de chaussée surélevé d'une résidence récente possède de nombreux atouts et notamment une TERRASSE de près de 19m2 en intérieur d'îlot non accessible. L'appartement bénéficie d'une configuration contemporaine et fonctionnelle : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine prolongé par sa généreuse terrasse, 2 chambres, de 12m2 environ, très grande salle de bains naturellement éclairée avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé. Un GARAGE en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien à POTENTIEL (3ème chambre pour projet famille ou colocation avec bonne rentabilité) dans un quartier en pleine mutation avec toutes les commodités incluant infrastructures sportives et culturelles, à 9mn à pied des quais du Rhône, 11mn de Bellecour en vélo - 14mn en métro vers parc Gerland - accès aisé grands axes. Contact : Marie CLEMARES ... agent commercial Features: - Terrace - Lift

3 p

2 ch

76 m²

Lyon 7e arrondissement

114 500 EUR

Appartement studio Lyon 17 m2 proche des quais.

Idéalement situé à deux pas de l'université Lumière Lyon 2 et des quais du Rhône, ce joli studio est composé d'une agréable pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres orientées Sud-Ouest offrant une vue dégagée, d'une salle de douche, et d'un WC séparé. Le coin cuisine est entièrement aménagé et équipé. Donnant sur cour, l'appartement est très calme. Tous commerces à proximité (supermarchés, primeurs, piscine du Rhône, cafés et restaurants). Métro D (Gabriel Péri) à cinq minutes. Tram 1 (Université) à une minute. Prix de vente : 114 500 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : E - GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à n.novel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .

1 p

17 m²

etage 4

Lyon 7e arrondissement