487 700 EUR Large atypical house in Drôme provençale. Montélimar, traditional stone house with 200m2 of living space, tastefully renovated in 2002. Located in a small village 4km south of Montélimar. In a calm and relaxing green setting of 1000 m2, fenced in and planted with trees, and not overlooked. This highly functional house comprises 5 main rooms. On the ground floor, a large living room of approx. 75m2 with fireplace, an open-plan, fully-equipped kitchen. A 15m2 bedroom, bathroom and separate toilet. Upstairs, 3 bedrooms, including a master suite of approx. 16m2, with dressing room, shower room and WC. 2 further bedrooms of approx. 11m2 and 12m2. Solarium terrace. Heating: water-cooled electric boiler. Underfloor heating on ground floor, radiators upstairs. Outside, a 34m2 carport with photovoltaic electricity production. Cellar, 7mx3.5m swimming pool. Two rainwater harvesters, one 300L and one 200L. And a 2m3 well. Close to all amenities with all the services of a large town. Doctor, dentist, physiotherapist, midwife... A Kindergarden, elementary school, Bakery, tobacconist, grocery store. Secondary school nearby (in Montélimar) with school bus service. Freeway 2 minutes away. DPE D Property tax 2000 euros. Translated with DeepL.com (free version) Hervé MEJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503615445 - . 5 p 4 ch 200 m² terrain 1 000 m² Malataverne
149 000 EUR Appartement meublé dans petite copropriété à Malataverne : idéale pour une vie agréable en famille ou pour la location. À Malataverne (26780), cet appartement de 70,66 m² offre un cadre de vie paisible au cœur du village. Idéalement positionné à seulement 2 minutes de la sortie d’autoroute Montélimar Sud et à 10 minutes du centre-ville de Montélimar, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique entre la centrale de Cruas et celle de Tricastin. Proche de toutes commodités, il permet un stationnement aisé dans la rue et donne accès à un parc pour enfants sécurisé à 2 minutes de marche. Avec une boulangerie, une supérette/tabac et des restaurants à proximité, sans oublier le marché animé du vendredi soir, cet appartement allie confort et praticité pour une vie quotidienne agréable. Ce charmant appartement de 3 pièces se compose de 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Il dispose également d’une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une grande cave. Sa situation stratégique le rend également prêt à accueillir une activité de location type Airbnb. Une opportunité à ne pas manquer dans ce charmant village. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 71 m² Malataverne
487 700 EUR Montélimar, traditional stone house with 200m2 of living space, tastefully renovated in 2002. Located in a small village 4km south of Montélimar. In a calm and relaxing green setting of 1000 m2, fenced in and planted with trees, and not overlooked. This highly functional house comprises 5 main rooms. On the ground floor, a large living room of approx. 75m2 with fireplace, an open-plan, fully-equipped kitchen. A 15m2 bedroom, bathroom and separate toilet. Upstairs, 3 bedrooms, including a master suite of approx. 16m2, with dressing room, shower room and WC. 2 further bedrooms of approx. 11m2 and 12m2. Solarium terrace. Heating: water-cooled electric boiler. Underfloor heating on ground floor, radiators upstairs. Outside, a 34m2 carport with photovoltaic electricity production. Cellar, 7mx3.5m swimming pool. Two rainwater harvesters, one 300L and one 200L. And a 2m3 well. Close to all amenities with all the services of a large town. Doctor, dentist, physiotherapist, midwife... A Kindergarden, elementary school, Bakery, tobacconist, grocery store. Secondary school nearby (in Montélimar) with school bus service. Freeway 2 minutes away. DPE D Property tax 2000 euros. Translated with DeepL.com (free version) Hervé MEJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503615445 - . 5 p 4 ch 200 m² terrain 1 000 m² Malataverne