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98 100 EUR L'agence EXPERTIMO d' AVALLON vous propose ex exclusivité sur la commune de MAGNY, à moins de 10 minutes environ d' AVALLON, une jolie maison avec un beau jardin clos d'environ 1492 m2. Elle se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour avec poutres et insert, une cuisine équipée avec accès sur le jardin, une salle d'eau, un W.C. indépendant. A l'étage : palier desservant deux chambres mansardées, un rangement faisant office de dressing. Grenier au dessus. Dépendance mitoyenne à la maison comprenant un atelier donnant sur le jardin. Un garage pour une voiture au fond du terrain avec espace de stockage et cave. Bûcher. Cette maison est habitable de suite . Prévoir raffraichissement des pièces. Les propriétaires déclarent que la maison est reliée à l'assainissement collectif. Toiture en bon état général. Chauffage bois et électrique ( chauffage à accumulation de chaleur). Une opportunité à saisir rapidement. Pour les visites, contactez l'agence EXPERTIMO au ... vidéo sur notre site EXPERTIMO AVALLON à bientôt... 4 p 2 ch 76 m² terrain 1 492 m² Magny
235 000 EUR Produit coup de coeur dans un cadre privilégié ! Vous recherchez un Pavillon 1982 rénovée, sans travaux, proche d'Avallon De plain pied : belle pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, salle d'eau, WC, accès garage attenant. A l'étage : un grand sas desservant 3 chambres, une salle d'eau neuve (1 an), un WC. Le tout sur un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec piscine entourée d'une terrasse et un chalet servant de LES POINTS FORTS : . Maison très bien entretenue . Chaleureuse, fonctionnelle, au calme . Maison avec fibre . En bon état avec des prestations de qualité Taxe foncière 582 €, calme, proche de toutes commodités (Avallon 7 mn, Sortie Autoroute 5 mn), toiture très bon état, clim réversible PAC AIR AIR, bloc à chaque étage, assainissement tout-à-l'égoût. TRES BIEN ENTRETENUE, IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE ! Classe Energie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 367 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Features: - Garden - Parking - Terrace - SwimmingPool 5 p 3 ch 131 m² Magny