155 990 EUR Nouveauté en exclusivité !!. Nouvelle perle immobilière à découvrir en exclusivité ! Charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté de type F3 DE 75 m2 environ composée : - au RDC : une cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie et 'une pièce de vie de 27 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert avec conduit à l'étage, - à l'étage : 2 chambres et un grenier. Le tout sur une parcelle de 980 m2 arborée sans vis à vis. Située à Malansac à 2 km du bourg avec ses commerces et établissements scolaire, à proximité de Rochefort en Terre, cette maison respire la tranquillité. Chauffage gaz condensation avec abonnement , factures tous les 2 mois selon consommation. Assainissement individuel à prévoir. Fenêtres PVC doubles vitrages sécurisés. DPE :D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1780 euros. Prix 155 990 euros, honoraires 3.99 % soit 150 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce havre de paix ! Pour vous faire visiter et vous accompagner dans votre projet Cristina MARTÍNS, au 0650750879 ou par courriel à c.martins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 75 m² terrain 980 m² Malansac
323 950 EUR 292 000 EUR Maison 6 pièces. A proximité immédiate de Rochefort en terre, élu plus beau village de France, venez découvrir cette maison de 145 m2 habitables environ sur son terrain de 2500 m2 parfaitement entretenu et arboré. Elle est composéé au RDC d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de 45 m2 agrémenté d'un poêle à pellets, d'une cuisine, d'une chambre de 13 m2, d'une salle de bain, d'un wc, d'un espace chaufferie et d'un débarras. A l'étage une mezzanine permet l'accès à 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un double garage indépendant complète cet ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Fabrice MORHAN, Tél. : 07 85 60 16 28, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800 031 585 6 p 4 ch 145 m² terrain 2 500 m² Malansac
155 990 EUR Nouvelle perle immobilière à découvrir en exclusivité ! Charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté de type F3 DE 75 m2 environ composée : - au RDC : une cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie et 'une pièce de vie de 27 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert avec conduit à l'étage, - à l'étage : 2 chambres et un grenier. Le tout sur une parcelle de 980 m2 arborée sans vis à vis. Située à Malansac à 2 km du bourg avec ses commerces et établissements scolaire, à proximité de Rochefort en Terre, cette maison respire la tranquillité. Chauffage gaz condensation avec abonnement , factures tous les 2 mois selon consommation. Assainissement individuel à prévoir. Fenêtres PVC doubles vitrages sécurisés. DPE :D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1780 euros. Prix 155 990 euros, honoraires 3.99 % soit 150 000 euros hors honoraires. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce havre de paix ! Pour vous faire visiter et vous accompagner dans votre projet Cristina MARTÍNS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 3 p 2 ch 75 m² terrain 980 m² Malansac
79 990 EUR Nouveau terrain constructible. Cristina MARTINS vous propose en exclusivité, un terrain à bâtir sur la commune de Malansac. Malansac est une commune attractive qui se situe sur le chemin de St Jacques de Compostelle, avec ses balades sur le circuit des Ardoisières qui offre de superbes panoramas sur les grées qui dominent la vallée de l'Arz. Il y fait bon vivre grâce aux évènements tels que les concerts, les lotos, les salons, ...ainsi que ces commerces et services de proximités : bar, presse, fleuriste, son supermarché, l a poste, pharmacie,... HORS ZONE INONDABLE !! Hors lotissement et libre de tout constructeur. Terrain de 1 500 m2 environ entièrement constructible, plat et de forme rectangulaire avec une façade de 21 m environ exposée Sud Ouest sur 70 m de long environ et arboré. NON VIABILISE : réseaux Eau et électricité à proximité. Assainissement collectif. Proche toutes commodités à pieds : école, collège, mairie, boulangerie, supermarché,... Prix : 79 990 euros Honoraires : 6.65 % TTC inclus charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina MARTÍNS, au 0650750879 ou par courriel à c.martins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - . 1 500 m² Malansac
79 990 EUR Cristina MARTINS vous propose en exclusivité, un terrain à bâtir sur la commune de Malansac. Malansac est une commune attractive qui se situe sur le chemin de St Jacques de Compostelle, avec ses balades sur le circuit des Ardoisières qui offre de superbes panoramas sur les grées qui dominent la vallée de l'Arz. Il y fait bon vivre grâce aux évènements tels que les concerts, les lotos, les salons, ...ainsi que ces commerces et services de proximités : bar, presse, fleuriste, son supermarché, l a poste, pharmacie,... HORS ZONE INONDABLE !! Hors lotissement et libre de tout constructeur. Terrain de 1 500 m2 environ entièrement constructible, plat et de forme rectangulaire avec une façade de 21 m environ exposée Sud Ouest sur 70 m de long environ et arboré. NON VIABILISE : réseaux Eau et électricité à proximité. Assainissement collectif. Proche toutes commodités à pieds : école, collège, mairie, boulangerie, supermarché,... Prix : 79 990 euros Honoraires : 6.65 % TTC inclus charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina MARTÍNS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina MARTÍNS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 815 401 328 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina MARTÍNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 815 401 328 - . 1 500 m² Malansac