265 000 EUR maison individuelle atypique. Magnifique demeure des année 1950 atypique d'une superficie de 165 m2 sur un terrain de 3.5 ares idéale pour ne grande famille ou investisseur à voir absolument gros potentiel composée de deux appartements à rénover individuellement ou à en faire qu'un cette propriété regorge d'atouts et de charme, prête à être transformée en un véritable bijou composée d'une dizaine de pièces dont 4 chambres, salle de bain , 2 séjours, cave, et 2 garages, 2 places de parking, secteur calme Prix du bien 265 000e dont 15000e d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 250 000e hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700e et 3800e /an DPE classé E 278 kWh/m2/an GES E 60 kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2700et 3800e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bertrand DROUY, au 0626632309 ou par courriel à b.drouy@proprietes-privees.com selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous seras demandée. cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand DROUY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THIONVILLE 927468828 auprès de la SAS PRIOPREITES PRIVEES, au capital de 40 000E, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles fonds de commerce (T) Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire, Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE(44230) garantie GALLIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n0 28137 j pour 200 000e pour T et 120 000 pour G Assurance responsabilité civile professionnelle pour MMA Entreprise n° de police 120.1373.405 Mandat réf : 354709 le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier . (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DROUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thionville 827468828 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 8 p 4 ch 165 m² terrain 3 m² Maizières-lès-Metz
95 000 EUR 91 000 EUR Appartement 2 chambres. À Maizières-les-Metz, entre Metz et Thionville, à deux pas du Luxembourg, venez découvrir ce chaleureux appartement d'une surface habitable d'environ 55m2. Proche des voués d'accès principales et de toutes les commodités, cet appartement se situe au 3ème étages d'une copropriété de 10 appartements. Vous apprécierez son séjour lumineux. Vous profiterez également de deux chambres. Chauffage individuel au gaz Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol, avec accès direct aux espaces communs. Petites rénovations à prévoir. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 55 m² Maizières-lès-Metz
359 000 EUR Jolie maison individuelle à Maizières Les Metz !. Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Maizieres Les Metz, ville prisée proche de Metz, Thionville et du Luxembourg. Implantée sur une terrain clos et arboré d'environ 450m2, la maison se situe dans un quartier calme, proche de la gare SNCF et de toutes les commodités. De type plain pied surélevé d'une surface habitable d'environ 120m2, la maison vous propose au rez de chaussée, 1 chambre et sa grande salle de bain attenante avec baignoire, une salle de sport, un grand garage. A l'étage, un bel espace de vie avec accès à une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, 3 chambres et 1 salle de bain avec douche à l'italienne. Le jardin est agréable, sans vis à vis et dispose de 2 abris et de 2 places de parking privatives. A votre disposition pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 120 m² terrain 451 m² Maizières-lès-Metz
150 000 EUR 140 000 EUR 1ER ETAGE - 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - JARDIN COMMUN Atome Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement F4 d'une superficie de 68m2 dans la ville de Maizières-Les-Metz; proche de toutes commodités et axes autoroutiers. Il se situe également à proximité des écoles et à deux pas du Parc de Brieux. Composition de l'appartement : Un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée Trois chambres Une salle de bain avec douche Un WC séparé Un cellier Il dispose également d'une cave privative ainsi qu'un garage de 15m2 avec place de stationnement devant celui-ci. Les autres points à retenir : - Chauffage individuel gaz - Fenêtres double-vitrage - Electricité aux normes Copropriété de 61 lots dont 24 appartements N'hésitez pas à contacter votre agence Atome Immobilier pour plus d'informations. 4 p 3 ch 68 m² etage 1 Maizières-lès-Metz
135 000 EUR Appartement T2 + place de parking sous sol. EXCLUSIVITE LAMY - A MAIZIERES LES METZ - VAL MAIDERADans un secteur dynamique très bien situé, à deux pas de la gare et du centre ville de MAIZIERES LES METZ. Venez visiter ce T2 au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée et très bien tenue.Il se compose d'une entrée avec placard desservant, une belle pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine, un wc séparé, une salle de bain, et une chambre.Le bien est vendu avec une place de parking en sous-solPour plus d'information, contactez Jennifer LEVRESSE au ... 2 p 1 ch 53 m² etage 2 Maizières-lès-Metz
439 000 EUR PENTHOUSE de 3 chambres avec terrasse panoramique de 100m². Niché sur les hauteurs de Montigny-les-Metz au quatrième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce magnifique Penthouse proposant une terrasse panoramique de 100m² exposée Sud Est Il est composé d'une entrée avec placards, d'un bel espace salon séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée et est assorti de 3 belles chambres. Il dispose d'un garage avec accès PMR et d'une place de parking Résidence très bien entretenue et sécurisée, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Principales caractéristiques : Superficie : 90 m² Terrasse : 107 m² salon séjour 32m² 3 chambres (12,30m² /10,50m² /10,10m²) cuisine équipée de qualité salle de bain douche toilettes chauffage urbain (économique) Garage accès PMR (18 m²). Prix : 439 000 euros charge vendeur Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . 4 p 3 ch 90 m² etage 4 Maizières-lès-Metz
429 000 EUR 398 000 EUR Construction neuve de 2024. C'est dans un quartier résidentiel que vous pourrez découvrir cette superbe maison jumelée De 120 M2 habitables et 315 M2 de terrain. Une belle entrée avec WC donne accès au grand garage Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse et le jardin Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres et une salle de bain; Les combles de 40 M2 au sol peuvent être aménagés Pompe à chaleur, volets électriques Bénéficiez de la garantie décennale Construction pratiquement terminée elle est vendue clefs en main avec toutes finitions Diagnostics énergétiques exceptionnels (A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 120 m² terrain 315 m² Maizières-lès-Metz
149 000 EUR Appartement T3. MAIZIERES LES METZ - OFFRE INVESTISSEURS - RESIDENCE SENIOROpportunité :APPARTEMENT SOUS BAIL COMMERCIAL = PAS DE VACANCE LOCATIVE!! vous percevez vos loyers que le logement soit loué ou nonInvestissement immobilier en LMNP (loueur meublé non professionnel) = Intérêt fiscal!!Revente de Logements séniors sous baux commerciaux à LA ROSE DU BEFFROI. Ce placement sadresse uniquement aux investisseurs impossibilité doccuper le logement à titre personnel. Appartement T3 meublé d'environs 64.3M² avec loggia de 7.5m² à MAIZIERES-LES-METZ, au 2ème étage avec ascenseur dune résidence séniore sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible et à proximité de toutes les commodités du centre ville (commerces, pharmacies, médecins, laboratoire), elle est donc idéalement placée pour les locataires. Les locataires bénéficient également de tout le confort nécessaire à une retraite confortable puisque la résidence propose Restaurant, réception, salle de sport, piscine intérieure...Un gestionnaire de résidence (conciergerie) est présent toute la journée pour sassurer du confort de chacun.DOMITYS s'occupe de la gestion de la location et des services aux personnes âgées - Une tranquillité d'esprit pour les propriétaire!!Eléments financiers :Loyer annuel garantis : 9 615.93 HT - 10 577.52 TTCCharges de copropriété : reste à charge annuelle de 443 Taxe foncière : 392 Vous recherchez un placement immobilier SUR pouvant offrir un revenu locatif net dimpôt, sans contrainte de gestion, en évitant les risques dimpayés ? Cet appartement géré par DOMITYS est fait pour vous !Répondant à vos objectifs de:? Constitution de patrimoine immobilier,? Besoin dune épargne immédiate ou futur (pour votre retraite ou financer les études de vos enfants) ? Doptimisation de la rémunération de votre trésorerie.Quels sont les avantages dun investissement immobilier avec bail commercial, sous le statut du LMNP ?- Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs- Une location tranquillisée par un bien entièrement géré par le gestionnaire/ exploitant, (DOMITYS est votre locataire) - Des loyers garantis quel que soit le taux doccupation de la résidence ou loccupation effective du logement.- Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse grâce à la déduction des charges et à lamortissement comptable du bien.Envie de diversifier votre patrimoine, dinvestir en résidence séniore : contacter Jennifer LEVRESSE pour plus de renseignements au ... ou à ... 3 p 64 m² etage 2 Maizières-lès-Metz
155 000 EUR Appartement 2 pièces à Maizières-lès-metz composé d'une entrée, d'une WC séparé avec emplacement pour un lave-linge, un emplacement placard. Une belle pièce-à-vivre de 21 m2 avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon de 8m2. Une chambre de 11,45 avec une salle de douche privative. Le logement est vendu avec un cellier de 3m2 et 2 parkings. Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 46 m² etage 1 Maizières-lès-Metz
208 000 EUR Appartement traversant 3 pièces à Maizières-lès-metz Composé d'une entrée, d'un WC séparé, une salle de bains avec une fenêtre, Une belle pièce-à-vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon de 8m2. Un dégagement avec un emplacement placard. 2 chambres de 13 et 9m2 Le logement est vendu avec un cellier de 3m2 et 2 parkings. Features: - Balcony - Lift 3 p 2 ch 71 m² etage 1 Maizières-lès-Metz
693 000 EUR Maison Provençale 246 m2 dans un cadre verdoyant. Vous recherchez une demeure atypique alliant charme et caractère, proche des commodités, des autoroutes A30 et A31, entre l'axe Metz-Thionville. Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle de style provençal, disposant de 246 m2 habitables plus une véranda chauffée climatisée de 40 m2, sans vis à vis, 8 pièces, 4 chambres dont une suite parentale de 36 m2 avec son dressing et sa salle de bains, un salon-séjour de 56 m2, une cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains, 3 wc, 2 bureaux, 1 buanderie, 1 patio avec son jacuzzi, 2 terrasses dont une de 32 m2, une grande cour parking 6 véhicules, 2 garages. Sa véranda chauffée au sol et climatisée offre un espace lumineux de 40 m2 donnant sur une terrasse, le tout implanté sur un immense terrain piscinable de 2005 m2. Prestations intérieures haut de gamme, nombreux travaux de rénovation réalisés de 2020 à 2021 (isolation des combles par flocage, toiture neuve ainsi que chaudière à condensation et autres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 693 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 4 ch 246 m² terrain 2 005 m² Maizières-lès-Metz
138 000 EUR Appartement F4 en RDC surélevé. Sur la commune de Maizières-les-Metz, Yann Zattarin Safti vous propose ce bel appartement F4 en rez de chaussée sur-élevé, situé à 2 pas de toutes les commodités, services, commerces et école. Il est composé de 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de douche et wc séparé. Un balcon, une cave et un garage complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 69 m² Maizières-lès-Metz
239 000 EUR 225 000 EUR Maison-3 chambres-double terrasses. Venez découvrir cette nouveauté sur une commune attrayante et attractive, par ses commerces et ses accès rapide à l'autoroute. Cette maison mitoyenne d'environ 110m², idéalement située dans un quartier calme, vous pouvez profiter de la proximité des écoles. Ce bien est composé comme suit : Au rez de chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un salon séjour lumineux de 34m² avec un accès par une porte fenêtre à une coquette terrasse ombragée. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres de 10 et 11m², un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au 2ème étage vous apprécierez cette chambre parentale de 20m², avec son dressing et ses espaces de rangement, son point d'eau avec une magnifique baignoire et son meuble vasque. Au niveau inférieur, vous profiterez de tout le confort d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ainsi que d’une buanderie. Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse pour profiter des moments à l'extérieur. Le ++ de cette maison, une dépendance à l'avant de la maison pouvant être utilisé comme bureau ou toutes activités professionnelles. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, les menuiseries sont en double vitrage, chauffage au gaz. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 110 m² terrain 80 m² Maizières-lès-Metz
260 000 EUR 210 000 EUR Maison 84m² 3 pièces. En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté, située dans la charmante ville de Maizières-lès-Metz. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier offrant à ses habitants un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare…). La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée lumineuse desservant une belle cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour d'environ 20m², d'une buanderie, une salle de bain (baignoire et douche) et WC séparé. A l'étage, deux charmantes chambres de 14m² et 11m², un WC et un palier aménagé en bureau. La maison possède également une grande cave en sous-sol avec sa chaufferie (chaudière individuelle au gaz) et un grenier où les possibilités d'aménagement sont nombreuses, permettant à l'acheteur de personnaliser l'espace selon ses besoins. Un garage, une remise, un jardin et une terrasse viennent compléter le bien. Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété bien située avec un intérieur spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 84 m² Maizières-lès-Metz
145 000 EUR Appartement T3 + parking. OFFRE INVESTISSEURS !!!!A VENDRE MAIZIERES LES METZ dans RESIDENCE SENIORS de STANDING, BAIL COMMERCIAL MEUBLE (LMNP) avec locataire en place (DOMITYS) pour un APPARTEMENT 3 PIECES et une place de parking privée.L'appartement est sous bail commercial ce qui vous assure de percevoir vos loyers AVEC ou SANS résident en place.TRANQUILITE GARANTIE puisque DOMITYS s'occupe de toute la gestion locative avec le résident et lui offre de nombreux services à la personne.PROFITEZ de cette nouvelle façon SECURISEE d'investir, dans des résidences pour lesquelles la demande est CROISSANTELOYER ANNUEL: 9 062,18 EUR HORS TVARESTE A CHARGES ANNUEL COPROPRIETE: 333 EURTAXE FONCIERE : 386 EURUne belle rentabilité pour un investissement sécurisé!Pour plus d'informations, contactez Jennifer LEVRESSE au ... visite virtuelle disponible sur notre site !! 3 p 61 m² etage 3 Maizières-lès-Metz
449 000 EUR 439 000 EUR Niché sur les hauteurs de Montigny-les-Metz au quatrième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce magnifique Penthouse proposant une terrasse panoramique de 100m² exposée Sud Est Il est composé d'une entrée avec placards, d'un bel espace salon séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée et est assorti de 3 belles chambres. Il dispose d'un garage avec accès PMR et d'une place de parking Résidence très bien entretenue et sécurisée, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Principales caractéristiques : Superficie : 90 m² Terrasse : 107 m² salon séjour 32m² 3 chambres (12,30m² /10,50m² /10,10m²) cuisine équipée de qualité salle de bain douche toilettes chauffage urbain (économique) Garage accès PMR (18 m²). Prix : 439 000 euros charge vendeur Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . 4 p 3 ch 90 m² etage 4 Maizières-lès-Metz