189 000 EUR

GRANDPARIGNY 50600, à seulement 5 min de Saint-Hilaire-du-Harcouet 50600, Magali HAUTBOIS vous propose une maison de ville de 123 m2 avec cour privée permettant de se garer en toute sécurité fermée par un portail électrique ainsi qu'un parking à proximité permettant le stationnement Rez-de-chaussée de 62 m2 avec une spacieuse entrée donnant sur le séjour et le salon ( poêle à granulés installé en 2014), cuisine aménagée et semi équipée, toilette avec lave mains Le 1 er étage avec une mezzanine lumineuse permettant d'y aménager un bureau, 2 chambres (12.02 et 12.97 m2) et une chambre d'enfant 7.67 m2, salle d'eau et baignoire d'angle de10.88 m2 très lumineuse avec ses deux fenêtres, W-C indépendant Le 2 ème étage est desservi par un palier et un grenier aménageable de 22 m2 L'extérieur avec terrasse exposée SUD-OUEST, grande cour fermée par portail électrique et un cabanon en tôle d'environ 12 m2 Le tout est clos de mur sans vis-à-vis agréable par son exposition Le chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, les fenêtres sont en PVC double vitrage, maison reliée à la fibre avec un assainissement collectif conforme Vous recherchez une maison avec les commerces de proximité à pied (Boulangerie et Charcuterie) ainsi qu'une école maternelle et primaire et seulement 5 min en voiture de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 et 8.5 km d'ISIGNY-LE-BUAT 50540 - Prix : 189000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE D - 202 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D - 33 kg CO2/m²/an Effectué le 20/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Sous le mandat référence : 381513 MHA Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Copropriété de 2 lots ().

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123 m²

terrain 400 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët

28 000 EUR

Nathalie Leblond, pour l'agence La bonne adresse à Valognes, vous propose à la vente une parcelle de terrain constructible, non viabilisée. La surface où va être construite l'habitation est d'environ 550 m2 mais la totalité de celle-ci est de 5000 m2 environ, plantée de pommiers anciens. Possibilité de verger, moutons, cheval ...

5 007 m²

Picauville

396 000 EUR

Saint-Germain sur Ay, à 350 mètres de la plage, maison de 140 m² avec vie de plain-pied et quatre chambres !!!.

Saint-Germain sur Ay, à 350 mètres de la plage, maison de 140 m² comprenant au rez de chaussée un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon/véranda de 24 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage carport attenant. L'étage offre une mezzanine, deux grande chambres et un espace rangement. Les travaux effectués sont la sous-toiture, fenêtres PVC, VMC... Le terrain clos est d'une superficie de 801 m² bien exposé et arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880850)

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140 m²

Saint-Germain-sur-Ay

370 000 EUR

350 000 EUR

MAISON A DEUX PAS DE LA MER.

Située à Carteret (50270), cette maison de plain-pied construite en 2021 vous offre un cadre de vie idéal entre modernité et tranquillité. Avec une surface habitable de 88 m2, elle se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille, et d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon. Le tout sur un terrain de 813 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. A quelques minutes de la plage et des commerces, cette maison est une véritable opportunité pour profiter pleinement du cadre balnéaire de la région. Ne manquez pas cette belle occasion, je suis disponible pour répondre à vos questions et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

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88 m²

terrain 813 m²

Barneville-Carteret

295 000 EUR

Plain-pied 4 chambres !!!!.

Cette maison récente de 2019 bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. L'exposition Sud-Ouest de la maison offre une luminosité agréable et une terrasse extérieure permet de profiter du beau temps. Sur un terrain de 799 m² entièrement clôturé, cette maison de 93 m² propose un garage et 4 places de parking extérieures. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau offrent un espace convivial. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain complète l'aménagement. La cour, couverte d'enrobé, est fonctionnelle et facile d'entretien. Bénéficiant des normes RT 2012 et de la fibre, cette propriété est un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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93 m²

terrain 799 m²

Cherbourg-Octeville

146 000 EUR

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE !    A FONTENAY-SUR-MER, jolie maison de pêcheur idéale pour une résidence secondaire ou pour faire de la location courte durée.  Située à 500m de la mer, elle est vendue meublée et composée de :    Au RDC :    - Un salon semi-indépendant d'environ 12.5m2, avec canapé convertible pour un couchage deux personnes.  - Un séjour avec cheminée et poêle à bois, d'environ 19m2, ouvert sur la cuisine.  - Une cuisine ouverte, aménagée/équipée.  - Une salle d'eau avec WC.    A l'étage :    - Un palier desservant les espaces. - Un WC avec lavabo d'environ 4m2 en loi carrez, pouvant devenir une seconde salle d'eau.  - Un bureau/coin nuit, d'environ 4m2 en loi carrez.  - Une jolie chambre d'environ 10m2 en loi carrez, et plus de 18 au sol.   Pour plus de renseignements, contactez-nous ! 

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60 m²

Fontenay-sur-Mer

23 000 EUR

NOUVELLE EXCLUSIVITE LA BONNE ADRESSE ! Installez-vous à LA HAYE-DU-PUITS, et imaginez votre future maison sur ce terrain à bâtir d'environ 330m2 en cours de bornage, situé à deux pas du centre ville. Terrain vendu non viabilisé, mais avec tous les réseaux à proximité. Pour plus de renseignements, contactez-nous !

330 m²

La Haye-du-Puits

259 990 EUR

249 900 EUR

Maison de 151 m2 sur 5460 m2 avec quatre chambres.

Megagence Bertrand THOMAS vous propose sur la commune d'Argouges à moins de 5 min de l'A84, maison sur sous sol de 151m² habitables offrant de beaux volumes. Au rez de chaussé: une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée sur un accés à une véranda, deux chambres, une salle d'eau et toilette séparé ; au 1er étage : une mezzanine desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec un toilette. Le tout sur un sol-sol complet de 8 mètres x 13 Mètres, un toilette, pompe à chaleur de 2022. Pour compléter cette hatitation, un grand terrain arboré de 5460m² comprenant un poulailler, un abris de jardin, des arbres fruitiers, un puits Raccordé au tout à l'égout!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

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151 m²

terrain 5 460 m²

Argouges

209 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces ISIGNY LE BUAT (50).

Benoit Brion Capifrance vous présente ce plain-pied sur sous sol sur la commune d'Isigny Le Buat , sur une parcelle de 1760 M². La maison, construite sur sous sol, est composée au rez-de-chaussée, d'un Salon/Séjour de 26 M² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte et équipée de 10M², d'une véranda de 25M² chauffée et orientée Sud donnant sur une terrasse équipée d'un barbecue en briques , de trois chambres de 12 M²,10M² et 9M², une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un WC séparé. Au Sous Sol, une buanderie, le garage pouvant accueillir deux voitures,une cave et une chambre 12m². Chauffage au gaz avec citerne de gaz enterrée dans le jardin. Sur la parcelle se trouve également non attenant à la maison un garage atelier avec porte roulante électrique. A prévoir une remise aux normes de la fosse sceptique . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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96 m²

Isigny-le-Buat

182 750 EUR

Maison à vendre 6 pièces LE TEILLEUL (50).

Située sur une vaste parcelle de 5460 m², cette magnifique maison en pierre avec carport offre un cadre idyllique. À l'intérieur, le séjour accueillant est agrémenté d'un poêle à bois, de pierres et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. Les 4 chambres offrent confort et espace pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété est ornée d'arbres matures, ajoutant charme et intimité. De plus, les dépendances offrent des possibilités supplémentaires. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Contactez-nous pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881993)

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132 m²

Le Teilleul

399 900 EUR

Pavillon sur sous-sol enterré - 165m2 habitables - parcelle 1813m2 - 5 chambres - chauffage pompe à chaleur neuve.

Située à Urville-Nacqueville (50460) dans une hameau tranquille, cette maison individuelle de construction traditionnelle datant de 1999 offre un cadre paisible et verdoyant pour une vie de qualité. Proche des commodités, cette charmante localité normande séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux du calme, de la campagne et de la plage. Les habitants profiteront des équipements locaux tout en étant à quelques pas des services essentiels. Le pavillon de 165m² habitables sur un vaste terrain de 1813m² comprend un sous-sol semi-enterré de 105m². Doté de chauffage au sol avec pompe à chaleur, il présente un séjour de 29m², un salon de 24m², une cuisine équipée indépendante de 15m², une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres(24m2,18m2,10m2), un bureau, une mezzanine, une salle de bain et des WC. Une terrasse exposée sud de 35m², un système d'aspiration centralisée, des baies alu avec volets électriques au rdc et une VMC complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur

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165 m²

terrain 1 813 m²

Urville-Nacqueville

376 000 EUR

Investissez dans cette vaste propriété de 614 m² avec vue sur mer, idéale pour une résidence principale ou locative.

Sur la commune de QUINEVILLE, dans le département de LA MANCHE, votre conseiller de secteur SEIF-EDDINE KORBI, vous propose cette ancienne laiterie à rénover Découvrez cette magnifique propriété de plus de 614 m² habitables, alliant charme, potentiel locatif et localisation exceptionnelle. Située sur un terrain de plus de 3000 m² avec vue sur mer et à seulement 1 km de la côte, cette maison offre un cadre de vie paisible et attrayant. Caractéristiques principales : • Toiture neuve et fenêtres refaites, garantissant un bon niveau d’entretien. • Fosse septique aux normes et portail électrique récent. • Panneaux photovoltaïques orientés sud, générant un revenu annuel de 1600 à 1900 euros. La propriété comprend déjà deux appartements de 41 m², loués entre 400 et 450 euros par mois, dont l’un sera disponible fin décembre 2024. De plus, vous aurez la possibilité d’aménager deux autres appartements de 40 m² et 80 m² pour de la location, avec des parties communes déjà existantes. Bien que la toiture et les fenêtres soient en bon état, toute la partie habitable est à rénover pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. La structure est solide, reposant sur des dalles en béton. Le vaste jardin comprend également un garage, offrant une commodité supplémentaire. Idéal pour : • Résidence principale spacieuse • Investissement locatif avec plusieurs possibilités de revenus Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien offrant un cadre de vie exceptionnel et de belles perspectives de rendement après rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur

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614 m²

terrain 3 136 m²

Quinéville

483 000 EUR

449 900 EUR

A deux pas du Mont-Saint-Michel, cette longère nouvellement restaurée avec des matériaux de qualité pourra convenir à qui a besoin de calme, d'espace et de tranquillité. Les pièces de vie sont vastes, avec une cuisine aménagée et équipée de 28 m2 et un séjour de 44 m2 sur parquet en chêne massif. Une vie de plain pied est possible avec dans la continuité une chambre, un dressing, une salle d'eau moderne et un WC. A l'étage, on trouvera deux autres chambres, et un palier avec un accès possible sur la dépendance d'environ 75 m2. Dans le prolongement Ouest, la grange de 70 m2 au sol est couverte en ardoise. Un ancien fournil propose une surface supplémentaire à aménager. Le terrain d'environ 2ha se situe en grande partie au Sud, et quelques dépendances supplémentaires accueillent aujourd'hui poules et moutons. Détails complémentaires: Travaux 2022, Assainissement individuel aux normes, volets électriques, chauffage électrique à inertie. classement énergétique intéressant. (D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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170 m²

terrain 20 200 m²

Le Mont-Saint-Michel

128 000 EUR

Maison de campagne atypique à BROUAINS.

Laissez-vous charmer par cette maison atypique de 125 m², située au cœur de la campagne de Brouains, à seulement 5 km de Sourdeval et de ses commerces et écoles. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée, où chaque détail a été pensé pour allier convivialité et fonctionnalité. Un coin salle/salon chaleureux sublimée par un poêle à bois qui invite à des moments de détente uniques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau. À l'étage, deux chambres offrant chacune un espace cosy et atypique. Une salle de bain complète cet étage, apportant confort et praticité. L'extérieur est un véritable coup de cœur avec son terrain arboré de 2 600 m². Idéal pour profiter des beaux jours, le patio est parfait pour vos soirées d'été, bercé par la tranquillité de la nature environnante. Si vous recherchez une maison qui se distingue par son charme et sa singularité, tout en restant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isalyne BOURDON, Tél. : 0635344492, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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125 m²

terrain 2 600 m²

Brouains

552 600 EUR

Propriété Pontorson.

Megagence vous propose en exclusivité cette maison en pierre dans le centre ville de Pontorson . Au rez de chaussée un sas d entrée donne accès à une cuisine qui s étend sur une véranda permettant de profiter de l extérieur quand bon nous semble, une salle à manger avec foyer fermé ainsi qu une salle de bains avec douche et wc. Une pergola avec volets électriques pour accéder au jardin. A l étage on trouve deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger indépendante, une salle de bains avec baignoire et double meuble vasque et wc. La maison est équipée de double vitrage sur l ensemble des ouvertures ainsi que volets éléctrique, et de plus des volets manuels sont présents sur les fenetres donnant sur la rue. Pompe à chaleur de 2023 Maison entièrement rénové en 2021/2022 par des artisans Une dépendance à l extérieur accueille la buanderie . Un atelier refait à neuf ainsi qu un double garage avec une seule porte de 5 mètres de large pour plus de dégagement donnant accès sur une autre rue permettant de rentrer du bois ou autres gros volumes sans traverser la maison ce bien qui s étend sur plus de 300 m2 entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers. Tout à l égout Logement équipé d un monte escalier Au pied de tous les commerces alimentation, restaurants, pharmacie... Marché le mercredi matin Ce logement tel qu il est agencé peut etre habité en haut et en bas par différentes personnes. A 500 mètres du carrefour et de tous les commerces A15 minutes du centre ville d Avranches Ville très touristiques, logement pouvant également convenir à de la location de vacances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 552 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

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120 m²

terrain 359 m²

Pontorson

222 600 EUR

MAISON INDEPENDANTE PONTORSON.

AU SEIN D UNE PETITE VILLE POSSEDANT TOUS COMMERCES ECOLE TRAIN ET ACCES A LA 4 VOIES VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON TRES FRAICHEMENT RENOVEE AVEC GOUT CHARME ET MATERIAUX DE QUALITE. BAIGNEE DE LUMIERE PAR SON EXPOSITION PLEIN SUD UNE PIECE DE VIE CONFORTABLE AVEC ESPACE REPAS UNE JOLIE CUISINE TRES CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL VOUS PERMETTANT UN DEJEUNER EN PETIT COMITE UNE BELLE CHAMBRE DE REZ DE CHAUSSEE , buanderie et toilette et garage A L ETAGE UN ESPACE NUIT CONFORTABLE AVEC 3 GRANDES CHAMBRES EXPOSEES PLEIN SUD , UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC. SUR LE JARDIN D ENVIRON 450 M² UNE DEPENDANCE ET UNE CAVE; POUR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ NATHALIE LANGLOIS AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.com cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie Selon l article L.561.5 du code Monétaire et Financier pour l organisation de la visite la présentation d une carte d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langlois agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 390921203 auprès de LA SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000e ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces(T) et gestion immobilière (G) n:CPI 44012016000010388 délivrée par le CCI NANTES SAINT NAZAIRE Compte séquestre 309325084467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE044230 Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris n: 28137 pour 2 000 000E pour (T) et 120000E pour (G) Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n: de police 120.137.405 Mandat ref 355491 le professionnel garantit et securise votre projet PRIX 222600EUROS DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 210000E NET VENDEUR DPE E EFFECTUE LE 25 JANVIER 2024 ges B MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE SATANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 entre 1680e et 2320 eUROS les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

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112 m²

terrain 448 m²

Pontorson

50 000 EUR

45 000 EUR

Appartement 6 pièces d'environ 110 m².

Appartement en 2ème étage, d'environ 110 m² habitable, situé en plein coeur de Mortain et de toutes ses commodités. Proche de la Petite Cascade, avec sentier de balade pour aller jusqu'à la Grande Cascade. Mortain, ville de charme avec ses monuments historiques. Ce bel appartement entièrement à rénover se compose d'une belle entrée avec accès à un espace grenier aménageable type grand placard/dressing, d'une pièce de vie d'environ 26 m², une cuisine, un wc indépendant, une salle de bain, un bureau, 3 chambres. Ainsi qu'un sas donnant accès à un deuxième grenier aménageable d'environ 41 m² au sol. Et ce grenier a également un bel espace supplémentaire (sur dalle béton) offrant la possibilité de créer un duplex sur la totalité de l'espace habitable actuel. Chauffage actuel fioul Chauffe eau individuel électrique Huisserie bois simple vitrage Raccordement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

etage 2

Mortain

219 000 EUR

MAISON RECENTE 2016 - VIE DE PLAIN PIED - 2 CHAMBRES.

NOUVEAUTE maison de plain pied, 2016. Située à Saint James (50240), environnement calme et agréable à proximité des écoles et des commerces, maison récente proposant une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35m2 chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée. Egalement, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC, une buanderie. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec espace dressing chacune, salle d'eau et wc. Le tout restant à finir d'aménager (peinture, sol : devis à l'appuis) Un garage est attenant à la maison. Le terrain est de 1.000 m2. Le confort énergétique pour cette maison dont le DPE est en A , équipée d'une aérothermie. La maison est raccordée au tout à l'égout. Garantie décennale et assurance dommage ouvrage jusqu'en 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

terrain 1 052 m²

Saint-James

271 000 EUR

Maison individuelle située proche bourg de Hardinvast.

Située à Hardinvast (50690), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à la campagne. Proche de l école primaire mais aussi d'un arrêt de bus , cette propriété bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest. Le quartier résidentiel est propice à la tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain de 908 m² accueille une terrasse, une véranda, un jardin arboré avec dépendance et une serre. Un garage et une cour offrent des espaces de stationnement pratiques, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cette maison. À l'intérieur, la maison de 90 m² se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon lumineux ouvert sur une salle à manger et cuisine toute équipée ouverte de 36 m 2 avec des baies à galandages dont une ouvrant sur la véranda de 19 m2, trois chambres confortables, une salle d'eau, et des toilettes séparés. Construite en 1975, cette maison présente des caractéristiques traditionnelles telles qu'une toiture en ardoise, idéale pour un confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

terrain 908 m²

Hardinvast

699 000 EUR

Située dans un cadre idyllique au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel sur le secteur de Saint-Georges de Gréhaigne, cette propriété unique en pierre allie charme, confort et performance énergétique. La maison principale (255 m2) offre deux très belles pièces de vie d'environ 40 m2, six chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, parfaites pour l'activité de chambres d'hôtes. Isolation haut de gamme, et classe énergétique B, rare pour une propriété de cette envergure, grâce à un système de chauffage performant et écoresponsable. Le gîte totalement indépendant est doté d'une grande pièce de vie conviviale de 40 m2 avec cheminée, et de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. (classement énergétique C) Le tout repose sur un terrain d'environ 5.300 m2 avec puits, magnifiquement organisé et arboré, en partie clos de murs, avec portail électrique. Points forts: Emplacement premium dans l'une des régions les plus visitées de France - Restauration impeccable, matériaux de qualité et finitions soignées - Potentiel lucratif grâce aux chambres d'hôtes, au gîte et aux dépendances aménageables (potentiel de 200 m2 supplémentaires - autorisations d'aménagement accordées) Cette propriété clé en main est une opportunité rare pour les amoureux de la baie du Mont-Saint-Michel, que vous recherchiez un lieu de vie ou un investissement de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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355 m²

terrain 5 300 m²

Le Mont-Saint-Michel

240 000 EUR

Plusieurs configuration possible.

Plusieurs configurations possibles pour cette magnifique maison d'architecte située en centre ville de Brecey: Configuration 1: Maison individuelle (230 m²) comprenant une entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, cinq chambres, trois salles d'eau, bureau, double garage. Configuration 2: Une maison principale (138 m²) comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau et double garage. Un gîte à la suite (95 m²) comprenant une entrée, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Configuration 3: Une maison principale (138 m²) comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, trois chambres, deux salles d'eau et double garage. Une surface (95 m²) pour profession libérale. Terrain 3700 m². Assainissement collectif. Dépendance individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Georges NORMAND, Tél. : 06 50 47 93 29, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584

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230 m²

terrain 3 702 m²

Brécey

87 000 EUR

De retour à la vente, Saint-Germain sur Ay, à 490 mètres de la plage, terrain constructible de 468 m² !!!.

Saint-Germain sur Ay, proche de la plage et des commerces, terrain non viabilisé de 468 m² avec certificat d'urbanisme positif et bornage effectué. Le terrain est plat et clos avec une exposition au sud, et raccordé au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882522)

468 m²

Saint-Germain-sur-Ay

480 000 EUR

A33402CMR50 - Leggett Immobilier International vous propose cette charmante maison du bourg, avec plage et centre-ville à pied. Au rez-de-jardin, la maison est accédé par une grande véranda d'environ 48 m², aménagée en séjour avec coin répas et zone detente. Une annexe, avec 2 pièces et salle douche, est reliée à la maison par la véranda. La maison est composée d'une salon séjour 44 m² avec cheminée, cuisine amenagée avec portes donnant sur la cour orientée sud, salle douche avec WC. A l'étage, un grand palier mène à 3 chambres, salle de bains et WC individuel. A l'extérieur, une cour gravaillonnée peut façilement accueillir 2 - 3 voitures. Un bâtiment avec 2 garages ouvertes et atelier avec mezzanine. Jardin avec cabanon et spa enterré. Parfait maison familiale ou résidence sécondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

158 m²

terrain 1 014 m²

Montmartin-sur-Mer

147 500 EUR

142 000 EUR

BELLE MAISON EN PIERRES A RAFRAICHIR.

Située sur la commune d'Orglandes, cette maison, mitoyenne des 2 côtés, est implantée sur un terrain spacieux de 1.090 m², avec garage et dépendances pour de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (terrain face à la maison). À l'intérieur, elle offre une surface de plus de 100 m² et un espace de vie très agréable avec ses 4 chambres, dont 1 de plain pied. Cette propriété est certes à rafraîchir et à moderniser mais sa façade en pierres lui offre un cachet indéniable et sa structure est saine. Idéale pour les primo-accédants ou pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

4 ch

100 m²

terrain 1 090 m²

Orglandes